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文檔簡介
居間合同范文模板
居間合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同在生活中的使用越來
越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同
的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是幫大家整理的居間合同范
本,希望對大家有所幫助。
居間合同范本1
甲方:_____________________
乙方:_____________________
根據(jù)《合同法》以及期貨市場相關(guān)管理辦法的有關(guān)規(guī)定,甲乙
雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人,為甲方介紹客戶。
二、乙方在開展業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)向客戶明示其居間人的身份,不
得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務(wù)。同時乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)期貨業(yè)務(wù)規(guī)則
對客戶如實介紹期貨市場的相關(guān)情況,正確揭示期貨市場的風(fēng)險和收
益,不得做虛假宣傳,不得做獲利保證。
三、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓(xùn),并
有權(quán)對乙方的居間活動進(jìn)行監(jiān)督。
四、居間報酬
乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后,即視為乙方的居間
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活動成功。乙方有權(quán)在每月_____日前向甲方要求居間報酬,居間報
酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費的一定比例計算,具體比
例按照公司的《客戶經(jīng)理人管理辦法》執(zhí)行。
該報酬已包括乙方進(jìn)行居間活動中所發(fā)生的費用,甲方不再承
擔(dān)任何額外的費用。
如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為,
這甲方有權(quán)適當(dāng)扣減乙方的報酬。
五、如果客戶因乙方的不當(dāng)行為造成損失,由此產(chǎn)生的一切責(zé)
任均有乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)確保甲方的利益不因
此而受到損害。
六、甲方每月從乙方報酬中扣除_____%作為風(fēng)險金,風(fēng)險金交
納滿一年后逐月返還,客戶經(jīng)理人離任時經(jīng)離任結(jié)算后統(tǒng)一返還給該
客戶經(jīng)理人。
七、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達(dá)人,
則由此產(chǎn)生的相關(guān)結(jié)果均與甲方無關(guān)。
八、乙方在每月_____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易
結(jié)算單交付甲方市場部(或營業(yè)部),如逾期則甲方有權(quán)暫緩發(fā)放乙
方的居間報酬,直至乙方將所有客戶簽收后的結(jié)算單交付甲方。
九、合同的終止和解除
本合同到期后自動終止。如果乙方在本合同簽訂之日起三個月
內(nèi)不能介紹到客戶簽約,甲方有權(quán)解除本合同;或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合
同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)解除本合
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同。
十、本合同有效期一年,自合同雙方簽字蓋章后生效。
十一、《_______期貨經(jīng)紀(jì)有限公司客戶經(jīng)理人管理辦法》為本合
同必要附件,乙方承諾認(rèn)真遵照執(zhí)行。
十二、本合同未盡事宜,雙方達(dá)成補充協(xié)議作為本合同附件,
附件同本合同具有同等效力。
十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________
日期:______________
乙方:______________
日期:______________
居間合同范本2
出賣人(以下簡稱甲方):
買受人(以下簡稱乙方):
居間方(以下簡稱丙方):
甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn),面積為平方米,房屋所有權(quán)
證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)
元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合
同。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整。元。剩
余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費用及全證過戶代辦費:
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1.丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋
價格%的比例向丙方支付代理費(大寫)元整。委托事項完成后(以新
房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費同時一次性由方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)
向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際
付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數(shù)字)向
甲方支付延期違約金。逾遲超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付
款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方
付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。
若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還
乙方,利息按利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費
及權(quán)證過戶費。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐
州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責(zé)任均
由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為:,乙方支付首付款(大
寫)2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。理
費用及權(quán)證過戶代辦費。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知
為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過
戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)
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費按國家規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不
能解決的,三方同意按以下第種方式解決糾紛。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第8條
第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在
50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極
配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙
方全部代理費及權(quán)證過戶費。
第10條本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第11條本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附
