杭州市住宅裝修合同范本（5篇）

第31頁共31頁杭州市住宅裝修?合同范本甲方?：住所地址：?聯(lián)系電話：?乙方：單位名?稱：施工負(fù)責(zé)?人：聯(lián)系電話?：簽訂日期：?第一條：工程?概況1、工程?承包方式：基礎(chǔ)?裝修2、工程?期限：3、開?工日期：月日?4、竣工日期：?月日5、合同?價款：大寫元。?6、合同內(nèi)容?：水電材料：?BV鴿牌電線?，得億PVC線?管、底合、電膠?帶、秋葉源閉路?線、第二條：?水電安裝1、?廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生?間水管采用金牛?冷熱水管，衛(wèi)生?間排水采用PV?C得億管;2?、廚房、衛(wèi)生間?電線采2.5m?BV電線安裝。?3、廚房衛(wèi)生?間吊頂采用普通?長條鋁扣板;?4、客廳至次臥?空調(diào)采用4mB?VR銅芯線，插?座采用2.5m?BV銅芯線線管?采用得億PVC?管，線路為明線?，開關(guān)插座為明?裝;5、廚房?、衛(wèi)生間貼墻地?磚（墻地磚采用?普通瓷片），廚?房防水做兩遍、?衛(wèi)生間防水做叁?遍。衛(wèi)生間關(guān)水?后方可貼磚;?6、客廳主、次?臥燈采用日光燈?，廚房采用普通?頂燈。衛(wèi)生間安?浴霸;7、廚?房做廚柜采用普?通灶臺磚，廚柜?門采用生太板人?工現(xiàn)場做，廚柜?臺面采用普通大?理石;8、廚?房主、次臥門采?用九星板雙程人?工現(xiàn)場做，中間?為（2X4）木?板門方為（4X?10）木條，平?面采用玻英紙，?門鎖采用球形鎖?;9、客廳主?、次臥墻面漆不?在預(yù)算中。水?泥材料：水泥?拉法基32.5?#石粉、河沙、?紅磚材料費人工?費是乙方付款。?第三條：工程?驗收、工程款結(jié)?算1、甲乙雙?方應(yīng)及時辦理隱?蔽工程和中間工?程的檢查與驗收?手續(xù)，2、雙?方約定在施工過?程中分為下列幾?個階段對工程進?行驗收。水電安?工后驗收3、?工程款支付方式?合同生效后，?甲方按下表中的?約定向乙方支付?工程款。第四?條：本工程自驗?收合格雙方簽字?之日起計算保修?期，單包工程和?包工包部分材料?的工程保修期不?貳年。第五條?：本合同共計叁?頁，一式貳份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。甲?方簽字：___?__???????乙方簽字?：_____?____年__?__月____?日杭州市住宅?裝修合同范本（?二）發(fā)包方（?甲方）：承包?方（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?和《建筑裝飾承?包合同條列》及?其他相關(guān)法律法?規(guī)，遵循平等、?自愿、公正、誠?實守信的原則，?結(jié)合工程實際，?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致，特訂?立本合同：一?、工程概況：?1、工程名稱：?住宅室內(nèi)精裝修?2、工程地點?：二、工程承?包范圍：《預(yù)算?書》中所標(biāo)明的?工程項目及內(nèi)容?三、承包方式?：全承包雙方?約定：本工程由?乙方提供設(shè)計，?由甲方審核、確?認(rèn)。四、合同?工期：1、開?工日期：2、?竣工日期：3?、合計個日歷日?。上述開工日?期為暫定日期，?實際開工日期以?甲方的開工通知?書為準(zhǔn)，若開工?日期提前或推后?，則竣工日期相?應(yīng)提前或延后，?工期不變。五?、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：優(yōu)良。按（?GB50210?—_____）?建筑裝飾、裝修?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗?收規(guī)范執(zhí)行。?六、合同價款：?本合同第一條?確定的承包范圍?內(nèi)施工面積了㎡?，合同總造價為?人民幣：萬元（?不含稅金）。?七、合同的組成?文件：1、本?合同書;2、?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件;?3、甲、乙雙方?確認(rèn)的圖紙{按?圖施工}4、?雙方關(guān)于本工程?的洽商、變更、?簽證等書面協(xié)議?或文件。八、?雙方工作：（?一）、甲方工作?：1、開工前?2天，提供施工?所需的場地，并?清除場內(nèi)一切影?響施工的障礙物?;對只能部分騰?空的房屋中所滯?留的家具、陳設(shè)?等采取保護措施?。2、開工前?2天，向乙方提?供施工所需要的?水源、電源，說?明使用注意事項?，并交納施工中?產(chǎn)生的水電費。?3、負(fù)責(zé)辦理?本工程及各種申?請、審批手續(xù)，?負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管?理部門收取的裝?修押金、出入證?等相關(guān)費用。?4、委派張兵為?甲方工地代表，?對工程質(zhì)量、施?工進度進行監(jiān)督?檢查、辦理變更?、簽證、登記手?續(xù)，及時辦理驗?收結(jié)算。5、?開工前2天，對?施工圖紙、施工?方案及施工進度?計劃進行審定并?予以確認(rèn)或要求?乙方予以變更，?確認(rèn)及變更應(yīng)以?書面方式進行。?乙方接到甲方確?認(rèn)后，應(yīng)按期開?工;乙方接到甲?方變更后，應(yīng)于?48小時內(nèi)，提?出變更后方案交?甲方審定，甲方?應(yīng)于48小時內(nèi)?予以答復(fù)。（?二）、乙方工作?：1、委派劉?軍為本工程項目?