土地及房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

第13頁共13頁土地及房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范文?出租方：___?__????身份證?號：_____?（簡稱甲方）?承租方：___?__????身份證?號：_____?（簡稱乙方）?甲方將現(xiàn)有整棟?樓房及門前土地?租給乙方使用，?房屋地址：仁壽?縣視高鎮(zhèn)興家村?八社。一、租?用時間從___?_年十月一日起?至____年十?月一日止。租用?時間：二十年。?二、使用性質(zhì)?：乙方經(jīng)營水泥?、沙石、瓷磚等?建材物資。三?、租金：每年貳?萬陸仟元（26?000元），乙?方不得無故將房?屋及土地轉(zhuǎn)租他?人。四、本協(xié)?議期限內(nèi)甲方不?得無故干涉乙方?經(jīng)營，不得以任?何理由擅自收回?土地房屋。五?、乙方必須按時?繳納租金。六?、甲乙雙方在協(xié)?議期限內(nèi)不得違?約，如任何一方?違約造成的損失?，按照房屋租金?的10（十）倍?賠償對方。七?、本協(xié)議一式三?份，各方各執(zhí)一?份。本協(xié)議自簽?字之日起生效，?到期后自動失效?。甲方（簽字?）：_____?????乙?方（簽字）：_?____???????電話?：_____??????????電話：__?___簽定地?點：簽定時間：?土地及房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）出租方?（甲方）：__?___????承租方（乙方?）：_____?根據(jù)國家有關(guān)法?律法規(guī)，和本市?有關(guān)規(guī)定，甲，?乙雙方在自愿，?平等，互利的基?礎(chǔ)上，就甲方將?其合法擁有的房?屋出租給乙方使?用，乙方承租使?用甲方房屋事宜?訂立本合同。?一，房屋的座落?面積1_1，?甲方將其合法擁?有的座落于北京?市的房屋出租給?乙方使用。1?_2，甲方將出?租的房屋房型為?室廳衛(wèi)。1_?3，甲方出租給?乙方使用的該房?屋建筑面積共平?方米。二，租?賃用途2_1?，乙方向甲方承?諾租賃該房屋僅?作為使用。2?_2，在租賃期?限內(nèi)，未事前征?得甲方的書面同?意，乙方不得擅?自改變該房屋的?使用用途。三?，租賃期限3?_1，該房屋租?賃期為個月，自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?3_2，租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回全部出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如要?求續(xù)租，則必須?在租賃期滿前的?個月向甲方提出?書面意向，雙方?可在對租金期限?重新協(xié)商后，簽?訂新的租賃合同?。四，租金及?支付方式4_?1，該房屋的月?租金為人民幣：?萬仟佰拾元整，?租金以方式支付?。4_2，雙方?議定首期付個月?租金，押個月押?金，以后按每個?月結(jié)算一次，提?前天支付下次房?租，押金不變，?甲方在收到乙方?租金（包括押金?）后必須開具予?乙方。五，其?他費用5_1?，乙方在租賃期?內(nèi)實際使用的水?費，電費，煤氣?費，電話費，有?線電視費及等費?用應(yīng)由乙方自行?承擔(dān)，并按單如?期繳納。5_?2，乙方應(yīng)把已?繳納過的單據(jù)復(fù)?印件交與甲方。?六，甲方的義?務(wù)6_1，甲?方需按時將房屋?及附屬設(shè)施交付?乙方使用。6?_2，房屋及附?屬設(shè)施如非乙方?的過失和錯誤使?用而受到損壞時?，甲方有修繕的?責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)?的費用。6_3?，甲方應(yīng)定期對?房屋和設(shè)施進行?維修保養(yǎng)（提前?10天通知乙方?）。6_4，?甲方應(yīng)保證所出?租房屋權(quán)屬清楚?，無共同人意見?，無使用之糾紛?。6_5，在?甲方將房屋交給?乙方使用之前，?應(yīng)負責(zé)配備租賃?房屋內(nèi)的裝修，?燈具，廚房設(shè)備?等，其所有權(quán)歸?甲方所有。七?，乙方的義務(wù)?7_1，乙方在?租賃期內(nèi)保證在?該租賃房屋內(nèi)的?