件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法
律效力。-
甲方:乙方:丙方:
代理人:代理人:經(jīng)紀(jì)人:
年月日年月日年月日
居間合同范本3
合同編號:
委托人:xxx(個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名
稱、法定代表人和地址)
居間人:xxx(個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名
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稱、法定代表人和地址)
委托人與居間人就下列事項達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為:委托人
與居間人經(jīng)過協(xié)商一致,簽訂本合同):
第一條委托事項
(寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會
等情況)
第二條時間范圍
(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)
第三條報酬
(寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式)
第四條保密條款
(寫明需要保密的內(nèi)容)
第五條違約責(zé)任
第六條(雙方約定的其他事項)。
第七條本合同一式份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字
之時起生效。
委托人:xxx(簽章)
居間人:xxx(簽章)
x年x月x日
居間合同范本4
甲方:姓名或名稱:身份證號或營業(yè)執(zhí)照編號:聯(lián)系方式:
聯(lián)系地址:
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乙方:姓名或名稱:身份證號或營業(yè)執(zhí)照編號:聯(lián)系方式:
聯(lián)系地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)
管理法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托事項和服務(wù)報酬
等事項,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合同標(biāo)的
甲、乙雙方就乙方提供信息,并促成甲方或甲方指定第三方,
購買武漢中部信息安全產(chǎn)業(yè)基地有限公司(下稱“中部產(chǎn)業(yè)基地公
司”)開發(fā)建設(shè)的位于___________________________________綜合研發(fā)
中心一號樓1層1號、2號部分門面(具體位置,建筑面積見甲方與
中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂的買賣協(xié)議)。
1
第二條甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方為甲方提供上述房產(chǎn)的賣售相關(guān)信息,并用自己的資源
渠道優(yōu)勢促成上述房產(chǎn)的買賣成交。
2、乙方負(fù)責(zé)促成甲方或甲方指定第三方,按每平方
米元的單價購買中部產(chǎn)業(yè)基地公司的上述房產(chǎn)。交易過戶稅費
由買賣雙方按國家規(guī)定承擔(dān)。
3、乙方協(xié)助甲方或甲方指定第三方,與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前
述房產(chǎn)簽訂房屋買賣協(xié)議、房屋過戶、移交工作。
4、乙方負(fù)責(zé)促成甲方或甲方指定第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽
訂了購房協(xié)議,并使得甲方能根據(jù)與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂了購房協(xié)
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議所約定的時間辦理完畢全部房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)(包括但不限于房產(chǎn)證和
土地證的過戶等手續(xù));乙方保證中部產(chǎn)業(yè)基地公司所售賣給甲方或甲
方指定的第三方的房屋系合法開發(fā)和可售房屋。
第三條傭金計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲乙雙方確認(rèn)居間傭金費用為壹佰萬元整。
2、甲方知曉上述傭金費用標(biāo)準(zhǔn),已充分考慮甲方購房后利益及
乙方居間工作價值。居間費用由乙方自己承擔(dān)。
3、傭金支付方式:分2次支付,第1次,甲方或甲方指定的
第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前述房產(chǎn)簽訂房屋買賣協(xié)議支付協(xié)商
傭金總額的20%;第2次,甲方或甲方指定的第三方與中部產(chǎn)業(yè)基
地公司就前述房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢支付協(xié)商傭金總額
的80%。
第四條違約責(zé)任
1、乙方違約,按甲方或甲方指定第三方,與中部產(chǎn)業(yè)基地公司
簽訂的買賣協(xié)議(合同)總價款的%,向甲方承擔(dān)違
2
約金。乙方違約或非因甲方或甲方指定第三方原因,使得甲方或
甲方指定第三方無法取得所購全部房屋產(chǎn)權(quán)證和土地權(quán)證等證明的,
乙方亦無權(quán)獲得傭金,已收取的傭金應(yīng)予全額退還。
2、甲方延遲履行支付居間傭金的,除繼續(xù)支付應(yīng)付傭金外,還
應(yīng)按本合同應(yīng)付傭金額度的%,按日承擔(dān)延遲履約金,自本合同約定
付款日起至實際付款日止。
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第五條爭議解決
本合同生效后,甲乙雙方在合同履行期間,有爭議的,應(yīng)協(xié)商
解決,協(xié)商未果,可申請武漢市仲裁委員會仲裁解決,亦可向有管轄
權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他事項
1.本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補充協(xié)議。
2.本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
簽約時間:年月日
簽約地點:
居間合同范本5
委托方:_______________
居間方:_______________
身份證號:_______________
身份證號:_______________
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)裝修工
程項目居間服務(wù)等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供珠江新城裝修工程,合同標(biāo)的物具體情況
2、居間方義務(wù)
A、居間方應(yīng)積極、認(rèn)真地介紹裝修項目基本情況,并及時溝
通情況;
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B、居間方協(xié)助委托方做好該項目的前期溝通工作;
C、居間方提供委托方工程裝修有關(guān)設(shè)計圖及預(yù)算圖;
D、居間方應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與該裝修工程項目方
成功簽約。
3、委托方義務(wù)
A、委托方承諾一旦本裝修工程項目方與委托方簽訂合同,委
托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費義務(wù)。
B、委托方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量及有關(guān)施工所有問題,委托方不
能以任何理由拒付及拖延居間服務(wù)費。
4、居間服務(wù)費
A、居間服務(wù)費(即是中介服務(wù)費)的標(biāo)準(zhǔn);
B、委托方與裝修工程方簽訂的針對本裝修工程項目合同總金額
(不論何種形式)的6%,此居間費包括所有居間人的費用在內(nèi)。
C、居間服務(wù)費支付方法:
委托方與裝修工程方簽訂合同后各委托方收到該項目工程費達(dá)
到總造價10%以上時,委托方支付居間服務(wù)費30%,委托方收到工
程費達(dá)到50%以上時,付居間服務(wù)費30%,委托方收到工程費達(dá)到
70%,付居間服務(wù)費40%(即付清)。
5、誠信原則
