門市房租房協(xié)議合同

門市房租房協(xié)議合同本門市房租房協(xié)議合同（下稱“本合同”）由以下雙方在__________（填寫簽署地點）簽訂：甲方（出租方）:姓名：聯(lián)系方式：住所：乙方（承租方）:姓名：聯(lián)系方式：住所：一、房屋租賃1.1甲方同意將位于_______________（填寫房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃時間為____年____月____日至____年_____月____日（以下簡稱“租賃期限”）于租賃期滿時自動終止。如果乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意在租賃期限屆滿前14天內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。1.3甲方保證在租賃期內(nèi)，房屋沒有被出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或產(chǎn)生其他限制性權(quán)利，且甲方有權(quán)出租該房屋。1.4乙方在租賃期內(nèi)使用該房屋，不得用于非法用途，不得故意毀壞裝修、設施及房屋本身。如有損壞，乙方應賠償甲方全部經(jīng)濟損失。1.5乙方若租賃期內(nèi)需要改變房屋的用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)等，應事先征得甲方同意并簽訂補充協(xié)議，否則視為違約行為。1.6租賃期限屆滿，甲方應當檢查房屋狀況后準予乙方退租。如乙方未按照約定時間退租，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定的罰金支付違約金。二、租金和費用2.1乙方應當按照協(xié)議支付租金：人民幣_____________（填寫）元，租期_____________（填寫）個月，支付方式：_____________（填寫）。2.2甲方同意在乙方按照協(xié)議履行支付租金后，開具租金發(fā)票。2.3乙方應當按照協(xié)議支付押金：人民幣______________（填寫）元。2.4租賃期間，因房屋設施損壞、光管燒壞、龍頭漏水等非乙方過錯的維修費用及水電煤氣等公用事業(yè)相關(guān)費用由甲方承擔。房屋內(nèi)家具、電器的維修，由甲方承擔首次維修費用，之后維修費用由乙方承擔。三、違約責任3.1若乙方發(fā)生以下任一情形，即為違約行為：（1）未按照協(xié)議約定時間支付租金；（2）在租賃期限內(nèi)將房屋用于非法用途；（3）故意毀壞裝修、設施及房屋本身；（4）未經(jīng)甲方同意私自拆東挪西借，改變房屋原有結(jié)構(gòu)；（5）在規(guī)定時間內(nèi)未退還房屋。3.2對于上述違約行為，乙方應賠償甲方的全部經(jīng)濟損失。3.3在租賃期內(nèi)若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）造成的損失，由乙方承擔；但雙方協(xié)商后，若甲方承擔部分或全部損失，則損失部分由甲方承擔。四、其他條款4.1任何一方應當在本合同簽訂之后立即將其原件和副本送至一方，備悉。4.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。4.3協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字蓋章：_____