2023轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本（5篇）

第24頁共24頁2023轉(zhuǎn)租房?屋租賃合同范本?甲方：乙方?：甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，租賃?一事，達成如下?協(xié)議：一、甲?方向乙方出租房?屋一間，供乙方?經(jīng)營使用（__?___）。二?、房屋租賃合同?：從____年?____月__?__日開始，至?____年__?__月____?日為止，如遇不?可抗力（自然災(zāi)?害，戰(zhàn)爭等），?或北京市政府征?地，單位開發(fā)改?造等，本合同自?動終止。三、?房屋租金：__?__年____?月____日—?—____年_?___月___?_日，租金為。?四、付款方式?：半年一付且提?前支付租金，租?金支付時間為每?____年__?__月____?日前，月日前。?五、合同期內(nèi)?，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租?他人，否則甲方?有權(quán)收回房屋。?乙方承擔(dān)自己使?用的水，電費和?衛(wèi)生費。六、?合同到期后，自?動終止。如果甲?方不再出租或乙?方不再租用，要?提前一個月通知?對方。如乙方繼?續(xù)租用，甲方可?優(yōu)先照顧乙方，?租金再議。七?、乙方必須合法?經(jīng)營，如發(fā)生違?法問題，乙方負?全部責(zé)任。八?、如果甲方發(fā)現(xiàn)?乙方利用租賃房?屋進行非法活動?，損害公共利益?的，甲方可以終?止合同，收回房?屋，不退租金。?九、承租期內(nèi)?乙方應(yīng)保護室內(nèi)?設(shè)施，水，電如?發(fā)現(xiàn)異常情況由?乙方負責(zé)維修。?如乙方進行改造?，不得破壞房屋?承重結(jié)構(gòu)，乙方?承擔(dān)改造的一切?費用。如發(fā)生安?全事故，乙方承?擔(dān)全部責(zé)任。?十、如在承租期?間發(fā)生矛盾，應(yīng)?本著友好互利的?原則解決矛盾，?如雙方無法達成?協(xié)議，可以通過?法律途徑解決。?本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙方代?表簽字生效。?甲方代表人簽字?：_____????乙方代?表人簽字：__?___簽字時?間：_____????????簽字時間：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?轉(zhuǎn)租房屋租賃合?同范本（二）?合同雙方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)租方（甲?方）：受轉(zhuǎn)租?方（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《上海市房屋?租賃條例》的規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?公平和誠實信用?的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商1致，就甲方?將其依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益、由?乙方向甲方支付?租金等事宜、訂?立本合同。1?、轉(zhuǎn)租房屋的情?況1_1甲方?依法承租的座落?于_____（?區(qū)/縣）___?_路_____?弄（新村）__?__號____?室的_____?（公有居住/非?公有居住）房屋?已（書面告知公?房出租人/按房?屋租賃合同的轉(zhuǎn)?租約定/征得房?屋出租人書面同?意），由甲方將?上述承租房屋_?____（全部?/部分）即__?__號____?室（以下簡稱該?房屋）轉(zhuǎn)租給乙?方。該房屋的建?筑面積____?平方米。該房屋?平面圖見本合同?附件（1）。?1_2該房屋的?共用或合同部位?的使用范圍、條?件的要求;現(xiàn)有?裝修、附屬設(shè)施?和設(shè)備狀況，由?甲、乙雙方在本?合同附件（2）?、（3）中予以?明確。甲、乙雙?方同意附件（2?）、（3）作為?甲方向乙方交付?該房屋和乙方在?本合同轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交還該房?屋時的驗收依據(jù)?。2、租賃用?途2_1甲方?已向乙方出示該?房屋_____?（租賃合同登記?備案證明/租用?公房賃證）（編?號_____）?。該房屋的用途?為_____，?乙方承諾按__?___（租賃合?同登記備案證明?/租用公房憑證?）所載明的用途?使用該房屋。?2_2乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期間未?事先書面通知甲?方，并由甲方按?租賃合同的約定?取得出租人的書?面同意以及按規(guī)?