(1)、委托方在本合同委托期內(nèi),沒有征得居間的書面同意,
委托方不能與該人項目方進(jìn)行協(xié)商中簽訂項目轉(zhuǎn)讓合同,否則居間方
有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
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(2)、委托方不能以相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)讓工程名義
轉(zhuǎn)讓合同。居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
(3)、委托期內(nèi)委托方未能與該項目達(dá)成協(xié)議時,委托方將不
支付居間服務(wù)費。
(4)、委托方在簽訂裝修工程,在施工期間或之后,該項目增
加工程量時委托方按工程量增加部分支付居間方服務(wù)費。
6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意,任何方
不得擅自修改本合同。
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議
一式二份,雙方各執(zhí)一份。
委托方:_______________
居間方:_______________
代表人:_______________
代表人:_______________
聯(lián)系地址:_______________
聯(lián)系地址:_______________
___年___月__日___年___月__日
簽訂地點:_______________
簽訂地點:_______________
居間合同范本6
委托方:_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:____________________________
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通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號:______________________________
居間方:________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:____________________________
通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號:______________________________
甲、乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》
等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、互利互惠、誠
實守信的原則,特訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條委托事項
1、甲方計劃承接乙方接洽的____________________________工程
項目,甲方委托乙方為該公司承接的項目進(jìn)行預(yù)審核,乙方接受甲方
委托。
2、乙方應(yīng)盡力為甲方撮合促成該工程項目,并盡可能促成甲方
以分包、總承包等合法方式進(jìn)行工程項目承接,其受托期限為本合同
之日起甲方第三人簽訂工程合同日止。
第二條居間人的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的
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居間人,并可以向第三方介紹公司的相關(guān)情況,但甲方書面確認(rèn)是商
業(yè)秘密的除外。
2、乙方應(yīng)該認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照合同第一條所規(guī)定
的內(nèi)容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或
協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方應(yīng)盡可能向甲方及時、真實地報告有項目發(fā)包意向的第
三方的情況。
4、乙方在前期辦理本受托事項過程中,因甲方過錯造成其損失
時,將由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方僅為甲方和上述公司的居間方,不為甲方和上述公司簽
署的有關(guān)合同、協(xié)議以及債權(quán)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和第三方所簽訂的施工合
同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功則由甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報
酬。
第四條居間費用及支付方式
1、若乙方促成有發(fā)包意向的第三方與甲方簽署承包合同,甲方
應(yīng)向乙方支付工程施工(承包)合同金額的百分之四點五(_______%)酬
金。支付方式為:賬戶劃賬。作為乙方的傭金、勞務(wù)費等居間費。上
述甲方支付給乙方的費用為稅后費用,稅費甲方自愿承擔(dān)。
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2、付款時間:甲方與第三方簽訂正式施工承包合同之日支付人
民幣________元,作為居間首期款,其余居間費根據(jù)發(fā)包方工程進(jìn)度
比例分_____次支付,所收款以收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為憑。
3、若乙方未能促成上述承包合同,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,
其從事居間活動所支出的其它相關(guān)必要費用(如出資方或乙方的差旅
費、接待費、考察費、應(yīng)酬費、咨詢費及其它隱性費用)乙方自行承
擔(dān)。
第五條合同的解除
1、委托期限屆滿,約定目的未能實現(xiàn)而甲乙雙方不再續(xù)簽本合
同將自動解除。
2、本合同約定目的實現(xiàn),乙方收到甲方按照本合同第四條約定
的酬金后,甲乙雙方責(zé)任義務(wù)已履行完畢本合同將自動解除。
3、委托期限屆滿之前,不論任何原因,甲乙雙方通過書面協(xié)議
同意解除本合同的,或因不抗力致使本合同約定目的不能實現(xiàn)的。
4、當(dāng)事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
5、在本合同履行過程中,乙方實際產(chǎn)生的費用(如出資方或乙
方的差旅費、接待費、考察費、應(yīng)酬費、咨詢費及其它隱性費用),
因甲方單方解除本合同給乙方造成的實際經(jīng)濟損失由甲方全部承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
甲方應(yīng)按時支付相應(yīng)費用,若違反本合同的約定則視為違約行
為,則應(yīng)向乙方支付居間費總額____%的金額作為違約金,乙方協(xié)助
甲方簽訂合同后則視為已履行完居間義務(wù)。
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第七條聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有能力簽署并履行
本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦妥并真實
合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機
構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、
裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的
簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人(需有法人委托授權(quán)書),本合
同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、甲方保證自有資質(zhì)的真是性及合法性。
乙方:
1、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機
構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、
裁決或具體行政行為。
3、本合同的簽署是合法公民或授權(quán)代表人,本合同生效后即對
合同雙方具有法律約束力。
第八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬
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于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司
