市區(qū)門面租賃合同

市區(qū)門面租賃合同1.合同簽訂方甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.租賃房屋情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋坐落于（地址）。房屋總面積為（平米），主要結(jié)構(gòu)為（簡單描述）。房屋所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方所有。本合同簽訂時，房屋內(nèi)不存在質(zhì)量問題和安全隱患。3.租賃期限本合同租賃期為（X）年，自（日期）起至（日期）止。乙方在租賃期限內(nèi)享有完整的使用權(quán)利。4.租金及付款方式租金總額為人民幣（X）元，租金包括物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，不包括乙方的電話費、網(wǎng)絡(luò)費、裝修費等其他費用。租金的支付方式為乙方一次性支付，支付時間為本合同生效之日。逾期不支付租金的，甲方有權(quán)單方解除本合同，遲延期間，乙方每天需按照應(yīng)付金額的1%支付滯納金。5.使用及維修乙方需按規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改建或裝修，必須經(jīng)甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。租賃期間，如房屋因乙方原因損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如房屋因甲方原因損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任乙方不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)一定比例的違約金；乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用作除住宅以外的商業(yè)用途，如否則，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失；乙方違反國家有關(guān)防火、環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方逾期不支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約金及相關(guān)損失；乙方違反本合同約定的其他事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他條款本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商決定；本合同一式（X）份，甲乙雙方各執(zhí)（X-1）份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同租賃期滿并經(jīng)雙方協(xié)商確認終止之日止；本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有，甲乙雙方應(yīng)本著誠實、信用的原則執(zhí)行本合同的各項內(nèi)容。甲方（公章）：___________