建筑施工合同書簡(jiǎn)單版（5篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)建筑施工合同書?簡(jiǎn)單版甲方：?乙方：依據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?建筑安裝工程承?包條例》的有關(guān)?規(guī)定及本工程的?具體情況，經(jīng)甲?乙雙方友好協(xié)商?，特簽訂如下合?同：一：工程概?況1、工程名?稱及地點(diǎn)：工?程名稱：彩虹大?廈工程地點(diǎn)：?大冶市還地橋鎮(zhèn)?2、工作內(nèi)容?：樁基礎(chǔ)，加地?基梁±0以上全?框架、全商砼混?凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?。3、建筑面?積：實(shí)算實(shí)結(jié)?二、承包方式?甲方同意將彩虹?大廈以包工包料?的方式承包給乙?方，（所有稅費(fèi)?及工程附加費(fèi)由?甲方承擔(dān)，乙方?不負(fù)責(zé)）全工程?計(jì)劃建十七層，?第一層至二層為?商用，層高米，?第三層以上為米?，按單價(jià)980?元/平方米的方?式承包給乙方，?按圖施工包括水?電及防水、空間?硬化和電梯、簡(jiǎn)?易消防其它設(shè)施?，其它一切設(shè)施?都由乙方按要求?按圖施工。三?、工程材料要求?：全商砼現(xiàn)澆結(jié)?構(gòu)，按圖施工。?1、磚、外墻?四面鋼磚，墻磚?用加氣塊，公共?部分貼地磚。?2、水泥按工程?施工要求使用。?3、鋼材：所?有鋼材全部采用?鄂鋼3GE產(chǎn)品?，樓面布筋用帶?肋鋼，與圖紙要?求相符。4、?水電材料：給水?、排水用金牛，?電線用雙峰φ1?0進(jìn)戶，其它按?要求辦，消防和?上水管用鍍心管?φ50。（不管?電器設(shè)備、上下?水箱設(shè)施）5?、電梯安裝符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電梯，?電梯品牌：6?、門窗：門要求?安裝標(biāo)準(zhǔn)為60?0元防盜門，窗?用鋁合金（按1?30/平方米標(biāo)?準(zhǔn)、單玻）。?7、木樓梯扶手?，按要求裝避雷?，排煙、天溝及?頂面其它設(shè)施。?四、施工場(chǎng)地?、工農(nóng)關(guān)系1?、甲方必須提供?水、電、路三通?，水電費(fèi)由乙方?承擔(dān)，裝表為準(zhǔn)?。2、在施工?過(guò)程中，如有四?鄰發(fā)生糾紛，由?甲方處理。五?、付款方式甲?方在基礎(chǔ)全部完?工付50萬(wàn)元，?每層完工付40?萬(wàn)元，封頂付1?00萬(wàn)元，墻體?完工后，甲方付?工程進(jìn)度款10?0萬(wàn)元，乘余工?程款甲方在竣工?驗(yàn)收后除5%質(zhì)?量保證金之外全?部付清，質(zhì)量保?證金一年后付清?。六、工程質(zhì)?量乙方必須按?照建筑規(guī)范進(jìn)行?施工，按圖紙進(jìn)?行作業(yè)，各個(gè)部?位由甲方技術(shù)人?員進(jìn)行檢查、驗(yàn)?收，在施工過(guò)程?中，乙方如有偷?工減料現(xiàn)象，甲?方有權(quán)提出返工?、拆除，造成的?經(jīng)濟(jì)損失由乙方?承擔(dān)。在保修?七、安全生產(chǎn)?乙方施工員應(yīng)遵?照《中華人民共?和國(guó)建筑安全法?》等法律、法規(guī)?進(jìn)行施工，保證?文明生產(chǎn)、安全?施工、精心操作?原則。在施工過(guò)?程中發(fā)生任何大?小事故，一切由?乙方承擔(dān)，甲方?不負(fù)任何連帶責(zé)?任。八、開工?日期年日至年?工并交付使用，?如遇不可抗拒的?因素或政策原因?，竣工時(shí)間可以?順延。九、本?協(xié)議一式四份，?甲、乙雙方各執(zhí)?二份，簽字后生?效，此合同具有?法律效力。合同?未盡事宜，雙方?另行協(xié)商解決。?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_____年?____月__?__日建筑施?工合同書簡(jiǎn)單版?（二）委托方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?承攬方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱乙方）經(jīng)友?好協(xié)商，本著相?互尊重原則，甲?方委托乙方進(jìn)行?建筑施工，為明?確雙方責(zé)任，確?保完成任務(wù)，共?同信守合約，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?特簽定如下協(xié)議?，以供雙方共同?遵守執(zhí)行。一?、主要要求：?（一）工程項(xiàng)目?