樓房質(zhì)押合同范本

樓房質(zhì)押合同范本樓房質(zhì)押合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出質(zhì)人）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（質(zhì)權(quán)人）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【乙方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是樓房【樓房地址】的合法所有權(quán)人；2.甲方因【借款用途】需要向乙方質(zhì)押該樓房作為擔(dān)保；3.乙方同意接受該樓房作為質(zhì)押物并提供相應(yīng)借款。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條質(zhì)押物描述1.1甲方同意將其名下完全所有的樓房【樓房地址】質(zhì)押給乙方作為擔(dān)保。該樓房的詳細(xì)信息如下：樓房地址：【樓房地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】其他特征：【其他特征，如裝修情況等】1.2甲方保證該樓房的所有權(quán)清晰且不存在任何形式的糾紛或負(fù)擔(dān)，對樓房享有完全的處分權(quán)。甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不會再以任何方式處置該樓房或轉(zhuǎn)讓其權(quán)益。1.3如該樓房存在貸款、抵押、查封、限制等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第二條質(zhì)押權(quán)利和義務(wù)2.1甲方同意將該樓房質(zhì)押給乙方，作為保證乙方提供的借款的擔(dān)保。乙方有權(quán)在甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)時，以及其他約定情況下，依法行使質(zhì)押物的處置權(quán)。2.2甲方同意無條件配合乙方對質(zhì)押物進行核查和評估，并提供相關(guān)文件、證明以及必要的協(xié)助。2.3如質(zhì)押物的價值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)?；虿扇∑渌胧┮员ＷC借款的安全。第三條借款金額及利率3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣（以下簡稱“借款”）。3.2借款的利率為【利率】%每年，利息的計算方式為【計算方式】。3.3甲方應(yīng)按照約定的利率和期限按時支付利息和本金。如甲方未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)按照約定的利率和方式追究甲方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.2如甲方喪失對質(zhì)押物的所有權(quán)，或質(zhì)押物的價值明顯減少，乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔(dān)保或立即償還借款。第五條合同變更和解除5.1本合同任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。5.2任何一方欲解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】以書面形式通知對方。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部償還完畢之日終止。7.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。【甲方】【乙方】簽字：