商業(yè)室內(nèi)公共區(qū)域精裝方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

商業(yè)室內(nèi)公共區(qū)域精裝方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)目錄項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容及設(shè)計(jì)目標(biāo)設(shè)計(jì)要求、方向、品質(zhì)等服務(wù)范圍、進(jìn)程及設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)周期差旅安排設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施（有設(shè)計(jì)方提供）

一、項(xiàng)目概況1、工程概況：2、工程地點(diǎn)：3、項(xiàng)目概述：二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和設(shè)計(jì)合同或招標(biāo)文件的相關(guān)附錄資料。2、甲方提供的相關(guān)圖文資料（詳見(jiàn)附件）。3、委托方提供的業(yè)態(tài)分布落位圖。4、國(guó)家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)。5、雙方簽定的設(shè)計(jì)合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)合同）。6、甲方對(duì)各階段設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審意見(jiàn)。7、設(shè)計(jì)執(zhí)行規(guī)范：(下述規(guī)范中如遇版本更新，以更新后的之版本為準(zhǔn))《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014、《JGJT244-2011房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005、《民用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施》,室內(nèi)設(shè)計(jì)涉及的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、8、內(nèi)裝修選用的材料應(yīng)符合：(下述規(guī)范中如遇版本更新，以更新后的之版本為準(zhǔn))《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580-2001、《室內(nèi)裝飾裝修材料容劑木器涂料中有毒有害物質(zhì)限量》GB18581-2001、《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-2001、《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘濟(jì)中有害物質(zhì)限量》GB18583-2001、《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB18584-2001、《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18586-2001、《建筑材料放射性核元素限量》GB6566-2001。三、設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容及設(shè)計(jì)目標(biāo)3.1、設(shè)計(jì)范圍樓層裝飾設(shè)計(jì)范圍（參考界面劃分）預(yù)估裝飾設(shè)計(jì)面積業(yè)態(tài)及風(fēng)格B2層/車庫(kù)(裙樓、寫字樓)精裝區(qū)域電梯廳等200m2地下車庫(kù)B1層/超市(裙樓、寫字樓)精裝區(qū)域公共區(qū)域天地墻、衛(wèi)生間（含清潔間）、電梯廳等850m2地下超市1層/裙樓（生活體驗(yàn)）、寫字樓（挑空中庭）精裝區(qū)域公共區(qū)域天地墻、挑空中庭（含休息區(qū)）、衛(wèi)生間（含清潔間）、電梯廳、麗楓酒店一層大堂整體優(yōu)化等2130m2品牌餐飲、零售及體驗(yàn)性業(yè)態(tài)（兒童、女性等）寫字樓一層大廳需聊分執(zhí)行者根據(jù)12-19層辦公區(qū)域精裝方案進(jìn)行相應(yīng)布置與設(shè)計(jì).240m22層/裙樓（餐飲層）、寫字樓（挑空中庭）精裝區(qū)域公共區(qū)域天地墻、挑空中庭、衛(wèi)生間（含清潔間）、電梯廳等700m2餐飲3層/裙樓、寫字樓（兒童培訓(xùn)等、托管式兒童娛樂(lè)等）精裝區(qū)域托管式兒童娛樂(lè)區(qū)域、公共區(qū)域天地墻、衛(wèi)生間（含清潔間）、電梯廳、庫(kù)房區(qū)域（改為商業(yè)辦公、客服區(qū)域）等1040m2托管式兒童娛樂(lè)等4層/裙樓、寫字樓（健身、餐廳）精裝區(qū)域公共區(qū)域天地墻、衛(wèi)生間（含清潔間）、電梯廳、等700m2健身、餐廳5層/寫字樓精裝區(qū)域公共區(qū)域天地墻、衛(wèi)生間（含清潔間）、電梯廳150m26-11層/寫字樓麗楓酒店方已設(shè)計(jì)12-19層/寫字樓（民生辦公區(qū)域）注：根據(jù)商管部提供的具體業(yè)態(tài)分割圖（見(jiàn)附件）；房地產(chǎn)提供的界面劃分（見(jiàn)附件）。最終按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算。具體位置描述如下：1、首層室內(nèi)主、次入口；各層連廊、公共走廊、扶梯廳、電梯廳以及中庭空間等入口區(qū)域設(shè)計(jì)包括在內(nèi)。2、各樓層公共衛(wèi)生間，母嬰室。3、步行街環(huán)境休息椅、總服務(wù)臺(tái)、創(chuàng)意小品、綠植、導(dǎo)視一體機(jī)等。4、自動(dòng)扶梯的結(jié)構(gòu)側(cè)板及底板的裝飾，客梯轎廂內(nèi)飾設(shè)計(jì)（電梯為標(biāo)配）。5、所有與公共區(qū)域銜接的店鋪外立面墻面設(shè)計(jì)。6、麗楓酒店大堂優(yōu)化設(shè)計(jì)。7、商業(yè)辦公、客服中心區(qū)域。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容1、平面功能布局分析、可優(yōu)化原有商場(chǎng)的人流動(dòng)線，視線通透、交通便捷、空間舒適符合人性化使用，室內(nèi)步行街車展行車路線設(shè)定（至少兩條）。2、室內(nèi)步行街入口、公共走廊、大小中庭、公共衛(wèi)生間，母嬰室，商業(yè)辦公室等空間六面體裝飾設(shè)計(jì)。