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文檔簡介
老舊小區(qū)改造業(yè)主合同范本老舊小區(qū)改造業(yè)主合同合同編號:[合同編號]甲方(業(yè)主):[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(改造單位):[乙方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于:1.甲方是老舊小區(qū)的業(yè)主,有改造小區(qū)的合法權(quán)益;2.乙方是專業(yè)的改造單位,具備改造老舊小區(qū)的能力和經(jīng)驗(yàn);根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù),維護(hù)雙方合法權(quán)益,確保改造工作的順利進(jìn)行。第二條改造內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況,制定詳細(xì)的改造方案,并報(bào)經(jīng)甲方同意后執(zhí)行;2.改造內(nèi)容包括但不限于:小區(qū)外墻、樓道、公共設(shè)施、照明系統(tǒng)、綠化等方面的改善。第三條改造期限1.乙方承諾在合同簽訂后[改造期限]內(nèi)完成改造工作;2.如因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致改造工作無法按期完成,乙方應(yīng)提前書面通知甲方,并商定新的工期。第四條改造費(fèi)用1.改造費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體金額為:[改造費(fèi)用];2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[付款方式]向乙方支付[首付款金額],并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付尾款。第五條質(zhì)量保證1.乙方承諾改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),保證改造質(zhì)量;2.改造工程竣工后,乙方將提供[質(zhì)量保修期限]的質(zhì)量保修服務(wù),對于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失;2.如因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法進(jìn)行或延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)技術(shù)、商業(yè)資料進(jìn)行保密;2.未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力;2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;3.未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(業(yè)主):乙方(改造單位):簽字:
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