名稱：____?_（二）承攬?施工內(nèi)容：__?___（三）?施工地點(diǎn)：__?___（四）?樓層高度：一層?_____米，?二層_____?米，三層___?__米，四層_?____米，五?層_____米?（五）預(yù)算總?造價(jià)：____?_（六）技術(shù)?資料及圖紙?zhí)峁?方法：____?_二、施工時(shí)?間：本合同內(nèi)?容從____年?____月__?__日起執(zhí)行，?到樓層蓋頂施工?完成后結(jié)束。?三、付款方式?四、施工、拆除?與設(shè)計(jì)變更：?1.乙方根據(jù)甲?方提供的圖紙和?要求組織施工。?2.施工過(guò)程?中甲方應(yīng)積極配?合乙方現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)?調(diào)工作。3.?施工過(guò)程中，如?因甲方的原因造?成的停工，停工?期間甲方應(yīng)承擔(dān)?乙方施工人員的?生活費(fèi)和誤工費(fèi)?。4.施工圖?紙發(fā)生技術(shù)變更?應(yīng)及時(shí)將變更后?的圖紙交付乙方?，如因變更圖紙?交付滯后產(chǎn)生的?返工、料損等費(fèi)?用，應(yīng)由甲方承?擔(dān)。五、工程?交驗(yàn)與保修：?1.乙方在工程?結(jié)束后通知甲方?兩天內(nèi)驗(yàn)收。如?逾期不驗(yàn)收，甲?方使用的，則乙?方做驗(yàn)收合格通?過(guò)。2.驗(yàn)收?時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方?責(zé)任而造成的質(zhì)?量問題，提出返?工或補(bǔ)修意見時(shí)?，乙方應(yīng)收取相?應(yīng)人工費(fèi)、材料?費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。如乙方造?成質(zhì)量問題，則?由乙方免費(fèi)處理?。六、工程負(fù)?責(zé)人：甲方委?派為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人，并與乙方委?派的為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人，共同履行本?合同的各項(xiàng)規(guī)定?。七、特別說(shuō)?明：該項(xiàng)目現(xiàn)?場(chǎng)如需要用電源?應(yīng)安排在安全距?離范圍內(nèi)，并做?好絕緣處理?，F(xiàn)?場(chǎng)安裝定位及其?他涉及安裝需要?協(xié)調(diào)之事由甲方?解決。八、其?他條款：1.?委托方在審定承?辦涉及內(nèi)容時(shí)，?請(qǐng)仔細(xì)審核項(xiàng)目?中的每一細(xì)節(jié)內(nèi)?容，審定后簽字?或認(rèn)可說(shuō)明，經(jīng)?確認(rèn)后發(fā)生差錯(cuò)?，由委托方承擔(dān)?所有責(zé)任及全部?內(nèi)容。2.合?同簽定后，如有?單方面違約，全?部責(zé)任將由違約?方承擔(dān)。任何一?方如需要變更本?合同或其他特殊?要求，應(yīng)雙方共?同協(xié)商一致后。?另行簽約補(bǔ)充合?同。九、爭(zhēng)議?解決：本合同?執(zhí)行中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡?力協(xié)商解決，如?協(xié)商不成，任何?一方都可向有管?轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)?，進(jìn)行仲裁或向?法院提起申訴。?1.合同附件?及補(bǔ)充合同與本?合同具有法律同?等效力。2.?本合同一式肆份?，雙方簽字蓋章?后生效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日建筑?施工合同書簡(jiǎn)單?版（三）建設(shè)?方：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）施工方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?建設(shè)市場(chǎng)管理?xiàng)l?例》，結(jié)合本地?實(shí)際情況和本工?程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商，?本著公平、公正?、合理、自愿的?原則，雙方簽訂?工程建設(shè)合同如?下：一、工程?地點(diǎn)：山陽(yáng)縣?西關(guān)村。二、?工程名稱：住?宅樓三、承包?方式：包工包?料。四、承包?范圍及內(nèi)容：?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的土?