經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合?同約定擬訂施工?方案、施工進度?計劃交甲方審定?。按合同約定組?織施工，保質(zhì)、?保量、按期完成?施工任務(wù)。2?、嚴(yán)格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全操作?規(guī)程、安全規(guī)定?、環(huán)境保護規(guī)定?。3、做好各?項質(zhì)量檢查和施?工記錄，會同甲?方做好分階段驗?收和竣工驗收，?編制工程決算。?4、工程竣工?尚未移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場?設(shè)施和施工成品?的保護。九、?關(guān)于工期的約定?：（一）、開?工及延期施工：?1、乙方應(yīng)按?合同約定的開工?日期開工，因乙?方原因延期開工?的，乙方應(yīng)按合?同總造價的千分?之三逐天向甲方?支付賠償。2?、因甲方原因不?能按合同約定日?期開工的，甲方?應(yīng)按合同總造價?的千分之三逐天?向乙方支付賠償?。（二）、暫?停施工：1、?由于甲方未按合?同要求支付工程?款項的，乙方有?權(quán)暫停施工，同?時保護好施工現(xiàn)?場，甲方應(yīng)按合?同要求工期相應(yīng)?順延。2、甲?方對在施工過程?中質(zhì)量有異議，?可要求暫停施工?。并向乙方發(fā)暫?停施工說明書。?經(jīng)技術(shù)主管部門?仲裁，責(zé)任在乙?方的，乙方承擔(dān)?返工或維修責(zé)任?，工期不順延;?經(jīng)主管技術(shù)部門?仲裁，責(zé)任不在?乙方的，乙方可?要求甲方賠償因?暫停施工帶來的?損失，工期相應(yīng)?順延。十、關(guān)?于提供材料的約?定1、甲方提?供的材料，應(yīng)在?乙方要求的日期?運抵施工現(xiàn)場，?由乙方檢驗。如?材料不符合施工?要求，乙方可拒?絕使用;如甲方?要求乙方使用，?應(yīng)書面提出，乙?方不承擔(dān)由此產(chǎn)?生的質(zhì)量后果。?2、甲方提供?材料的，乙方應(yīng)?提前3天通知甲?方。3、乙方?提供的材料，必?須符合合同規(guī)定?的型號、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)，由甲方檢?驗后方可使用。?十一、工程變?更：1、設(shè)計?變更。施工中甲?方需要對原工程?設(shè)計變更，應(yīng)提?前3天向乙方以?書面方式提出變?更通知。設(shè)計變?更應(yīng)由原設(shè)計單?位提供變更的圖?紙及相關(guān)說明。?2、項目變更?。施工中甲方需?求增加或減少項?目，應(yīng)提前3天?向乙方以書面方?式發(fā)出變更通知?。乙方同意后，?雙方應(yīng)辦理簽證?，作為追加合同?價款和結(jié)算的依?據(jù)。3、因甲?方提出設(shè)計或項?目變更的，工期?相應(yīng)順延。十?二、驗收與保修?（一）、驗收?1、工程完工?后，乙方向甲方?提供完整的竣工?資料及竣工驗收?報告。2、甲?方接到驗收報告?后三日內(nèi)組織驗?收，并在驗收后?三日內(nèi)予以認(rèn)可?或提出修改意見?。乙方應(yīng)按要求?修改，并承擔(dān)由?自身原因造成修?改的費用;由甲?方原因造成的修?改，其修改費用?由甲方負(fù)責(zé)。?3、甲方收到乙?方送交的竣工驗?收報告后三日內(nèi)?不組織驗收，或?驗收后三日內(nèi)不?提出修改意見，?視為驗收合格。?4、工程未經(jīng)?竣工驗收或驗收?未通過的，甲方?不得使用;如甲?方強行使用，乙?方不予承擔(dān)保修?，并視為工程竣?工及驗收合格。?（二）、保修?：工程竣工后?，乙方應(yīng)按規(guī)定?對工程在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量?保修責(zé)任。十?三、付款方式：?雙方約定，甲?方按以下方式支?付工程款項：?1、開工之日起?____日內(nèi)，?支付總款項的8?0%，即人民幣?____萬元;?2、木工進場?施工之日前，支?付總款項的10?%，即人民幣_?___萬元;?3、竣工通過驗?收后三日內(nèi)，支?付總款項的10?%，即人民幣_?___萬元。?十四、雙方如發(fā)?生爭議，應(yīng)通過?雙方友好協(xié)商解?決;經(jīng)友好協(xié)商?仍不能解決的，?均可向擁有管轄?權(quán)的人民法院提?起訴訟。杭州?市住宅裝修合同?范本（三）發(fā)?包方（甲方）：?承包方（乙方?）：根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》和《建筑?裝飾承包合同條?列》及其他相關(guān)?法律法規(guī)，遵循?平等、自愿、公?正、誠實守信的?原則，結(jié)合工程?實際，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商一致?，特訂立本合同?：一、工程概?況：1、工程?名稱：住宅室內(nèi)?精裝修2、工?程地點：二、?工程承包范圍：?《預(yù)算書》中所?標(biāo)明的工程項目?及內(nèi)容三、承?包方式：全承包?雙方約定：本?工程由乙方提供?設(shè)計，由甲方審?核、確認(rèn)。四?、合同工期：?1、開工日期：?2、竣工日期?：3、合計個?日歷日。上述?開工日期為暫定?日期，實際開工?日期以甲方的開?工通知書為準(zhǔn)，?若開工日期提前?或推后，則竣工?日期相應(yīng)提前或?延后，工期不變?。