租方商鋪租賃合同

租方商鋪租賃合同一、租賃雙方1.1出租方出租方為：_____________（以下簡稱“業(yè)主”）。1.2承租方承租方為：_____________（以下簡稱“租戶”）。二、租賃物2.1租賃物的地址租賃物的地址為：_____________。2.2租賃物的規(guī)格、面積、用途、設(shè)施等要求租賃物的規(guī)格為：_____________；面積為______________平方米；用途為：_____________；設(shè)施包括：_____________。2.3租戶可使用的物品、機器、設(shè)備等租戶可使用的物品、機器、設(shè)備等為：_____________。2.4租賃的時間租賃的時間為：_____________年月日至_____________年月日。三、租金及付款方式3.1租金租金為：_____________元/月。3.2付款方式租戶可以按照以下任意一種方式支付租金：一次性支付全部租金；按月支付租金；其他約定的方式。四、保證金租戶需要向業(yè)主交納保證金，保證金為：_____________元，租賃合同到期并依約全面履行合同后，業(yè)主應(yīng)當無息退還租戶。五、租賃期間的注意事項5.1入住租戶應(yīng)于約定的時間內(nèi)入住，并辦理入住手續(xù)。5.2租金和物業(yè)管理費租戶應(yīng)當按時交納租金和物業(yè)管理費，不得拖欠，否則業(yè)主有權(quán)要求租戶立即解除租賃合同。5.3維修租戶應(yīng)當負責維護租賃物的設(shè)施和機器，保持房屋設(shè)施和機器的正常工作。5.4使用租戶應(yīng)當合理使用和保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.5退房租賃合同到期后，租戶應(yīng)當按照合同約定退還租賃物并清理干凈。六、損害賠償條款6.1承租方如果租戶造成租賃物的損壞，應(yīng)當賠償損壞的物品。業(yè)主有權(quán)在保證租戶正常經(jīng)營的前提下對租戶的行為進行限制。6.2出租方如果業(yè)主未能保證租賃物的正常使用，造成租戶利益的損失，業(yè)主應(yīng)當承擔賠償責任。七、解除合同租賃雙方約定除本合同規(guī)定的情況外，解除合同需要提前_____________天書面通知并申請解除合同。八、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)當通過協(xié)商方式解決；如協(xié)商不能解決，可向_____________仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如需修改合同，必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并在合同生效后簽訂補充協(xié)議。十、合同的生效和終止本合同自