自有房屋買賣協(xié)議官方版（2篇）

第7頁共7頁自有房屋買賣?協(xié)議官方版?賣方（以下簡?稱甲方）：_?____地?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?委托代理人?：_____?地址：__?___聯(lián)系?電話：___?__買方（?以下簡稱乙方?）：地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____地?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?委托代理機(jī)?構(gòu)：____?_經(jīng)辦人：?_____?聯(lián)系電話：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致原則的基礎(chǔ)?上，同意就乙?方向甲方購買?房屋事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況（按房?屋所有權(quán)證填?寫）1、甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?坐落于嘉興市?_____，?房屋結(jié)構(gòu)為_?____，房?屋用途為__?___，房屋?建筑面積為_?___平方米?，車庫面積_?___平方米?。2、該房?屋所有權(quán)證號(hào)?為_____?（共有權(quán)證號(hào)?為_____?）。土地使用?權(quán)方式為__?___，土地?使用權(quán)證號(hào)為?_____。?3、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備、設(shè)?施：____?______?______?。4、該房?屋租賃情況_?______?______?______?______?______?___。第?二條房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按建筑?面積計(jì)算該套?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為[人民幣]?總金額（小寫?）_____?元，大寫__?__億___?_千____?百____拾?_____萬?____千_?___百__?__拾___?__元整。?第三條付款方?式、時(shí)間雙?方約定按以下?第_____?項(xiàng)以（現(xiàn)金、?支票、其他）?方式支付房款?：1、一次?性付款：本?合同鑒定之日?起_____?天內(nèi)，乙方一?次性將購房款?支付給___?__;2、?分期付款：?合同簽訂之日?起_____?幾天內(nèi)，房屋?及相關(guān)權(quán)屬證?明交付時(shí)，權(quán)?屬證明過戶后?_____;?第四條交房?方式：自本?合同簽定之日?起_____?天內(nèi)，甲方將?房屋及房屋鑰?匙、房產(chǎn)證、?土地使用證等?相關(guān)權(quán)屬證明?一并交付給乙?方。第五條?乙方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按本合?同第三條約定?的時(shí)間付款，?甲方有權(quán)按累?計(jì)應(yīng)付款向乙?方追究違約利?息，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款?最后期限之第?二天起至實(shí)?際付款之日止?，月息按__?___利率計(jì)?算。逾期付?款超過___?__天，甲方?有權(quán)按下述第?_____種?約定追究乙方?的違約責(zé)任：?1、乙方向?甲方支付違約?金共計(jì)___?__元整，合?同限期繼續(xù)履?行,若乙方在?_____天?內(nèi)仍未繼續(xù)履?行合同，遵照?下述第（2）?條處理;2?、乙方向甲方?支付違約金共?計(jì)_____?元整，合同終?止，乙方將房?屋退還給甲方?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過?乙方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部?分由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第六?條甲方逾期交?房的違約責(zé)任?除不可抗拒?的因素外，甲?方未按本合同?第四條約定的?時(shí)間交房的，?乙方有權(quán)按累?計(jì)已付款向甲?方追究違約利?息，自本合同?規(guī)定的最后交?付期限之第二?天起至實(shí)際交?付之日止，月?利息按___?__計(jì)算。?逾期交付超過?_____天?，乙方有權(quán)按?下述第___?__種約定追?究甲方的違約?責(zé)任：1、?甲方向乙方支?付違約金共計(jì)?_____元?整，合同繼續(xù)?限制履行。?若甲方在__?___天內(nèi)仍?未繼續(xù)履行合?同，遵照下述?第2條處理;?2、甲方向?乙方支付違約?金共計(jì)___?__元整，合?同終止。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方支?付的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金的?差額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償。?第七條甲方?保證該房屋交?接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和拖欠任?何費(fèi)用（如水?電、煤氣、有?線電話、物業(yè)?管理費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用），保證?已清除該房屋?原由甲方設(shè)定?的抵押權(quán)。?如交接后發(fā)生?該房屋交接前?即存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任，?甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，確認(rèn)?該房屋承租人?已放棄優(yōu)先購?買權(quán)，并取得?房屋權(quán)共有人?同意。（乙?方對(duì)該房屋的?各項(xiàng)基本情況?均做了充分了?解。該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如發(fā)生?破漏、開裂等?問題由乙方承?擔(dān)維修責(zé)任。?）第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的?約定自本合?同生效之日起?，乙方在三個(gè)?月內(nèi)向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方積極給?予協(xié)助。如?因甲方過失造?成乙方不能在?_____天?內(nèi)取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，視?為甲方違約，?乙方有權(quán)退房?。甲方必須?在乙方提出退?房之日起__?___天將乙?方已付款退還?給乙方，并向?乙方支付違約?金_____?元整。第九?條該房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙?雙方承擔(dān)。?第十條房屋轉(zhuǎn)?讓后該房屋所?屬土地使用權(quán)?利、義務(wù)和責(zé)?任依法隨之轉(zhuǎn)?讓。第十一?條本合同空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同中?未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華?人民共和國有?關(guān)部門法律、?法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十二?條甲、乙一方?或雙方為境外?組織或個(gè)人的?，本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公證?。第十三條?本合同在履行?中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的，?甲、乙雙方同?意采用以下第?_____種?方式解決：?1、由[嘉興?仲裁委員會(huì)]?[_____?仲裁委員會(huì)]?仲裁;2、?向人民法院起?訴。第十四?條本合同自_?____之日?起生效。1?、甲、乙雙方?簽字。2、?經(jīng)_____?公證（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必須公?證）。第十?五條本合同一?式_____?份，其中甲乙?雙方、房屋權(quán)?屬登記部門及?契稅部門各執(zhí)?一份。合同?未盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另行?約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽?章后與本合同?具有同等法律?效應(yīng)。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__委托代?理人（簽章）?：_____??委托?代理人（簽章?）：____?_簽定日期?：____年?____月_?___日簽定?日期：___?_年____?月____日?簽定地點(diǎn)：?_____?????????簽定地點(diǎn)：?_____?自有房屋買賣?協(xié)議官方版（?二）甲方（?賣方）：乙?方（買方）：?甲、乙雙方?就房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方自愿?將坐落在__?___房屋出?賣給乙方，并?將與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙方?。二、雙方?議定上述房地?產(chǎn)及附屬建筑?物總價(jià)款為人?民幣小寫__?___;即人?民幣大寫__?___。三?、乙方在簽訂?本合時(shí)，支付?定金小寫__?___;（大?寫）____?_。四、甲?方保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬清?楚、有合法的?土地使用權(quán)。?五、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)，?與甲方無關(guān)。?六、乙方支?付定金后，甲?方即積極配合?乙方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過戶?到乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)向?甲方付清全部?房款余額。即?小寫____?_（大寫）_?____。?七、甲方該房?產(chǎn)將付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租信?、使用;無欠?帳。八、本?合同簽訂后，?如一方違反本?合同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ街?付10000?元的違約金;?一方如不能按?規(guī)定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支付?房款，每逾期?一日，應(yīng)向?qū)?方支付五十元?罰金，逾期_?___日視為?毀約;如因政?府及銀行規(guī)定?，本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理過?戶或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)致?合同解除，不?適用本條款。?九、將會(huì)該?房產(chǎn)，甲方不?得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不適?移動(dòng)的物件。?十、本協(xié)議?一式兩份，具?有同等法律效?力，自雙方簽?字之日生效。?十一、附加?條款：甲方?（公章）：_?____?