3、采光頂基礎(chǔ)上做led天幕造型方案設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)單位須結(jié)合造型與施工工藝重點(diǎn)考慮）。4、制定各樓層店招及門頭設(shè)計(jì)導(dǎo)則及店面基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。5、室內(nèi)步行街各個(gè)主入口、室內(nèi)外街連通口、扶梯上下口部等主要交通節(jié)點(diǎn)的地面需有必要的設(shè)計(jì)變化，并與天花造型的設(shè)計(jì)手法相匹配；重要中庭地面要重點(diǎn)設(shè)計(jì)。6、中庭樓層側(cè)面、欄桿、欄桿側(cè)板設(shè)計(jì)，玻璃欄板設(shè)計(jì)，也可以是其他裝飾材料的欄板設(shè)計(jì)，注意燈光設(shè)計(jì)。7、室內(nèi)廣告位、LCD、LED等強(qiáng)弱電點(diǎn)位預(yù)留，柱子、推廣布條吊鉤。8、各扶梯的結(jié)構(gòu)側(cè)板及底板的裝飾，客梯轎廂內(nèi)飾設(shè)計(jì)（電梯轎廂選擇標(biāo)準(zhǔn)配置）。9、室內(nèi)步行街自動(dòng)扶梯廳、普通電梯廳（客梯、貨梯）外部、內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)。10、室內(nèi)步行街通道墻面廣告燈箱設(shè)計(jì)（含布點(diǎn)、尺寸，工藝做法）。11、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向規(guī)劃布點(diǎn)合圖及其電氣系統(tǒng)圖紙。12、色彩系統(tǒng)設(shè)計(jì)（方案階段須出區(qū)域色彩系統(tǒng)圖）。13、符合高端商業(yè)內(nèi)步行街照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的光環(huán)境設(shè)計(jì)。14、標(biāo)準(zhǔn)店鋪六面體及相關(guān)設(shè)計(jì)。15、配套設(shè)施設(shè)計(jì)：休息座椅、綠植景觀、垃圾桶、手機(jī)充電區(qū)域、總服務(wù)臺(tái)，導(dǎo)視一體機(jī)；裝飾防火門、消防設(shè)備和弱電設(shè)備包飾等。16、內(nèi)裝設(shè)計(jì)范圍內(nèi)相關(guān)水電、暖通等機(jī)電末端設(shè)計(jì)。17、在概念方案和擴(kuò)初方案中，充分考慮嘉鯉中心作為室內(nèi)業(yè)態(tài)，室內(nèi)街內(nèi)裝應(yīng)呼應(yīng)并結(jié)合各業(yè)態(tài)的特點(diǎn)及室內(nèi)效果，進(jìn)行全面的綜合設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出整體室內(nèi)步行街主題氛圍，充分發(fā)揮室內(nèi)各態(tài)特點(diǎn)，創(chuàng)造有主體氣質(zhì)的室內(nèi)街區(qū)的設(shè)計(jì)。18、室內(nèi)步行街各業(yè)態(tài)店招及門面設(shè)計(jì)導(dǎo)則主要內(nèi)容為：①適合各業(yè)態(tài)店鋪的店招和門面，須提供圖片、文字描述（至少三種）。②入口門的限定高度、寬度及文字范圍。③可選用的飾面材料（符合國(guó)家規(guī)范且采購(gòu)渠道不是唯一的至少三種以上）。④二次裝修或廣告及陳設(shè)不可逾越界線。3.3設(shè)計(jì)品質(zhì)技術(shù)要點(diǎn)序號(hào)室內(nèi)步行街內(nèi)裝品質(zhì)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)1整體效果應(yīng)落實(shí)及優(yōu)化集團(tuán)簽批方案2中庭、內(nèi)街、扶梯、入口等設(shè)計(jì)部位應(yīng)符合及優(yōu)化業(yè)主方定位需求3內(nèi)街采光頂應(yīng)落實(shí)及優(yōu)化建筑原有方案4主入口門廳應(yīng)設(shè)置雙層冷熱風(fēng)幕及防塵刮泥板5次要通道應(yīng)結(jié)合功能差異進(jìn)行相應(yīng)的深化設(shè)計(jì)6店招設(shè)計(jì)管控原則上必須保證“一店一色”的要求，避免雷同7扶梯的整體地下電梯廳內(nèi)部、外部應(yīng)做重點(diǎn)設(shè)計(jì)8室內(nèi)外街連通口的天花、地面、墻面造型應(yīng)有必要的設(shè)計(jì)處理9通過(guò)材料、色彩、光效等方面起到活躍空間的作用10圓中庭或橢圓中庭必須體現(xiàn)不同的設(shè)計(jì)效果11自動(dòng)扶梯側(cè)板和底面裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)符合整體步行街的設(shè)計(jì)手法，底板裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)考慮消防噴淋與裝飾設(shè)計(jì)的有機(jī)結(jié)合12臨步行街面防火門上應(yīng)有美陳設(shè)計(jì)；且防火門的顏色及飾面材料符合整體室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)風(fēng)格13已在主入口門廳兩側(cè)、次要通道、衛(wèi)生間通道處適當(dāng)設(shè)置一定數(shù)量的廣告位，選用滾軸燈箱或超薄燈箱形式14中庭設(shè)計(jì)部位增加水景、地面led互動(dòng)系統(tǒng)、LED天幕等二次設(shè)計(jì)四、設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則1、符合嘉鯉中心室內(nèi)內(nèi)步行街主題風(fēng)格定位、使用要求、目標(biāo)成本1500-2500元/平米。2、符合國(guó)家和當(dāng)?shù)貙?duì)于商業(yè)建筑室內(nèi)裝修安全、防火規(guī)范與規(guī)定（應(yīng)同時(shí)滿足各地方消防相關(guān)規(guī)范與規(guī)定）。3、符合商業(yè)設(shè)施空間和人體舒適度要求以及各類無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。4、符合綠色環(huán)保和低碳節(jié)能的要求。5、符合業(yè)主方提供的內(nèi)裝設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)要求。4.2設(shè)計(jì)細(xì)則1、定位：主題：圍繞以兒童成長(zhǎng)教育及親子體驗(yàn)的居家式購(gòu)物中心2、室內(nèi)設(shè)計(jì)要求:2.1、簡(jiǎn)約、明快、自然，有現(xiàn)代感的設(shè)計(jì)，富于想像力，應(yīng)有一定超前性。