池州農(nóng)村房屋買賣合同范本

池州農(nóng)村房屋買賣合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的位于池州市農(nóng)村地區(qū)的房屋進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)及用途描述】5.房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明情況描述】第二條房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價款：【房屋總價款金額】人民幣（大寫：【房屋總價款大寫】）2.買賣雙方約定房屋交付的時間：【約定交付時間】3.買方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋價款的【支付比例】作為定金，金額為【定金金額】人民幣（大寫：【定金金額大寫】）。定金應(yīng)在【支付定金截止日期】前支付至甲方指定賬戶。4.買方應(yīng)在【約定交付時間】前將剩余房屋價款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付與過戶1.房屋交付：乙方應(yīng)在約定交付時間到來之日起【交付期限】內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付剩余房屋價款。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)在【交付期限】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.房屋交付后，若乙方未能按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付每日【違約金金額】元的違約金，直至辦理過戶手續(xù)為止。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證在簽訂本合同時，房屋的權(quán)屬清晰并無任何糾紛。2.若因房屋權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項。3.甲方承諾在房屋交付之前，解除所有對房屋的抵押、查封等限制。第五條附加條款1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。2.若因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同，如無法協(xié)商一致，應(yīng)依法處理。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為已支付款項的【違約金比例】倍。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的【乙方違約金比例】倍，并有權(quán)解除本合同。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除條件：雙方協(xié)商一致或依法解除。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件1.甲方身份證復(fù)印件1份；2.乙方身份證復(fù)印件1份；3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件1份；4.其他相關(guān)證明材料。特此協(xié)議，以茲雙方共同遵守。甲方（賣方）：