定報經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)前，不擅自?改變該房屋使用?用途。3、轉(zhuǎn)?租期限及交付日?期3_1甲、?乙雙方約定，甲?方于____年?____月__?__日前向乙方?交付該房屋。轉(zhuǎn)?租期為____?個月。自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。甲方保證?該轉(zhuǎn)租期限未超?出_____（?租賃合同/前1?個轉(zhuǎn)租合同）?的租期。3_?2轉(zhuǎn)租期滿，甲?方有權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)如期?返還。在租賃合?同約定的期限內(nèi)?，乙方需繼續(xù)承?租該房屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿?前____個月?向甲方提出續(xù)租?書面要求，經(jīng)甲?方同意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同。?4、租金、支付?方式和期限4?_1甲、乙雙方?約定，該房屋每?日每平方米建筑?面積租金為（_?___幣）__?__元，月租金?總計為（___?_幣）____?元。（大寫：_?___萬___?_千____百?____拾__?__元____?角整）。該房屋?租金_____?（年/月）內(nèi)不?變。自第___?__（年/月）?起，雙方可協(xié)商?對租金進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整事宜?由_____?_____（甲?/乙）雙方在補?充條款中約定。?4_2乙方應(yīng)?于每月____?日前向甲方交付?租金。逾期支付?的，每逾期__?__日，則乙方?需按日租金的_?___%支付違?約金。4_3?乙方支付租金的?方式如下：__?_______?_______?_______?_。5、其它?費用5_1在?房屋轉(zhuǎn)租期間，?乙方使用該房屋?所發(fā)生的水、電?、煤氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)管理?、____等費?用由_____?（甲方/乙方）?承擔(dān)。其它有關(guān)?費用，均由__?___（甲方/?乙方）承擔(dān)。?5_2乙方負責(zé)?支付的1述費用?，計算或分攤辦?法、支付方式和?時間：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。5_3甲、?乙雙方約定，甲?方交付該房屋時?，乙方應(yīng)向甲方?支付房屋租賃保?證金，保證金為?月的租金，即（?幣）元。甲方收?取保證金后應(yīng)向?乙方開具收款憑?證。租賃關(guān)系終?止時，甲方收取?的房屋租賃保證?金除用以抵充合?同約定由乙方承?擔(dān)的費用外，剩?余部分無息歸還?乙方。6、房?屋使用要求和維?修責(zé)任6_1?在轉(zhuǎn)租期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有損?壞或故障時，應(yīng)?用時通知甲方;?由甲方按租賃合?同的約定，在接?到乙方通知后的?____日內(nèi)進?行維修。逾期不?維修的，乙方可?代為維修費用由?甲方負責(zé)承擔(dān)。?6_2乙方應(yīng)?合理使用并愛護?房屋及其附屬設(shè)?施。因乙方使用?不當(dāng)或不合理使?用，致使該房屋?及其附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負責(zé)修?復(fù)。乙方拒不維?修，甲方或出租?人可代為維修，?費用由乙方承擔(dān)?。6_3轉(zhuǎn)租?期間，甲方保證?該房屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備處于?正常的可使用和?安全狀態(tài)。甲方?或出租人要對該?房屋進行檢查、?養(yǎng)護的，應(yīng)提前?____日通知?乙方。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)予配?合。如因乙方阻?撓養(yǎng)護、維修而?產(chǎn)生的后果，則?概由乙方負責(zé)。?6_4在轉(zhuǎn)租?期間，出租人需?要對該房屋進行?改建、擴建或裝?修的，甲方負有?告知乙方的義務(wù)?。具體事宜可由?甲、乙雙方在條?款中另行商定。?6_5乙方需?裝修房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須事先?通知甲方，由甲?方按租賃合同的?約定征得出租人?的書面同意，按?規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則應(yīng)報?經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)?