2.2、全局性、統(tǒng)籌性、安全性；空間有流動(dòng)感,對(duì)公共走廊的空間進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.3、注重對(duì)光線變化和照明的組織利用,調(diào)子不能過(guò)于灰暗,空間不宜怪異無(wú)序。3、設(shè)計(jì)材料及公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施要充分考慮兒童的需求及安全性。4.2.1主題表現(xiàn)1、內(nèi)裝設(shè)計(jì)需充分考慮室內(nèi)業(yè)態(tài)特點(diǎn)。在簡(jiǎn)約大氣的風(fēng)格上增添更多商業(yè)的時(shí)尚和體驗(yàn)感，整體效果優(yōu)美、統(tǒng)一、和諧。中庭需達(dá)到動(dòng)靜結(jié)合的裝飾效果。2、內(nèi)裝現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格方案應(yīng)重點(diǎn)從主題性、體驗(yàn)性、空間性、裝置化、互動(dòng)化等特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3、內(nèi)裝現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格方案應(yīng)重點(diǎn)在主、次入口、中庭、衛(wèi)生間、電梯廳等空間區(qū)域重點(diǎn)設(shè)計(jì)，上述空間區(qū)域的天花、側(cè)裙、地面應(yīng)重點(diǎn)考慮。4、內(nèi)裝現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格做法應(yīng)采用聲光電投影、導(dǎo)視系統(tǒng)、美陳、包裝等綜合手法進(jìn)行設(shè)計(jì)。5、根據(jù)規(guī)范要求核算衛(wèi)生間器具數(shù)量并進(jìn)行合理布置，增加殘疾人坐位、母嬰室。6、每個(gè)衛(wèi)生間根據(jù)樓層的不同業(yè)態(tài)進(jìn)行不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的更人性化、創(chuàng)意化，如增加兒童洗手臺(tái)等。4.2.2地面設(shè)計(jì)鋪裝設(shè)計(jì)和顏色材質(zhì)選擇要求安全防滑、耐擦洗、耐用、易維護(hù)、易清潔，注重肌理變換、組合搭配，有利于體現(xiàn)娛樂(lè)品味和娛樂(lè)氛圍，增強(qiáng)流線的分區(qū)和導(dǎo)向性。步行街內(nèi)的中庭需要舉行特殊的一些娛樂(lè)或商業(yè)活動(dòng)，如車展等，因此在設(shè)計(jì)中需要考慮車的行駛路線、地面材料的承載荷載等因素。4.2.3立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)在側(cè)裙等部位體現(xiàn)購(gòu)物體驗(yàn)、親子體驗(yàn)氛圍的方案。室內(nèi)步行街店鋪立面、店招設(shè)計(jì)配合，鋪面門頭設(shè)計(jì)以及與公共區(qū)域的接口設(shè)計(jì)，要求銜接部位尺度整齊統(tǒng)一，在規(guī)定尺寸的框架內(nèi)具備一定的可變余地。4.2.4天花設(shè)計(jì)中庭附近和公共走道上空的造型應(yīng)體現(xiàn)親子氛圍，要求主題突出，線條流暢，突出重點(diǎn)空間，擯棄傳統(tǒng)商場(chǎng)公共區(qū)域大面積裝飾材料的樣式單一化，顏色單一化、造型單一化。各空間凈高要求在合理舒適和滿足機(jī)電管線共和要求的基礎(chǔ)上盡量增高。天花吊頂應(yīng)按上人吊頂設(shè)計(jì)，并預(yù)留維修口，維修口應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)型材收口，走道天花結(jié)合暖通，消防設(shè)備的安裝，既考慮可實(shí)施性，又兼顧造型，具備優(yōu)化管線綜合能力。吊桿高度超過(guò)1.5米的吊頂是否按國(guó)家規(guī)范的要求設(shè)置反向支撐。走道天花結(jié)合暖通，消防設(shè)備的安裝，既考慮可實(shí)施性，又兼顧造型，具備優(yōu)化管線綜合能力。室內(nèi)步行街的各設(shè)備布點(diǎn)，具體詳見(jiàn)建筑設(shè)備圖。4.2.5廣告位設(shè)計(jì)在次要通道及疏散通道區(qū)域設(shè)置廣告位，如車庫(kù)通道、電梯廳、公區(qū)走廊，廣告畫(huà)面少突出或不突出裝飾墻面，室內(nèi)公共區(qū)域的單體廣告位的尺度要合理，廣告燈箱照度合理且便于維修。廣告位設(shè)計(jì)應(yīng)與商業(yè)環(huán)境相融合，避免突兀生硬。4.2.6細(xì)部構(gòu)造及其他1、公共走道和中庭欄板的欄桿設(shè)計(jì)要安全，符合設(shè)計(jì)規(guī)范，拐角處注意弧度的設(shè)計(jì)，防止兒童碰傷。（8+8及以上厚度的鋼化夾膠玻璃配金屬支架的設(shè)計(jì)）3、步行街欄桿頂部水平荷載取值不應(yīng)小于《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012規(guī)定，做到盡量的通透和安全堅(jiān)固，構(gòu)思巧妙。4、欄板材質(zhì)也可根據(jù)區(qū)域風(fēng)格特點(diǎn)選用非玻璃外的其他材料，前提必須符合安全性能要求。5、風(fēng)口、噴淋、燈位等機(jī)電末端的合理設(shè)置，避免造型呆板；6、消火栓、防火卷簾和實(shí)墻廣告等細(xì)節(jié)的裝飾處理設(shè)計(jì)到位；7、扶梯下部應(yīng)考慮燈光設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格。8、不同的中庭設(shè)計(jì)要有效果區(qū)別。9、各節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)要易于施工操作和后期維護(hù)。10、注意同材料、不同材料的收口設(shè)計(jì)。11、除照明燈光以外，要重視美感燈光的氛圍設(shè)計(jì)，如發(fā)光踢腳線、室內(nèi)洗墻燈、發(fā)光造型等。12、發(fā)光導(dǎo)視牌的統(tǒng)一設(shè)計(jì)。4.2.7軟裝設(shè)計(jì)結(jié)合平面空間合理布置一定數(shù)量的植物、休息座椅、垃圾桶、燈柱、手機(jī)充電區(qū)域和導(dǎo)視一體機(jī)等公共服務(wù)設(shè)施點(diǎn)位，充分考慮購(gòu)物者視覺(jué)和心理（體能）感受，起到烘托娛樂(lè)氣氛、畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。