成都房屋出租合同電子版（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)成都房屋出租合?同電子版出租?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）身份證：_?____承租?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）身份證：_?____根據(jù)?甲、乙雙方在自?愿、平等、互利?的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為明確?雙方之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，就甲?方將其合法擁有?的房屋出租給乙?方使用，乙方承?租甲方房屋事宜?，訂立本合同。?一、房屋地址?：_____。?用于普通住房。?二、租賃期限?及約定1、該?房屋租賃期共一?年。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2、房屋?租金：每月__?__元。按月付?款，每月提前五?天付款。另付押?金____元，?共計(jì)____元?。（大寫(xiě)：_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整）房?屋終止，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后，將押?金退還乙方，不?計(jì)利息。3、?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為普通住房使?用。4、租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方如要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿前一個(gè)月?內(nèi)通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。三、房屋修?繕與使用1、?在租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租房?屋的使用安全。?乙方應(yīng)合理使用?其所承租的房屋?及其附屬設(shè)施。?如乙方因使用不?當(dāng)造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房屋及所?屬設(shè)施的維修責(zé)?任除雙方在本合?同及補(bǔ)充條款中?約定外，均由甲?方負(fù)責(zé)（但乙方?使用不當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)行維修?須提前七天通知?乙方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合。?3、乙方因使用?需要，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)房屋?進(jìn)行裝修裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝、用?料等方案應(yīng)事先?征得甲方的同意?后方可施工。租?賃期滿后，依附?于房屋的裝修歸?甲方所有。對(duì)乙?方的裝修裝飾部?分甲方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、租賃?期間，未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?2、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方?的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。五、乙?方違約的處理規(guī)?定在租賃期內(nèi)?，乙方有下列行?為之一的，甲方?有權(quán)終止合同，?收回該房屋，乙?方應(yīng)向甲方支付?合同總租金20?%的違約金，若?支付的違約金不?足彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損失為?止。（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面同意?，擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的;（2?）未經(jīng)甲方同意?，擅自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾正并?修復(fù)的;（3?）擅自改變本合?同規(guī)定的租賃用?途或利用該房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)的?;（4）拖欠?房租累計(jì)一個(gè)月?以上的。六、?本協(xié)議一式兩份?，甲。乙各執(zhí)一?份，簽字后即行?生效。七、其?他說(shuō)明：水電數(shù)?字由甲乙雙方與?其他承租方平均?分配（入住時(shí)?的水電數(shù)字：電?_____，水?_____，）?甲方：___?__乙方：_?______?__年____?月____日?成都房屋出租合?同電子版（二）?甲方：___?__乙方：_?____第一?條本合同所指標(biāo)?的為_(kāi)___市?____縣__?__鎮(zhèn)____?_園____單?元_____房?間。第二條甲?方作為聯(lián)系人，?負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系?。乙方向甲方支?付房租，享有房?間一臥室的完全?獨(dú)立使用權(quán)，以?及公共區(qū)域的共?同使用權(quán)。乙方?如果要增加合租?人數(shù)，必須取得?甲方同意，重新?訂立合同，方可?進(jìn)行。第三條?租金支付形式為?，在合同訂立時(shí)?，乙方需向甲方?交一個(gè)月的押金?____百元押?金會(huì)在合租關(guān)系?正常中止時(shí)退還?。第四條租金?1.付款方式?：乙方以2.?付款時(shí)間：乙方?應(yīng)于本合同所規(guī)?定之起租日前繳?納首期租金共計(jì)?人民幣_(tái)___?仟____佰_?___拾___?_元整RMB_?___元。以后?每期房租到期_?___日前付清?