后方可進行。?7、房屋返還時?的狀態(tài)7_1?除甲方同意乙方?續(xù)租外、乙方應(yīng)?在本合同的租期?屆滿后的___?_日內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)甲方?同意逾期返還房?屋的，每逾期_?___日，乙方?應(yīng)按（____?幣）____元?/平方米向甲方?支付該房屋占用?使用費。7_?2乙方按本合同?約定返還該房?屋時，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可，并相?互結(jié)清各自的費?用，方可辦理退?租手續(xù)。8、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交?換8_1在轉(zhuǎn)?租期間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須事先?書面通知甲方，?并由甲方按租賃?合同的約定征得?出租人的書面同?意。8_2乙?方向甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間不將?該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或與他?人承租的房屋交?換使用。9、?解除本合同的條?例9_1在轉(zhuǎn)?租期間，租賃合?同被解除的，本?合同也隨之終止?，因本合同終止?使乙方遭受損失?的，甲方應(yīng)按月?租金的____?倍向乙方支付違?約金。如支付的?違約金不足抵付?乙方損失的，甲?方還應(yīng)負責(zé)賠償?。但下列情況除?外：（1）該?房屋占用范圍的?土地使用權(quán)依法?提前收回的;?（2）該房屋因?社會公共利益或?城市建設(shè)需要被?依法征用的或者?拆遷的。（3?）該房屋毀損、?滅失或者被鑒定?為危險房屋的;?（4）甲方已?被告知該房屋出?租前已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分的。?9_2甲、乙?雙方同意，有下?列情形之1的，?1方可書面通知?另1方解除本合?同。違反合同的?1方，應(yīng)向另1?方按月租金的_?___倍支付違?約金;給對方造?成損失的，支付?的違約金不足抵?付1方損失的，?還應(yīng)賠償造成的?損失與違約金的?差額部分。（?1）甲方未按時?交付該房屋，經(jīng)?乙方催告后__?__日內(nèi)仍未交?付的;（2）?甲方交付的該房?屋不符合本合同?的約定，致使不?能實現(xiàn)租賃目的?的;或甲方交付?的房屋存在缺陷?，危及乙方安全?的。（3）乙?方未按本合同約?定，擅自改變房?屋用途，致使房?屋損壞的;（?4）因乙方原因?造成房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的;（?5）乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承租權(quán)或?與他人交換各自?承租的房屋的;?（6）乙方逾?期不支付租金累?計超過____?月的。10、?違約責(zé)任10?_l該房屋交付?時存在缺陷的，?甲方應(yīng)自交付之?日起的____?日內(nèi)進行修復(fù)，?逾期不修復(fù)的，?甲方同意減少租?金，并變更本合?同租金條款。?10_2在房屋?轉(zhuǎn)租期間，非本?合同約定情況，?甲方擅自解除本?合同，提前收回?該房屋的，甲方?應(yīng)按月租金的_?___倍向乙方?支付違約金。若?支付的違約金不?足抵付乙方損失?的，甲方還應(yīng)負?責(zé)賠償。10?_3乙方未按約?定或者超出約定?范圍和要求裝修?房屋或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，甲方?可以要求乙方_?____（恢復(fù)?房屋原狀/賠償?損失）。10?_4房屋轉(zhuǎn)租期?間，在非本合同?規(guī)定的情況下，?乙方中途擅自退?租的，乙方應(yīng)按?月租金的___?_倍向甲方支付?違約金，若支付?的違約金不足抵?付甲方損失的;?乙方還應(yīng)負責(zé)賠?償。101、?其他條款11?_1甲、乙雙方?約定本合同簽署?后的____日?內(nèi)，應(yīng)由甲方持?房屋租賃合同、?房屋租賃合同登?記備案證明和乙?方的身份證明向?房屋所在區(qū)、縣?房地產(chǎn)交易中心?或農(nóng)場系統(tǒng)受理?處辦理登記備案?，由區(qū)、縣房地?產(chǎn)交易中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受理處出?具房屋轉(zhuǎn)租合同?登記備案證明。?凡變更、終止本?合同的，由__?___（甲方/?乙方）負責(zé)在本?合同變更終止之?日起的____?日內(nèi)，向原登記?機構(gòu)辦理變更、?終止登記備案手?續(xù)。因甲方未辦?理房屋租賃合同?登記備案或變更?、終止登記備案?的，所引起的法?律糾紛，由甲方?