同時(shí)要考慮屋面設(shè)備透過(guò)采光頂對(duì)室內(nèi)的視覺(jué)影響，可在室內(nèi)采取妥當(dāng)?shù)恼趽醮胧?，以便視線避開(kāi)屋面設(shè)備。4.2.8燈具照明在負(fù)荷范圍內(nèi)保證足夠的照度，杜絕浪費(fèi)。注重冷暖光色、局部、整體燈位和不同光源的合理搭配，要求營(yíng)造出絢麗高貴的光環(huán)境。燈具造型選擇要新穎時(shí)尚、主次分明，易于后期維護(hù)。燈光設(shè)計(jì)不僅須滿足照度要求，還應(yīng)通過(guò)動(dòng)感、靈活的可控制照明引導(dǎo)顧客進(jìn)入商店。照度按中高檔商業(yè)照明的照度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。室內(nèi)燈光照度要適宜，步行街各個(gè)主入口、自動(dòng)扶梯上下口、車庫(kù)電梯廳、中庭等公共空間應(yīng)適度提高照度，店鋪照度均衡，并考慮播音、逃生指示、夜間的安全指引燈光。供繼續(xù)營(yíng)業(yè)的事故照明，其照度不應(yīng)低于一般照明照度的10%。照度值為國(guó)家室內(nèi)照明照度及功率密度值新標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)照明應(yīng)符合商業(yè)光環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及管控要點(diǎn)，互提要求如下：室內(nèi)照明應(yīng)采用功能性照明與裝飾性照明相結(jié)合的方式，功能照明可采用筒燈、射燈、燈槽等形式；裝飾照明可對(duì)入口、天花、欄桿、欄桿側(cè)板、扶梯側(cè)板及底板等區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)照明，裝飾燈帶、燈槽應(yīng)做到效果均勻，不得有明顯光斑，應(yīng)做到“見(jiàn)光不見(jiàn)燈”。各區(qū)域維持平均照度控制范圍見(jiàn)表5。參考表5室內(nèi)各區(qū)域維持平均照度控制范圍（lx）中庭主力店入口步行街通道入口門廳扶梯廳及電梯前廳公共衛(wèi)生間連廊、公共走廊450~600300~400250~300150~200100~150100~15080~100（2）室內(nèi)光源色溫宜以暖色及中間色光（＜5300K）為主，于室外可見(jiàn)的內(nèi)透部分的照明光源色溫應(yīng)以暖色光（<3300K）為主，光源顯色性（Ra）應(yīng)≥80。（3）應(yīng)充分利用店鋪的內(nèi)透、櫥窗、廣告牌匾等形成室內(nèi)整體照明效果。（4）宜通過(guò)臨時(shí)照明的形式突出開(kāi)業(yè)、節(jié)日慶典、大型活動(dòng)的熱烈氛圍，裝飾照明可設(shè)置于欄桿、扶梯側(cè)板、中庭等位置，鼓勵(lì)采用豐富材質(zhì)及多樣化的設(shè)置方式，如落地式、懸掛式、附著式等。（6）受建筑天然采光影響的中庭及步行街的公共照明應(yīng)進(jìn)行智能化控制，設(shè)置平日晴天、平日陰雨天、節(jié)假日晴天和節(jié)假日陰雨天4種模式，每種模式又設(shè)營(yíng)業(yè)前準(zhǔn)備時(shí)段、營(yíng)業(yè)（白天）時(shí)段、營(yíng)業(yè)（夜間）時(shí)段及閉店后保潔時(shí)段4種場(chǎng)景。各模式照度標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表6。表6室內(nèi)中庭及步行街通道智能分模式控制照度標(biāo)準(zhǔn)值（lx）運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景中庭步行街通道營(yíng)業(yè)前準(zhǔn)備階段100~12550~75營(yíng)業(yè)（白天晴天）時(shí)段200~250125~150營(yíng)業(yè)（夜間及陰雨天）時(shí)段450~600250~300閉店后保潔時(shí)段100~12550~75（7）閉店后的保安照明利用應(yīng)急照明回路，應(yīng)急照明和裝飾性照明必須分別獨(dú)立回路控制。（8）供繼續(xù)營(yíng)業(yè)的事故照明，其照度不應(yīng)低于一般照明照度的10%。4.2.9智能照明控制系統(tǒng)（配合設(shè)計(jì)）4.2.9.1智能化照明控制系統(tǒng)的主機(jī)設(shè)置于安防控制中心。智能照明控制系統(tǒng)應(yīng)能與弱電智能化集成系統(tǒng)主機(jī)無(wú)縫連接，傳輸控制指令，信息共享。能滿足集中控制的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.9.2功能描述（1）監(jiān)控功能：應(yīng)監(jiān)測(cè)、控制并顯示各個(gè)照明回路的開(kāi)閉狀態(tài)。（2）故障報(bào)警功能：當(dāng)任何照明回路運(yùn)行故障時(shí)，應(yīng)通過(guò)顯示及聲音提示方式，分別發(fā)出故障報(bào)警。4.2.9.3記錄功能：（1）應(yīng)分樓層記錄各個(gè)樓層的公共照明總電耗，記錄間隔15分鐘，記錄數(shù)據(jù)不少于1年。（通過(guò)能源管理子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)）（2)應(yīng)記錄上述各項(xiàng)故障報(bào)警發(fā)生的內(nèi)容和時(shí)刻。4.2.9.4運(yùn)行操作：系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)手動(dòng)/自動(dòng)模式切換。運(yùn)行在手動(dòng)模式時(shí)，應(yīng)能在中央監(jiān)控界面上，操作各照明回路的啟停狀態(tài)；運(yùn)行在自動(dòng)模式時(shí)，手動(dòng)控制失效，系統(tǒng)按照預(yù)制的節(jié)能策略，以及時(shí)間表自動(dòng)控制各個(gè)照明回路的運(yùn)行狀態(tài)。4.2.9.5智能化照明控制軟硬件的系統(tǒng)要求（1）智能化照明控制系統(tǒng)的硬件應(yīng)包括至少1臺(tái)服務(wù)器。與各業(yè)態(tài)分設(shè)的智能照明控制子系統(tǒng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)連接。（2）智能照明控制子系統(tǒng)應(yīng)提供人機(jī)交互界面。子系統(tǒng)人界面可以與慧云系統(tǒng)界面一致；也可以自行設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)各支路監(jiān)測(cè)、故障報(bào)警和運(yùn)行監(jiān)測(cè)功能。