購房居間協(xié)議

購房居間協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（出售方）______________身份證號碼：___________________地址：_________________________乙方：（購買方）______________身份證號碼：___________________地址：_________________________協(xié)議內(nèi)容甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方出售位于xxxxx的不動產(chǎn)與乙方進行居間協(xié)議的約定，協(xié)商如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)權(quán)證號為____________，不動產(chǎn)地址____________。房屋性質(zhì)為____________，土地性質(zhì)為____________。1.2房屋的用途為____________，建筑面積為____________。乙方確認無誤，對房屋的現(xiàn)狀和權(quán)屬情況已充分了解，無異議。2.買賣價格和支付方式2.1乙方同意出售方甲方以一口價____________元出售房屋，并予以確認。房價按照當(dāng)時政府的評估價計算，雙方認為價格公正合理，價格經(jīng)過協(xié)商確定。2.2支付方式：2.2.1乙方在簽訂協(xié)議之日已支付給甲方價款的____________元作為定金。定金不可退還，若甲方違反協(xié)議的約定，乙方有權(quán)獲得一倍的違約金。2.2.2乙方需在____________日之前全額支付剩余價款，并通過公證處辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.3合同簽訂后，如果乙方不履行條款，甲方有權(quán)解約，并扣除乙方已支付的定金推出房屋市場。3.房屋交付3.1甲方于乙方支付房屋全部價款后，應(yīng)向乙方交付房屋并轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬完整，且物業(yè)、供水、供電等公用設(shè)施正常使用。3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋契證和房地產(chǎn)證，以及甲方在收到乙方的全部款項后在公證處辦理的過戶手續(xù)。4.爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)以協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無法達成一致意見，則應(yīng)根據(jù)甲方所在當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院進行仲裁。5.免責(zé)聲明5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生下列事件，甲方視為已履行了條款，乙方不能以任何理由要求追究甲方法律責(zé)任或要求退回定金：5.1.1因政府行為對房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的影響及由此產(chǎn)生的延誤。5.1.2由于第三方或其他不可預(yù)見的原因引起的障礙或拖延。5.1.3因自然災(zāi)害、人為因素或其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法交付。5.2甲方在簽訂本協(xié)議前所作的承諾、陳述不是對乙方的任何擔(dān)?；虮ＷC，因此甲方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任。協(xié)議附件1.房地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份2.房屋契證和房地產(chǎn)證（如有）的復(fù)印件每份一份協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________簽名：______________日期：________