承擔(dān)1切責(zé)任。?11_2本合?同未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?1致，可訂立補?充條款。本合同?補充條款及附件?均為本合同不可?分割的1部分，?本合同及其補充?條款和附件（2?）（3）內(nèi)空格?部分填寫的文字?與鉛印文字具有?同等效力。1?1_3甲、乙雙?方在簽署本合同?時，均具有完全?民事行為能力，?對各自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任清楚?明白，并愿按合?同規(guī)定嚴格執(zhí)行?。如1方違反本?合同，另1方有?權(quán)按本合同規(guī)定?索賠。11_?4就履行本合同?發(fā)生糾紛，應(yīng)通?過協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的，?可選擇下列1種?方式解決（下列?兩種方式由甲、?乙雙方共同任選?1種）：（1?）提交____?_仲裁委員會仲?裁;（2）依?法向人民法院起?訴。11_5?本合同連同附件?1式____份?。其中：甲、乙?雙方各執(zhí)1份，?（____區(qū)/?縣）房地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)場系統(tǒng)?受理處1份，以?及_____各?1份，均具有同?等效力。20?23轉(zhuǎn)租房屋租?賃合同范本（三?）甲方：__?___?????????產(chǎn)權(quán)人：_?____乙方?：_____?????????承租?人：_____?本著自愿、平?等、合法的原則?，乙方在充分了?解該房情況的基?礎(chǔ)上，甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商，特?訂立本合，共同?遵守。一、轉(zhuǎn)?讓費甲乙雙方?合同一經(jīng)簽訂，?乙方即向甲方繳?納轉(zhuǎn)讓費共__?__元（大寫：?_____）。?二、租用時間?甲方將___?__，建筑面積?____平方米?的營業(yè)用房租給?乙方在國家允許?的范圍內(nèi)作經(jīng)營?使用。租期__?__年。即從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止，甲方?原則上將房屋收?回，如繼續(xù)出租?，甲乙雙方必須?在合同期滿一個?月之前。重新簽?訂合同，在同等?條件下乙方有優(yōu)?先權(quán)繼續(xù)租用。?三、租金及付?款方式房租租?金每年租金__?__元，大寫_?____。合同?一經(jīng)簽訂，乙方?即向甲方交繳一?年租金。逾期不?交房租，乙方即?自動違約放棄租?賃權(quán)，甲方有權(quán)?終止合同。四?、其它費用租?房期間，乙方經(jīng)?營有關(guān)的稅費、?水、電、氣、清?潔衛(wèi)生，門前“?三包”等相關(guān)代?收費及天然氣使?用安裝費，由乙?方自行向收取部?門交納。五、?租賃期未滿，甲?方不能無故要求?終止合同，否則?將賠償對方一年?房租____元?，并退還乙方所?付的門面轉(zhuǎn)讓費?____元。合?同期滿前如果乙?方不再繼續(xù)租用?房屋時，應(yīng)提前?兩個月向甲方提?出退房一事。?六、合同簽訂后?，在不損壞甲方?房屋結(jié)構(gòu)的情況?下，乙方可進行?二次裝修，合同?解除時，屬乙方?裝修活動部分可?拆除（墻面、屋?頂、地面不能拆?除），乙方在裝?修過程中，不得?損壞兩邊鄰居的?墻面，否則引起?糾紛由乙方負?責(zé)。七、乙方?租用該門面只有?租用權(quán)和租后使?用經(jīng)營權(quán)，無權(quán)?作任何形式的抵?押及變賣甲方產(chǎn)?權(quán)人門面。承租?后，甲乙雙方必?須以書面合同為?準(zhǔn)，雙方簽定生?效。八、乙方?不得在房屋中存?放危險品，如違?約導(dǎo)致災(zāi)害，乙?方負全部賠償責(zé)?任，在經(jīng)營期間?，如遇被盜、消?防治安等問題，?乙方自行解決。?九、因不可抗?拒因素（如：地?震、戰(zhàn)爭等）造?成的損失，甲乙?雙方服從大局，?無條件自行解除?合同，雙方互不?補償，如市政規(guī)?劃拆遷需要，甲?方提前通知乙方?，并將乙方剩余?房租退還。十?、房租費前__?__年____?元，____年?后甲方可酌情上?漲，但漲幅不得?超過20%，因?乙方使用需要，?對甲方房屋進行?局部改造，需經(jīng)?甲方同意方可進?行。十一、本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?議定，其補充協(xié)?議雙方簽字后與?本合同具有同等?效力，本合同履?行中若發(fā)生爭議?，甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?時，任何一方均?可申請調(diào)解和仲?裁，也可向法院?起訴。十二、?本合同一式二份?，甲乙雙方各一?份，雙方簽字即?