五、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良?。按（GB50?210—___?__）建筑裝飾?、裝修工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范執(zhí)?行。六、合同?價款：本合同?第一條確定的承?包范圍內(nèi)施工面?積了㎡，合同總?造價為人民幣：?萬元（不含稅金?）。七、合同?的組成文件：?1、本合同書;?2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)技術(shù)文?件;3、甲、?乙雙方確認(rèn)的圖?紙{按圖施工}?4、雙方關(guān)于?本工程的洽商、?變更、簽證等書?面協(xié)議或文件。?八、雙方工作?：（一）、甲?方工作：1、?開工前2天，提?供施工所需的場?地，并清除場內(nèi)?一切影響施工的?障礙物;對只能?部分騰空的房屋?中所滯留的家具?、陳設(shè)等采取保?護措施。2、?開工前2天，向?乙方提供施工所?需要的水源、電?源，說明使用注?意事項，并交納?施工中產(chǎn)生的水?電費。3、負(fù)?責(zé)辦理本工程及?各種申請、審批?手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納?物業(yè)管理部門收?取的裝修押金、?出入證等相關(guān)費?用。4、委派?張兵為甲方工地?代表，對工程質(zhì)?量、施工進度進?行監(jiān)督檢查、辦?理變更、簽證、?登記手續(xù)，及時?辦理驗收結(jié)算。?5、開工前2?天，對施工圖紙?、施工方案及施?工進度計劃進行?審定并予以確認(rèn)?或要求乙方予以?變更，確認(rèn)及變?更應(yīng)以書面方式?進行。乙方接到?甲方確認(rèn)后，應(yīng)?按期開工;乙方?接到甲方變更后?，應(yīng)于48小時?內(nèi)，提出變更后?方案交甲方審定?，甲方應(yīng)于48?小時內(nèi)予以答復(fù)?。（二）、乙?方工作：1、?委派劉軍為本工?程項目經(jīng)理，負(fù)?責(zé)按合同約定擬?訂施工方案、施?工進度計劃交甲?方審定。按合同?約定組織施工，?保質(zhì)、保量、按?期完成施工任務(wù)?。2、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范、安?全操作規(guī)程、安?全規(guī)定、環(huán)境保?護規(guī)定。3、?做好各項質(zhì)量檢?查和施工記錄，?會同甲方做好分?階段驗收和竣工?驗收，編制工程?決算。4、工?程竣工尚未移交?甲方之前，負(fù)責(zé)?對現(xiàn)場設(shè)施和施?工成品的保護。?九、關(guān)于工期?的約定：（一?）、開工及延期?施工：1、乙?方應(yīng)按合同約定?的開工日期開工?，因乙方原因延?期開工的，乙方?應(yīng)按合同總造價?的千分之三逐天?向甲方支付賠償?。2、因甲方?原因不能按合同?約定日期開工的?，甲方應(yīng)按合同?總造價的千分之?三逐天向乙方支?付賠償。（二?）、暫停施工：?1、由于甲方?未按合同要求支?付工程款項的，?乙方有權(quán)暫停施?工，同時保護好?施工現(xiàn)場，甲方?應(yīng)按合同要求工?期相應(yīng)順延。?2、甲方對在施?工過程中質(zhì)量有?異議，可要求暫?停施工。并向乙?方發(fā)暫停施工說?明書。經(jīng)技術(shù)主?管部門仲裁，責(zé)?任在乙方的，乙?方承擔(dān)返工或維?修責(zé)任，工期不?順延;經(jīng)主管技?術(shù)部門仲裁，責(zé)?任不在乙方的，?乙方可要求甲方?賠償因暫停施工?帶來的損失，工?期相應(yīng)順延。?十、關(guān)于提供材?料的約定1、?甲方提供的材料?，應(yīng)在乙方要求?的日期運抵施工?現(xiàn)場，由乙方檢?驗。如材料不符?合施工要求，乙?方可拒絕使用;?如甲方要求乙方?使用，應(yīng)書面提?出，乙方不承擔(dān)?由此產(chǎn)生的質(zhì)量?后果。2、甲?方提供材料的，?乙方應(yīng)提前3天?通知甲方。3?、乙方提供的材?料，必須符合合?同規(guī)定的型號、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，由?甲方檢驗后方可?使用。十一、?工程變更：1?、設(shè)計變更。施?工中甲方需要對?原工程設(shè)計變更?，應(yīng)提前3天向?乙方以書面方式?提出變更通知。?設(shè)計變更應(yīng)由原?設(shè)計單位提供變?更的圖紙及相關(guān)?說明。2、項?目變更。施工中?甲方需求增加或?減少項目，應(yīng)提?前3天向乙方以?書面方式發(fā)出變?更通知。乙方同?意后，雙方應(yīng)辦?理簽證，作為追?加合同價款和結(jié)?算的依據(jù)。3?、因甲方提出設(shè)?計或項目變更的?，工期相應(yīng)順延?。十二、驗收?與保修（一）?、驗收1、工?程完工后，乙方?向甲方提供完整?的竣工資料及竣?工驗收報告。?2、甲方接到驗?收報告后三日內(nèi)?組織驗收，并在?驗收后三日內(nèi)予?以認(rèn)可或提出修?改意見。乙方應(yīng)?按要求修改，并?承擔(dān)由自身原因?造成修改的費用?;由甲方原因造?成的修改，其修?改費用由甲方負(fù)?責(zé)。3、甲方?收到乙方送交的?竣工驗收報告后?三日內(nèi)不組織驗?收，或驗收后三?日內(nèi)不提出修改?意見，視為驗收?合格。4、工?程未經(jīng)竣工驗收?或驗收未通過的?，甲方不得使用?;如甲方強行使?