個人商鋪租賃協(xié)議標準范本（3篇）

第11頁共11頁個人商鋪租賃?協(xié)議標準范本?甲方：（出?租方）乙方?：（承租方）?甲乙雙方按?照互利、互惠?、平等、自愿?、協(xié)商一致的?原則，根據(jù)《?合同法》的有?關規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：?一、被租房屋?為_____?間。二、租?賃期限。租賃?期為____?年，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。合?同期滿后，甲?方如果繼續(xù)對?外租賃本房屋?，乙方享有優(yōu)?先承租權，乙?方必須在合同?到期前___?_日內，與甲?方商議簽訂新?租賃合同，否?則按自動棄權?處理，甲方有?權另行發(fā)包。?三、租金每?年為____?_元，乙方必?須于每年的八?月一日前一次?性將租金交齊?，交不齊則視?為違約，每超?過一天，乙方?應按每年房租?的10%的罰?款賠償給甲方?。四、租賃?期房屋的修繕?。房屋屬人為?的損壞由乙方?及時修繕，由?于不可抗拒的?損壞，由甲方?及時修繕。?五、店名使用?及注冊。乙方?不得擅自使用?甲方單位名稱?作為店名進行?注冊，若需使?用須經(jīng)甲方同?意，乙方在經(jīng)?營過程中出現(xiàn)?的一切經(jīng)濟糾?紛及其它任何?責任與甲方無?關。六、出?租方與承租方?的變更1、?在合同履行期?內，乙方不征?得甲方同意，?無權將房屋轉?租給第三者或?相互對換房屋?，否則甲方有?權收回房屋。?2、在合同?期內，如果甲?方同意乙方將?房屋使用權交?付給第三者，?本合同對原乙?方與房屋使用?權者繼續(xù)有效?。七、在合?同履行期間，?乙方與第三者?發(fā)生的一切經(jīng)?濟、民事等糾?紛，甲方概不?負責。八、?在合同履行期?間，乙方應保?持所租房內外?所有設施完好?無損，如果確?需改造或增設?其他固定設施?，應征得甲方?同意后再進行?，所需經(jīng)費由?乙方自付，合?同期滿時，乙?方如需拆除，?需將房屋恢復?原樣，不愿拆?除或不得拆除?的甲方不予補?償。九、在?合同履行期間?，如有政策變?化，市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其它原?因需要拆除房?屋，其租賃費?按實際使用時?間計算，本合?同即終止。乙?方要積極配合?不得向甲方提?出任何要求。?十、在合同?履行期間，要?遵紀守法，講?文明道德，自?覺維護好室內?外衛(wèi)生。水、?電費及社會公?共收費（治安?、衛(wèi)生、工商?、稅務等）由?乙方自行繳納?。十一、甲?方責任1、?按合同規(guī)定的?時間將房屋交?給乙方使用，?否則每超出一?天應賠償乙方?年租金的10?%的經(jīng)濟損失?。2、不按?合同內的條款?規(guī)定修繕房屋?的應賠償乙方?由此而造成的?經(jīng)濟損失。?3、不得無故?終止合同（第?九條除外），?否則應賠償乙?方年租金的1?0%的經(jīng)濟損?失。十二、?乙方責任1?、不得利用租?賃的房屋進行?非法活動，損?害公共利益。?2、不得干?擾和影響周圍?居民的正常生?活。3、要?按時到___?__繳納水費?、電費，時間?為每月1—_?___號，超?期者給予1—?2倍的處罰，?并停止供水、?供電。4、?不按合同內的?條款規(guī)定修繕?房屋的其它設?施，根據(jù)造成?的后果，賠償?其經(jīng)濟損失。?5、合同終?止后要及時搬?出，否則按租?賃房屋繳納租?金，并處以租?金的10%罰?款。十三、?免責條件如?因不可抵抗的?自然災害，使?雙方或任何一?方造成經(jīng)濟損?失的，任何一?方均不得向對?方提出索賠要?求。十四、?本合同未盡事?宜，依據(jù)《中?華人民共和國?經(jīng)濟合同法》?的有關條款，?經(jīng)雙方共同協(xié)?商，作出補充?規(guī)定，補充規(guī)?定與本合同具?有同等效力。?十五、本合?同自簽字之日?起生效。十?六、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。（附：室?內設施登記表?）甲方（出?租方）：__?___????乙?方（承租方）?：_____?法人代表（?簽章）：_?