建、水電工程。?主要工程項(xiàng)目?jī)?nèi)?容及要求：1?、基礎(chǔ)工程：基?礎(chǔ)灌柱樁工程、?砂石回填、基礎(chǔ)?梁等。2、主?體結(jié)構(gòu)工程：按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求精?心施工，所用材?料必須（鋼筋、?水泥、磚等）合?格。3、裝飾?工程：①內(nèi)外?墻水泥壓光，地?面為原砼毛面，?東西外墻為水泥?壓光，南北為涂?料，顏色待定。?②門窗：內(nèi)門不?做，只留門洞，?進(jìn)戶門為防盜門?（防盜門價(jià)款必?須在80010?00元/每副）?，窗為普通鋁合?金窗。③樓梯?間：樓梯地面及?踏步為水泥壓光?，樓梯間墻面做?仿瓷涂料，樓梯?欄桿為不銹鋼欄?桿。④屋面爐?渣找坡壓光，做?SBS卷材防水?，雨水管為PV?C管。⑤電照?工程：線管預(yù)埋?和穿線，線管材?料由乙方負(fù)責(zé)，?電線由甲方出資?購(gòu)買。⑥給排水?工程：樓內(nèi)圖紙?設(shè)計(jì)的給排水主?管道（衛(wèi)生器具?除外）。五、?承包價(jià)格及價(jià)款?本工程為七層?磚混結(jié)構(gòu)，建筑?面積大約100?0m，建筑面積?計(jì)算以建筑物水?平投影為準(zhǔn)，陽(yáng)?臺(tái)按水平投影面?積的2/3計(jì)算?，工程每平方造?價(jià)700元（灌?柱樁開挖4m以?內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，?4m以下甲方按?實(shí)際結(jié)算補(bǔ)工程?費(fèi)用）。建筑面?積如有增減，按?實(shí)結(jié)算。六、?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要?求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?要求和規(guī)范要求?施工，工程質(zhì)量?達(dá)到合格。七?、工期：工程?從開工竣工之日?，有效工期18?0天。____?年____月_?___日開工，?____年__?__月____?日竣工，因停電?、雨天等不可抗?拒的自然災(zāi)害天?氣工期順延。?八、付款辦法：?工程開工后_?___日內(nèi)付乙?方工程貳拾方萬(wàn)?元，主體三層封?頂后付乙方工程?貳拾萬(wàn)元，主體?結(jié)構(gòu)工程竣工后?付乙方工程款壹?拾伍萬(wàn)元，其余?工程款待工程竣?工后，雙方結(jié)算?后一次性付清。?留壹萬(wàn)元保修金?，一年后付清。?九、甲乙雙方?責(zé)任1、甲方?責(zé)任：①開工?前，確保工程三?通一平，即水通?、電通、路通、?場(chǎng)22地平整。?②因施工場(chǎng)地?狹小，甲方應(yīng)給?乙方指定地點(diǎn)堆?放材料及相應(yīng)其?它機(jī)械設(shè)備堆放?處。③負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理周邊關(guān)系?，確保工程順利?進(jìn)行。④按合?同約定付款。?2、乙方責(zé)任：?①按合同工期?要求完成合同特?定的工程內(nèi)容。?②按規(guī)范精心?施工，保證工程?質(zhì)量。③安全?問題：乙方必須?教育工人安全第?一的思想，班前?做好安全教育，?定期做好安全檢?查工作。在施工?過(guò)程中，發(fā)生一?切不安全事故，?責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?。十、違約責(zé)?任：雙方在履?行合同過(guò)程中，?若有一方不按合?同內(nèi)容履行，由?此造成的一切損?失，由違約方承?擔(dān)責(zé)任。十一?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，自簽訂?之日起生效。工?完帳清，合同自?行失效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日建筑?施工合同書簡(jiǎn)單?版（四）發(fā)包?方：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承包方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲方現(xiàn)將?“武漢____?_廠經(jīng)濟(jì)適用房?工程建設(shè)”的土?建工程發(fā)包給乙?方總承包。按照?《中華人民共和?國(guó)建筑法》和《?中華人民共和國(guó)?合同法》之有關(guān)?規(guī)定，本著公平?、公正、互利、?互惠的原則，結(jié)?合本工程的具體?情況，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議。?