下期租金。乙?方有下列情形之?一的，出租人可?以終止合同：?a、乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借的;b?、乙方利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共利?益的;c、乙?方拖欠租金達(dá)十?天的。如乙方?逾期不搬遷，甲?方有權(quán)向人民法?院起訴，甲方由?此所受損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?第五條共同使?用區(qū)域?yàn)榭蛷d、?廚房、衛(wèi)生間、?陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域?里面的相關(guān)設(shè)施?。第六條合租?期間，水、電、?煤氣、物業(yè)管理?費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。?第七條合租期?間，本著和平、?友好相處的原則?，雙方應(yīng)共同維?護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。不得?隨意的干擾對(duì)方?的私人空間。對(duì)?方的合理建議，?應(yīng)積極采納。?第八條朋友來(lái)訪?，應(yīng)盡量保持安?靜，以不干擾對(duì)?方學(xué)習(xí)、生活為?宜。超過(guò)2個(gè)朋?友來(lái)訪，應(yīng)提前?告知對(duì)方。第?九條周末的時(shí)候?，私人做飯，還?是搭火根據(jù)雙方?的飲食習(xí)慣，協(xié)?商解決。第十?條在租住期間，?雙方應(yīng)本著“節(jié)?約、愛(ài)惜”的原?則，不得浪費(fèi)水?、電、煤氣等。?應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施?的安全。第十?一條乙方需退房?的話，因提前一?個(gè)月告知甲方。?租住不滿一月，?租金按一個(gè)月收?取。第十二條?乙方具有續(xù)租的?優(yōu)先權(quán)。第十?三條因?yàn)楹献獾?特殊性質(zhì)，甲方?和房東租賃關(guān)系?中止時(shí)，本合租?合同自動(dòng)失效，?甲方不負(fù)違約責(zé)?任。甲方必須在?與房東解除合約?前一個(gè)月，知會(huì)?乙方。第十四?條本合同自訂立?之日起，即告生?效。第十五條?本合同一式兩份?，由甲方、乙方?各執(zhí)一份。甲?方簽章身份證?地址：____?_身份證號(hào)：?_____電?話：_____?乙方簽章身?份證地址：__?___身份證?號(hào)：_____?電話：___?______?年____月_?___日成都?房屋出租合同電?子版（三）依?據(jù)：《中華人民?共和國(guó)民法典》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》、《深?圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋?租賃條例》及其?實(shí)施細(xì)則、《深?圳市人民代表大?會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)?于加強(qiáng)房屋租賃?安全責(zé)任的決定?》的規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，訂立本合同?。第一條甲方?將位于深圳市_?___區(qū),房屋?_____（間?）編碼為_(kāi)__?_的房屋（以下?簡(jiǎn)稱租賃房屋）?出租給乙方使用?。租賃房屋建?筑面積共___?_平方米，建筑?物總層數(shù)___?__。租賃房?屋權(quán)利人：房?地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或?者證明其產(chǎn)權(quán)（?使用權(quán)）的其他?有效證件名稱及?號(hào)碼：第二條?租賃房屋的單位?：租金按房屋?建筑面積每平方?米每月人民幣_(tái)?___元（大寫(xiě)?：元）計(jì)算，月?租金總額為人民?幣_(tái)___元（?大寫(xiě)：元）。?第三條乙方應(yīng)于?____年__?__月____?日前交付首期租?金，金額為人民?幣_(tái)___元（?大寫(xiě)：元）。?第四條乙方應(yīng)于?：□每月日前?;□每季度第?個(gè)月日前;□?每半年第個(gè)月日?前;□每年第?個(gè)月日前;向?甲方交付租金;?甲方收取租金時(shí)?，應(yīng)向乙方開(kāi)具?稅務(wù)發(fā)票。（?上述四種方式雙?方應(yīng)共同選擇一?項(xiàng)，并在所選項(xiàng)?□內(nèi)打“√”）?第五條乙方租?用租賃房屋的期?限自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。前款約定之?期限不得超過(guò)批?準(zhǔn)的土地使用年?限，且不得超過(guò)?____年，超?出部分無(wú)效。?第六條租賃房屋?用途：____?_。未經(jīng)甲方?書(shū)面同意乙方不?得將租賃房屋用?于其他用途。?第七條甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將租賃房屋?交付乙方使用，?并辦理有關(guān)移交?手續(xù)。甲方遲?于前款時(shí)間交付?租賃房屋，乙方?可要求將本合同?有效期順延，雙?方應(yīng)書(shū)面簽字確?認(rèn)并報(bào)本合同登?記（備案）機(jī)關(guān)?備案。第八條?交付租賃房屋時(shí)?，雙方應(yīng)就租賃?房屋及其附屬設(shè)?施的當(dāng)時(shí)狀況、?附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)?情況進(jìn)行確認(rèn)，?并在附頁(yè)中補(bǔ)充?列明。第九條?甲方交付租賃房?屋時(shí)，可向乙方?收取個(gè)月（不超?過(guò)三個(gè)月）租金?數(shù)額的租賃保證?金，即人民幣_(tái)?___元（大寫(xiě)?：元）。甲方?收取租賃保證金?，應(yīng)向乙方開(kāi)具?收據(jù)。第十條?租賃期間，甲方?負(fù)責(zé)支付租賃房?屋所用土地的使?用費(fèi)及基于房屋?