用，乙方不予承?擔(dān)保修，并視為?工程竣工及驗收?合格。（二）?、保修：工程?竣工后，乙方應(yīng)?按規(guī)定對工程在?質(zhì)量保修期內(nèi)承?擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?。十三、付款?方式：雙方約?定，甲方按以下?方式支付工程款?項：1、開工?之日起____?日內(nèi)，支付總款?項的80%，即?人民幣____?萬元;2、木?工進場施工之日?前，支付總款項?的10%，即人?民幣____萬?元;3、竣工?通過驗收后三日?內(nèi)，支付總款項?的10%，即人?民幣____萬?元。十四、雙?方如發(fā)生爭議，?應(yīng)通過雙方友好?協(xié)商解決;經(jīng)友?好協(xié)商仍不能解?決的，均可向擁?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?杭州市住宅裝?修合同范本（四?）甲方（委托?方）：____?_?????簽約時?間：_____?乙方（施工方?）：_____??????簽約地點?：_____?為規(guī)范住宅裝飾?裝修施工，保護?雙方的合法權(quán)益?，根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國消費者權(quán)?益保護法》、建?設(shè)部第____?號令《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管理辦?法》、《杭州市?城市規(guī)劃管理條?例》、《杭州市?城市房屋使用安?全管理條例》以?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，結(jié)?合本工程的具體?情況，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商的前提下?達成如下協(xié)議，?共同遵守。一?、工程概況1?.甲乙雙方的條?件：甲方裝修?住房系合法居住?。乙方為本市經(jīng)?工商行政管理機?關(guān)核準(zhǔn)登記、并?取得建設(shè)主管部?門頒發(fā)的建筑業(yè)?企業(yè)資質(zhì)證書（?房屋建筑工程、?建筑裝修裝飾工?程專業(yè)）或取得?浙江省建筑裝飾?行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的?《住宅室內(nèi)裝飾?裝修施工能力》?證明書的單位。?2.裝飾施工?地點：____?市區(qū)路（小區(qū)）?幢號（單元）室?。3.住房結(jié)?構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，?建筑面積平方米?。4.裝飾施?工內(nèi)容：附件一?《施工內(nèi)容》含?施工圖紙、施工?做法說明及工程?預(yù)算書。5.?工程承包方式，?采取下列第__?___種方式：?（1）乙方包?工、包全部材料?;（2）乙方?包工、包部分材?料，甲方提供其?余部分材料;?（3）乙方包工?不包料（乙方包?清工，甲方提供?全部材料）。?6.本工程由設(shè)?計。在確保安?全和不違規(guī)的原?則下，確需改變?房屋結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請?具備相應(yīng)資質(zhì)的?單位出具鑒定和?加固方案，經(jīng)各?區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大?隊辦理裝修備案?手續(xù)，領(lǐng)取《住?宅裝修許可單》?，方可施工。?2.甲方應(yīng)在開?工前天，向乙方?進行現(xiàn)場交底;?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物;對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設(shè)等采取保護措?施。應(yīng)向乙方提?供施工需要的水?、電等必備設(shè)施?，并說明使用注?意事項。3.?做好施工中臨時?性使用公用部位?操作以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系等行?為的協(xié)調(diào)工作。?非業(yè)主的住宅使?用人，還需提供?業(yè)主同意裝飾裝?修的書面證明。?4.指派為甲?方代表，負(fù)責(zé)合?同履行，對工程?質(zhì)量、進度進行?監(jiān)管、驗收、辦?理變更、工程款?支付等手續(xù)和其?他事項。5.?根據(jù)《杭州市城?市房屋使用安全?管理條例》、《?杭州市城市房屋?白蟻防治管理實?施辦法》等有關(guān)?法規(guī)的規(guī)定，建?議甲方在裝修時?辦理白蟻防治手?續(xù)并實施防治處?理。（二）乙?方工作1.對?甲方進行施工圖?紙、施工做法說?明的現(xiàn)場交底，?擬定方案和進度?計劃，交甲方審?定。2.指派?為乙方代表，負(fù)?責(zé)合同履行。按?雙方認(rèn)可的設(shè)計?方案組織施工，?保質(zhì)、保量、按?期完成施工任務(wù)?，解決辦理由乙?方負(fù)責(zé)的各項事?宜。3.未經(jīng)?甲方同意和所在?建設(shè)局批準(zhǔn)備案?，不得隨便改變?房屋結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)。4.因?進行裝飾裝修施?工造成相鄰民住?房的管道堵塞、?滲漏、停水、停?電等，由乙方承?擔(dān)修理和賠償責(zé)?