物業(yè)電梯上墻管理制度

物業(yè)電梯上墻管理制度一、背景隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，物業(yè)管理逐漸成為人們生活中不可或缺的一部分。而電梯作為物業(yè)管理中的重要組成部分，其使用和管理也變得十分重要。在電梯的管理中，電梯上墻的問(wèn)題一直備受物業(yè)管理人員的關(guān)注。因此，建立一套科學(xué)的電梯上墻管理制度，是非常必要的。二、管理目的落實(shí)消防安全管理制度，確保電梯運(yùn)行的安全性和可靠性；能及時(shí)發(fā)布物業(yè)管理公告，提高物業(yè)管理效率；樹(shù)立物業(yè)管理形象，提高居民對(duì)物業(yè)的滿意度。三、管理內(nèi)容1.電梯上墻的位置在小區(qū)或大型物業(yè)中心內(nèi)部設(shè)置電梯上墻的位置。電梯上墻位置的設(shè)置應(yīng)該考慮到所有居民最少需要經(jīng)過(guò)的位置，方便大家及時(shí)了解相關(guān)信息。2.信息發(fā)布發(fā)布緊急情況管理公告；發(fā)布物業(yè)維修通知及維修進(jìn)度；發(fā)布服務(wù)優(yōu)惠活動(dòng)等信息。3.信息更新保持電梯上墻信息的及時(shí)性和有效性，定期進(jìn)行更新和更換。更新時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)月。4.電梯上墻維護(hù)保持電梯上墻整潔，定期對(duì)上墻信息進(jìn)行調(diào)整和更換，保證信息的及時(shí)性，并保證電梯上墻的燈光正常。5.信息審核審核完整并及時(shí)發(fā)布物業(yè)發(fā)布的各類公告信息，并嚴(yán)格管理信息的真實(shí)性和合理性。若要發(fā)布商業(yè)廣告、惡意攻擊信息等內(nèi)容，則需要進(jìn)行審核。6.信息保密物業(yè)管理人員應(yīng)該嚴(yán)格保密物業(yè)資訊，不得泄露居民個(gè)人隱私及物業(yè)內(nèi)部信息。四、管理流程1.發(fā)布流程掌握內(nèi)容：收到上級(jí)通知內(nèi)容后，將信息及時(shí)通知業(yè)人員掌握相關(guān)內(nèi)容；審核內(nèi)容：審核是否符合本管理制度的規(guī)定；批準(zhǔn)內(nèi)容：批準(zhǔn)經(jīng)過(guò)審核的上墻內(nèi)容；印制內(nèi)容：將批準(zhǔn)的上墻內(nèi)容，進(jìn)行排版并標(biāo)明上墻時(shí)間；上墻發(fā)布：將印制好的內(nèi)容，張貼在指定的位置。2.更新流程收集信息：收集需要更新的信息；審核信息：審核信息來(lái)源是否可靠，并判斷是否符合管理制度規(guī)定；編訂信息：將審核通過(guò)的信息，進(jìn)行編排、設(shè)計(jì)，并標(biāo)明更新時(shí)間；更新上墻：使用標(biāo)準(zhǔn)布局進(jìn)行上墻更新。3.維護(hù)流程定期檢查：定期檢查上墻燈光的正常情況，及時(shí)更換不亮、損壞等情況的燈泡；清潔及調(diào)整：保持上墻位的清潔，并及時(shí)調(diào)整和更換上墻布局、內(nèi)容和字體，以保證良好的視覺(jué)效果；維護(hù)記錄：將每一次的上墻更換，進(jìn)行記錄和備案。五、管理要求上墻公告內(nèi)容不得涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定或觸犯法律法規(guī)的內(nèi)容；上墻內(nèi)容必須真實(shí)準(zhǔn)確、積極向上，不得違背社會(huì)公德；收費(fèi)信息必須遵守價(jià)格政策，不得惡意炒作；不得私自張貼或刪除宣傳資料以及政治宣傳資料。六、結(jié)論物業(yè)電梯上墻管理制度，是物業(yè)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的一項(xiàng)重要