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PAGEPAGE1新商品房出租合同書一、出租方與承租方1.1出租方：[出租方姓名/公司名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼為[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]，地址為[地址]。以下簡稱為“甲方”。1.2承租方：[承租方姓名/公司名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼為[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]，地址為[地址]。以下簡稱為“乙方”。二、出租房屋信息2.1房屋地址：[地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋結構：[房屋結構]2.4租賃用途：[租賃用途]2.5租賃期限：自[起始時間]起，至[終止時間]止三、房屋租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]元3.2支付方式：[支付方式]，具體細節(jié)參考附錄。3.3逾期利息：每日按照租金總額的[逾期利息]計算。如果超過[逾期天數(shù)]天未付清租金，則出租方有權解除本合同。四、房屋保證金4.1保證金：人民幣[保證金]元4.2保證金用途：作為租賃期間的賠償、維修費用等的補充，如果乙方在租賃期內(nèi)沒有違反本合同，則在租賃期滿后的7天內(nèi)返還。五、房屋使用、維修和保養(yǎng)5.1乙方承諾對出租的房屋之使用不侵擾他人之權利，且不進行任何影響房屋安全與居住品質的行為。5.2甲方承擔出租房屋的一切合理的維修及維護義務。與此對應的是，乙方承擔因其過錯所引起的一切損壞、毀壞和修理的責任。5.3乙方須按時交納房租和公用事業(yè)費。六、解除合同6.1在本合同履行期限內(nèi)，因乙方自身原因致使無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權解除本合同。6.2在本合同履行期限內(nèi)，因甲方自身原因無法繼續(xù)履行本合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金等費用。6.3解除合同應當由解除當事人書面協(xié)商一致，并在雙方簽字確認后生效。七、附則7.1雙方協(xié)商未定的事宜由各自負責的律師協(xié)商處理。7.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本合同適用中華人民共和國有關法律規(guī)定。八、簽字出租方（甲方）簽字：_____________________承租方（乙方）簽字：_____________________日期：____年__月__日九、附錄9.1支付方式租金支付方式：[支付方式]。租金按月支付，每月[租金數(shù)額]元，第一個月租金以及保證金在簽訂本合同時一并支付。9.2逾期罰款如乙方未按時支付租金，除應當按租金總額的[逾期利息]向甲方支付逾期利息外，還應向甲方支付每次逾期[逾期罰款]元的逾期違約金。9.3維修方式

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