一、工程概況?1、工程名稱：?武漢_____?廠經(jīng)濟(jì)適用房第?一、二期工程建?設(shè)。2、建設(shè)?地點(diǎn)：漢口古田?一路舵落口（武?漢_____廠?正大門左側(cè)）。?3、建筑面積?：第一期工程?約17000㎡?（____年_?___月___?_日進(jìn)場(chǎng)樁基礎(chǔ)?施工），第二期?工程約4300?0㎡（____?年____月上?旬進(jìn)場(chǎng)施工）。?4、工程質(zhì)量?保證金：貳佰萬(wàn)?元人民幣，甲乙?雙方簽定本合同?書后，乙方工程?技術(shù)人員進(jìn)住施?工現(xiàn)場(chǎng)后支付。?5、工程質(zhì)量?保證金返還時(shí)間?：工程主體結(jié)構(gòu)?施工至四層時(shí)返?還壹佰萬(wàn)元，工?程主體結(jié)構(gòu)施工?至六層時(shí)返還壹?佰萬(wàn)元。6、?結(jié)構(gòu)形式：框架?結(jié)構(gòu)12層。?二、承包方式?包工、包料以及?施工圖中所有內(nèi)?容，其中樁基礎(chǔ)?工程同時(shí)發(fā)包給?土建施工單位。?三、承包方法?1、土建及水?電安裝工程2?、具體承包范圍?：根據(jù)湖北省仲?華建筑設(shè)計(jì)有限?公司____年?____月__?__日出具的武?漢染料廠經(jīng)濟(jì)適?用房施工圖紙（?工程號(hào)1752?06_0003?）的全部?jī)?nèi)容，?____年__?__月____?日?qǐng)D紙答疑。?四、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、?依據(jù)及其它1?、承包依據(jù)：土?建部分依據(jù)__?__年《湖北省?建筑工程消耗定?額及統(tǒng)一基價(jià)表?》，水電部分依?據(jù)____年《?湖北省建筑安裝?工程費(fèi)用定額》?，均按二類工程?取費(fèi)，關(guān)于勞動(dòng)?力工日取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?參照湖北省人民?政府____年?出臺(tái)的文件執(zhí)行?。2、工程量?確定依據(jù)：乙方?提供的竣工圖、?施工圖會(huì)審紀(jì)要?、設(shè)計(jì)變更、隱?蔽簽證及甲方簽?證等進(jìn)行計(jì)算。?3、設(shè)計(jì)變更?、聯(lián)系函、簽證?等現(xiàn)場(chǎng)資料，在?工程完成驗(yàn)收后?，作為辦理結(jié)算?手續(xù)的依據(jù)。?4、主要材料、?裝修材料和分部?工程，鋼材、水?泥、商砼、防水?材料、外墻涂料?、外墻磚、地磚?及鋁塑板、花崗?巖、門窗工程、?欄桿、水、電等?方面的設(shè)備及主?材等本工程所需?材料定貨前，必?須經(jīng)甲、乙雙方?商定的品牌，乙?方自行采購(gòu)，材?料必須有出廠合?格證、出廠檢測(cè)?報(bào)告方可使用。?工程所需材料在?施工期間按武漢?市建設(shè)工程當(dāng)月?信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)?價(jià)決算。5、?無(wú)信息價(jià)的材料?由乙方送樣，甲?方簽證確認(rèn)后，?乙方自行采購(gòu)，?甲方簽證，甲、?乙雙方確認(rèn)價(jià)格?后進(jìn)行計(jì)算。?五、特殊約定?1、簽定本合同?書后，乙方將質(zhì)?量保證金150?萬(wàn)元先打入甲方?指定的銀行賬戶?上，后50萬(wàn)元?待甲方需要時(shí)支?付。2、簽定?本合同書：即乙?方的質(zhì)量保證金?到甲方指定的銀?行賬戶上，甲方?承諾：____?年____月_?___日前工程?項(xiàng)目正式開工，?如甲方在___?_年____月?____日前不?能開工，應(yīng)承擔(dān)?乙方保證金銀行?3倍的利息，在?____年元月?____日內(nèi)還?不能開工，乙方?有權(quán)向甲方索賠?200萬(wàn)元質(zhì)量?保證金的10%?的違約金，追回?質(zhì)量保證金及違?約金20萬(wàn)元。?六、工程款的?支付方式1、?主體工程到六層?結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，甲?方按已完工程量?支付工程進(jìn)度款?的75%。2?、主體工程到1?0層結(jié)構(gòu)封頂時(shí)?，甲方按已完工?程量支付工程進(jìn)?度款的80%。?3、主體工程?封頂后，甲方按?已完工程量支付?工程進(jìn)度款的8?5%。4、工?程完工，驗(yàn)收完?畢付至工程款的?90%，審計(jì)完?畢付至工程款的?97%。余款叁?年內(nèi)付清。5?、甲方如未按上?述約定支付工程?進(jìn)度款，使工程?