房屋地基買賣協(xié)議書

第第頁房屋地基買賣協(xié)議書導(dǎo)讀：出賣房屋地基合同有以下內(nèi)容：雙方當(dāng)事人信息：明確買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等信息，并簽字或蓋章。

出賣房屋地基合同有以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人信息：明確買賣雙方的姓名、等信息，并簽字或蓋章。

二、房屋地基信息：詳細(xì)描述房屋地基的位置、面積、土地使用權(quán)等重要信息。

三、價格細(xì)節(jié)：明確買賣雙方的購買價格、購買時間、付款方式等細(xì)節(jié)。

四、買賣雙方權(quán)利義務(wù)：確定買方和賣方的權(quán)利義務(wù)，例如：賣方有義務(wù)提供真實的房屋地基信息，買方有義務(wù)按時付款等等。

五、其他條款：包括合同解除、爭議處理、違約責(zé)任等條款，以保障雙方的權(quán)益。

書買賣協(xié)議地基房屋應(yīng)涵蓋如下條款：

一、準(zhǔn)備工作：

1.分析地基協(xié)議書的內(nèi)容要求，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；

2.詳細(xì)收集有關(guān)地基協(xié)議書的信息，確定合同的內(nèi)容；

3.確定各方的、相應(yīng)的稅收條款、貨物運輸方式等；

4.根據(jù)地基協(xié)議書的內(nèi)容，編寫相關(guān)文件。

二、編寫地基協(xié)議書：

1.介紹雙方當(dāng)事人，包括姓名、國籍、住所等；

2.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括貨物的類型、數(shù)量、價格、質(zhì)量要求、送貨時間、貨物運輸方式等；

3.明確違約責(zé)任，包括擔(dān)保方式、違約金等；

4.擬定合同生效日期，并簽署雙方名字；

5.確定合同的效力，如雙方當(dāng)事人可否以其他方式變更或終止合同等；

6.其他內(nèi)容，如抵押權(quán)、免責(zé)聲明等。

三、審核檢查：

1.核對內(nèi)容是否和雙方當(dāng)事人的真實意思一致；

2.檢查文字表達(dá)是否準(zhǔn)確，避免歧義；

3.核對雙方簽名，以確定合同的有效性；

4.檢查合同的法律效力，確保雙方權(quán)益得到保障。

書買賣協(xié)議地基房屋應(yīng)包括的內(nèi)容：

地基買賣協(xié)議是賣方向買方出售房屋所有權(quán)的買賣合同，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人的名稱、地址、等；

二、買賣雙方確定的房屋地址、面積、樓層等信息；

三、買賣雙方確定的房屋出售總價格，以及買方如何支付該費用；

四、房屋原有的拆遷情況及其影響；

五、買賣雙方確定的房屋交割時間，以及雙方在交割時需要做的事情；

六、雙方對交易過程中出現(xiàn)的糾紛的處理方式；

七、雙方其他相關(guān)條款（如雙方簽字、蓋章等）。

房屋地基買賣協(xié)議范本示例

出賣人(甲方)：_____________號碼：_____________

買受人(乙方)：_____________號碼：_____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：________________，建筑面積_____________平方米)以幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。房屋買賣協(xié)議書范本。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：_________________

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：_________________

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。房屋買賣協(xié)議書范本。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第___________種方式解決。

1、提交___________仲裁職員會仲裁。

2、依法向法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________

________________年________________月________________日________________年________________月________________日

擴(kuò)展