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_家庭地址：?_____???????家?庭地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023轉(zhuǎn)租房?屋租賃合同范本?（四）甲方姓?名（出租方）：?_____????身份證號?碼：_____?乙方姓名（承?租方）：___?__????身份證號碼：_?____第一?條房屋基本情況?該房屋坐落于?北京市____?區(qū)（縣）___?__。該房屋為?：樓房____?室__廳__衛(wèi)?，平房__間，?建筑面積___?_平方米，使用?面積____平?方米，裝修狀況?__，其他條件?為__，該房屋?（□已/□未）?設(shè)定抵押。第?二條房屋權(quán)屬狀?況該房屋權(quán)屬?狀況為第___?__種：（一?）甲方對該房屋?享有所有權(quán)的，?甲方或其代理人?應(yīng)向乙方出示房?屋所有權(quán)證，證?書編號為：__?_______?_______?_______?_______?_。（二）甲?方對該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)向?乙方出示房屋所?有權(quán)人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋的書?面憑證，該憑證?為：_____?__。第三條?房屋用途該房?屋用途為：__?___。乙方保?證，在租賃期內(nèi)?未征得甲方書面?同意以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不擅自?改變該房屋的用?途。第四條交?驗身份（一）?甲方應(yīng)向乙方出?示（□身份證/?□營業(yè)執(zhí)照）及?____等真實?有效的身份證明?。（二）乙方?應(yīng)向甲方出示（?□身份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及__?__等真實有效?的身份證明。?第五條房屋改善?（一）甲方應(yīng)?在本合同簽訂后?____日內(nèi)對?該房屋做如下改?善：_____?_______?_______?_______?_______?___，改善房?屋的費用由（□?甲方/□乙方）?承擔(dān)。（二）?甲方（□是/□?否）允許乙方對?該房屋進行裝修?、裝飾或添置新?物。裝修、裝飾?或添置新物的范?圍是：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______，?雙方也可另行書?面約定。第六?條租賃期限（?一）房屋租賃期?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，共計?____年__?__個月。（期?限超過____?年的，超過部分?無效。）（二?）租賃期滿，甲?方有權(quán)收回該房?屋。乙方有意繼?續(xù)承租的，應(yīng)提?前____日向?甲方提出（□書?面/□口頭）續(xù)?租要求，征得同?意后甲乙雙方重?新簽訂房屋租賃?合同。如乙方?繼續(xù)使用租賃房?屋甲方未提出異?議的，本合同繼?續(xù)有效，租賃期?限為不定期，雙?方均有權(quán)隨時解?除合同，但應(yīng)提?前____日（?□書面/□口頭?）通知對方。?第七條租金（?一）租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元/（?□月/□季/□?半年/□年），?租金總計：__?__元（大寫：?____元）。?該房屋租金__?__（□年/□?月）不變，自第?____（□年?/□月）起，雙?方可協(xié)商對租金?進行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由雙方?另行約定。（?二）租金支付時?間：____，?_____，_?___，___?__，____?（三）租金支?付方式：（□甲?方直接收取/□?甲方代理人直接?收取/□甲方代?理人為房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)的，乙方?應(yīng)在銀行開立賬?戶，通過該賬戶?支付租金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得?直接向乙方收取?租金，但乙方未?按期到銀行支付?租金的除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)?于本合同簽訂之?日起3個工作日?內(nèi)應(yīng)將其中一份?合同送交銀行。?）（四）甲方?或其代理人收取?租金后，應(yīng)向乙?方開具收款憑證?。第八條房屋?租賃保證金（?一）甲方交付該?房屋時，乙方（?□是/□否）向?甲方支付房屋租?賃保證金，具體?金額為：___?_????元（大寫：__?__元）。（?二）租賃期滿或?合同解除后，房?