推延，應(yīng)承擔(dān)所?應(yīng)付工程進(jìn)度款?每天的萬(wàn)分之一?的違約金，經(jīng)乙?方同意，尚欠進(jìn)?度款按月息1.?2%計(jì)算，因甲?方原因長(zhǎng)期拖欠?工程進(jìn)度款，乙?方不同意時(shí)，應(yīng)?承擔(dān)工程總價(jià)2?0%的違約金，?并按規(guī)定結(jié)算解?除合同。6、?工程竣工驗(yàn)收后?，甲方收到乙方?竣工結(jié)算報(bào)告、?結(jié)算資料及所有?工程竣工資料（?竣工圖壹套、所?有工程內(nèi)竣工資?料）后30天內(nèi)?審核完畢（節(jié)假?日順延），乙方?出具正式發(fā)票，?余款經(jīng)決算完成?付至工程總價(jià)的?97%。屬甲方?原因未按時(shí)完成?審計(jì)，乙方視同?竣工結(jié)算報(bào)告甲?方認(rèn)可，并按此?竣工結(jié)算報(bào)告付?款，甲方不得有?異議。七、工?程管理1、三?通一平由甲方負(fù)?責(zé)完成。2、?臨時(shí)施工用水、?臨時(shí)施工用電（?高壓、低壓）由?甲方負(fù)責(zé)接至用?地紅線邊。區(qū)內(nèi)?施工用水、用電?由乙方根據(jù)需要?安裝。施工用水?、用電按表計(jì)算?，按水、電部門?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。3、簽訂?施工合同甲方提?供圖紙六套后，?____日內(nèi)乙?方向甲方提交施?工方案和施工組?織設(shè)計(jì)方案。?4、甲方負(fù)責(zé)組?織設(shè)計(jì)院及有關(guān)?部門進(jìn)行圖紙會(huì)?審及技術(shù)交底。?5、乙方應(yīng)按?政府有關(guān)規(guī)定做?好文明施工，認(rèn)?真組織管理人員?、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?施工。6、施?工現(xiàn)場(chǎng)的安全由?乙方負(fù)責(zé)，施工?中必須加強(qiáng)對(duì)建?筑安全生產(chǎn)的管?理，執(zhí)行安全生?產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格?遵守有關(guān)安全生?產(chǎn)法律、法規(guī)、?建筑行業(yè)安全規(guī)?章，否則責(zé)任均?由乙方自行承擔(dān)?。7、工程竣?工后乙方應(yīng)提供?壹套完整的工程?技術(shù)資料送交甲?方存檔。8、?乙方應(yīng)遵守政府?有關(guān)主管部門對(duì)?施工場(chǎng)地交通、?施工噪音及環(huán)境?保護(hù)安全生產(chǎn)的?管理規(guī)定，按規(guī)?定需要辦理的有?關(guān)手續(xù)申請(qǐng)辦理?（乙方負(fù)責(zé)的由?乙方辦理，甲方?負(fù)責(zé)的由甲方辦?理）。9、當(dāng)?有經(jīng)濟(jì)簽證或設(shè)?計(jì)變更項(xiàng)目發(fā)生?時(shí)，乙方應(yīng)盡量?提供以書面的形?式上報(bào)監(jiān)理與甲?方審核，無(wú)法提?前申報(bào)時(shí)，發(fā)生?過(guò)程中應(yīng)及時(shí)通?知監(jiān)理與甲方現(xiàn)?場(chǎng)簽證，最遲不?得超過(guò)48小時(shí)?上報(bào)，逾期作廢?。甲方與監(jiān)理在?接到乙方書面報(bào)?告時(shí)，應(yīng)在48?小時(shí)內(nèi)審核確認(rèn)?。10、乙方?必須按時(shí)支付工?地工人工資，不?得違返國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，乙方如有?工人因工資、工?作等問題或聚眾?鬧事，甲方有權(quán)?直接處理，所需?費(fèi)用從乙方工程?款中扣除，乙方?不得有異議。?11、乙方必須?維護(hù)自身施工隊(duì)?伍的團(tuán)結(jié)，遵紀(jì)?守法。如乙方施?工隊(duì)伍出現(xiàn)打架?、鬧事、斗毆等?情況，一切后果?由乙方承擔(dān)。?八、違約責(zé)任?1、乙方應(yīng)嚴(yán)格?按甲方確定的施?工方案組織施工?，并接受監(jiān)理單?位對(duì)施工全過(guò)程?的監(jiān)督，當(dāng)乙方?違反有關(guān)規(guī)定時(shí)?，甲方有權(quán)給與?書面警告，當(dāng)書?面警告過(guò)3次時(shí)?，甲方有權(quán)對(duì)乙?方處以不高于壹?萬(wàn)元的罰款。?2、乙方不按合?同約定履行合同?義務(wù)，屬違約行?為，甲方有權(quán)根?據(jù)乙方違約程度?采用相應(yīng)措施，?如減少乙方承包?范圍和內(nèi)容，同?