計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其它商業(yè)或企業(yè)
秘密)予以保密。為經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向
任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)
定或雙方另有約定的除外。不得利用客戶提供的信息從事任何與擔(dān)保
業(yè)務(wù)或有損客戶利益的活動。
第九條爭議的處理
如甲乙雙方發(fā)生合同爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方
同意向_______方所在地人民法院提起訴訟解決。
第十條合同解釋、補充及附件
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同
的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同未盡
事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方
可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分
割的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字之日起生
效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
第十三條備注
如工程量增加,則居間費用可依照增加工程量的工程款,按百
分之四點五支付居間費。
委托方(公章):__________________
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居間方(公章):__________________
法定代表人(簽章):____________
法定代表人(簽章):_____________
________年______月______日
________年______月______日
居間合同范本7
甲方:(委托方)
乙方:(受托方)
雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)認(rèn)真磋商,一致同意訂立本合同
書。
一、甲方委托乙方向銀行/投資公司聯(lián)系并安排人民幣的借款
(具體借款金額由銀行或投資公司評估審批后確定),用于,乙方接受
委托。
二、甲方職責(zé):
1、提供借款所需的真實性材料;
2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù);
3、按時支付相應(yīng)費用。
三、乙方職責(zé):
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù),在金
融機構(gòu)審批后,甲方與金融機構(gòu)簽訂借款合同即視為貸款成功。
2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系;
3、維護(hù)甲方權(quán)益。
第17頁共51頁
四、甲方需承擔(dān)的費用:
1、貸款利息及金融機構(gòu)所要求的其它合理收費(詳見甲方與金
融機構(gòu)的相關(guān)合同協(xié)議約定);
2、其他費用異地信貸調(diào)查所產(chǎn)生的差旅費。
3、居間服務(wù)為貸款金額的百分之五,甲方須在與金融機構(gòu)簽訂
借款合同之日一次性將此費用支付給乙方。
五、費用支付方式:
1、銀行貸款
a.企業(yè)貸款資料已完成支行審批正式報至省行審批,支付居間
服務(wù)費的5%(不超過五萬元);
b.貸款審批通過并簽定貸款合同付至居間服務(wù)費的50%;
c.銀行放貸前服務(wù)費用全部付清。
2、非銀行金融機構(gòu)貸款
簽訂貸款合同后,居間服務(wù)費一次性付清;
六、違約責(zé)任:
1、雙方在本合同生效后,任何一方擅自單方面撤消委托則視為
違約,違約方須在三日內(nèi)支付人民幣十萬元給守約方作為違約金;
2、甲方與金融機構(gòu)簽訂借款合同,甲方保證支付居間服務(wù)費到
乙方指定帳號,每延遲一天甲方按貸款額萬分之五支付滯納金;
3、如因國家政策調(diào)整及甲方原因未能達(dá)到擔(dān)?;蚪鹑跈C構(gòu)貸款
條件造成無法放貸的,乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其它:
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1、本合同甲乙雙方簽字蓋章即生效,在履約完畢后自動終止;
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
3、未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密,不得擅自對外泄密;
5、本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決
的,雙方任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間合同范本8
居間人:湖南××投資有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,
委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,
訂立如下條款,以資雙方共同遵守。
第一條委托事項
甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以
下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,并由乙方促成甲方與指定土
地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條指定土地慨況
土地座落:
土地面積:
土地用途:
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第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立
的各項工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證
明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方應(yīng)于年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共
管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。
3.3、甲方應(yīng)于年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證
明。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同
的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)
讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信
息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為
表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽
訂該合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條居間報酬及報酬支付時間
5.1、居間報酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為160萬元/畝,土地
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轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳
納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價格差額
部分作為乙方的居間報酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報酬的支付時間為:
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之
日起三日內(nèi),甲方支付50%的居間報酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi),甲方支付剩余
50%的居間報酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,雙方另行
約定居間報酬。
第六條居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方
自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報酬
