浙江大學經(jīng)濟適用房售房補充協(xié)議浙江大學

浙江大學經(jīng)濟適用房售房補充協(xié)議一、協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳批準，浙江大學在濱江校區(qū)建設了一批經(jīng)濟適用房，來滿足教工、職工等住房需求。在2020年，為了更好地利用經(jīng)濟適用房，使其實現(xiàn)良性循環(huán)，浙江大學決定將經(jīng)濟適用房出售并給予購房補貼。為此，浙江大學制定了一份經(jīng)濟適用房售房補充協(xié)議，以便對出售的經(jīng)濟適用房進行規(guī)范管理。二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確浙江大學經(jīng)濟適用房售房的補貼政策，規(guī)范賣房雙方的權(quán)利義務，以確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)、公正。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于所有在經(jīng)濟適用房銷售范圍內(nèi)銷售經(jīng)濟適用房的買賣雙方，包括浙江大學及其教工、職工等購房人。3.補貼政策浙江大學為購房人提供的購房補貼為人民幣五十萬元整。購房補貼將在購房款項結(jié)清后一次性發(fā)放至購房人指定銀行卡內(nèi)。為享受購房補貼，購房人須在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)提交購房補貼申請，并開具相應的收據(jù)和發(fā)票。4.買賣雙方權(quán)利義務購房人的權(quán)利與義務購房人應當在規(guī)定的期限內(nèi)按照約定支付購房款項，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)、房屋登記等事宜。購房人享有與房屋權(quán)利相關(guān)的所有權(quán)益。購房人有義務保管好房屋的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞、改變公共設施設備的用途。購房人有義務按照預定時限（暫定為5年）在規(guī)定的房屋銷售范圍內(nèi)按相關(guān)要求優(yōu)先選擇再次購買經(jīng)濟適用房。浙江大學的權(quán)利與義務浙江大學有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對購房人的購房資格及資金來源等進行審查和管理。浙江大學應保證經(jīng)濟適用房的購房資質(zhì)符合有關(guān)規(guī)定，并向購房人提供房權(quán)證和相關(guān)資料。浙江大學有權(quán)對房屋及房屋周邊進行安全、環(huán)保監(jiān)測，保證購房人的人身和財產(chǎn)安全。浙江大學有義務向購房人提供優(yōu)質(zhì)的售前、售后服務，解答相關(guān)問題并提供建議和意見。5.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的詳細條款以雙方簽署的協(xié)議文本為準。如雙方出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則應向浙江省北京市人民法院提起訴訟。本協(xié)議如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議；本協(xié)議在任何一方達成解除協(xié)議的一致同意后即失效。三、協(xié)議生效本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期暫定為5年。協(xié)議有效期屆滿前本協(xié)議雙方可以協(xié)商申請延期或解除協(xié)議。協(xié)議雙方特此簽署并蓋章確認。簽名：