屋租賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費用、租金?、以及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠償責(zé)?任外，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還乙方?。第九條其他?費用租賃期內(nèi)?，與該房屋有關(guān)?各項費用的承擔(dān)?方式為：（一?）乙方承擔(dān)（□?水費/□電費/?□電話費/□電?視收視費/□供?暖費/□燃氣費?/□物業(yè)管理費?/□_____?_______?__）等費用。?乙方應(yīng)保存并向?甲方出示相關(guān)繳?費憑據(jù)。（二?）房屋租賃稅費?以及本合同中未?列明的其他費用?均由甲方承擔(dān)。?第十條房屋的?交付及返還（?一）交付：甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將房屋?按約定條件交付?給乙方?！斗课?附屬設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙方交?驗簽字蓋章并移?交房門鑰匙及_?_______?____后視為?交付完成。（?二）返還：租賃?期滿或合同解除?后，乙方應(yīng)返還?該房屋及其附屬?設(shè)施。甲乙雙方?驗收認可后在《?房屋附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》上簽?字蓋章。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費用。?乙方添置的新?物可由其自行收?回，而對于乙方?裝飾、裝修的部?分，具體處理方?法為（□乙方恢?復(fù)原狀/□乙方?向甲方支付恢復(fù)?原狀所需費用/?□乙方放棄收回?/□歸甲方所有?但甲方折價補償?）。返還后對?于該房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同意遺?留的物品，甲方?有權(quán)自行處置。?第十一條房屋?及附屬設(shè)施的維?護（一）租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)保?障該房屋及其附?屬設(shè)施處于適用?和安全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)施有?損壞或故障時，?應(yīng)及時通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方通知?后的____日?內(nèi)進行維修。逾?期不維修的，乙?方可代為維修，?費用由甲方承擔(dān)?。因維修房屋影?響乙方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少租金?或延長租賃期限?。（二）對于?乙方的裝修、改?善和增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)維修?的義務(wù)。（三?）乙方應(yīng)合理使?用并愛護該房屋?及其附屬設(shè)施。?因乙方保管不當(dāng)?或不合理使用，?致使該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，乙?方應(yīng)負責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任。?如乙方拒不維修?或拒不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲方可?代為維修或購置?新物，費用由乙?方承擔(dān)。（四?）對于該房屋及?其附屬設(shè)施因自?然屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損耗?，乙方不承擔(dān)責(zé)?任。第十二條?轉(zhuǎn)租（一）除?甲乙雙方另有約?定以外，乙方需?事先征得甲方書?面同意，方可在?租賃期內(nèi)將該房?屋部分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。（?二）乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)租合同?，并向房屋租賃?管理行政機關(guān)辦?理房屋租賃合同?登記備案手續(xù)。?（三）接受轉(zhuǎn)?租方對該房屋及?其附屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)由乙?方向甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。第十?三條所有權(quán)變動?（一）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方應(yīng)當(dāng)?提前____日?書面通知乙方，?乙方在同等條件?