的數(shù)額,居間報酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在三日內(nèi)解除
共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報酬約定支付時間同期解款。
共管雙控資金約定解款條件成立時,資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條
件配合。
第八條違約責(zé)任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指
定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的,需
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賠償甲方損失人民幣300萬元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指
定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣300萬元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,每逾期一
天,按應(yīng)付款項日千分之五支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)
致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300
萬元。
第九條其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報
酬,亦不承擔(dān)乙方任何費用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),
代辦的費用包含在居間報酬之內(nèi),甲方不再承擔(dān)任何費用。但土地過
戶所應(yīng)繳納的各項稅、費等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中,按居間報酬支付時間同時
代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后,乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳
納的各項稅費由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為
等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法
律責(zé)任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一
方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
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9.6、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同
等的法律效力。
甲方:
法定代表人
合同簽訂時間:
乙方:
法定代表人:
合同簽訂時間:
居間合同范本9
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,
經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、居間事務(wù):
乙方為甲方甲方按照實際成交數(shù)量、金額的一定比例足額支付
居間報酬。
甲方聲明并確認(rèn):在本合同簽訂之前,甲方與乙方接洽的需求
方(買方)單位和個人無任何實質(zhì)意思溝通,沒有條件自行接洽、促成
相互間的買賣、合作關(guān)系。
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二、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
居間報酬為買賣金額的_____%(或者_(dá)_______元/噸),甲方于收
取第一筆貨款時一次性現(xiàn)金足額支付該批次全部居間報酬給乙方。甲
方逾期支付居間報酬的,除需立即履行外,還需按應(yīng)付報酬的千分之
三支付逾期付款違約金。
甲方漏計、隱瞞實際成交金額或者噸位數(shù)量,借此逃避給付乙
方居間報酬的,屬于根本違約。乙方可立即終止與甲方的合作,甲方
除需按照實際計算基數(shù)補足居間報酬外,還應(yīng)根據(jù)累計已實際成交金
額的10%支付違約金給乙方。
三、保密事項
非經(jīng)協(xié)商一致,本合同約定事項均不得向第三方以任何明示或
者暗示的形式透露,違者需支付累計已實際成交金額的10%或者不
少于100萬元的違約金給對方。
四、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同
簽訂地:____________________________。
五、其他事項
本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章):
乙方(蓋章):
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法定代表人或委托代理人:
法定代表人或委托代理人:
__________年_______月______日
居間合同范本10
甲方(委托方):
乙方(代理方):
乙方受甲方委托,雙方就甲方經(jīng)營范圍:超市管理咨詢服務(wù)(含
中介服務(wù))委托事項協(xié)商一致,簽定本合同。
一、委托事項
1、居間項目名稱:甲方經(jīng)營范圍:超市管理咨詢服務(wù)(含中介
服務(wù))。
2、委托內(nèi)容:甲方委托乙方為上述項目內(nèi)容在地區(qū)范圍尋找、
介紹及協(xié)助建立與相對方的合作關(guān)系。
3、乙方完成委托標(biāo)準(zhǔn):乙方根據(jù)甲方所提訂立合同的要求,為
甲方提供相對方信息,并按商業(yè)慣例和交易習(xí)慣促成其成交。
二、甲方責(zé)任
1、甲方必須保證委托行為不違反國家法律,并在簽訂合同前,
向乙方提供甲方公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等其他必要文件。
2、甲方應(yīng)如實向乙方提出訂立合同的要求,提供有關(guān)客戶合法
企業(yè)綜合資料。
3、甲方須按本約定比例定時向乙方支付實現(xiàn)“標(biāo)的”代理之居
間費。
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4、甲方應(yīng)如實向乙方通報該合同簽訂之進(jìn)展情況。
5、甲方應(yīng)就委托項目營銷知識對乙方進(jìn)行培訓(xùn),以使乙方能優(yōu)
質(zhì)、高效的完成委托。
三、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)遵守本行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),不得對所簽合同實施不良影響,
全力促成甲方與相對方項目合同成交,充分維護(hù)甲方綜合利益。
2、乙方應(yīng)對甲方提供的信息、成交機會、簽約情況以及甲方和
相對方的商業(yè)機密負(fù)
負(fù)有向第三方保密的責(zé)任。
3、乙方在居間服務(wù)過程中不得雙邊牽線或為私利而接受相對方
傭金、饋贈等類似款項。
4、乙方在居間服務(wù)過程中不得以任何理由轉(zhuǎn)移自己的各項債權(quán)
債務(wù)。
四、居間期限和報酬的計算方法、支付時間和交付方式
1、本協(xié)議有效期限為壹年,甲方將以匯票方式交付乙方居間服
務(wù)傭金,并匯入乙方指定的銀行帳戶。
2、居間報酬的計算方式:
①乙方僅提供需求方簽約意向及其他關(guān)聯(lián)信息,不直接參與本
項目談判的,待甲方與需求方簽約并收到預(yù)付款后叁天內(nèi)即支付合同
“標(biāo)的”的%作為乙方傭金。
②乙方在上述前提下直接參與談判并確保甲方與需求方簽約,
待合同生效后,并收到預(yù)付款后叁天內(nèi)即支付合同“標(biāo)的”的%作為
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乙方傭金。
③乙方在甲方書面授權(quán)委托的情況下,獨立完成與需求方的綜
合談判,并簽定合同,待
合同生效后,并收到預(yù)付款后叁天內(nèi)即支付合同“標(biāo)的”的%
作為乙方傭金。
五、保密內(nèi)容
1.甲方為提高乙方代理業(yè)務(wù)能力,而對乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)及所
提供各種資料,乙方必須對第三方負(fù)有絕對保密的責(zé)任。
2.乙方簽定本協(xié)議及參與代理合同,其內(nèi)容均屬行業(yè)機密不得
泄漏給任何第三方。
六、違約責(zé)任
七、其他約定事項
