房屋租賃合同房東版

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同（房東版）甲方（房東）：（姓名/名稱）______________，（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）______________，（聯(lián)系電話）______________，乙方（租戶）：（姓名）______________，（身份證號碼）______________，（聯(lián)系電話）______________，鑒于甲方是房屋的合法所有者，擬將其所有的房屋出租給乙方使用，并遵循中國法律相關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：______________2.房屋類型：______________3.房屋面積：______________平方米4.房屋用途：居住5.房屋結(jié)構(gòu)：__________，屬于公寓/獨(dú)棟建筑。第二條租期1.租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.若租業(yè)主有續(xù)租意愿，應(yīng)在本合同到期前______天書面告知甲方。第三條租金1.租金每月______________元人民幣，共計(jì)__________元，租期內(nèi)每月___日或之前交付房屋使用當(dāng)月租金。2.租金支付方式：（A）銀行轉(zhuǎn)賬（B）支付寶（C）微信支付（D）現(xiàn)金。（請?jiān)谶x項(xiàng)之間劃至選擇）3.除正常使用外，租期內(nèi)產(chǎn)生的所有可維修費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第四條房屋維護(hù)1.保養(yǎng)和處理若干屋內(nèi)非人為原因損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；屋內(nèi)損壞發(fā)生的原因是乙方的責(zé)任，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.設(shè)備、設(shè)施受損之后自己負(fù)責(zé)修復(fù)。3.如果發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，需要及時(shí)聯(lián)系甲方，經(jīng)甲方同意，方可由乙方自行維修。維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方若對房屋及其設(shè)備設(shè)施或者其他附件作出改裝或安裝行為，必須得到甲方的書面同意。違反者應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。5.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋已經(jīng)復(fù)合公共安全和公共衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，乙方在租賃期間的使用不會因此遭受任何損失。若因甲方不法行為給乙方或第三方造成損失，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。第五條使用目的本次租賃行為，均是基于住宅的租賃，不得將房屋用于違法、犯罪活動或者其他非法用途。第六條中途解除租約1.若乙方在租賃期間有任一違法行為，甲方可解除租約，并沒收乙方預(yù)付的房租和保證金，租賃期內(nèi)的租金不予以返還。2.乙方有權(quán)解除合約，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；若未按期提出，甲方有權(quán)保留乙方應(yīng)承擔(dān)租金的部分。第七條保證金1.保證金數(shù)額為______________元人民幣，由乙方一次性支付到甲方指定賬戶。2.租期內(nèi)，除正常使用外，房屋損壞、設(shè)備設(shè)施丟失、租約違反等情形，甲方有權(quán)從保證金中扣除應(yīng)有的費(fèi)用，扣除費(fèi)用超過保證金的部分，由乙方根據(jù)甲方要求追繳。3.在租約期結(jié)束當(dāng)天，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋原狀，歸還甲方，并從保證金中扣除應(yīng)付及未付租金、違約金及房屋、設(shè)備、設(shè)施等物品的賠償金等費(fèi)用。房屋原狀應(yīng)當(dāng)符合雙方在簽訂合同時(shí)達(dá)成的協(xié)約。第八條其他承諾1.本合同生效后，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)資料、證件等材料交給乙方，確保乙方合法享有該房屋的使用權(quán)益。2.乙方使用期間，甲方不得擅自進(jìn)入房屋，影響乙方的正常生活。3.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，并不能將其泄露或出售給其他任何單位或個(gè)人。第九條法律效力和爭議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，即為生效，合同的各項(xiàng)內(nèi)容均受中國法律法規(guī)的約束。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。第十條合同終止與解除本合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前結(jié)束，則本合同終止并告知當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局注銷該房屋的租賃登記。本合同期滿前，如乙方提出終止，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；若未按期提出，則應(yīng)承擔(dān)甲方因此受到的損失。甲方：（簽