關(guān)于出租租房合同4篇出租房的合同

關(guān)于出租租房合同4篇出租房的合同出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的根底上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將使用、治理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營治理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同商定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥xx元，（大寫：）其次年使用費(fèi)用為人民幣￥xx元（大寫：xx）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥xx元（大寫：xx）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付xx年xx月xx日至xx年xx月xx日共月的`租金人民幣￥xx元（大寫：xx），其余租金支付方式。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

2、修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的固然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必需愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等緣由而造成的一切人員安全損害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

關(guān)于出租租房合同2

出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲、乙、雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：

1.甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)展監(jiān)視。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施,甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用途的；利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)治理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋準(zhǔn)時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

七、特殊商定

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

關(guān)于出租租房合同3

甲方:

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在公平,互利,自愿,誠懇信用的的根底上,經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同,承諾共同遵守.

甲乙雙方已互盡說明義務(wù),充分留意到合同各項(xiàng)條款,明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),且合同已真實(shí)反映雙方意思表示.

1,總則

1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃供應(yīng)依據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的商定外,均可連續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng).甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯(lián)營,托付,信托等關(guān)系.

1.2,除本合同明確商定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔(dān)?；虮ＷC.乙方不擔(dān)當(dāng)任何偶然的,間接的,附帶的或未明確商定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,場地費(fèi)用,廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失).

1.3,甲方必需保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對(duì)乙方對(duì)該場所的的出租行為完全合法有效,且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.

1.4,除乙方外,甲方不得將四周的,可能對(duì)乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍膱鏊僮赓U給任何與乙方經(jīng)營工程一樣或類似的單位或個(gè)人.

2,雙方簽約主體確實(shí)認(rèn)

2.1,甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名,性別,身份證號(hào)碼,授權(quán)范圍

2.2,乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名性別,身份證號(hào)碼,授權(quán)范圍

2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住宅地等,必需在變更后日內(nèi)書面通知乙方,本合同對(duì)甲方變更后的主體依舊具備法律效力.

2.4,甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),身份證明(營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應(yīng)由第三人供應(yīng)允許甲方出租的證明文件,乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件,營業(yè)執(zhí)照,雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,全部復(fù)印件僅供本次租賃使用,任何一方不當(dāng)使用上述文件,對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任.

3,出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況:

3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋(以下簡稱“該房屋“)租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米.

3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件.除雙方另有商定外,該附件做為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).

4,房屋產(chǎn)權(quán)狀況:

4.1,房屋全部權(quán)證書登記人:

4.2,法人代碼(身份證號(hào)碼):

4.3,房屋全部權(quán)證書編號(hào):

4.4,土地使用權(quán)證書編號(hào):

4.5,房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

4.6,房屋的使用面積:

4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施:

4.8,出租房屋其他概況:

5,房屋用途:

該項(xiàng)房屋用途為,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途.

6,房屋改善:

6.1,甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:

費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān).

6.2,甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是;雙方也可另行商定.

7,租賃期限,交付時(shí)間

7.1,房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月,交房期為年月日,計(jì)租期從年月日開頭,計(jì)租期前為裝修期,裝修期不計(jì)租金.

7.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意連續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

7.3,如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同連續(xù)有效,租賃期限為不定期租賃,甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前30日以書面通知對(duì)方.

8,租金,支付時(shí)間及方式

8.1,租金標(biāo)準(zhǔn):元/(月/季/半年/年)租金總計(jì):元(大寫:)

8.2,該房屋租金前年不變,自第年起,雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整.有關(guān)調(diào)整方案為:或另行商定.

8.3,租金支付時(shí)間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金,以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前日,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn).

8.4,乙方應(yīng)按8.3商定的時(shí)間向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約.

8,5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他:)方式支付租金.

8.6,甲方向乙方收取租金必需供應(yīng)租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,如遇節(jié)假日則順延.