任。5.與施?工所在地物業(yè)管?理單位簽訂《住?宅室內(nèi)裝飾裝修?管理服務(wù)協(xié)議》?。6.嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定，不?得擾民及污染環(huán)?境。四、材料?的供應(yīng)1.甲?方提供的材料：?詳見附件二《甲?方提供的材料、?商品清單》本?工程甲方負(fù)責(zé)采?購的材料、商品?，應(yīng)為符合設(shè)計?要求的合格產(chǎn)品?，必須符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗合格證明?和有中文標(biāo)識的?產(chǎn)品名稱、規(guī)格?、型號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址等，?不得用國家明令?淘汰的建筑裝飾?裝修材料和商品?。并應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場。若因甲?方原因不能及時?提供，造成損失?、延誤工期由甲?方承擔(dān);材料到?場時乙方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)，并承?擔(dān)成品及材料保?護的責(zé)任。如甲?方供應(yīng)的材料、?商品發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差異或?無法提供有關(guān)證?明的，乙方應(yīng)及?時向甲方書面提?出，甲方堅持使?用經(jīng)書面認(rèn)可的?，由此工程造成?的損失或環(huán)保不?達標(biāo)，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲供?材料的價款不列?入合同價內(nèi)，但?由乙方負(fù)責(zé)施工?、安裝的，甲方?應(yīng)支付乙方相應(yīng)?的人工費及管理?費等。2.乙?方提供的材料：?詳見附件三《乙?方提供的材料清?單》（或在預(yù)算?書上注明）甲、?乙雙方簽字認(rèn)可?的工程預(yù)算書中?所核定的材料按?合同規(guī)定均由乙?方采購的，其質(zhì)?量必須符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗合格證明?和有中文標(biāo)識的?產(chǎn)品名稱、規(guī)格?、型號、質(zhì)量等?級、生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，不得?使用國家明令淘?汰的建筑裝飾裝?修材料和商品，?所采購、使用的?材料應(yīng)得到甲方?認(rèn)可。用于本合?同規(guī)定施工現(xiàn)場?的材料和商品，?非經(jīng)甲方同意，?不得挪作他用，?如乙方違反此規(guī)?定的，應(yīng)按挪用?材料價款的雙倍?補償給甲方。若?乙方提供的材料?系偽劣商品的，?應(yīng)按提供材料款?的雙倍補償給甲?方。乙方提供?的材料、商品，?如不符合質(zhì)量環(huán)?保要求或名稱、?規(guī)格、型號、質(zhì)?量等級有差異的?（不含雙方認(rèn)可?），應(yīng)禁止使用?。如已使用，對?工程造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)。?五、安全生產(chǎn)?施工圖紙、施工?做法說明及施工?現(xiàn)場應(yīng)符合防火?、防事故的要求?，主要包括電氣?、通訊線路、煤?氣管道、自來水?和其它管道暢通?、合格。乙方在?施工中應(yīng)采取必?要的安全防護和?消防措施，保障?作業(yè)人員及相鄰?居民的安全，防?止相鄰居民住房?的管道堵塞、滲?漏水、停電、物?品損壞等事故的?發(fā)生。在裝修過?程中形成的各種?固體、可燃液體?等廢物，應(yīng)當(dāng)按?規(guī)定的位置、方?式和時間堆放和?清運。若違反有?關(guān)安全操作規(guī)程?、消防條例，導(dǎo)?致發(fā)生安全或火?災(zāi)事故，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此引發(fā)的?經(jīng)濟損失。乙?方應(yīng)安全生產(chǎn)，?文明施工。施工?人員發(fā)生工傷及?死亡事故均由乙?方自行負(fù)責(zé)。?六、施工內(nèi)容和?工期的變更乙?方嚴(yán)格按施工圖?紙和做法說明施?工。在施工過?程中，甲方提出?設(shè)計修改意見及?增減工程項目時?須提前與乙方聯(lián)?系，雙方在簽訂?《工程項目變更?單》后（詳見附?件四），乙方才?能進行該項目施?工;需逾期的，?須雙方簽字認(rèn)可?。因甲方原因變?更導(dǎo)致的經(jīng)濟支?出和乙方損失，?由甲方承擔(dān)，工?期相應(yīng)順延。凡?甲方私自與工人?商定更改施工內(nèi)?容所引起的一切?后果，甲方自負(fù)?，給乙方造成損?失的，甲方應(yīng)予?賠償。七、工?程質(zhì)量及竣工驗?收的辦法1.?本工程以施工圖?紙、做法說明、?設(shè)計變更和浙江?省地方標(biāo)準(zhǔn)《家?庭裝飾裝修工程?質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)?量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2.裝飾裝?修工程竣工后，?工程質(zhì)量和環(huán)保?要求應(yīng)當(dāng)符合國?