鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置住房租房協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第9頁共9頁鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置住房?租房協(xié)議經(jīng)典?版甲方：_?____身?份證號碼：_?____乙?方：____?_身份證號?碼：____?_丙方：_?____身?份證號碼：_?____第?一條本合同所?指住宅小區(qū)為?：區(qū)棟單元房?間元房間。?第二條甲、乙?方作為聯(lián)系人?，負(fù)責(zé)和房東?聯(lián)系。丙方向?甲、乙雙方支?付房租，丙方?享有房間一臥?室的完全獨立?使用權(quán)，以及?公共區(qū)域的共?同使用權(quán)。任?意一方如果要?增加合租人數(shù)?，必須取得其?余兩方的同意?，重新訂立合?同，方可進(jìn)行?。第三條租?金支付形式為?，在合同訂立?時，丙方方向?甲、乙雙方交?押金元（押金?會在合租關(guān)系?正常中止時退?還），然后，?每月前百元。?起租日期為三?天內(nèi)，丙方向?甲、乙雙方支?付當(dāng)月房租_?___年__?__月___?_日，租期不?固定，但丙方?如需退房，必?須提前一個月?向甲、乙雙方?說明。第四?條共同使用區(qū)?域為客廳、廚?房、衛(wèi)生間、?洗衣機(jī)、陽臺?及這些區(qū)域里?面的相關(guān)設(shè)施?。第五條合?租期間，水、?電、煤氣、費?由甲、乙、丙?三方平攤，每?方三分之一。?（按人頭計算?）第六條合?租期間，本著?和平、友好相?處的原則，雙?方應(yīng)共同維護(hù)?居住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。不?得隨意的干擾?對方的私人空?間。對方的合?理建議，應(yīng)積?極采納。第?七條朋友來訪?，應(yīng)盡量保持?安靜，以不干?擾對方學(xué)習(xí)、?生活為宜。超?過2個朋友來?訪，應(yīng)提前告?知對方。第?八條周末的時?候，私人做飯?，還是搭火根?據(jù)三方的飲食?習(xí)慣，協(xié)商解?決。因生活需?要，添置設(shè)施?發(fā)生的費用，?依具體情況而?定。第九條?在租住期間，?三方都應(yīng)本著?節(jié)約、愛惜的?原則，不得浪?費水、電、煤?氣等。應(yīng)共同?維護(hù)設(shè)施的安?全。第十條?丙方需退房的?話，因提前一?個月告知甲、?乙雙方。第?十一條丙方具?有續(xù)租的優(yōu)先?權(quán)。第十二?條因為合租的?特殊性質(zhì)，即?使甲、乙雙方?和房東租賃關(guān)?系中止，也不?影響本合租合?同的法律效力?，甲、乙雙方?應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)?定。甲、乙?雙方必須在與?房東解除合約?前一個月，知?會丙方。并且?在租賃期間丙?方只承擔(dān)約定?房租費用，如?甲、乙雙方先?于丙方退房，?丙方不承擔(dān)整?個房屋的租賃?費，只承擔(dān)合?同簽訂時單間?的房租費用。?第十三條本?合同自訂立之?日起，即告生?效。第十四?條本合同一式?叁份，由甲方?、乙方、丙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字：_?____??乙方簽字?：_____??丙方?簽字：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_____?年____月?____日?鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置住房?租房協(xié)議經(jīng)典?版（二）出?租人（甲方）?：_____?????證件類型?及編號：__?___承租?人（乙方）：?_____?????證件類型及?編號：___?__依據(jù)《?中華人民共和?國民法典》及?有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：第一條房?屋基本情況?（一）房屋坐?落于北京市_?___區(qū)（縣?）____街?道辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）____?_，建筑面積?____平方?米。（二）?房屋權(quán)屬狀況?：甲方持有（?□房屋所有權(quán)?證□公有住房?租賃合同□房?屋買賣合同□?其他房屋來源?證明文件），?房屋所有權(quán)證?書編號：__?___或房屋?來源證明名稱?：_____?，房屋所有權(quán)?人（公有住房?承租人、購房?人）姓名或名?稱：____?_，房屋（□?是□否）已設(shè)?定了抵押。?第二條房屋租?賃情況及登記?備案（一）?租賃用途：_?____;如?租賃用途為居?住的，居住人?數(shù)為：___?__，最多不?超過人。（?二）如租賃用?途為居住的，?甲方應(yīng)自與乙?方訂立本合同?之日起___?_日內(nèi)，到房?屋所在地的社?區(qū)來京人員和?出租房屋服務(wù)?站辦理房屋出?租登記手續(xù)。?對多人居住的?，乙方應(yīng)將居?住人員情況告?知甲方，甲方?應(yīng)建立居住人?員登記簿，并?按規(guī)定報送服?務(wù)站。本合同?變更或者終止?的，甲方應(yīng)自?合同變更或者?終止之日起_?___日內(nèi)，?到房屋所在地?的社區(qū)來京人?員和出租房屋?服務(wù)站辦理登?記變更、注銷?手續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)生?變更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更之?日起____?日內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員中有?外地來京人員?的，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明，?督促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理暫?住證;居住人?員中有境外人?員的，（□甲?方□乙方）應(yīng)?自訂立本合同?之時起24小?時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦理?住宿登記手續(xù)?。租賃用途?為非居住的，?甲方應(yīng)自訂立?房屋租賃合同?之日起___?_日內(nèi)，到房?屋所在地的房?屋行政管理部?門辦理房屋租?賃合同備案手?續(xù)。第三條?租賃期限（?一）房屋租賃?期自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，共計?____年_?____個月?。甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前將房屋?按約定條件交?付給乙方?！?房屋交割清單?》（見附件一?）經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋章?并移交房門鑰?匙及后視為交?付完成。（?二）租賃期滿?或合同解除后?，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方?應(yīng)按照原狀返?還房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋和?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電?使用等情況進(jìn)?行驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。乙?方繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前__?__日向甲方?提出（□書面?□口頭）續(xù)租?要求,協(xié)商一?致后雙方重新?簽訂房屋租賃?合同。第四?條租金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付方?