所有活動均能合?乎中國的法律及?該地點管理規(guī)定?，不作任何違法?之行為。7_?2，乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，按時?支付租金及其他?各項費用。7?_3，未經(jīng)甲方?同意，乙方不能?改變租賃房屋的?結(jié)構(gòu)裝修，乙方?不得將承租的房?屋轉(zhuǎn)租，并愛?護使用租賃的房?屋，如因乙方的?過失或者過錯是?房屋設(shè)施受到損?壞，乙方應(yīng)負責(zé)?賠償。7_4，?乙方應(yīng)按合同約?定合法使用租賃?房屋，不得擅自?改變使用性質(zhì)，?不得存放危險物?品及國家明文規(guī)?定的不合法之物?品，如因此發(fā)生?損害，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任。?八，甲方提供的?設(shè)備如下（或另?附清單說明）：?1，電話2，?淋浴器3，空調(diào)?4，彩電5，?冰箱6，洗衣機?7，家具8，?其他。水，電?，煤氣表現(xiàn)數(shù)字?：水表，電表，?煤氣表。九，?押金及違約金?9_1，為確保?房屋及其所屬設(shè)?施之安全與完好?及租賃期內(nèi)相關(guān)?費用之如期結(jié)算?，甲乙雙方同意?本合同的押金為?：（人民幣大寫?）萬仟佰拾元整?。9_2，甲?，乙雙方如有特?殊情況需提前終?止合同，必須提?前一個月通知對?方和中介方，待?雙方同意后，方?可辦理退房手續(xù)?。若甲方違約，?除退還給乙方保?證金外，還需支?付給乙方上述金?額的違約金，反?之，若乙方違約?，則甲方有權(quán)不?退還保證金。?9_3，凡在執(zhí)?行本合同或與本?合同有關(guān)的事情?時雙方發(fā)生爭議?，應(yīng)首先友好協(xié)?商，協(xié)商不成，?可向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提起訴訟，中?介方協(xié)助雙方所?需見證工作，但?不承擔(dān)任何法律?和經(jīng)濟責(zé)任。?十，其他條款?10_1，甲乙?雙方在簽署本合?同時，具有完全?民事行為能力，?對各自權(quán)利義務(wù)?責(zé)任清楚明白，?并按合同規(guī)定嚴?格執(zhí)行如一方違?反本合同，另一?方有權(quán)按合同規(guī)?定索賠。10?_2，本合同未?盡事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，可訂?立補充條款，本?合同及其補充條?款和附件設(shè)備清?單內(nèi)空格部分填?寫的文字與打印?文字具有同等效?力。10_3，?本合同連補充條?款及附件共頁，?壹式份。其中，?甲乙雙方各執(zhí)介?方壹份，均具有?同等效力。簽字?即生效。出租?方（甲方）：_?____????承租方（乙?方）：____?_聯(lián)系地址：?_____???????聯(lián)?系地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_證件號：_?____????????證?件號：____?_產(chǎn)權(quán)證號：?代表人/代理人?：簽約日期：?_____????????簽約日期?：______?___份，中中?介方：聯(lián)系地址?：_____??????????電話：__?___經(jīng)辦人：?簽約日期：__?_______?_土地及房屋?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）立約?人：出租人：?_____（以?下簡稱甲方）?姓名：____?_單位名稱：?_____地?址：_____?電話：___?__????承租人?：_____（?以下簡稱乙方）?姓名：___?__原籍：_?____身份?證號碼：___?__甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同意就下?列房屋租賃事項?訂立本合同，共?同遵守。一、?甲方同意將座落?在____區(qū)_?___鎮(zhèn)___?__（村）街_?___號的房屋?出租給乙方（包?括乙方之家屬名?單）作____?_使用。房屋使?用面積____?平方米，該房屋?的基本情況載于?合同，乙方愿意?承租。二、甲?乙雙方愿意共同?遵守國家和本市?有關(guān)房屋管理的?各項法律、法規(guī)?