本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或代理人簽名立即生效,合作期內(nèi)若有
違約,由雙方友好
協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無法解決的,雙方自愿約定甲方公司注冊地
人民法院為起訴地。
甲方:乙方:
法人代表(簽名):法人代表(簽名):
開戶銀行:開戶銀行:
公司稅號:公司稅號:
帳號:帳號:
電話:電話:
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傳真:傳真:
本合同有效期:自XX年月日至XX年月日
居間合同范本11
委托方(甲方):______________
居間人(乙方):_____________
第一條委托事項及具體要求:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同之規(guī)定,
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,為滿足甲方對定期資金的需求,乙方(居間人)
受甲方委托,承諾在遵守法律的情況下,乙方向甲方所指定的銀行引
進(jìn)定期存款資金,促成甲方指定銀行接受并與乙方引進(jìn)存款客戶訂立
存款合同,如果甲方指定銀行接受乙方引進(jìn)的存款客戶并與之訂立存
款合同,且不存在違約情形,則應(yīng)當(dāng)向居間人支付報酬,否則無需向
居間人支付報酬。
第二條居間期限:
居間期限從____年_____月_______日至______年______月______
日,且隨著本合同約定的繼續(xù)進(jìn)行的階段一直具有法律效力。
在本合同有效期內(nèi),乙方不得與任何人或單位再次簽署關(guān)于其
引進(jìn)存款的居間合同。
第三條居間報酬的計算方法及支付期限:
甲方根據(jù)乙方在本居間期限內(nèi)已引進(jìn)的定期存款金額支付相應(yīng)
的報酬,即引進(jìn)定期資金額的‰,總計居間報酬為_______萬人民幣
(稅前),且具體引進(jìn)的資金金額以甲方指定銀行出具的大額存款存
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單或證實書為準(zhǔn)。
乙方完成引進(jìn)存款目標(biāo)后,甲方應(yīng)立即支付報酬。如甲方提前
預(yù)付乙方報酬的,當(dāng)發(fā)生違約情形,或在該合同規(guī)定的居間期限內(nèi)未
促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬,且需返還預(yù)付的相應(yīng)報
酬。
第四條乙方引進(jìn)資金需滿足的條件
1、資金性質(zhì):(個人款/企業(yè)款)定期或協(xié)議存款
2、存款銀行:銀行分(支)行
3、存款金額:人民幣元整。
4、存款期限:本次存款期限為。
5、存款利息:依據(jù)銀行規(guī)定的相應(yīng)利率為標(biāo)準(zhǔn)。
第五條乙方的陳述及保證:
1、乙方保證其引進(jìn)資金是來源合法的、可支配的、沒有爭議糾
紛。
2、乙方保證其引進(jìn)的存款在存款期內(nèi)不提前支取,不質(zhì)押等,
以保證該筆存款資金的穩(wěn)定性。
3、乙方保證了解并遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。
第六條甲方的陳述及保證:
1、在乙方完成相關(guān)居間人任務(wù)后支付相應(yīng)的報酬。
2、在合理條件下協(xié)助乙方完成相應(yīng)的居間任務(wù)。
第七條合同解除的條件:
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
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2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行
為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未
履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)
合同目的。
第八條違約情形
1、乙方引進(jìn)資金不符合甲方要求。
2、乙方所引進(jìn)資金提前支取的。
3、乙方所引進(jìn)資金被凍結(jié)或引起其他糾紛。
4、甲方未按規(guī)定支付報酬
第九條違約責(zé)任:
1、乙方未按本協(xié)議履行或有違約情形,則屬于乙方違約,乙方
退付預(yù)付報酬,并賠付甲方產(chǎn)生的損失萬元人民幣。
2、甲方未按本協(xié)議執(zhí)行、未能按時支付報酬,乙方可轉(zhuǎn)走資金,
甲方需向乙方支付相應(yīng)的合理費用,且不超過。
第十條特別事項
本協(xié)議約定,因甲乙雙方約定事項引發(fā)的糾紛均與存款接受銀
行無關(guān),存款接受銀行僅為甲乙雙方監(jiān)管資金。
第十一條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,意見一致后用書面形
式完善,其結(jié)果為本合同的補充文件之一,經(jīng)雙方代表簽字(蓋章)
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即時生效執(zhí)行。
第十二條本居間合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和
相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂,真實、合法、有效,僅對雙方具有約束力。
第十三條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各方簽章生
效。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭
議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,向甲方所在地法院
起訴。
第十五條上述條款都是雙方意愿真實表示,本合同未作規(guī)定的。
按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行了。
甲方:
乙方(居間方):
日期:
居間合同范本12
甲方(居間人):周強
身份證號碼:()
聯(lián)系地址:
乙方(委托人):揚州市華南裝飾設(shè)計有限公司
法人代表:
聯(lián)系地址:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲
方為乙方提供居間服務(wù),促成乙方獲得目標(biāo)工程承包事宜,達(dá)成如下
協(xié)議:
一、委托事項
1、(以下稱“建設(shè)單位”)將其三棟研發(fā)中心的7600平方
米,總造價約3000萬元人民幣裝修工程(以下簡稱“該工程項目”)
經(jīng)甲方介紹由乙方施工,并在20xx年4月25日簽訂施工合同。乙
方自愿委托甲方為其提供居間服務(wù)。
2、甲方接受乙方委托,負(fù)責(zé)就該工程項目,已引薦乙方與建
設(shè)單位直接洽談,向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并已最終
促成乙方與建設(shè)單位簽訂該工程項目承包施工合同。
3、本合同中“居間成功”是指乙方與建設(shè)單位就該工程項目
簽訂了專業(yè)承包施工合同。
二、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時向乙方提供有關(guān)該工程項目的,并積極配合乙方
協(xié)調(diào)整個施工過程中的運作及信息溝通。
2、如果居間成功,甲方應(yīng)在乙方保證施工質(zhì)量、進(jìn)度,并得到
建設(shè)單位和監(jiān)理方簽字認(rèn)可的前提下配合乙方從建設(shè)單位收取
工程款。
三、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履
行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
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2、乙方應(yīng)在施工過程中保證質(zhì)量、進(jìn)度,并得到建設(shè)單位和監(jiān)
理方的簽字認(rèn)可。
3、乙方應(yīng)按本合同約定,向甲方支付居間報酬。如果未及時支
付,則按違約責(zé)任條款的規(guī)定向甲方支付違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、居間報酬是指乙方按該工程項目的施工合同金額計算應(yīng)向甲
方支付的報酬。
2、乙方應(yīng)按該工程項目施工合同金額的%向甲方支付保底居
間報酬。
3、居間成功后,在本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方支付居間報酬總
金額的10%即人民幣叁拾萬元;根據(jù)建設(shè)單位與乙方簽訂的《施工