（3）智能照明控制子系統(tǒng)的軟件應(yīng)具備數(shù)據(jù)庫(kù)功能，實(shí)現(xiàn)記錄功能。（4）智能照明控制子系統(tǒng)的軟件應(yīng)具備權(quán)限管理功能。（5）智能照明控制子系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置“集中監(jiān)控模式”/“子系統(tǒng)控制模式”切換設(shè)定。切換到“集中監(jiān)控模式”時(shí)，照明系統(tǒng)受集中控制系統(tǒng)控制，子系統(tǒng)控制失效；切換到“子系統(tǒng)控制模式”時(shí)，系統(tǒng)本地控制，集中控制失效。（6)系統(tǒng)應(yīng)支持控制模塊離線報(bào)警功能，支持通訊網(wǎng)關(guān)設(shè)備掉線報(bào)警功能，支持狀態(tài)反饋與下發(fā)控制命令不一致的報(bào)警功能。4.2.9.6智能化照明控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)要求（1)智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議和接口。包括KNX、485，EIB等。子系統(tǒng)應(yīng)開(kāi)放其設(shè)備的各層通信協(xié)議。（2）智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)向慧云系統(tǒng)提供各項(xiàng)監(jiān)測(cè)、記錄功能需求的數(shù)據(jù)，包括電氣照明設(shè)備啟停狀態(tài)、系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)、故障報(bào)警參數(shù)。（3）智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)向慧云系統(tǒng)提供各項(xiàng)自動(dòng)控制功能要求的設(shè)定值參數(shù)。（4）智能化照明控制系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)事先設(shè)定好的運(yùn)行操作和自動(dòng)控制功能，根據(jù)慧云系統(tǒng)發(fā)出的設(shè)定值和啟、停命令運(yùn)行。4.2.9.7在步行街端頭無(wú)采光頂區(qū)域需增加照度，設(shè)置特殊回路D:用于調(diào)節(jié)室內(nèi)步行街端頭無(wú)采光頂區(qū)域的照度（回路D與回路A、B、C間隔布置）。步行街端頭無(wú)采光頂區(qū)域的各照明回路總照度值不小于600勒克斯，關(guān)閉回路D后，剩余回路提供照度值不小于300勒克斯。4.2.10步行街采光頂設(shè)計(jì)（配合設(shè)計(jì)）應(yīng)著重對(duì)步行街采光頂?shù)男问竭M(jìn)行設(shè)計(jì)和創(chuàng)新，結(jié)合步行街流線以及使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)咨詢相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)支持；采光頂形式應(yīng)與整體步行街設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一并相互呼應(yīng)，分格不應(yīng)過(guò)于密集；采光頂與土建結(jié)構(gòu)結(jié)合部分應(yīng)不影響顧客視線，考慮相關(guān)設(shè)備機(jī)組的安放，不影響使用功能；考慮廣告的懸掛與燈具的安裝。2、遮陽(yáng)簾系統(tǒng)電機(jī)要求：全進(jìn)口天棚簾專用電機(jī)。簾布要求：高級(jí)玻璃絲纖維簾布，防火標(biāo)準(zhǔn)B1級(jí)?？刂埔螅翰捎迷b進(jìn)口控制元件，開(kāi)關(guān)無(wú)極調(diào)速控制。4.2.11機(jī)電專業(yè)配合要點(diǎn)1、.電氣回路設(shè)計(jì)應(yīng)滿足配電設(shè)計(jì)規(guī)范要求。2、暖通專業(yè)配合要點(diǎn)：1）、步行街公共區(qū)域風(fēng)口布置形式：下送風(fēng)口采用散流器或長(zhǎng)條型風(fēng)口，側(cè)送采用側(cè)送風(fēng)口及噴口，具體噴口形式由精裝單位確認(rèn)。2）、吊頂內(nèi)空調(diào)設(shè)備、風(fēng)閥、水閥檢修區(qū)域應(yīng)在內(nèi)裝圖中設(shè)置檢修口；3）、涉及排煙口的調(diào)整必須經(jīng)原土建施工圖設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。4）、兩道門后均設(shè)風(fēng)幕，風(fēng)幕出口高度距地面不得高于3000mm，內(nèi)裝進(jìn)行美化處理。5）、對(duì)于消火栓影響室內(nèi)效果的，與內(nèi)裝工程師溝通，在滿足規(guī)范的前提下盡量予以調(diào)整。4.2.11.3給排水專業(yè)配合要點(diǎn)：1）、消防噴頭要求為普通下垂式噴頭，且裝修造型不得對(duì)噴頭的保護(hù)面積造成遮擋；2）、消火栓箱裝飾門應(yīng)設(shè)拉手便于打開(kāi)；消火栓標(biāo)識(shí)、字體應(yīng)符合消防規(guī)范要求；3）、步行街公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置電熱水器，放置在吊頂內(nèi)或臺(tái)盆下。4.2.11.4電氣專業(yè)配合要點(diǎn)：1）、每個(gè)照明配電箱供電范圍及面積、LPD（照明功率密度）指標(biāo)標(biāo)注在圖紙上，配電箱不得放在步行街臨街面及明顯的通道處；2）、系統(tǒng)圖中每個(gè)分支配電回路必須詳細(xì)標(biāo)明：所帶燈具數(shù)量、單只燈具功率、由此得出分支回路裝接功率；3）、詳細(xì)列出燈具參數(shù),包括但不限于下述：燈具圖片、電壓等級(jí)、燈具功率、燈具規(guī)格、光通量、光效、功率因數(shù)、色溫、顯色指數(shù)、IP等級(jí)等；4）、應(yīng)提供詳細(xì)的照度計(jì)算書(shū)及計(jì)算模型，具體部位為含中庭、挑空區(qū)域、步行街主入口、地下車庫(kù)扶梯廳等；5）、步行街公共區(qū)應(yīng)急照明容量應(yīng)包含備用照明容量（容量不超過(guò)10%）；6）、步行街公共區(qū)域內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)配合施工圖設(shè)計(jì)單位確定地面疏散導(dǎo)流指示燈點(diǎn)位布置，落在內(nèi)裝施工圖內(nèi)。