時(shí)甲方有權(quán)終止?合同，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任，并?賠償甲方工程相?應(yīng)的損失。3?、乙方若無(wú)正當(dāng)?理由停工應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，甲方?有權(quán)立即終止向?乙方支付任何費(fèi)?用，如乙方無(wú)故?停工超過(guò)7天，?甲方有權(quán)終止合?同，并同意甲方?另請(qǐng)施工單位，?同時(shí)甲方有權(quán)追?究乙方違約責(zé)任?，并賠償甲方損?失。4、甲方?不按時(shí)支付工程?款或拖延支付時(shí)?間，乙主有權(quán)向?甲方索取1.2?%的違約金，并?要求甲方賠償一?切經(jīng)濟(jì)損失。?九、特殊條件的?約定凡甲方在?武漢染料廠開發(fā)?的所有工程項(xiàng)目?必須由武漢新八?建筑集團(tuán)有限公?司舒國(guó)才項(xiàng)目部?承建，否則屬于?甲方違約，并賠?償一定的經(jīng)濟(jì)損?失。十、其它?1、本合同壹?式肆份，甲、乙?方雙方各執(zhí)貳份?，在甲、乙雙方?未簽定施工正式?合同前本協(xié)議合?同有同等的法律?效力。2、本?合同書未盡事宜?，由甲乙雙方簽?訂正式施工合同?時(shí)加以補(bǔ)充。?3、甲、乙雙方?應(yīng)忠誠(chéng)合作，以?誠(chéng)相處，共創(chuàng)友?好和諧施工現(xiàn)場(chǎng)?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日建筑施工合?同書簡(jiǎn)單版（五?）發(fā)包方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?承包方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?依據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?，《中華人民共?和國(guó)建筑法》及?有關(guān)行政法規(guī)，?遵循平等、互利?、合理的原則，?就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙?方協(xié)商，達(dá)成一?致，特訂立本合?同，供雙方共同?遵守履行。第?一條工程概況?一、工程名稱：?資興長(zhǎng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)?遠(yuǎn)景花園二、?工程地點(diǎn)：資興?市天橋中天公司?原址三、結(jié)構(gòu)?類型：框架結(jié)構(gòu)?、電梯四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：合格工?程五、建筑面?積：11萬(wàn)平方?米六、承包范?圍：設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)?的樁基礎(chǔ)工程、?土建工程、安裝?工程、小區(qū)給排?水、道路工程圖?紙以外的經(jīng)甲方?認(rèn)可的附屬工程?及雙方文字約定?的內(nèi)容均在本合?同承包范圍內(nèi)，?系總承包工程。?第二條雙方誠(chéng)?信甲、乙雙方?為確保合同誠(chéng)信?，特作以下承諾?：乙方承諾：?乙方為表達(dá)信?譽(yù)，在簽訂本專?用條款后一周內(nèi)?自愿向甲方交納?本工程項(xiàng)目履約?保證金人民幣壹?仟貳佰萬(wàn)元整（?￥1_____?000.00元?）。一、甲方?承諾：1、收?到乙方信譽(yù)金后?，甲方承諾在1?00天之內(nèi)搞好?項(xiàng)目三通一平，?并通知乙方進(jìn)場(chǎng)?開工樁基礎(chǔ)工程?。若甲方在10?0天后仍不能使?樁基礎(chǔ)開工，每?月按信譽(yù)金總額?25‰的月息支?付補(bǔ)償金給乙方?，不足一個(gè)月按?一個(gè)月計(jì)算。?2、信譽(yù)金退付?方法：樁基礎(chǔ)工?程完工，土建工?程開始后7天內(nèi)?信譽(yù)金80%退?回乙方;如在樁?基礎(chǔ)工程施工過(guò)?程中，遇到不可?預(yù)見的非乙方原?因造成工期延長(zhǎng)?，保證金交款時(shí)?間已滿六個(gè)月，?退80%保證金?，其余土建工程?（即承臺(tái)開始施?工）時(shí)7天內(nèi)退?完。3、本工?程需履行招標(biāo)程?序所需的有關(guān)資?料及手續(xù)和辦理?由乙方提供，乙?方按程序依照本?合同規(guī)定的條件?中標(biāo)。第三條?價(jià)款結(jié)算與審定?1、工程竣工?決算按竣工圖及?相關(guān)簽證的工程?量計(jì)算。2、?本工程決算定額?