合同》的約定,施工工期為六個月,乙方分六次按月按居間項目的總
金額300萬元人民幣的15%,計45萬元付給甲方。
4、乙方以現(xiàn)金向甲方支付居間報酬。
5、甲、乙雙方同意居間報酬按最終結(jié)標(biāo)的工程總造價的10%
計標(biāo)。
五、居間費用的承擔(dān)
居間費用是指甲方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方
同意承擔(dān)施工總造價的10%的居間費用。
六、違約責(zé)任
居間成功后,如果乙方未按合同第四條第2、3款的約定及時
全額的向甲方支付居間報酬,則乙方除應(yīng)立即全額付清該居間報酬外,
第33頁共51頁
還應(yīng)從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向甲方支付逾期付款
違約金。
七、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,若
協(xié)商不成,雙方應(yīng)將糾紛交甲方所在地人民法院審理解決。
八、合同生效與終止
1、本合同自簽字簽署之日起生效;
2、如果因建設(shè)單位原因?qū)е略摴こ添椖康慕K止,則合同自動終
止;
3、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止;
4、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
九、其他事項
1、甲方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
年月日
居間合同范本13
合同銷售方(甲方):
居間方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙
雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方銷售居間事宜達(dá)成協(xié)議如下:
(一)委托事項
第34頁共51頁
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合
同的買家,由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同,實現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷
售,并獲得按照甲方產(chǎn)品銷售價格和銷售重量為依據(jù)計算的收益。
甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述:
(二)委托期限:
自本協(xié)議簽訂之日起至20xx年7月日至20xx年7月日。協(xié)議
期滿,若甲方與原乙方介紹的達(dá)成協(xié)議的買家繼續(xù)供貨,本協(xié)議期限
順延。
(三)甲方義務(wù)
1、為乙方提供產(chǎn)品相關(guān)的資料,并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完
整;
2、為乙方的居間服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。
3、不得與乙方介紹的買家私下達(dá)成協(xié)議及進(jìn)行交易。
4、在與乙方提供的第三方買家進(jìn)行接洽前向乙方確認(rèn)乙方提供
的第三方買家客戶名單。
5、甲方必須保障乙方的權(quán)益,當(dāng)甲方與乙方介紹的買家進(jìn)入緊
密的洽談,合作階段期間,甲方應(yīng)優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會,或
在同等條件下與乙方介紹的買家先行達(dá)成買賣合同。
6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議,按時如約供貨。
(四)乙方義務(wù)
1、為甲方產(chǎn)品銷售提供居間服務(wù),并促成甲方與買家的買賣協(xié)
議成立。
第35頁共51頁
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn),乙方不得為非
履行本合約目的而使用。
3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約
條件,任何改變、越權(quán)、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事
后追認(rèn)才發(fā)生效力。
4、若在協(xié)議期內(nèi),乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同,
則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。
5、在甲方與買家簽訂協(xié)議后,協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回
收。
6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利
甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
7、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。(房屋維修合同)
8、乙方領(lǐng)取報酬時,須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的稅
金由乙方承擔(dān)。
(五)委托事項
委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷售簽訂買賣合
同,并協(xié)助甲方收回銷售款項。
(六)報酬的計算方式及支付方式
1、報酬約定:
當(dāng)甲方與買家達(dá)成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時,乙
方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。
當(dāng)甲方與買家達(dá)成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時,乙
第36頁共51頁
方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。
2、支付約定:
(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;
(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時,支付報酬總額的
40%;
(3)甲方收到買家的全部貨款后,再支付余下的50%。
(七):違約責(zé)任:
1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的,仍需應(yīng)按照本協(xié)議第約
定向乙方支付報酬。
2、甲方未如約支付報酬,每延期一日,按照應(yīng)付金額的千分之
一支付違約金;
3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給
甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方返還已付報酬,并支付違約金萬
元。
4、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付元違約金;如果違約金
不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、若乙方擅自轉(zhuǎn)委托,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并不支付任何費
用。
(八)協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或
調(diào)解解決不成的,雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
(九)本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章
第37頁共51頁
后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽名):
法定代表人(簽名):
年月日
居間合同范本14
編號:
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托
人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成
協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋
(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),
并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝
修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天
