美食城招商方案

美食城招商方案

美食廣場(chǎng)招商方案一、市場(chǎng)定位1.目標(biāo)市場(chǎng)定位：美食廣場(chǎng)位于xxxxxxxx，主要定位為（2）市場(chǎng)定位，主要面向全區(qū)居民。2.消費(fèi)者定位：目標(biāo)客戶主要為全區(qū)居民。3.價(jià)格定位：價(jià)格定位中檔，可以根據(jù)周邊美食價(jià)格進(jìn)行定位，滿足顧客就餐和休閑的需求。同時(shí)，引進(jìn)儲(chǔ)值卡刷卡消費(fèi)和互聯(lián)網(wǎng)支付，使消費(fèi)更加方便快捷。4.產(chǎn)品定位：以“低價(jià)高品質(zhì)”“物美價(jià)廉”為主要特色，以規(guī)模和特色取勝，注重口味和品控管理。5.形象定位：二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1.位置優(yōu)勢(shì)：美食廣場(chǎng)位于xxxxxxxx，周邊配套設(shè)施完善，停車方便。2.硬件設(shè)施：采用輕鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)模式，四大區(qū)域全部以餐飲為主，公共配套設(shè)施完善。3.管理優(yōu)勢(shì)：由“淄博牛爸爸餐飲有限公司”統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理、統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一營(yíng)銷策劃、統(tǒng)一公共餐區(qū)、統(tǒng)一附屬設(shè)施的經(jīng)營(yíng)概念。4.定位優(yōu)勢(shì)：面積最大的美食城，且配套設(shè)施齊全，停車方便。5.品牌優(yōu)勢(shì)：通過(guò)塑造美食廣場(chǎng)品牌形象，強(qiáng)化購(gòu)物和美食中心各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)。三、招商準(zhǔn)備工作：1.推廣計(jì)劃：采用媒體、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等多種形式進(jìn)行推廣，以市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者的地位和姿態(tài)，增強(qiáng)項(xiàng)目在市場(chǎng)的凝聚力及競(jìng)爭(zhēng)力。2.招商資料：招商DM單頁(yè)、招商合同文本《招商細(xì)則》、招商流程、租賃協(xié)議等。3.平面分割圖：提供美食城平面分割圖（規(guī)劃效果圖）。4.渠道開發(fā)市場(chǎng)：通過(guò)量大面廣的傳遞招商信息，鎖定目標(biāo)意向客戶，以點(diǎn)帶面，充分利用主力店的品牌效應(yīng)帶動(dòng)本地人的加入。以上是我們美食廣場(chǎng)的招商方案，我們將以“低價(jià)高品質(zhì)”“物美價(jià)廉”的特色吸引消費(fèi)者，以先進(jìn)的支付方式和便捷的停車場(chǎng)為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，歡迎各位投資者的加盟！2)我們將完善客戶信息檔案，準(zhǔn)備招商資料，并積極開展目標(biāo)客戶的開發(fā)、拜訪和接洽工作，同時(shí)對(duì)客戶進(jìn)行分類，以確定合作方向。3)招商部門將填寫招商意向表，對(duì)客戶資格進(jìn)行考察和評(píng)估，以確定合作對(duì)象。4)在簽定招商意向書并交納定金后，我們將與客戶進(jìn)行溝通、談判和方案修改，并最終簽訂協(xié)議。5)我們將跟蹤水、電、氣、排氣等工程的進(jìn)度。6)我們將提供租賃面積認(rèn)定書、租賃許可證和裝修入場(chǎng)證，并進(jìn)行裝修和設(shè)備安裝，以確保美食廣場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四、招商細(xì)則（重點(diǎn)）美食城的招商范圍和方式包括租賃和自營(yíng)，我們將積極吸引經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)駐美食區(qū)。針對(duì)美食區(qū)的初步定位，我們建議采取一些主動(dòng)出擊的招商方式。1)我們將提供特色品牌商家進(jìn)駐的優(yōu)惠政策。2)對(duì)于最先進(jìn)入的商戶，我們將免收物業(yè)費(fèi)（第一年優(yōu)惠并入到第二年），以考慮商家在進(jìn)駐后具有一定時(shí)期的裝修及品牌推廣階段。3)商鋪?zhàn)赓U年限為1年，第二年自動(dòng)續(xù)簽。4)5)6)經(jīng)營(yíng)者須遵守美食城管理辦法，包括統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃和視覺(jué)形象。商家須服從對(duì)美食廣場(chǎng)的整體規(guī)劃，經(jīng)嚴(yán)格供貨商的考察評(píng)估，選擇標(biāo)準(zhǔn)為上年?duì)I業(yè)額、單店面積、單月銷售、客單價(jià)、人氣、產(chǎn)品質(zhì)量等進(jìn)行考察審核后，方可簽訂租賃合同，并且在經(jīng)營(yíng)期間，如要調(diào)整經(jīng)