下享有優(yōu)先于第?三人購買的權(quán)利?。（二）租賃?期內(nèi)該房屋所有?權(quán)發(fā)生變動的，?本合同在乙方與?新所有權(quán)人之間?具有法律效力。?第十四條合同?的解除（一）?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解除?本合同。（二?）有下列情形之?一的，本合同終?止，甲乙雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)任?：1、該房屋?因城市建設(shè)需要?被依法列入房屋?拆遷范圍的。?2、因地震、火?災(zāi)等不可抗力致?使房屋毀損、滅?失或造成其他損?失的。（三）?甲方有下列情形?之一的，乙方有?權(quán)單方解除合同?：1、未按約?定時間交付該房?屋達____日?的。2、交付?的房屋不符合合?同約定嚴重影響?乙方使用的。?3、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)致使?乙方無法正常使?用該房屋的。?4、交付的房屋?危及乙方安全或?者健康的。5?、其他：___?_______?_______?_______?_______?_______?____。（?四）乙方有下列?情形之一的，甲?方有權(quán)單方解除?合同，收回該房?屋：1、不支?付或者不按照約?定支付租金達_?___日的。?2、欠繳各項費?用達____元?的。3、擅自?改變該房屋用途?的。4、擅自?拆改變動或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)的?。5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。6、?利用該房屋從事?違法活動的。?7、其他：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十五條違約責(zé)?任（一）甲方?有本合同第十四?條第三款約定的?情形之一的，應(yīng)?按月租金的__?__%向乙方支?付違約金。（?二）因甲方未按?約定履行維修義?務(wù)造成乙方人身?、財產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（三）?租賃期內(nèi)，甲方?需提前收回該房?屋的，應(yīng)提前_?___日通知乙?方，將已收取的?租金余額退還乙?方并按月租金的?____%支付?違約金。（四?）乙方有本合同?第十四條第四款?約定的情形之一?的，應(yīng)按月租金?的____%向?甲方支付違約金?。（五）乙方?擅自對該房屋進?行裝修、裝飾或?添置新物的，甲?方可以要求乙方?恢復(fù)原狀或者賠?償損失。（六?）租賃期內(nèi)，乙?方需提前退租的?，應(yīng)提前___?_日通知甲方，?并按月租金的_?___%支付違?約金。（七）?甲方未按約定時?間交付該房屋或?者乙方不按約定?支付租金但未達?到解除合同條件?的，以及乙方未?按約定時間返還?房屋的，應(yīng)按_?_______?_標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金。（八）其?他：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十六?條無權(quán)代理由?甲方代理人代為?簽訂本合同并辦?理相關(guān)事宜的，?甲方代理人和乙?方應(yīng)在甲方開具?的授權(quán)委托書或?出租代理合同的?授權(quán)范圍內(nèi)確定?本合同具體條款?，甲方代理人超?越代理權(quán)或代理?權(quán)終止后的代理?行為，未經(jīng)甲方?書面追認的，對?甲方不發(fā)生法律?效力。第十七?條合同爭議的解?決辦法本合同?項下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或申請?調(diào)解解決;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?依法向____?人民法院起訴，?或按照另行達成?的仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請仲裁?。第十八條其?他約定事項（?一）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。（二）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?（三）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。本合同?經(jīng)甲乙雙方簽字?蓋章后生效。本?合同（及附件）?一式____份?，其中甲方執(zhí)_?___份，乙方?執(zhí)____份，?房屋租賃管理行?政機關(guān)備案一份?，______?執(zhí)____份。?本合同生效后?，雙方對合同內(nèi)?容的變更或補充?應(yīng)采取書面形式?，作為本合同的?