設(shè)置集中控制型（智能型）疏散指示；地面疏散導(dǎo)流指示燈間距不超過(guò)5米（如有特殊要求按當(dāng)?shù)叵谰峙緢?zhí)行）；7）、地面疏散導(dǎo)流指示配電回路應(yīng)設(shè)置漏電報(bào)警；8）、LED照明燈具電源箱應(yīng)盡量集中設(shè)置、安裝在梁板上且周圍不能有可燃物，同時(shí)應(yīng)在安裝位置預(yù)留檢修口；9）、不允許使用三相開(kāi)關(guān)保護(hù)三個(gè)單相回路；10）、公共區(qū)服務(wù)臺(tái)應(yīng)取自應(yīng)急電源；11）、廣告牌、步行街公共區(qū)預(yù)留經(jīng)營(yíng)用電應(yīng)加裝費(fèi)控電表，一層扶梯下方（除設(shè)置服務(wù)臺(tái)的扶梯）均需滿足多種經(jīng)營(yíng)需求，需預(yù)留各1處30KW配電箱、電話及寬帶接口；大中庭預(yù)留100KW配電箱。12）、線纜選型：非消防負(fù)荷選用低煙無(wú)鹵型B級(jí)阻燃線纜，消防負(fù)荷（含應(yīng)急照明）應(yīng)選用低煙無(wú)鹵型B級(jí)阻燃耐火線纜；13）、盡量減少設(shè)計(jì)地插；4.2.11.5智能化專業(yè)配合要點(diǎn)：明裝設(shè)備需同內(nèi)裝專業(yè)溝通，在內(nèi)裝圖紙上落位，其開(kāi)孔等工作由內(nèi)裝完成。4.3裝修建造成本控制標(biāo)準(zhǔn)裝修建造成本采用2000元/平方米。設(shè)計(jì)可根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)造價(jià)控制。4.4配合甲方的各類協(xié)調(diào)會(huì)設(shè)計(jì)單位須積極配合甲方組織的各類協(xié)調(diào)會(huì)，并組織主要設(shè)計(jì)人員參會(huì)。五服務(wù)范圍、進(jìn)程及設(shè)計(jì)成果要求（一）服務(wù)范圍設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，包括概念方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。符合精裝要求的機(jī)電點(diǎn)位設(shè)計(jì)（強(qiáng)弱電、水、暖、消防末端點(diǎn)位配合設(shè)計(jì)）；軟裝配飾（主要包含設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)固定和活動(dòng)家具，藝術(shù)品等）方案至深化設(shè)計(jì)；導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（方案至深化設(shè)計(jì)）；二次設(shè)計(jì)方案對(duì)接。各階段設(shè)計(jì)配合等各階段除滿足下列內(nèi)容外，還要符合行業(yè)設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)合同或招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間保質(zhì)保量地提供相應(yīng)成果，乙方需根據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)承攬要求承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。根據(jù)業(yè)主的要求，配合建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的商業(yè)垂直及平面交通流線優(yōu)化、業(yè)態(tài)優(yōu)化、平面功能完善、確定商場(chǎng)風(fēng)格主題、重點(diǎn)空間的打造；設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的軟裝/陳設(shè)/藝術(shù)品方案設(shè)計(jì)，包括公共區(qū)域中庭裝飾、公共區(qū)域交通節(jié)點(diǎn)陳設(shè)品、公共區(qū)域休息椅、藝術(shù)品、綠化等；并如有需要，協(xié)助甲方進(jìn)行采購(gòu)。設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的導(dǎo)視、標(biāo)識(shí)及廣告系統(tǒng)設(shè)計(jì)及深化；設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的二次機(jī)電設(shè)計(jì)，包括：A．設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的廣播、溫感、煙感等終端點(diǎn)位調(diào)整定位；對(duì)消防電氣專業(yè)圖紙與裝飾施工圖合圖，提出優(yōu)化設(shè)計(jì)意見(jiàn)；B．設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的消防噴淋頭、消火栓等終端點(diǎn)位調(diào)整定位；對(duì)建筑給排水/消防專業(yè)圖紙與裝飾施工圖合圖，提出優(yōu)化設(shè)計(jì)意見(jiàn)；C．燈光設(shè)計(jì)：包括但不限于環(huán)境照度控制、燈具布置、燈具形狀、光源、光效、色溫、顯色性、功率、光束角等專業(yè)設(shè)計(jì)；D．給排水/生活水進(jìn)行二次設(shè)計(jì)：給水支管、排水支管、用水末端等的調(diào)整設(shè)計(jì)，以及相應(yīng)的施工圖設(shè)計(jì)；E．空調(diào)專業(yè)進(jìn)行二次設(shè)計(jì)：風(fēng)管、送水管、回水管、冷凝水管、送風(fēng)口、回風(fēng)口、新風(fēng)口等的調(diào)整設(shè)計(jì)，以及相應(yīng)的施工圖設(shè)計(jì)；F：新型（含智能科技）裝飾產(chǎn)品的二次設(shè)計(jì)：協(xié)助甲方對(duì)接二次裝飾產(chǎn)品的廠家，并結(jié)合裝飾效果，最終落地。根據(jù)項(xiàng)目的整體定位，提供品牌設(shè)計(jì)裝修的規(guī)范要求，確保商場(chǎng)整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的完整性；（二）各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)要求5.1概念方案設(shè)計(jì)階段①商業(yè)平面規(guī)劃：與建筑設(shè)計(jì)院及商管中心配合，討論業(yè)態(tài)分析策略和最適當(dāng)?shù)牡赇伱娣e，設(shè)計(jì)成果：A、

