通用農(nóng)村房屋買賣合同

通用農(nóng)村房屋買賣合同合同主體本合同由買方和賣方共同簽訂，具體信息如下：買方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋基本情況房屋地址房屋位于（買賣雙方約定的）村莊/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/縣城/市區(qū)，具體地址為：（在此填寫）房屋面積房屋總面積為（在此填寫）平方米。房屋產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)屬于（在此填寫），產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為（在此填寫）。房屋用途房屋用途為（在此填寫，如：自住、出租等）。合同內(nèi)容買賣價(jià)格本房屋的總買賣價(jià)格為（在此填寫）元。付款方式買方需在簽訂本合同時(shí)支付房款的（在此填寫）%作為首付款，其余房款在（在此填寫）日內(nèi)一次性支付，并且在該日期前，買方需將全部房款匯入賣方指定的銀行賬戶。交房時(shí)間本房屋預(yù)計(jì)交房時(shí)間為（在此填寫，如：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)）。房屋質(zhì)量本房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，賣方保證房屋的完好無(wú)損。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在（在此填寫）日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)稅單、證照等文件一并交予買方。房屋的現(xiàn)狀和權(quán)利瑕疵賣方保證，在買賣關(guān)系成立前，沒有將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，并且該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行，沒有任何權(quán)利瑕疵。如有權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)在簽訂合同時(shí)如實(shí)告知買方。違約責(zé)任買方違約責(zé)任如果買方違約，賣方有權(quán)保留已支付的首付款，并要求買方賠償因解除本合同而產(chǎn)生的損失。如買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部或部分房款而未支付的，賣方有權(quán)保留首付款，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。賣方違約責(zé)任如果賣方違約，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此受到的一切損失。其他事項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)司法機(jī)關(guān)依法解決。合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生