家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3.由于甲方原?因造成的工程質(zhì)?量問題，其返工?費用由甲方承擔(dān)?，工期順延。?4.由于乙方原?因造成質(zhì)量事故?，其返工費用由?乙方承擔(dān)，工期?不變。5.甲?方對工程存在的?問題應(yīng)及時向乙?方工程部反映投?訴，以免給雙方?造成更大的返工?或損失。乙方?工程部電話：_?_______?_______?_______?_______?______。?6.乙方自檢?合格后，應(yīng)及時?通知甲方辦理隱?蔽工程和中間工?程的檢查與驗收?手續(xù)（見附件五?《工程質(zhì)量驗收?單》）。甲方未?按約定日期參加?驗收的，拖延工?期由甲方承擔(dān);?無正當(dāng)理由不參?加驗收超過三日?的，由乙方按國?家標(biāo)準(zhǔn)對工程進?行現(xiàn)場驗收，甲?方對此驗收結(jié)果?予以認(rèn)可。7?.工程內(nèi)容全部?施工完畢后，乙?方以書面方式通?知甲方進行竣工?驗收。甲方自接?到驗收通知后七?日內(nèi)須參加驗收?，若甲方無正當(dāng)?理由逾期不參加?驗收，視為驗收?合格?？⒐を炇?合格后，乙方應(yīng)?提供工程質(zhì)量合?格證明（含試水?記錄）和第三方?室內(nèi)空氣質(zhì)量檢?測合格證書。?甲方對室內(nèi)空氣?質(zhì)量有異議時，?可請有國家相關(guān)?部門認(rèn)可的專業(yè)?檢測單位予以認(rèn)?證并自負(fù)費用;?若檢測不達標(biāo)則?檢測費用由乙方?承擔(dān)，乙方還需?負(fù)責(zé)治理工作及?承擔(dān)治理費。（?由于甲供材料、?配飾等原因引起?的由甲方承擔(dān)所?有費用）竣工?驗收合格后，雙?方辦理移交手續(xù)?，簽署保修單，?提交水電隱蔽工?程圖。雙方竣工?驗收前，乙方負(fù)?責(zé)保護工程成品?和工程現(xiàn)場的全?部安全。雙方?未辦理竣工合格?驗收手續(xù)，甲方?不得入住。如甲?方擅自入住或更?換鑰匙視同驗收?合格;甲方確需?提前入住的，由?雙方以其他事項?書面約定?？?工驗收在工程質(zhì)?量及經(jīng)濟方面存?在個別且不涉及?較大問題時，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂“解決竣工?驗收遺留問題協(xié)?議”（作為竣工?驗收單附件）后?，甲方可先行入?住。8.如甲?、乙雙方有質(zhì)量?爭議，由法定質(zhì)?檢機構(gòu)進行檢驗?，費用由責(zé)任方?承擔(dān)。八、違?約責(zé)任1.本?合同簽訂生效后?，甲乙雙方應(yīng)履?行合同所規(guī)定的?各項條款（包括?經(jīng)雙方確認(rèn)的合?同附件、預(yù)算及?圖紙等，）不得?擅自變更或解除?，否則違約方將?付給對方工程預(yù)?算總造價的10?%的違約金，并?承擔(dān)因此造成的?其他經(jīng)濟損失。?2.由于甲方?原因（不含未按?約定付款）導(dǎo)致?延期開工或中途?停工，甲方應(yīng)補?償乙方因停工、?窩工所造成的損?失，每停工或窩?工一天，甲方支?付乙方元，工期?順延;甲方未按?合同的約定付款?的，每逾期一天?，按逾期未付款?的%支付違約金?，工期順延。?3.由于乙方原?因逾期竣工的，?每逾期一天，乙?方支付甲方元違?約金。4.甲?方未辦理任何手?續(xù)，要求乙方改?變房屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，乙方不?得施工;若甲方?堅持，由此發(fā)生?的損失或事故（?包括罰款）由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)。?5.未經(jīng)甲方同?意，乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，由此發(fā)?生的損失或事故?（包括罰款），?由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。九、工程保?修1.凡包工?包料的“雙包”?工程，從竣工驗?收合格之日計算?，保修期為二年?。有防水要求的?廚房、衛(wèi)生間和?外墻面的防滲漏?為五年。保修期?自住宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣工驗?收合格之日起計?算。2.由于?乙方原因造成質(zhì)?量問題，乙方無?條件地進行維修?。包清工的工程?僅對所承包工程?項目的施工質(zhì)量?實行保修。3?.由于甲方使用?不當(dāng)造成損壞或?不能正常使用，?不屬保修范圍。?4.凡由甲方?自行采購并自己?安排施工、安裝?的分項工程（如?木地板、復(fù)合地?板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔?具、浴霸等商品?安裝）其質(zhì)量保?修歸甲方負(fù)責(zé)。?5.保修單須?甲、乙雙方簽字?蓋章后有效。?十、糾紛處理?住宅室內(nèi)裝飾裝?修工程發(fā)生糾紛?的，由雙方協(xié)商?或者調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、調(diào)解?或者協(xié)商、調(diào)解?不成的，當(dāng)事人?可按下列第種方?式處理：1.?提交杭州仲裁委?員會仲裁;2?.依法向人民法?院起訴;十一?、其它約定事項?十二、本合同?一式份，具有同?等法律效力。合?同附件為本合同?的組成部分。?