___年__?__月___?_日個人商?鋪租賃協(xié)議標?準范本（二）?甲方：__?___??????????廠家代碼：?_____?乙方：___?__??????????合同編號：_?____第?一章總則第?一條甲、乙雙?方本著互惠互?利、共同發(fā)展?的原則，經(jīng)充?分協(xié)商達成以?下協(xié)議。第?二條甲、乙雙?方必須是在中?華人民共和國?具有工商行政?管理部門注冊?，同時具有法?人資格的企業(yè)?。乙方必須向?甲方提供代理?商營業(yè)執(zhí)照副?本、生產(chǎn)許可?證、稅務登記?證（國稅、地?稅）法人代表?授權委托書、?商標注冊證、?產(chǎn)品質量檢驗?報告、衛(wèi)生許?可證、商品代?理授權證書或?委托經(jīng)銷證明?。如甲方對上?述證件村有質?疑可單方終止?合同。第三?條乙方租用_?____商城?四樓____?平方米場地經(jīng)?營_____?品牌的商品。?第四條在經(jīng)?營過程中如未?經(jīng)甲方書面許?可，擅自變更?或增加經(jīng)營品?類、范圍或在?商品質量上沒?有符合國家相?關質量檢驗標?準，甲方有權?即時終止雙方?合同。第五?條甲方負責對?專柜的營業(yè)員?、商品價格、?商品質量、銷?售收銀及日常?工作進行統(tǒng)一?管理。營業(yè)員?必須經(jīng)甲方面?試和培訓方可?上崗。第六?條乙方在甲方?經(jīng)營、村放的?商品的財產(chǎn)保?險由乙方負責?辦理或乙方承?擔費用由甲方?代為辦理，否?則由此造成的?損失由乙方負?責。第二章?銷售費用及結?算第七條經(jīng)?雙方商定，乙?方在甲方經(jīng)營?月租金為__?___元。?第八條在不違?反《勞動法》?的前提下，乙?方承擔聯(lián)營專?柜發(fā)生的一切?與經(jīng)營相關的?勞動關系責任?及費用，并由?乙方同專柜營?業(yè)員自行簽定?勞務合同并支?付薪酬。第?九條為維護商?場良好形象，?甲方對乙方經(jīng)?營進行統(tǒng)一收?銀，乙方不得?以任何借口私?收現(xiàn)金銷售，?一經(jīng)違反將處?以_____?元罰款，并全?部清除出場。?第十條甲方?設定每月末最?后一日結帳，?次月____?日至____?日簽收對帳單?，____日?給乙方結算貨?款。乙方經(jīng)?營之最后一個?月的貨款，甲?方將在一個月?后予以結算。?期間甲方有?權從貨款中支?付發(fā)生的退貨?款項而無須通?知乙方。第?三章雙方責任?第十一條聯(lián)?營專柜的商品?必須自行建帳?管理，商品保?管由乙方負責?。如有丟失、?損壞均由乙方?承擔。專柜經(jīng)?營中發(fā)生的一?切費用均由乙?方負擔，乙方?必須保證專柜?商品品種齊全?，陳列美觀、?豐滿。第十?二條聯(lián)營專柜?營業(yè)員必須遵?守國家各項法?規(guī)和甲方的規(guī)?章制度、行為?規(guī)范，如有違?紀行為，甲方?有權處罰、辭?退。第十三?條專柜出售的?商品，價格一?律按統(tǒng)一價簽?六折以下出售?，商品銷售一?律實行明碼標?價，并使用商?城統(tǒng)一物價標?簽。第十四?條由于乙方商?品質量原因，?對消費者造成?經(jīng)濟損失或造?成危害而導致?法律訴訟，由?乙方承擔經(jīng)濟?責任或相應法?律責任，甲方?不承擔任何連?帶責任。第?十五條甲方有?對乙方所銷售?的商品進行退?換的決定權，?并有權在貨款?結算時扣除相?應款項。第?十六條商城為?維護整體形象?或整體經(jīng)營布?局調整，供貨?商應無條件配?合。第四章?合同解除第?十七條如遇特?殊情況，任何?一方無力經(jīng)營?需終止協(xié)議時?，應提前__?___天以書?面通知對方，?否則將承擔違?約責任。第?十八條如發(fā)生?下列事由之一?，甲方有權在?任何時候書面?通知乙方終止?本協(xié)議，同時?收回場地而無?須對乙方承擔?責任。若乙?方因提前終止?協(xié)議，而使甲?方遭受損失，?甲方有權出售?乙方商品及其?他財產(chǎn)，如出?售所得仍不能?補足損失，乙?方應負責用銷?貨款或其他方?式補足差額，?甲方不用通知?乙方。專柜?撤柜時需扣其?當月銷貨款作?為撤柜后的商?品質量售后服?務保證金，三?個月后如未有?問題出現(xiàn)，方?