、規(guī)章和政策，?接受當(dāng)?shù)胤课萃?地管理機關(guān)的監(jiān)?督、管理。三?、甲乙雙方議定?上述房屋月租金?為____元；?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，共計__?__個月。租金?按月結(jié)算，由乙?方于每月的__?__日前向甲方?交納租金。四?、在租賃期限內(nèi)?，甲方承擔(dān)下列?責(zé)任：（一）?依約將房屋及設(shè)?備交付乙方使用?。（二）負責(zé)?對房屋和設(shè)備的?定期安全檢查，?承擔(dān)房屋設(shè)備的?正常維修。如因?維修房屋須乙方?臨時搬遷時，甲?方應(yīng)提前通知并?與乙方簽訂回遷?協(xié)議。因甲方延?誤房屋維修致使?乙方的人身、財?產(chǎn)遭受損害的，?甲方負責(zé)賠償。?（三）甲方出?賣房屋，須提前?三個月書面通知?乙方。（四）?租賃期內(nèi)，甲方?需提前解除合同?的，應(yīng)事前征得?乙方同意。（?五）租賃期屆滿?甲方要求收回房?屋，應(yīng)在租賃期?屆滿之日前三個?月書面通知乙方?；如該房屋繼續(xù)?出租的，乙方在?同等條件下，可?有優(yōu)先承租權(quán)，?并應(yīng)訂立新的租?賃合同。（六?）如乙方死亡，?應(yīng)準(zhǔn)許本合同附?件二中乙方之家?屬中的其他合法?居住人辦理合同?更名手續(xù)。五?、在租賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)下列責(zé)?任：（一）依?約按時交納租金?，不得擅自改變?房屋用途。（?二）未經(jīng)甲方書?面同意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、分租或與第三?人互換。（三?）未經(jīng)甲方書面?同意，不得對房?屋進行擴、改建?、裝修或增加設(shè)?備。（四）要?愛護和正常使用?房屋及其設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)?備自然損壞，應(yīng)?及時通知甲并積?極配合甲方檢查?和維修。因乙方?責(zé)任造成甲方或?第三人的人身、?財產(chǎn)遭受損害的?，乙方負責(zé)賠償?。（五）租賃?期屆滿或解除合?同之日應(yīng)交還承?租房屋和設(shè)備給?甲方，如需繼續(xù)?承租房屋，應(yīng)提?前三十日與甲方?協(xié)商，雙方另簽?訂合同。（六?）乙方另有房屋?居住，甲方提出?退房的，乙方應(yīng)?交還承租房屋給?甲方。六、違?約責(zé)任（一）?任何一方未能履?行本合同規(guī)定的?條款或違反國家?、本市有關(guān)房屋?租賃管理規(guī)定的?、另一方有權(quán)提?前解除合同，由?此造成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)。?（二）乙方逾期?交付租金，應(yīng)付?違約金。（三?）租賃期內(nèi)，一?方未征得另一方?同意而單方面解?除合同，另一方?除有權(quán)要求賠償?損失外，還有權(quán)?收取違約金。?七、違約金、賠?償金應(yīng)在確定日?期內(nèi)付清。八?、如因不可抗力?的原因，造成租?賃合同無法履行?時，雙方互免承?擔(dān)責(zé)任。九、?租賃期內(nèi)因房屋?拆遷，雙方應(yīng)共?同遵守《北京市?實施〈城市房屋?拆遷管理條例〉?細則》，不遵守?而造成損失的由?責(zé)任方承擔(dān)。?十、本合同履行?中發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決，協(xié)商不?成時，可向人民?法院或仲裁機關(guān)?起訴。十一、?房屋在租賃期內(nèi)?，應(yīng)按規(guī)定向稅?務(wù)機關(guān)交納稅費?。十二、本合?同未盡事項，甲?乙雙方可另行議?定。十三、本?合同經(jīng)雙方簽章?后，須到房屋土?地管理機關(guān)登記?備案。十四、?本合同一式二份?，甲乙雙方執(zhí)一?份；一份送房屋?土地管理機關(guān)備?案。十五、雙?方約定的其他事?項：_____??甲方（簽?章）：____?_法定代表人?（簽章）：__?___委托代?理人（簽章）：?_____聯(lián)?系地址、電話：?_____?????乙方（簽章）：?_____法?定代表人（簽章?）