集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議雙方：甲方：（賣方名稱）（以下簡稱甲方）地址：（賣方地址）法定代表人：（賣方法定代表人）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（購房者姓名）（以下簡稱乙方）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商、一致的原則下，就甲方擁有的位于（賣房地址）房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給乙方使用權(quán)一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1甲方是（賣地的村莊或社區(qū)）的（賣方的身份）之一，依照國家村莊土地管理規(guī)定，可以擁有（賣地大小）土地使用權(quán)。1.2甲方依法享有房產(chǎn)上的集體土地使用權(quán)，現(xiàn)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括該地塊上的使用權(quán)、使用房屋和配套設(shè)施的使用權(quán)。1.3協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方甲方將使用權(quán)移交給收購方乙方期限為（轉(zhuǎn)讓期限）。第二條：權(quán)利轉(zhuǎn)讓2.1甲方轉(zhuǎn)讓土地及使用權(quán)利，并出示相應(yīng)證件以便乙方交付購房款和過戶手續(xù)。2.2乙方購房款價(jià)格為（買房價(jià)格）元，乙方已經(jīng)向甲方支付其價(jià)款（首付金額）元。2.3協(xié)議簽訂當(dāng)年，土地使用權(quán)以及權(quán)利轉(zhuǎn)移登記制度實(shí)施后，甲方將按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)確保乙方的權(quán)益不受損失。第三條：其他與協(xié)議有關(guān)的條款3.1該協(xié)議一式兩份，簽署后各留一份。3.2若其中任何一條被認(rèn)定為無效或不履行，則該協(xié)議其余條款的效力不受影響。3.3如雙方就本協(xié)議未盡事宜達(dá)成協(xié)議，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議的履行與解釋受中華人民共和國的法律管轄。3.5其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交國家有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。以上是甲、乙雙方就本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所本著平等、自愿、協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議條款符合雙方意愿和雙方實(shí)際意圖，經(jīng)雙方審閱，并共同簽字確認(rèn)。甲