以草圖的形式體現(xiàn)平面流線和垂直交通設(shè)計(jì)，包括公共區(qū)域和后勤服務(wù)區(qū)域；

B、

主要空間平面規(guī)劃；

C、

初步平面，以草圖形式提交；

D、提供商業(yè)平面布局的調(diào)整設(shè)計(jì)（顯示所有人流動(dòng)線和豎向交通，及其合理性）。②據(jù)甲方提供的建筑圖紙、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等相關(guān)資料，幫助甲方進(jìn)一步展現(xiàn)相關(guān)文化設(shè)計(jì)概念和必要的室內(nèi)布局調(diào)整；清晰表達(dá)文化主題元素，通過(guò)設(shè)計(jì)手段提煉文化精髓，及列出具體運(yùn)用之空間/部位。③確定室內(nèi)設(shè)計(jì)的范圍和程序，提交設(shè)計(jì)進(jìn)度表，總體的價(jià)格估算，制定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。④初步方案，包括平面布置圖，主要立面圖，反映必要空間的剖面圖、色彩方案等。⑤運(yùn)用彩色透視渲染圖及意念圖片來(lái)表達(dá)重要空間的設(shè)計(jì)效果，并結(jié)合其他表現(xiàn)手段來(lái)表達(dá)其余關(guān)鍵部分的設(shè)計(jì)效果。⑥小品及綠植的設(shè)計(jì)建議要確保最終落實(shí)的可行性，并最終確保項(xiàng)目的按時(shí)完成。⑦本階段圖紙要求詳見(jiàn)附錄1。⑧需要進(jìn)行全息投影、水景等二次設(shè)計(jì)的部位及效果。5.2擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段（施工招標(biāo)圖）①提交所有材料樣板，色彩方案，小品及綠植的設(shè)計(jì)建議及報(bào)價(jià)。②雙方研討需調(diào)整且甲方認(rèn)為必要部位的彩色透視渲染圖。③提交完整的方案深化設(shè)計(jì)圖紙和文件，包括平面圖，立面圖，反映重要空間關(guān)系的剖面圖及重點(diǎn)部位的細(xì)部大樣圖，及電氣布置圖（端口），基礎(chǔ)照明布置圖及基礎(chǔ)照明設(shè)計(jì)。④依據(jù)甲方提供的機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙資料，負(fù)責(zé)調(diào)整并深化室內(nèi)機(jī)電末端設(shè)計(jì)圖紙。⑤提交材料樣板選型，供甲方選樣。⑥本階段圖紙要求詳見(jiàn)附錄2。⑦出效果圖前，務(wù)必將土建、安裝各專業(yè)圖紙進(jìn)行合圖，防止施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)效果。⑧導(dǎo)視系統(tǒng)方案。5.3施工圖設(shè)計(jì)階段經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案，乙方開(kāi)始制作并完成所有施工圖紙和相關(guān)文件，以備甲方準(zhǔn)備相應(yīng)的招標(biāo)文件及相關(guān)出圖資質(zhì)的裝飾施工圖本階段內(nèi)容包括以下各項(xiàng)：①平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部大樣圖、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙（入墻廣告位，公用設(shè)施及設(shè)備）滿足施工及編制工程量清單中“項(xiàng)目特征的描述”要求。②依據(jù)甲方提供一版土建施工圖，調(diào)整并深化室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖紙：③提交裝飾材料清單、圖紙?bào)w現(xiàn)特殊工藝的施工要求、各材料技術(shù)要求。④小品及綠植的設(shè)計(jì)由乙方提供布置定位圖，圖片，概略陳設(shè)清單等相關(guān)信息。⑤本階段圖紙要求詳見(jiàn)附錄3。⑥提供設(shè)計(jì)預(yù)算清單5.4服務(wù)配合①要求詳細(xì)考慮并制定室內(nèi)設(shè)計(jì)施工與土建設(shè)計(jì)建造有關(guān)環(huán)節(jié)的對(duì)接、協(xié)調(diào)等服務(wù)流程，對(duì)水暖電各專業(yè)的配合措施，以及自動(dòng)扶梯、二次設(shè)計(jì)設(shè)備等設(shè)備選型的整體協(xié)調(diào)問(wèn)題。②制定招商及商戶裝修入住各階段配合服務(wù)方案。③制定消防等相關(guān)部門報(bào)批等階段配合方案。④配合甲方確定所用材料、色彩及樣板，對(duì)最終材料封樣予以現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo),提供1套（1式2份）材料樣板。⑤根據(jù)甲方提供的建筑圖紙、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等相關(guān)資料，幫助甲方進(jìn)一步發(fā)展設(shè)計(jì)概念和必要的室內(nèi)布局調(diào)整，應(yīng)做到隨時(shí)配合。⑥根據(jù)甲方要求，進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)匯報(bào)、圖紙答疑交底工作，配合完成相關(guān)政府部門備案審查?，F(xiàn)場(chǎng)施工期間，派遣項(xiàng)目主任設(shè)計(jì)師一人、機(jī)電設(shè)計(jì)師一人駐場(chǎng)解決施工疑難問(wèn)題，以保證整個(gè)項(xiàng)目及時(shí)完成和符合甲方對(duì)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)效果。注：在上述每個(gè)階段的出圖過(guò)程中，甲方可以結(jié)合項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)工程的進(jìn)展情況，適當(dāng)調(diào)整各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度，要求乙方分批提交該階段的設(shè)計(jì)成果。乙方應(yīng)積極配合甲方，及時(shí)提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙，滿足甲方要求。（三）設(shè)計(jì)文件提交要求雙方正式意見(jiàn)往來(lái)均采取書(shū)面形式，并以書(shū)面意見(jiàn)為最終確認(rèn)文件，明確雙方責(zé)任。5.5概念設(shè)計(jì)階段匯報(bào)成果整理成套，提供6套方案冊(cè)，1套電子版，圖紙格式需為CAD2007格式版本（所有設(shè)計(jì)圖CAD格式圖紙需打印一套PDF格式電子文件）。5.6方案設(shè)計(jì)階段：

A、

對(duì)概念方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提交效果圖，具體體現(xiàn)主要空間的展示效果。（效果圖不低于20個(gè)場(chǎng)景，每個(gè)場(chǎng)景不少于4張效果圖）；確定的效果圖至少提供6套。B、

在概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上深化平面圖及立面圖，并標(biāo)注主要尺寸；與其他專業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行協(xié)調(diào)工作；

