承包土地合同協(xié)議書

承包土地合同協(xié)議書承包土地合同協(xié)議書甲方（出讓方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是土地使用權(quán)的所有權(quán)人，且有權(quán)將該土地使用權(quán)出讓給乙方經(jīng)營、開發(fā)、利用等，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本承包土地合同協(xié)議書。一、雙方的基本信息甲方（出讓方）：姓名/名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________證件/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________開戶銀行及賬號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________證件/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________開戶銀行及賬號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份、權(quán)利、義務(wù)（1）甲方是土地使用權(quán)的所有人，有權(quán)利將土地使用權(quán)出讓給乙方；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)放行土地，并確保土地使用權(quán)的完整性和權(quán)利界定的真實(shí)性；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方有關(guān)規(guī)定收取土地使用權(quán)出讓金，并出具合法有效的土地出讓證；（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)與出讓土地相關(guān)的規(guī)劃和建設(shè)方案；（5）甲方必須遵守有關(guān)的法律法規(guī)，承擔(dān)由違反法律法規(guī)而造成的一切責(zé)任。2.乙方身份、權(quán)利、義務(wù)（1）乙方有權(quán)經(jīng)營、開發(fā)、利用土地使用權(quán)，并享有土地使用權(quán)所帶來的收益；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方有關(guān)規(guī)定合理利用土地，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（3）乙方必須遵守有關(guān)的法律法規(guī)，承擔(dān)由違反法律法規(guī)而造成的一切責(zé)任；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的履行時(shí)間和方式履行承包土地的義務(wù)，保證土地使用權(quán)的合法有效。3.履行方式和期限（1）甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)出具合法有效的土地出讓證，并放行土地；乙方應(yīng)當(dāng)在收到土地出讓證后，按照約定的時(shí)間和履行方式履行承包土地的義務(wù)，并繳納土地使用權(quán)的出讓金；（2）本合同的履行期限為____________________年，自本合同生效之日起；履行方式為____________________。4.違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，則以違約方損失為賠償金額；（2）本合同違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于終止合同、賠償損失等。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行有效的土地管理法律法規(guī)、土地出讓相關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)等法律規(guī)定。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同的簽訂，意味著雙方已經(jīng)理解、同意并接受了上述條款，各方應(yīng)當(dāng)保證合同約定的真實(shí)性、有效性和可執(zhí)行性。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)過甲乙雙方的認(rèn)真閱讀、理解、審核和簽字確認(rèn)，依法具有法律效力，在合同期限內(nèi)具有可執(zhí)行性。六、其他本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定處理。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方