9,保證金和其他費(fèi)用

9.1,甲,乙雙方商定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為個(gè)月的租金,即元(大寫:圓整).保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證.在經(jīng)營過程中假如由于市場的緣由致使乙方不能經(jīng)營下去,應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方,保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2,租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,剩余局部甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方”否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金..

9.3,租賃期間,房屋和土地的房產(chǎn)稅,土地稅,營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納.假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

9.4,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,通信,空調(diào),有線電視,,費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng).乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證.假如甲方代收以上費(fèi)用的,甲方必需依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取,不得高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,并且必需供應(yīng)正規(guī)稅收發(fā)票.

10,定金:

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓),場地交付后定金轉(zhuǎn)作租金.如甲方不能根據(jù)合同商定交付租賃場所,則應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,并根據(jù)現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息.

11,裝修,門頭裝飾,廣告位:

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)展裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù);租賃期滿后,屬不動(dòng)產(chǎn)及不行撤除局部歸甲方全部,乙方增加的經(jīng)營設(shè)施,設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)局部歸乙方全部.

11.2甲方向乙方供應(yīng)的門頭于,門頭尺寸規(guī)格為,門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定.乙方可對(duì)該門頭進(jìn)展裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).

11.3甲方向乙方供應(yīng)的廣告位位于,廣告位尺寸規(guī)格為,廣告位公布的廣告內(nèi)容由乙方自行打算,甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)展裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).

11.4甲方向乙方供應(yīng)的門頭,廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī),政策的規(guī)定,可以正常使用和對(duì)外公布戶外廣告.

11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限一樣.

12,房屋的修理義務(wù):

12.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),修理期間影響乙方經(jīng)營的免計(jì)租金.甲方提出進(jìn)展修理須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作.乙方向甲方提出修理懇求后,甲方應(yīng)在內(nèi)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞,如逾期甲方未供應(yīng)修理效勞,則乙方有權(quán)自行修理,但因此產(chǎn)生的損失及修理費(fèi)用由甲方予以擔(dān)當(dāng).對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù).

12.2,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用狀況折舊折價(jià)賠償.

12.3,本合同在履行期間,甲方對(duì)房屋進(jìn)展施工改造,須提前日通知乙方,并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營業(yè).如因此導(dǎo)致乙方停頓營業(yè),則甲方必需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商打算,但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn).

12.4,甲方對(duì)房屋進(jìn)展施工改造后,如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營場所,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),除乙方外,不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營工程一樣的單位或個(gè)人.

13.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換

13.1租賃期內(nèi),若由于市場,行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能連續(xù)經(jīng)營的,乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,分租;乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,必需事先征得甲方的書面同意,乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.

13.2租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)展交換,必需事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同.

13.3,甲方若出售該租賃場所,須提前三個(gè)月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán).

13.4,租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購置權(quán)的,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋.轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的全部人和乙方連續(xù)有效(即租賃物發(fā)生全部權(quán)變動(dòng),不影響合同效力).

14,合同的變更,解除與終止:

14.1,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.

14.2,甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

14.2.1,不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件,嚴(yán)峻影響乙方的經(jīng)營.

14.2.2,甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)峻影響正常經(jīng)營的.

14.2.3,所供應(yīng)房屋存在第三方爭議.

14.2.4,經(jīng)營狀況嚴(yán)峻惡化的;

14.2.5,消失重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的;

14.2.6,轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;

14.2.7,丟失商業(yè)信譽(yù)的;

14.2.8,丟失履行合約力量的;

14.2.9,股權(quán)發(fā)生重大變化的;

14.2.10,重要治理層發(fā)生重大變化的;

14.2.11,企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

14.2.12,未經(jīng)乙方同意,把合同的權(quán)利義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三方的;

14.3,房屋租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

14.3.1,未經(jīng)甲方書面同意,拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造.

14.3.2,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.

14.3.3,未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途.

14.3.4,利