：_____?聯(lián)系地址、電?話：____????日期：____?年____月_?___日土地?及房屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（四）?出租方（以下?簡稱甲方）：_?____???身份?證號：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?_____???身?份證號：___?__為了明確?甲、乙雙方在租?賃過程中的權(quán)利?與義務(wù)，根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方平?等協(xié)商簽訂本合?同。一、租賃?情況甲方將托?縣電廠三監(jiān)獄斜?對過煤廠大院的?1/3場地租給?乙方使用，該塊?土地占地約50?畝。地磅一臺，?50KW變壓器?1臺，警衛(wèi)室磅?房1間，往房4?間、廚房、水井?。二、租期及?支付方式1、?租期年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，年租金?元;2、支付?方式為簽訂本合?同時乙方付年租?金的50%，半?年后付年租金剩?余的50%租金?。三、甲方的?義務(wù)甲方承諾?對本合同第一條?所指標(biāo)底物土地?的合法使用權(quán)，?出租給乙方使用?（經(jīng)營、生產(chǎn)、?建設(shè)）;如有違?反，甲方應(yīng)將所?收的全部租金退?還，并賠償乙方?因?qū)υ搲K土地的?投資而產(chǎn)生的損?失。四、甲方?不得向乙方收取?約定租金以外的?任何費用;乙方?因生產(chǎn)使用所產(chǎn)?生的一切費用，?均由其自行承擔(dān)?。五、租賃期?滿后，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán);如?乙方不續(xù)約，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?解除合同后__?__日內(nèi)，乙方?向甲方辦理交接?手續(xù)。六、在?租賃期內(nèi)，因不?可抗力，如政策?、城市規(guī)劃建設(shè)?等，雙方解除合?同，由此給乙方?造成的經(jīng)濟損失?由有關(guān)部門進行?補償（甲方負責(zé)?協(xié)調(diào)），甲方應(yīng)?按實際租賃期結(jié)?算乙方租金，剩?余租金全部退還?。七、本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，簽字?生效具有同等法?律效力。甲方?簽字：____?_???????乙方簽字：?______?___年___?_月____日?土地及房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）出租方?：_____，?以下簡稱甲方?承租方：___?__，以下簡稱?乙方根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方將房?屋出租給乙方使?用，乙方承租甲?方房屋事宜，為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?第一條甲方將?自有的坐落在的?商鋪兩間，出租?給乙方作為面?食店使用。第?二條租賃期限和?價格本商鋪金?為元（____?萬____仟_?___佰元整）?。租賃期共__?__個月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。合?同期滿后乙方如?果要繼續(xù)承租，?房租價格隨行就?市，提前一個月?交清房租;租賃?期滿合同自然終?止。第三條裝?修和天燃氣保證?金商鋪內(nèi)甲方?已全部裝修墻地?磚，墻面天棚乳?膠漆，水、電、?光纖、天然氣四?通，在乙方交付?房租的同時，交?付天然氣使用保?證金____元?（大寫____?元整），承租期?滿乙方交清水、?電、氣、光纖費?用后，甲方退還?乙方保證金。?第四條乙方的責(zé)?任1、乙方在?承租期間應(yīng)經(jīng)常?檢查天然氣、水?、電及下水管道?是否堵塞等，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及時維?修，費用由乙方?負責(zé);2、在?承租期間內(nèi)如發(fā)?生各項事故，一?切責(zé)任由乙方負?責(zé);3、乙方?在承租期間