私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系方式：乙方（購方）：姓名：聯(lián)系方式：2.房屋信息本次買賣的房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用年限：裝修狀況：3.買賣價格買賣雙方協(xié)商一致，本次房屋的買賣價格為人民幣（以下簡稱“元”）：購買價格：（大寫）（小寫）按揭金額：（大寫）（小寫）首付金額：（大寫）（小寫）其他費用：（大寫）（小寫）4.交付與付款交付時間：本合同生效后（3/5/7）日內(nèi)交付形式：鑰匙交付付款時間：本合同生效后（3/5/7）日內(nèi)付款方式：首付款：人民幣（大寫）（小寫），按揭款：人民幣（大寫）（小寫）付款賬戶信息：（買方提供賬戶信息）5.房屋權(quán)證賣方應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)證交付給買方，并辦理房屋過戶手續(xù)。房屋權(quán)證的真實性、合法性由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。若房屋有任何法律責(zé)任、擔(dān)保、處罰等問題，由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量符合國家建筑規(guī)范，包含使用年限內(nèi)的房屋質(zhì)量保證。若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，買方可以向賣方提出維修、退房或賠償要求，賣方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋裝修狀況如實反映，不得有欺詐行為。7.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。房屋權(quán)屬確定后出現(xiàn)特定糾紛，買賣雙方協(xié)商處理。因買賣雙方發(fā)生糾紛、訴訟的，依據(jù)當(dāng)事人自愿，提請有管轄權(quán)的人民法院解決。8.合同解除買賣雙方一致同意，可以協(xié)商解除本合同。若因賣方或買方個人原因，合同被迫解除，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，房屋由原有產(chǎn)權(quán)人所有，抵押物由原抵押權(quán)人所有。9.爭議處理本合同爭議屬于雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁。本合同中如有未蓋章、漏字、劃線或涂改等情況的，不得視為惡意申請借款，由合同雙方補正。若合同中的條款違反相關(guān)法律法規(guī)，相關(guān)條款無效，不影響其他條款的效力。10.合同生效本合同一式（兩/三）份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章起生效。甲方（賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（購方）：簽字