附件。附件與本?合同具有同等的?法律效力。出?租方（甲方）簽?章：_____??承租方（?乙方）簽章：_?____住所?：_____??????????住所：__?___證照號?碼：_____????????證照號碼：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?電話：____?_???????委?托代理人：__?___出租方?代理人（簽章）?：_____?????電話?：_____?住所：____?_?????????電話：?_____簽?約時間：___?_年____月?____日簽?約地點：___?_______?__2023?轉(zhuǎn)租房屋租賃合?同范本（五）?合同雙方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)租方（甲?方）：受轉(zhuǎn)租?方（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《上海市房屋?租賃條例》的規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?公平和誠實信用?的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就甲方?將其依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益、由?乙方向甲方支付?租金等事宜、訂?立本合同。一?、轉(zhuǎn)租房屋的情?況1_1甲方?依法承租的座落?于_____（?區(qū)/縣）___?_路_____?弄（新村）__?__號____?室的_____?（公有居住/非?公有居?。┓课?已（書面告知公?房出租人/按房?屋租賃合同的轉(zhuǎn)?租約定/征得房?屋出租人書面同?意），由甲方將?上述承租房屋_?____（全部?/部分）即__?__號____?室（以下簡稱該?房屋）轉(zhuǎn)租給乙?方。該房屋的建?筑面積____?平方米。該房屋?平面圖見本合同?附件（一）。?1_2該房屋的?共用或合同部位?的使用范圍、條?件的要求;現(xiàn)有?裝修、附屬設(shè)施?和設(shè)備狀況，由?甲、乙雙方在本?合同附件（二）?、（三）中予以?明確。甲、乙雙?方同意附件（二?）、（三）作為?甲方向乙方交付?該房屋和乙方在?本合同轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交還該房?屋時的驗收依據(jù)?。二、租賃用?途2_1甲方?已向乙方出示該?房屋_____?（租賃合同登記?備案證明/租用?公房賃證）（編?號_____）?。該房屋的用途?為_____，?乙方承諾按__?___（租賃合?同登記備案證明?/租用公房憑證?）所載明的用途?使用該房屋。?2_2乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期間未?事先書面通知甲?方，并由甲方按?租賃合同的約定?取得出租人的書?面同意以及按規(guī)?定報經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)前，不擅自?改變該房屋使用?用途。三、轉(zhuǎn)?租期限及交付日?期3_1甲、?乙雙方約定，甲?方于____年?____月__?__日前向乙方?交付該房屋。轉(zhuǎn)?租期為____?個月。自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。甲方保證?該轉(zhuǎn)租期限未超?出_____（?租賃合同/前一?個轉(zhuǎn)租合同）的?租期。3_2?轉(zhuǎn)租期滿，甲方?有權(quán)收回該房屋?，乙方應(yīng)如期返?還。在租賃合同?約定的期限內(nèi)，?乙方需繼續(xù)承租?該房屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆滿前?____個月向?甲方提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同。四?、租金、支付方?式和期限4_?1甲、乙雙方約?定，該房屋每日?每平方米建筑面?積租金為（__?__幣）___?_元，月租金總?計為（____?幣）____元?。（大寫：__?__萬____?千____百_?___拾___?_元____角?整）。該房屋租?金_____（?年/月）內(nèi)不變?。自第____?_（年/月）起?，雙方可協(xié)商對?租金進行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事宜由?_____（甲?/乙）雙方在補?充條款中約定。?4_2乙方應(yīng)?于每月____?日前向甲方交付?租金。逾期支付?的，每逾期一日?，則乙方需按日?租金的____?%支付違約金。?4_3乙方支?付租金的方式如?下：_____?_______?_______?_____。?五、其它費用?5_1在房屋轉(zhuǎn)?租期間，乙方使?用該房屋