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文檔簡介

還建房買賣合同書一、合同雙方1.1賣方姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：1.2買方姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結構：2.2房屋權屬和抵押情況房屋權屬證明：是否存在抵押：抵押金融機構及抵押金額：2.3房屋價格和付款方式房屋總價：首付金額：貸款金額：貸款銀行及利率：預期還款時間段：三、還建事宜買方同意在合同簽署之后，對房屋進行還建。還建內(nèi)容包括但不限于：房屋裝修、擴建等，買方應當在還建完畢后進行驗收。賣方應當出具相關驗收證明。四、過戶事宜4.1過戶時間賣方和買方應當在簽署本合同之日起七十個自然日內(nèi)完成房屋過戶。如果賣方因故不能在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶，應當書面告知買方，并且延長過戶時間。4.2過戶費用房屋過戶費用由買方與賣方平均分擔。五、協(xié)議約束本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應當嚴格遵守本合同的約定內(nèi)容。如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商決定。如果雙方不能協(xié)商解決，則可以向有關部門請求幫助解決。在協(xié)商不成的情況下，雙方可以通過法律途徑解決爭議。六、違約責任如賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶，并且未書面告知買方延長過戶時間，則視為賣方違約。買方有權解除本合同，并要求賣方返還已經(jīng)支付的款項。如果買方違約，則應當承擔相應的違約責任。七、補充條款本合同的補充條款如下：對于房屋的任何損失，由買方承擔維修或是賠償費用。如果房屋過戶不能進行，因為買方的原因，賣方不承擔責任。本合同任何一方均不得向第三者轉(zhuǎn)讓本合同。本合同使用范本，未盡事宜，按照法律規(guī)定處理。本合同生效前，雙方已經(jīng)閱讀并且理解合同內(nèi)容，沒有任何異議，雙方簽署本合同即意味著雙方同意了合同內(nèi)容。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。賣方（簽字蓋章）：_____________

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