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街邊門面房出租合同范本街邊門面房出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該門面房的合法所有人，乙方有意承租該門面房，并達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于（地址）的街邊門面房出租給乙方使用。1.2該門面房的主要用途為（詳細說明乙方擬進行的經(jīng)營活動）。1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)不得將門面房用于其他用途，如需變更用途，應提前書面通知甲方并經(jīng)其同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年/月。2.2若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前（提前天數(shù)）提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，乙方應于每月（指定日期）前支付當期租金。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應按約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起（押金期限）內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（押金金額）元。4.2在租賃期屆滿并乙方履行完所有租賃義務后，甲方應將押金全額返還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。第五條維修責任5.1甲方應保證門面房的基本設施和設備處于正常工作狀態(tài)，并承擔維修責任。5.2乙方應妥善保管門面房內(nèi)的設施和設備，如有損壞或故障應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。第六條水電費用6.1水費和電費由乙方承擔，乙方應按月向甲方支付相應費用。6.2甲方應提供合理的水電表計量方式，確保費用計算的準確性。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應提前（提前天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在以下情況下，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空門面房：a)乙方違反本合同規(guī)定，且在甲方發(fā)出書面警告后仍未改正；b)乙方未按時支付租金和費用，逾期超過（逾期天數(shù)）。第八條爭議解決8.1若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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