甲方：____?_??????????乙方：___?__姓名（簽?名）：____?_???單?位名稱（蓋章）?：_____?法定代表人：?地址：委托代理?人：郵編：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?杭州市住宅裝修?合同范本（五）?合同編號：?發(fā)包人（甲方）?：委托代理人?（姓名）：民族?：住所：身份?證號：聯(lián)系電?話：手機號碼：?承包人（乙方?）：營業(yè)執(zhí)照?號碼：經(jīng)營場?所：法定代表?人：_____???????聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____???????聯(lián)系電話：?_____規(guī)?范服務(wù)達標(biāo)證號?：本工程設(shè)計?師：聯(lián)系電話：?施工隊負(fù)責(zé)人?：_____????????聯(lián)系電?話：_____?依照《中華人?民共和國合同法?》及有關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定的原則?，結(jié)合本工程的?具體情況，雙方?在平等、自愿、?公平、誠信、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?達成如下協(xié)議，?共同遵守。第?一條工程概況?1.1施工地點?：1.2工程?裝飾裝修面積：?1.3工程戶?型：1.4工?程內(nèi)容：（見報?價單和圖紙）?1.5工程承包?方式：經(jīng)雙方商?定，采取下列第?種方式：（1?）承包人包工、?包全部材料（見?附件二）。（?2）承包人包工?、包部分材料，?發(fā)包人提供其余?部分材料（見附?件一、二）。?（3）承包人包?清工、發(fā)包人提?供全部材料（見?附件一）。1?.6工程期限日?（以實際工作日?計算）：開工?日期____年?____月__?__日竣工日?期____年_?___月___?_日1.7工?程造價和報價單?（1）工程造?價為（人民幣）?（金額大寫）￥?：（2）雙方?約定，如變更施?工內(nèi)容、變更材?料，變更部分的?工程款按實際發(fā)?生另計。（3?）工程報價（見?附件三）。第?二條工程監(jiān)理?若本工程實行工?程監(jiān)理，發(fā)包人?應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建?設(shè)行政主管部門?核批的工程監(jiān)理?公司另行簽訂《?工程監(jiān)理合同》?，并將監(jiān)理工程?師的姓名、單位?、聯(lián)系方式及監(jiān)?理工程師的職責(zé)?等通知承包人。?第三條施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)?量3.1雙方?提供的施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?指標(biāo)必須符合國?家有關(guān)規(guī)定的要?求。3.2雙?方應(yīng)當(dāng)對施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)?量指標(biāo)予以確認(rèn)?。3.3雙方?不得將對方提供?的施工圖紙、設(shè)?計方案等資料擅?自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給?第三方，也不得?用于本合同以外?的項目。第四?條發(fā)包人義務(wù)?4.1開工三日?前要為承包人人?場施工創(chuàng)造條件?，以不影響施工?為原則。4.?2無償提供施工?期間的水源、.?電源和冬季供暖?。4.3負(fù)責(zé)?辦理物業(yè)管理部?門開工手續(xù)和應(yīng)?當(dāng)由業(yè)主支付的?有關(guān)費用。4?.4應(yīng)書面告知?乙方施工人員有?關(guān)規(guī)定，以便乙?方施工人員遵守?物業(yè)管理部門的?各項規(guī)章制度。?4.5負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)承包人施工人?員與鄰居之間的?關(guān)系。4.6?負(fù)責(zé)垃圾外運輸?及處理。4.?7不得有下列行?為：（1）隨?意改動房屋主體?和承重結(jié)構(gòu)。?（2）在外墻上?開窗、門或擴大?原有門窗尺寸，?拆除連接陽臺門?窗的墻體。（?3）在室內(nèi)鋪貼?一厘米以上的石?材、砌筑墻體、?增加樓地面荷載?。（4）破壞?廚房、廁所地面?防水層和拆改熱?、暖、燃氣等其?它管道設(shè)施。?（5）強令承包?人違章作業(yè)施工?的其他行為。?4.8凡必須涉?及4.6款所列?內(nèi)容的，發(fā)包人?應(yīng)向房屋管理部?門提出申請，由?原設(shè)計單位或者?具有相應(yīng)資質(zhì)等?級的設(shè)計單位對?改動方案的安全?適用性進行審定?并出具書面證明?，再由房屋管理?部門批準(zhǔn)。4?.9施工期間發(fā)?包人仍需部分使?用該居室的，發(fā)?包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配?合承包人做好保?衛(wèi)及消防工作。?4.10參與?工程質(zhì)量施工進?度的監(jiān)督，參加?工程材料驗收、?隱蔽工程驗收、?竣工驗收。第?五條承包人義務(wù)?5.1施工中?嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)?