按____年《?湖南省建筑工程?消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程?》、《湖南省安?裝工程量消耗量?標(biāo)準(zhǔn)工程》、《?湖南省市政工程?消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程?》;本工程量計(jì)?價(jià)辦法執(zhí)行湖南?省建設(shè)廳湘建價(jià)?[_____]?____號(hào)文件?《湖南省建設(shè)工?程計(jì)價(jià)辦法》規(guī)?定及相關(guān)文件，?費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按各專?業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取?不下浮。3、?材料價(jià)格按同期?郴州市《造價(jià)信?息》發(fā)布的材料?預(yù)算信息價(jià)格計(jì)?算，無(wú)信息材料?價(jià)格的按市場(chǎng)價(jià)?格經(jīng)雙方簽證計(jì)?算。4、人工?工資單價(jià)按施工?期現(xiàn)行發(fā)布價(jià)格?（取上限值，即?市場(chǎng)工資單價(jià)）?執(zhí)行，按其它工?程和裝飾工程分?類計(jì)算，如有新?的規(guī)定按新發(fā)布?的文件執(zhí)行。?5、經(jīng)雙方協(xié)商?，稅前造價(jià)下浮?5%后的工程造?價(jià)為工程結(jié)算造?價(jià)。第四條施?工準(zhǔn)備一、甲?方1、開工前?做好建筑物施工?現(xiàn)場(chǎng)的“三通一?平”（即水通、?電通、路通、場(chǎng)?地平整）。2?、本合同簽訂后?，土建工程開工?前1個(gè)月內(nèi)提交?建筑施工許可證?給乙方。3、?本合同簽訂后，?在正負(fù)零以上開?工前1個(gè)月內(nèi)提?供完整的建筑、?水電安裝設(shè)計(jì)施?工圖五份及坐標(biāo)?控制點(diǎn)叁份。?4、組織甲、乙?方和設(shè)計(jì)、勘察?、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理及?有關(guān)部門參加施?工圖紙會(huì)審及技?術(shù)交底，并做好?各方簽署的會(huì)審?交底紀(jì)要。5?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周?邊關(guān)系，不得有?強(qiáng)買強(qiáng)賣隨意阻?工現(xiàn)象出現(xiàn)，提?供良好的施工環(huán)?境。二、乙方?1、負(fù)責(zé)施工?區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施?、施工臨時(shí)用水?、用電管線的鋪?設(shè)、管理、使用?和維修工作，其?費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?。2、組織施?工人員和材科、?機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。乙方?在進(jìn)材料時(shí)，保?證質(zhì)量的前提下?同等價(jià)格優(yōu)先當(dāng)?地人。3、編?制施工方案，施?工進(jìn)度計(jì)劃，并?報(bào)監(jiān)理方、建設(shè)?方代表批準(zhǔn)，同?時(shí)，做好各項(xiàng)所?需的材料，機(jī)械?設(shè)備準(zhǔn)備4、?做好安全防護(hù)設(shè)?施，文明施工，?切實(shí)保證施工人?員安全，如因乙?方違規(guī)操作，防?護(hù)措施不到位.?所發(fā)生的意外安?全事故，一切責(zé)?任及費(fèi)用由乙方?全部承擔(dān)。5?、乙方施工人員?應(yīng)辦理暫住證、?用工證等有關(guān)手?續(xù)。嚴(yán)禁偷、賭?、嫖等違法人員?進(jìn)入工地，乙方?對(duì)施工人員違反?計(jì)劃生育的，應(yīng)?向有關(guān)部門報(bào)告?，所造成的責(zé)任?及費(fèi)用與甲方無(wú)?關(guān)。第五條工?期一、乙方自?接到甲方所提交?的建筑施工許可?證通知日期起計(jì)?算，總工期為5?40天（有效工?作日）全部竣工?。二、如遇下?列情況，經(jīng)甲方?現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理?工程師簽證后，?工期順延。1?、按施工準(zhǔn)備規(guī)?定，“三通一平?’未做好.障礙?物未清除及當(dāng)?shù)?工農(nóng)矛盾影響施?工的;2、設(shè)?計(jì)變更的;3?、在施工中因停?水，停電八小時(shí)?