租賃產(chǎn)生的稅款?、房屋租賃管理?費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)?責(zé)按時(shí)支付租賃?房屋的水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、房屋（?大廈）物業(yè)管理?費(fèi)、費(fèi)等因使用?租賃房屋所產(chǎn)生?的其他費(fèi)用。?第十一條甲方應(yīng)?確保交付的租賃?房屋及其附屬：?053140設(shè)?施的安全性符合?有關(guān)法律、法規(guī)?或規(guī)章的規(guī)定。?第十二條乙方?應(yīng)合理使用租賃?房屋及其附屬設(shè)?施，并不得利用?租賃房屋從事違?法行為;對(duì)乙方?正常、合理使用?租賃房屋，甲方?不得干擾或者妨?礙。第十三條?乙方在使用租賃?房屋過(guò)程中，如?非因乙方過(guò)錯(cuò)所?致，租賃房屋或?其附屬設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙安全?、正常使用的損?壞或故障時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通知甲?方并采取可能之?有效措施防止缺?陷的進(jìn)一步擴(kuò)大?;甲方應(yīng)在接到?乙方通知后日內(nèi)?進(jìn)行維修或徑直?委托乙方代為維?修;乙方無(wú)法通?知甲方或甲方接?到通知后不在上?述約定的時(shí)間內(nèi)?履行維修義務(wù)的?，乙方可代為維?修。發(fā)生特別?緊急情況必須立?即進(jìn)行維修的，?乙方應(yīng)先行代為?維修并及時(shí)將有?關(guān)情況通知甲方?。上述兩款規(guī)?定情形下發(fā)生的?維修費(fèi)用（包括?乙方代為維修及?因防止缺陷擴(kuò)大?而支出的合理費(fèi)?用）由甲方承擔(dān)?。乙方未盡上?述兩款規(guī)定義務(wù)?，未能及時(shí)通知?或采取可能之有?效措施，導(dǎo)致?lián)p?失擴(kuò)大的，該（?擴(kuò)大）部分維修?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)。第十四?條因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?，導(dǎo)致租賃房屋?或其附屬設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生妨礙安?全、損壞或故障?等情形的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠?償并及告知甲方?。第十五條本?合同有效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部分或全?部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)?面通知乙方。?乙方應(yīng)在收到甲?方書(shū)面通知后，?乙方在同等條件?下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。個(gè)工作日內(nèi)?給予甲方回復(fù)?租賃房屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲方有責(zé)?任在簽訂轉(zhuǎn)讓合?同時(shí)告知受讓人?繼續(xù)履行本合同?。第十六條本?合同有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情形之?一的，允許解除?或變更本合同：?（一）發(fā)生不?可抗力，使本合?同無(wú)法履行;?（二）政府征用?、收回或拆除租?賃房屋;（三?）甲、乙雙方協(xié)?商一致。第十?七條出現(xiàn)下列情?形之一時(shí)，甲方?可就因此造成的?損失，（一）?乙方拖欠租金達(dá)?天（個(gè)月）以上?;（二）乙方?拖欠可能導(dǎo)致甲?方損失的各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元以上;?（三）乙方利用?租賃房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益或者他人?利益的;（四?）乙方擅自改變?租賃房屋結(jié)構(gòu)或?者用途的;（?五）乙方違反本?合同第十四條規(guī)?定，不承擔(dān)維修?責(zé)任或支付維修?費(fèi)用，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞?的;（六）未?經(jīng)甲方書(shū)面同意?及有關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方擅自將租?賃房屋進(jìn)行裝修?;（七）乙方?擅自將租賃房屋?轉(zhuǎn)租第三人的。?除追究乙方損?害賠償責(zé)任或違?約責(zé)任外，甲方?有權(quán)依據(jù)上述情?形向乙方提出變?更合同條款或解?除合同成都房?屋出租合同電子?版（四）出租?方（簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?????身份證號(hào)：_?____承租?方（簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?????身份證號(hào)：_?____第一?條租賃范圍及用?途：甲方同意?將位于____?省____市_?___區(qū)___?__街____?號(hào)商鋪，在良好?及可租賃的狀態(tài)?下租給乙方作為?_____商鋪?使用，出租商鋪?的建筑面積為_(kāi)?____㎡。?第二條租賃期限?：____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第三條租金?、保證金：1?、租金為_(kāi)__?_元/平米/月?。每月租金為人?民幣_(tái)___元?（大寫(xiě)：___?__）;租金每?月一次性付清，?乙方在簽訂本合?同之日一次性付?清第一個(gè)月房租?，以后每月租金?均在當(dāng)月___?_日前一次性付?清。甲方在收到?租金后應(yīng)當(dāng)給乙?方收費(fèi)憑證。?2、為確保出租?房屋設(shè)施完好以?