C、

主要區(qū)域效果圖包括中庭、入口、電梯廳、挑空、走廊、衛(wèi)生間、母嬰室、及其他特色空間；

D、

典型區(qū)域包括購(gòu)物走廊、標(biāo)準(zhǔn)電梯廳、洗手間；

E、

提供初步飾面建議及潔具概念選型。

F、

匯報(bào)成果整理成套，6套方案冊(cè)，1套電子版，圖紙格式需為CAD2007格式版本（所有設(shè)計(jì)圖CAD格式圖紙需打印一套PDF格式電子文件），電子文件光盤兩套，軟裝材料意向方案板要求制作A2展板，效果圖要求打印A1展板。5.6擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段：A、各步行街室內(nèi)節(jié)點(diǎn)放大圖。B、各室內(nèi)立面的做法。C、各入口節(jié)點(diǎn)處理。D、衛(wèi)生間的具體做法（含平面布置）。E、步行街室內(nèi)小品詳圖。F、所有鋪地鋪裝圖。G、電梯轎廂內(nèi)部的做法。H、燈具選型，燈位布置原則及原則布置圖。I、各種廣告燈箱、小品、水景及功能設(shè)施的詳細(xì)平面布置圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)主要構(gòu)造做法。J、提供二套完整的材料實(shí)物樣板、材料清單及價(jià)格，提供最終的五金、潔具、燈具、開(kāi)關(guān)面板等配件方案等物料手冊(cè)、清單及價(jià)格。K、6套A3白圖，6套打印裝訂物料手冊(cè),1套電子版，圖紙格式需為CAD2007格式版本（所有設(shè)計(jì)圖CAD格式圖紙需打印一套PDF格式電子文件），電子文件光盤兩套。5.7施工圖設(shè)計(jì)階段：1.提供所有室內(nèi)空間施工圖設(shè)計(jì)圖紙（封面、設(shè)計(jì)說(shuō)明、消防專篇、材料索引、做法表、平面布置圖、平面燈具定位圖、隔墻尺寸定位圖（含拆除、新建圖）、天花圖、天花燈具定位圖、綜合天花點(diǎn)位圖、地面鋪裝圖、強(qiáng)弱電及給排水定位圖、水電系統(tǒng)圖、家具定位圖、所有立面圖、剖面節(jié)點(diǎn)大樣圖、燈具安裝細(xì)部詳圖、各收口節(jié)點(diǎn)圖及門窗表等所有室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙）達(dá)到可用施工深度。2.提供二套完整的材料實(shí)物樣板、材料清單及價(jià)格，提供最終的五金、潔具、燈具、開(kāi)關(guān)面板等配件方案等物料手冊(cè)、清單及價(jià)格。3.提供工程量明細(xì)。（需提供設(shè)計(jì)估算清單）4.8套方案冊(cè)，8套A3白圖，10套設(shè)計(jì)藍(lán)圖，8套打印裝訂物料手冊(cè),1套電子版（所有設(shè)計(jì)圖CAD2007格式圖紙需打印一套PDF格式電子文件），電子文件光盤兩套。5.8乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)合同或招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間保質(zhì)保量地提供相應(yīng)成果。5.9乙方需根據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)承攬要求承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。（四）補(bǔ)充說(shuō)明（1）鑒于本合同項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的復(fù)雜性，前面條款中的“設(shè)計(jì)成果”所表示的設(shè)計(jì)成果并非僅指該一個(gè)文件本身，而是指與每一階段設(shè)計(jì)成果相關(guān)的所有設(shè)計(jì)圖紙和資料以及為完成下一階段設(shè)計(jì)和進(jìn)行相應(yīng)的工程施工所必須的全部設(shè)計(jì)圖紙和資料，而無(wú)論該等圖紙、資料是否在本合同中列明。雙方對(duì)此予以特別確認(rèn)。（2）雙方確認(rèn)，設(shè)計(jì)成果的交接應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并由甲方書(shū)面授權(quán)簽收的工作人員親筆簽名，否則，視為甲方并未收到該設(shè)計(jì)成果，乙方未履行其提交設(shè)計(jì)成果的義務(wù)。（三）材料樣板要求：1、硬裝材料樣板：包含人造石或大理石（150mm*150mm）、墻地磚（150mm*150mm或200mm*200mm）、地板（長(zhǎng)度150mm或200mm）、木飾面（150mm*150mm）、金屬、玻璃、墻紙、皮革、軟包、乳膠漆、特殊漆、色版等所有飾面材料樣板，要求做成A2展版，便于封樣及核對(duì)；每個(gè)材料樣板下方均需粘貼會(huì)簽單并由設(shè)計(jì)總監(jiān)或項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在設(shè)計(jì)供方處簽確。會(huì)簽單見(jiàn)附表。（具體要求以甲方材料封樣要求為準(zhǔn)）。2、軟裝材料樣板：布藝、皮革面料(50mm*40mm)實(shí)物樣板裝訂成冊(cè)，其他材料同硬裝材料封樣要求。（具體要求以甲方材料封樣要求為準(zhǔn)）。3、材料樣板要求依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022-95，單層、多層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于表3.2.1規(guī)定，高層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于表3.3.1規(guī)定，具體要求參照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022-95。其中，地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用符合當(dāng)?shù)叵啦块T要求的裝修材料。4、材料樣板要求材料不可為“單一來(lái)源”，即：不可僅能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)；材料單價(jià)成本需根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本要求選材；材料需具備可替換性，不能選擇材料效果不可替換類別，特殊效果材料要有備選材料方案；材料的供貨周期需滿足計(jì)劃要求。六、設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期及控制節(jié)點(diǎn)：在定標(biāo)之后立即開(kāi)始工作，并暫按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制。下述所列天數(shù)均為日歷日，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成相應(yīng)工作任務(wù)。如有重大調(diào)整，屆時(shí)雙方再協(xié)商：（一）概念及平面設(shè)計(jì)：2019年7月30日至2019年8月20日（20天）（二）方案設(shè)計(jì)（效果圖方案及成本概算一同提交）：2019年8月21日至2019年9月21日（30天）（三）擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)（圖紙及成本概算一同提交）：2019年9月22日至2019年10月22日（30天）以上工作周期不包含甲方審圖及設(shè)計(jì)修改時(shí)間。（四）施工圖設(shè)計(jì)（圖紙及成本概算一同提交）：2019年10月23日至2019年12月15日（50天）以上工作周期不包含甲方審圖及設(shè)計(jì)修改時(shí)間。（五）材料實(shí)物樣板、主材表、五金、潔具、燈具、開(kāi)關(guān)面板提供時(shí)間：2019年10月22日（和硬裝擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙一同提交）（六）軟裝方案提供時(shí)間：2019年10月22日（暫定）（七）設(shè)計(jì)及施工配合：至竣工驗(yàn)收通過(guò)。各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。七、差旅服務(wù)及駐場(chǎng)要求（一）.每個(gè)設(shè)計(jì)階段（概念設(shè)計(jì)至方案設(shè)計(jì)）分別提供2次匯報(bào)；現(xiàn)場(chǎng)工程材料封樣最多4次；樣板段驗(yàn)收最多4次；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收2次；具體時(shí)間、地點(diǎn)以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。如該階段未使用，將順延至后續(xù)階段。（二）.施工階段，乙方提供以下施工配合服務(wù)：1.在硬裝施工階段方案設(shè)計(jì)師提供現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)8次，每次不少于2天（不包含路程往返時(shí)間）;超出部分均由甲方承擔(dān)差旅住宿費(fèi)，實(shí)際金額符合甲方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)報(bào)實(shí)銷。2.軟裝工程實(shí)施階段，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程材料封樣1次；負(fù)責(zé)完成擺場(chǎng)期間指導(dǎo)及驗(yàn)收工作2次。（三）.施工單位進(jìn)場(chǎng)后設(shè)計(jì)單位需安排設(shè)計(jì)人員進(jìn)行駐場(chǎng)服務(wù)，精裝人員1名、機(jī)電人員1名。駐場(chǎng)時(shí)間段為三個(gè)月，具體到場(chǎng)時(shí)間以甲方正式通知時(shí)間為準(zhǔn)。八、設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施（有設(shè)計(jì)方提供）

附錄1方案設(shè)計(jì)階段乙方需向甲方提交的設(shè)計(jì)文件本設(shè)計(jì)階段乙方提交的圖紙及文件必須符合國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范，規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)并能夠完整地反映本設(shè)計(jì)階段所要達(dá)到的設(shè)計(jì)效果。內(nèi)裝投標(biāo)圖冊(cè)內(nèi)容要求頁(yè)碼內(nèi)容要求備注0封面精裝裝訂0目錄1主題概念圖包含概念圖片，元素提煉及具體使用部位之演化過(guò)程，輔以精簡(jiǎn)文字說(shuō)明。圖面應(yīng)