房租租賃合同樣板

房租租賃合同樣板房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）_______，住所/地址_______，電話_______。乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）_______，住所/地址_______，電話_______。鑒于甲方是房屋的合法所有人或受權代表，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定支付租金等費用并履行相應責任，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋，共計______平方米，位于_______（地址），享有產(chǎn)權（/使用權），租賃給乙方使用。第二條租金及支付方式1、租金總額為：人民幣_______元（大寫）。2、租金支付方式：一次性（/分期）支付，具體分期支付時間和金額如下：_________。3、租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（/現(xiàn)金支付）。第三條租賃期限及履行方式1、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、履行方式：該期限內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權，甲方不得在租賃期限內(nèi)有任何干擾乙方合法使用房屋的行為。3、租賃期滿后，乙方應主動退還房屋并清理房屋內(nèi)物品，若繼續(xù)租賃，需重新達成租賃協(xié)議。4、租賃期限屆滿前，甲方有任何變更房屋使用時間或租金等，請?zhí)崆?5日以書面形式通知乙方并征得乙方同意。第四條押金和遺失賠償1、租賃期內(nèi)，乙方應支付押金：人民幣_______元（大寫）。2、乙方應保管好房屋內(nèi)物品，如果其無法如期歸還，應承擔相應的賠償費用。第五條管理、維護、修繕1、甲方應保證其出租房屋符合國家相關法律和規(guī)定，并有義務對出租房屋進行日常維護、保養(yǎng)。2、房屋損壞、出現(xiàn)設施故障或者其他維修保養(yǎng)問題的，請及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意，由甲方負責維修。3、因乙方人為原因造成的房屋損壞，其維修費用由乙方承擔。第六條租賃期間房屋的使用1、乙方取得房屋使用權后，其需對房屋妥善使用和保養(yǎng)，不得大面積更改房屋布局或違法建造；2、乙方在履行租賃合同期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他人；3、乙方不得從事違法、違規(guī)、違禁等任何活動在甲方出租的房屋內(nèi)。第七條違約責任1、若乙方未按時支付租金的，其應按照逾期租金總額支付_______%的違約金。2、租賃期內(nèi)，乙方有違反合同的行為或者使用房屋的行為違反國家法律法規(guī)，甲方有權終止合同的租賃關系，并收回房屋，且已支付的租金和押金不退回。第八條雙方輔助1、雙方應為該合同的履行提供必要的協(xié)助和保證。2、對于因本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則交由有管轄權的人民法院解決。3、本合同自雙方簽字或蓋章生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效后即為原件。甲方（出租方）（章