式：____?_元（□月□?季□半年□年?），租金總計?：人民幣__?___元整（?￥：____?_）。支付?方式：___?__（□現(xiàn)金?□轉(zhuǎn)賬支票□?銀行匯款），?押_____?付_____?，各期租金支?付日期：__?___，__?___，__?___。（?二）押金：_?___人民幣?_____元?整（￥：__?___）租賃?期滿或合同解?除后，房屋租?賃押金除抵扣?應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費用、租金?，以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙方?。第五條其?他相關(guān)費用的?承擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下列?費用中，__?___由甲方?承擔(dān)，___?__由乙方承?擔(dān)：（___?__）水費（?2）電費（3?）電話費（4?）電視收視費?（5）供暖費?（6）燃?xì)赓M?（7）物業(yè)管?理費（8）房?屋租賃稅費（?9）衛(wèi)生費（?0）上網(wǎng)費（?_____）?車位費（2）?室內(nèi)設(shè)施維修?費（3）__?___費用。?本合同中未?列明的與房屋?有關(guān)的其他費?用均由甲方承?擔(dān)。如乙方墊?付了應(yīng)由甲方?支付的費用，?甲方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相關(guān)?繳費憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)費?用。第六條?房屋維護(hù)及維?修（一）甲?方應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符合?建筑、消防、?治安、衛(wèi)生等?方面的安全條?件，不得危及?人身安全;承?租人保證遵守?國家、北京市?的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所?在小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?（二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙方?應(yīng)共同保障房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?處于適用和安?全的狀態(tài)：?、對于房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因自?然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的?損耗，乙方應(yīng)?及時通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方通?知后的___?_日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費?用由甲方承擔(dān)?。因維修房屋?影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延長?租賃期限。?2、因乙方保?管不當(dāng)或不合?理使用，致使?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞或?故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙雙?方另有約定以?外，乙方需事?先征得甲方書?面同意，方可?在租賃期內(nèi)將?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任。?第八條合同?解除（一）?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?解除本合同。?（二）因不?可抗力導(dǎo)致本?合同無法繼續(xù)?履行的，本合?同自行解除。?（三）甲方?有下列情形之?一的，乙方有?權(quán)單方解除合?同：、遲延?交付房屋達(dá)_?___日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不符?合合同約定或?影響乙方安全?、健康的。?3、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)?，致使乙方無?法正常使用房?屋的。4、?______?______?______?______?______?______?______?______?。（四）乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權(quán)單方解除?合同，收回房?屋：、不按?照約定支付租?金達(dá)____?日的。2、?欠繳各項費用?達(dá)_____?元的。3、?擅自改變房屋?用途的。4?、擅自拆改變?動或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理使?用導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不賠?償?shù)摹?、?利用房屋從事?違法活動、損?害公共利益或?者妨礙他人正?常工作、生活?的。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的。?8、___?______?______?______?______?______?______?______?___。（?五）其他法定?的合同解除情?形。第九條?違約責(zé)任（?一）甲方有第?八條第三款約?定的情形之一?的，應(yīng)按月租?金的____?_%向乙方支?付違約金;乙?方有第八條第?四款約定的情?形之一的，應(yīng)?按月租金的_?____%向?甲方支付違約?金，甲方并可?要求乙方將房?屋恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損失?。（二）租?賃期內(nèi)，甲方?需提前收回房?屋的，或乙方?需提前退租的?，應(yīng)提前__?__日通知對?方，并按月租?金的____?_%向?qū)Ψ街?付違約金;甲?方還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?（三）因甲方?未按約定履行?維修義務(wù)造成?乙方人身、財?產(chǎn)損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（四?）甲方未按約?定時間交付房?屋或者乙方不?按約定支付租?金但未達(dá)到解?除合同條件的?，以及乙方未?按約定時間返?還房屋的，應(yīng)?按_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金。（五）?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十條合?同爭議的解決?辦法本合同?項下發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的?，依法向有管?轄權(quán)的人民法?院起訴，或按?照另行達(dá)成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請仲?裁。第十一?條其他約定事?項____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?___。本?合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效?。本合同（及?附件）一式_?____份，?其中甲方執(zhí)_?____份，?乙方執(zhí)___?__份，__?___執(zhí)__?___份。?本合同生效后?，雙方對合同?內(nèi)容的變更或?補充應(yīng)采取書?面形式，作為?本合同的附件?。附件與本合?同具有同等的?法律效力。?出租人（甲方?）簽章：

_?____??承租人（乙方?）簽章：

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