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個人住房抵押借款合同書合同簽訂方甲方(借款人):身份證號碼:通訊地址:電話:郵編:乙方(借款機構(gòu)):統(tǒng)一社會信用代碼:通訊地址:電話:郵編:合同基本條款借款金額本合同借款金額為____________元整。借款期限借款期限為____________年/月/日至____________年/月/日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,若借款到期前乙方未收回借款本息,則可以延長借款期限。借款利率年利率為____________%。利率采用固定利率方式計算,借款本金采用等額本息還款方式還款。違約責(zé)任當(dāng)甲方違反本合同約定未按期足額還款,應(yīng)按日計收逾期利息。逾期利率按未償還本金的____________%收取,同時,甲方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費用。抵押物信息甲方將____________作為抵押物。權(quán)利和義務(wù)(1)甲方權(quán)利:甲方有權(quán)獲得本合同下的借款,并享有其使用權(quán)。(2)甲方義務(wù):甲方應(yīng)按期足額償還本金及其利息。(3)乙方權(quán)利:乙方有權(quán)獲得借款及其利息,并催收逾期本息。(4)乙方的義務(wù):乙方應(yīng)按照本合同的約定,提供借款服務(wù),并對押品物質(zhì)狀況進行監(jiān)管。(5)雙方共同義務(wù):在本合同有效期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)相互信任、合作,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同生效和解除合同生效本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,期限內(nèi)有效。解除方式本合同期限屆滿或任何一方提前終止本合同的,應(yīng)通過書面協(xié)商方式解除合同。合同提前終止,應(yīng)征得對方書面同意。其他條款本合同其他條款,以合同附件的約定為準(zhǔn)。本合同的修改或補充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。合同爭議解決方式因本合同引起的所有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交借款人所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。各項爭議解決費用,由敗訴方承擔(dān)。合同附件抵押物權(quán)屬證明文件。借款用途說明。甲方提供的其他擔(dān)保情況的相關(guān)材料。以上為本合同的全部內(nèi)容。甲乙雙方在完全了解、同意并認(rèn)可本合同條款的基礎(chǔ)上,在平等自愿的原則下簽訂本合同。甲方(借款人)簽字:______
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