及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用如期結(jié)算，乙?方在簽訂本合同?之日交納人民幣?（大寫(xiě)）___?__（____?元）作為房屋使?用保證金。待合?同期滿后乙方付?清本應(yīng)交納的所?有費(fèi)用后，甲方?應(yīng)將保證金全額?退還給乙方（保?證金不計(jì)算利息?）。第四條設(shè)?施及費(fèi)用承擔(dān)：?1、房屋租賃?期間所發(fā)生的一?切費(fèi)用（包括房?屋租賃稅）由乙?方負(fù)責(zé)。2、?如因乙方保管不?當(dāng)或不合理使用?，致使該房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生損壞?或故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。?3、乙方合同期?滿后，不得拆除?地磚和吊頂。?第五條甲方責(zé)任?和義務(wù)：1、?甲方保證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若?有糾紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理。2?、甲方在簽訂合?同之時(shí)將房屋交?給乙方使用。?第六條乙方責(zé)任?和義務(wù)：1、?乙方應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時(shí)支付?租金及各項(xiàng)費(fèi)用?，且合法使用房?屋，不得從事違?法亂紀(jì)活動(dòng)。?2、未經(jīng)甲方和?有關(guān)部門書(shū)面同?意，乙方不得將?房屋的結(jié)構(gòu)作任?何改動(dòng)，乙方對(duì)?該房屋的裝飾應(yīng)?以不損壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施?為原則，并征得?甲方同意。3?、在租賃期間，?乙方對(duì)于出租房?屋不得以任何形?式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)?營(yíng)或其他有損甲?方利益的行為。?4、承租期內(nèi)?，由被盜、火災(zāi)?等事故造成損失?，和乙方人為造?成事故，損害甲?方房屋的，由乙?方負(fù)責(zé)。5、?乙方在未違反租?約的前提下，有?權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房?屋。如要求續(xù)租?，在本合同期滿?前三個(gè)月向甲方?提出申請(qǐng)，再由?雙方另行商議續(xù)?租事宜。第七?條合同的解除?本合同除發(fā)生下?列情形外，合同?期內(nèi)完全有效，?不得單方解除。?1、租賃期屆?滿。2、因乙?方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成?房屋毀損的。?3、出現(xiàn)不可抗?力造成房屋毀損?達(dá)不到使用目的?的。4、政府?強(qiáng)制征收或拆除?該房屋的。5?、乙方遲延交付?房租超過(guò)10天?的。第八條違?約責(zé)任任何一?方因違約造成終?止合同的應(yīng)向?qū)?方賠償合同總值?的._____?違約金，并賠償?其他的一切損失?和費(fèi)用。第九?條補(bǔ)充約定：?承租期內(nèi)，若因?國(guó)家政策變動(dòng)或?不可抗力的因素?需要提前終止本?合同，甲方應(yīng)提?前半個(gè)月通知乙?方，乙方必須按?通知要求辦理終?止合同手續(xù)，按?時(shí)退出所租用房?屋，甲方不承擔(dān)?由此造成的任何?損失，但甲方必?須負(fù)責(zé)退還乙方?已交房租但未使?用完時(shí)間的租金?。第十條其他?1、甲方應(yīng)提?供產(chǎn)權(quán)證（或具?有出租權(quán)有效證?明）、身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方應(yīng)提?供身份證明文件?。雙方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文件備?存。所有復(fù)印件?僅供本次租賃合?同使用。2、?本合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決，協(xié)?商不成時(shí)，任何?一方均可向商鋪?所在地人民法院?提起訴訟。3?、合同未盡事項(xiàng)?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。補(bǔ)?充條款及附件均?為與本合同組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。4、本合?同經(jīng)雙方簽章即?生效。本合同一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方簽字（蓋?章）：____?_??乙方?簽字（蓋章）：?_____電?話：_____??????????電話：_?____地址?：_____??????????地址：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日成都房屋出?租合同電子版（?五）出租方：?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：身份證號(hào)：?承租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?身份證號(hào)：依?據(jù)相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?、互利互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲方愿?意將使用、管理?權(quán)屬于自己的房?租出租給乙方，?雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)?定達(dá)成一致協(xié)議?。第一條、房?租基本情況一?、甲方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房）位?于建筑面積平方?米，無(wú)裝修。第?層，共層。二?、房屋權(quán)屬情況?：房屋所有權(quán)人?（購(gòu)買人）姓