然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;
電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;
朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租
期:____□;房屋用途:_____□;
第38頁共51頁
房屋權(quán)屬:________
其他條件:________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以
書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時
間及其他事項??捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不
滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看
房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的
出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)
第39頁共51頁
營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提
出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方
看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并
促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方
滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,
損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ?/p>
租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格
證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應(yīng)向甲方開具合
法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名
目的預(yù)收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。
甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲
方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,
均視為委托事項未完成。
第40頁共51頁
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔(dān)??捶抠M用為:每次____元。甲方可以一
次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支
付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付
傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用
(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完
成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要
求甲方支付上述費用的,應(yīng)當(dāng)如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理
解釋。
第41頁共51頁
除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他
任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征
得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租
人私下成交的,應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約
定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應(yīng)按
照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費、
傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,
除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)
支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的
損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ?/p>
第42頁共51頁
居間人(章):
租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋居間人(章):
存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費、
傭金、居間活動費用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約
定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商
或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選
擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋
章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)
商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或
補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和
地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委
托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,
從其規(guī)定。
委托人(章:)
第43頁共51頁
住所:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:電話:傳真:郵政編碼:合同簽訂時間:
住所:住所:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:電話:傳真:郵政編碼:合同簽訂時間:
身份證號:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
委托代理人:
電話:
傳真:
郵政編碼;
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:合同簽訂地點:
居間合同范本15
出售方(以下簡稱甲方):買受方(以下簡稱乙方):
第44頁共51頁
身份證號:身份證號:
委托代理人:委托代理人:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:固定:聯(lián)系電話:固定:
手機:手機:
通信地址:通信地址:
郵編:郵編:
居間方:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
房地產(chǎn)管理部門備案號:
通信地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
鑒于:在丙方的居間服務(wù)下,甲、乙雙方于年月日簽訂了編號
為的《北京市存量房買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)。為明確甲
乙丙三方權(quán)利義務(wù),根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在充分協(xié)商的
基礎(chǔ)上,訂立如下協(xié)議:
第一條居間服務(wù)內(nèi)容及期限
1、甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人;
居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機會和媒介服務(wù),
甲乙雙方簽訂《北京市存量房買賣合同》時,居間行為完成,甲乙雙
方應(yīng)向丙方支付相關(guān)費用。
甲、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理
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