商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（2篇）

第5頁共5頁商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議?常用版轉(zhuǎn)讓?方（以下稱甲?方）：身份?證：頂讓方?（以下稱乙方?）：身份證?：甲乙雙方?友好協(xié)商嗎，?就商鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下協(xié)?議：一、甲?方已和房東協(xié)?商妥當(dāng)經(jīng)房東?同意乙方享有?甲方與房東原?有合同利益的?基礎(chǔ)上將甲方?位于（原為：?）轉(zhuǎn)讓給乙方?使用建筑面積?為平方米，并?保證乙方等享?有甲方在房屋?租憑合同中所?有的權(quán)利與義?務(wù)。二、商?鋪轉(zhuǎn)讓后，由?甲乙雙方和該?店產(chǎn)權(quán)人（房?東）方重新簽?訂租憑合同或?轉(zhuǎn)讓協(xié)議。?三、經(jīng)協(xié)商同?意，乙方已經(jīng)?向甲方支付該?店定金：小寫?萬元整，大寫?萬元整，如乙?方因其他原因?違約，側(cè)甲方?不退還乙方定?金，如乙方與?房東協(xié)商達(dá)不?成協(xié)議或甲方?收到定金單方?反悔，那么甲?方無償退換乙?方定金并賠償?乙方繳納定金?三倍的違約金?作為補(bǔ)償。?四、轉(zhuǎn)讓后商?鋪現(xiàn)有裝修、?裝飾既其他所?有設(shè)施全部歸?乙方所有。?其中包括：_?____、等?。乙方接手?前該商鋪所有?的一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé)。接手?后一切債權(quán)、?債務(wù)、由乙方?負(fù)責(zé)。雙方?約定乙方于_?___年__?__月___?_日接該商鋪?，在此之前甲?方不得破壞裝?修裝飾、設(shè)施?、設(shè)備。不?得私自轉(zhuǎn)移該?店所有設(shè)施、?設(shè)備如有該行?為視為違約、?并賠償乙方損?失。五、該?商鋪轉(zhuǎn)讓金兌?價(jià)為小寫元整?、大寫元整、?六、經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)商?同意、甲乙雙?方簽訂合同后?，乙方向甲方?支付小寫元整?、大寫元整、?則乙方有權(quán)對?該店進(jìn)場裝修?如乙方不能簽?訂三方的合同?，甲方應(yīng)賠償?乙方所有裝修?損失費(fèi)用等。?七、乙方在?____年_?___月__?__日前一次?性向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人?民幣小寫元整?、大寫元整、?上述費(fèi)用以包?括裝飾、裝修?、設(shè)備及其他?相關(guān)所有費(fèi)用?。此外甲方?不得再向乙方?素取任何費(fèi)用?。甲方需要?押1萬元（大?寫：壹萬元整?）給乙方三個(gè)?月，三個(gè)月內(nèi)?甲方解決所有?在此之前的債?權(quán)、債務(wù)、（?如：酒水、物?管、水電、）?等，甲方需把?該店辦理的所?有相關(guān)證件注?銷后，乙方則?退換甲方1萬?元（壹萬元整?）。八、甲?乙雙方約定_?___年__?__月___?_日向乙方交?付商鋪，并且?甲乙雙方與房?東簽訂協(xié)議或?合同，如果到?期甲方未交付?或未配合簽訂?三方協(xié)議或和?通透的，則按?每日一千元的?逾期交付金支?付給乙方。?直至交付店鋪?與簽訂三方合?同或者協(xié)議為?止。乙方同?樣承擔(dān)違約責(zé)?任，如到期未?接商鋪則并向?乙方每日支付?一千元作為違?約金。九、?本合同一式兩?份，雙方給各?持一份。自?雙方簽字后生?效。十、備?注：甲方：?乙方：電?話：____?_???????????電話：__?___地址?：_____????????????地址：___?__日期：?____????????????日期：___?__商鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議常用版?（二）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡稱?甲方）___?__身份證號?碼_____?頂讓方（以?下簡稱乙方（?yifang?）_____?身份證號碼_?____房?東（以下簡稱?丙方）___?__身份證號?碼_____?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成以?下協(xié)議：一?、丙方同意甲?方將自己位于?_____街?（路）___?_號的店鋪（?原為：___?__）轉(zhuǎn)讓給?乙方（yif?ang）使用?，建筑面積為?____平方?米;并保證乙?方同等享有甲?方在原有房屋?租賃合同中所?享有的權(quán)利與?義務(wù)。二、?丙方與甲方已?簽訂了租賃合?同，租期到_?___年__?__月___?_日止，年租?金為____?_元人民幣（?大寫：___?__），租金?為_____?每年____?_交付一次，?并于約定日期?提前一個(gè)月交?至丙方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方后?，乙方同意代?替甲方向丙方?履行原有店鋪?租賃合同中所?規(guī)定的條款，?并且每年定期?交納租金及該?合同所約定的?應(yīng)由甲方交納?的水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其?他所有設(shè)備全?部歸乙方所有?，租賃期滿后?房屋裝修等不?動產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸乙方?（動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按原?有租賃合同執(zhí)?行）。四、?乙方在___?_年____?月____日?前一次性向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣_?____元，?（大寫），上?述費(fèi)用已包括?第三條所述的?裝修、裝飾、?設(shè)備及其他相?關(guān)費(fèi)用，此外?甲方不得再向?乙方索取任何?其他費(fèi)用。?五、甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方辦理?該店鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等相?關(guān)證件的過戶?手續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接手?前該店鋪所有?的一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手后?的一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。六?、如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪日?期相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每日?向甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分之?一作為違約金?，逾期___?_日的，甲方?有權(quán)解除合同?，并且乙方必?須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%向甲?方支付違約金?。如果由于甲?方原因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，甲方?同樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%作為?違約金。七?、本合同一式?三份，三方各?執(zhí)一份，自三?方簽字之日起?生效。附件?：原房屋租賃?合同甲方簽?字：____???????????日期：___?__乙方簽?字：____??????