蘑菇大棚土地流轉(zhuǎn)合同范本

蘑菇大棚土地流轉(zhuǎn)合同范本蘑菇大棚土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方合法擁有位于（地點(diǎn)）的蘑菇大棚土地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的蘑菇大棚土地出租給乙方用于蘑菇種植，乙方同意租用該土地并按照約定支付租金及遵守下述合同條款。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元；（2）租金支付方式：（支付方式）；（3）租金支付期限：每個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)月租金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第四條土地使用權(quán)1.甲方將土地使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將土地用于蘑菇種植，但不得將其轉(zhuǎn)租或用于其他非法目的。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合種植要求的土壤、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同生效之日起，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。2.在租賃期滿(mǎn)并且乙方履行了本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還保證金。3.如乙方違約或未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，如保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供符合種植要求的土壤、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期支付租金總額的（百分比）。3.除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此遭受的損失。第七條保密條款甲乙雙方同意保守本合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息的機(jī)密性，并在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方透露。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。變更的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2.除非本合同履行完畢，否則任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：