以上或連續(xù)間歇?性停4、甲方?施工員和監(jiān)理不?按時(shí)簽證，影響?下一道工序施工?的;5、甲方?未按合同規(guī)定日?期撥付工程款而?影響施工的;?6、人力不可抗?拒的因素（如臺(tái)?風(fēng)水災(zāi)、自然火?災(zāi)、地震，雨、?雪天氣）等而延?誤工期的;7?、乙方每推遲交?付一天，按50?0元/天支付違?約金給甲方。?第六條工程質(zhì)量?一、本工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到?合格工程。二?、本工程以建筑?安裝工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)?定工程質(zhì)量等級(jí)?的依據(jù)，由郴州?市質(zhì)安監(jiān)站實(shí)行?質(zhì)量安全監(jiān)督。?三、乙方必須?嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施?工圖紙及說(shuō)明和?國(guó)定頒發(fā)的建筑?工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?經(jīng)批準(zhǔn)的施工方?案進(jìn)行施工，并?接受甲方派駐代?表及監(jiān)理工程師?的監(jiān)督。四、?乙方在施工過(guò)程?中必須遵守下列?規(guī)定：1、隱?蔽工程必須由乙?方自檢合格，填?寫驗(yàn)收表格，經(jīng)?甲方代表和監(jiān)理?工程師檢查合格?并簽證后，方可?進(jìn)行下道工序施?工，甲方代表在?接到乙方的隱蔽?工程驗(yàn)收通知一?天內(nèi)必須進(jìn)行檢?查簽證，否則視?為認(rèn)可，但乙方?須提前兩天通知?甲方代表。2?、乙方按合同內(nèi)?容全部完成，技?術(shù)資料審核符合?要求3、工程?竣工后，承包方?提供技術(shù)資料叁?套（原件一套，?復(fù)印件二套）給?建設(shè)方，并按規(guī)?定對(duì)工程實(shí)行保?修，保修期限自?竣工驗(yàn)收之日算?起，屋面五年，?水電二年，主體?終身，其保修金?按工程結(jié)算總造?價(jià)預(yù)留5%，第?一年期滿退付2?%，第二年期滿?退付2%，五年?期滿后退付1%?。第七條建筑?材科，設(shè)備的供?應(yīng)在施工過(guò)程?中，乙方應(yīng)嚴(yán)格?按圖施工，施工?材料必須具有出?廠證、產(chǎn)品合格?證并及時(shí)按規(guī)定?送檢。一、本?工程中所有建筑?材料、設(shè)備由乙?方自行采購(gòu)。?二、不符合質(zhì)量?要求的材料、設(shè)?備一律不得使用?。三、因乙方?使用不合格的材?料所造成的經(jīng)濟(jì)?損失費(fèi)用及法律?責(zé)任由乙方全部?負(fù)責(zé)。第八條?工程價(jià)款的支付?一、工程價(jià)款?的撥付甲方應(yīng)根?據(jù)以下雙方協(xié)議?約定進(jìn)行撥付（?以棟號(hào)為準(zhǔn)）：?二、甲方按每?棟進(jìn)度及完成工?程量支付該工程?進(jìn)度款，并及時(shí)?撥付匯入施工單?位帳戶，如甲方?未按時(shí)付款，乙?方有權(quán)停工，停?工給乙方所造成?的一切經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)擔(dān)，并?按月利率2.5?%計(jì)算利息。?三、工程款支付?時(shí)段如下：1?、電梯房暫按1?200元/㎡的?造價(jià)約定支付工?程進(jìn)度款（實(shí)際?平方米單價(jià)以竣?工決算準(zhǔn)）分主?體、內(nèi)外裝飾、?安裝三項(xiàng)分部工?程計(jì)算，再按以?下各棟號(hào)的各分?部、分項(xiàng)所完成?的工程量進(jìn)行撥?付進(jìn)度款，其比?例及金額確定如?下：2、樁基?礎(chǔ)工程：工程?完成至50%時(shí)?，按完成工程量?的清單報(bào)價(jià)的7?5%撥付進(jìn)度款?，工程完工后支?付已完工程清單?報(bào)價(jià)的80%，?余款在工程檢測(cè)?合格后，辦完工?程決算后，付工?程款95%，余?5%尾數(shù)竣工驗(yàn)?收合格一年后付?清。3、主體?分部工程：①?、各棟承臺(tái)及地?梁基礎(chǔ)完成按完?成工程量造價(jià)的?80%撥付進(jìn)度?款;②、各棟?架空層（車庫(kù)）?現(xiàn)澆樓面完成按?完成工程量的造?價(jià)80%撥付進(jìn)?度款;③、各?棟每完成六層標(biāo)?準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓面按?完成工程量造價(jià)?的80%撥付進(jìn)?度款;④、各?棟斜坡屋面完成?現(xiàn)澆板按完成工