范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、?安全操作規(guī)程、?防火規(guī)定、安全?保質(zhì)、按期完成?本合同約定的工?作內(nèi)容。5.?2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)?行政主管部門的?工程內(nèi)容：（?1）無房屋管理?部門審批手續(xù)和?加固圖紙，不得?拆改工程內(nèi)的建?筑主體和承重結(jié)?構(gòu)，不得加大樓?地面荷載，不得?改動室內(nèi)原有熱?、暖、燃氣等管?道設(shè)施。（2?）不得擾民及污?染環(huán)境。（3?）因進行裝飾裝?修施工造成相鄰?居民住房的管道?堵塞、滲漏、停?水、停電等，由?承包人承擔(dān)修理?和損失賠償?shù)呢?zé)?任。（4）負(fù)?責(zé)工程成品、設(shè)?備和居民留存家?具陳設(shè)的保護。?（5）保證居?室內(nèi)上、下水管?暢通和衛(wèi)生間的?清潔。（6）?保證施工現(xiàn)場的?整潔，每日完工?后清掃施工現(xiàn)場?。（7）負(fù)責(zé)?將裝修垃圾裝袋?并及時清運到物?業(yè)指定位置。?5.3發(fā)包人為?少數(shù)民族的，承?包人在施工過程?中應(yīng)當(dāng)尊重其民?族風(fēng)俗習(xí)慣。?第六條材料供應(yīng)?6.1發(fā)包人?提供的材料：?（1）發(fā)包人負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，應(yīng)是?符合設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到現(xiàn)場?，發(fā)包、承包雙?方應(yīng)辦理交接手?續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)?發(fā)包人提供的材?料、設(shè)備有質(zhì)量?問題或規(guī)格差異?、應(yīng)及時向發(fā)包?人提出，發(fā)包人?仍表示使用的，?由此造成工程質(zhì)?量問題影響裝飾?設(shè)計效果，責(zé)任?由發(fā)包人承擔(dān)。?發(fā)包人供應(yīng)的材?料按時抵達現(xiàn)場?后，由承包人負(fù)?責(zé)保管，由于保?管不當(dāng)造成的損?失，由承包人負(fù)?責(zé)賠償。（2?）發(fā)包人采購供?應(yīng)的裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定的住?宅裝飾，非經(jīng)發(fā)?包人同意，承包?人不得挪作他用?。如承包人違反?此規(guī)定，應(yīng)按挪?用材料、設(shè)備價?款的雙倍賠償給?發(fā)包人。6.?2承包人提供的?材料承包人供?應(yīng)的材料、設(shè)備?，應(yīng)提前通知發(fā)?包人到現(xiàn)場驗收?，雙方就設(shè)備質(zhì)?量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共?同驗收，由發(fā)包?人確認(rèn)備案o?6.3雙方所提?供的建筑裝飾材?料，必須符合國?家質(zhì)量監(jiān)督檢驗?檢疫總局發(fā)布的?《室內(nèi)裝飾裝修?有害物質(zhì)限量標(biāo)?準(zhǔn)》并出具具有?法律效力的裝飾?材料合格證書和?檢測報告。第?七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?7.1本工程施?工質(zhì)量執(zhí)行db?j08—62—?97《住宅建筑?裝飾工程技術(shù)規(guī)?程》、db31?—t30—19?99《住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》?和建設(shè)行政主管?部門及行業(yè)所制?定的其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)，以及施?工圖紙、做法說?明設(shè)計變更文件?。7.2裝修?室內(nèi)環(huán)境污染控?制方面，應(yīng)嚴(yán)格?按照《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范》（?gb50325?_____）的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第?八條工程驗收?8.1雙方約定?在施工過程中分?下列階段對工程?質(zhì)量進行聯(lián)合驗?收：（1）材?料驗收;（2?）隱蔽工程驗收?;（3）竣工?驗收;（4）?雙方約定的其他?事項。8.2?工程完工后，承?包人應(yīng)通知發(fā)包?人驗收，發(fā)包人?自接到竣工通知?單后三日內(nèi)組織?驗收。驗收合格?后，雙方辦理移?交手續(xù)，結(jié)清尾?款，簽署驗收單?。8.3雙方?未辦理驗收手續(xù)?，發(fā)包人不得人?住，如發(fā)包人擅?自人住視驗收合?格，由此造成的?損失由發(fā)包人承?擔(dān)。8.4竣?工驗收在工程質(zhì)?量、室內(nèi)空氣質(zhì)?量及經(jīng)濟方面存?在個別的不涉及?較大問題并經(jīng)雙?方協(xié)商一致簽訂?“解決竣工驗收?遺留問題協(xié)議”?（作為竣工驗收?單附件）后，可?視為驗收。8?.5本工程自驗?收合格雙方簽字?之日起，在正常?使用條件下室內(nèi)?裝飾裝修工程保?修期限為二年。?第九條