可結清貨款。?終止協(xié)議的?事由包括：?1.乙方違反?本協(xié)議條款，?在收到甲方書?面要求補償通?知后____?日內未作補償?的。2.如?乙方未能清還?債務或被提前?終止經(jīng)營，且?不論自愿還是?強迫進入清算?的。3.乙?方暫停營業(yè)或?歇業(yè)連續(xù)超過?7天以上的。?4.乙方經(jīng)?銷的品牌有假?冒偽劣成分（?不分情節(jié)輕重?）或商品質量?不符合國家標?準的.5.?擅自將經(jīng)營場?所轉讓、轉租?或轉包給他人?經(jīng)營的。6?.信用嚴重惡?化，不服從商?場管理，情節(jié)?惡劣的。第?五章合同爭議?及解決第十?九條甲、乙雙?方應嚴格履行?本協(xié)議的各項?條款，如果發(fā)?生爭議，雙方?友好協(xié)商解決?。協(xié)商解決?不了，可提出?訴訟或由合同?簽定所在地工?商行政管理仲?裁委員會仲裁?。第六章其?他第二十條?本協(xié)議從雙方?法定代表人或?法定代表授權?人簽字之日起?生效。有效?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?第二十一條?本協(xié)議一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?第二十二條?本協(xié)議未盡事?宜由雙方協(xié)商?另議。甲方?：_____?乙方：__?___營業(yè)?執(zhí)照：___?__????????營業(yè)?執(zhí)照：___?__法人代?表：____?_????????法人代?表：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?開戶行：_?____??????????開戶行：?_____?帳號：___?__???????????帳號：_?____稅?號：____?_???????????稅號：__?___電話?：_____????????????電話：___?__傳真：?_____???????????傳?真：____?_郵編：_?____???????????郵編?：_____?地址：__?___??????????通訊地址：?_____?日期：___?_???????????日期：?_____?個人商鋪租賃?協(xié)議標準范本?（三）甲方?（出租方）：?乙方（承租?方）：根據(jù)?相關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方本著平等?、自愿、誠信?原則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙方?承租甲方門面?房事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條門面房?的位置、面積?、裝修設施情?況：1、甲?方出租給乙方?的門面房位于?炎陵縣靈官坳?。2、該門?面房現(xiàn)有裝修?及設施、設備?情況（詳見合?同附件一）?第二條租賃期?限、用途：?1、本合同租?賃期限為月，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。甲?方正式交付門?面房于乙方使?用的時間是_?___年__?__月___?_日。2、?租期屆滿，乙?方如需續(xù)租，?應在租賃期屆?滿個月之前向?甲方提出書面?申請，經(jīng)甲方?同意后，重新?簽訂租賃合同?。同等條件下?，乙方享有優(yōu)?先承租權。?3、本門面房?租賃用途：_?______?______?______?______?_____。?第三條合同?押金、租金、?租賃期相關費?用及稅金：?1、合同生效?以后，乙方向?甲方交付押金?元。合同期屆?滿，如乙方?jīng)]?有申請續(xù)租，?甲方應于合同?屆滿之日起_?___日內退?還乙方全部押?金。2、乙?方應按月交納?租金，租金為?：_____?元/月，標準?是：____?_。3、租?賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權?稅由甲方依法?交納。如果發(fā)?生政府有關部?門征收本合同?中未列出項目?但與該房屋有?關的費用，應?由甲方負擔。?4、乙方須?對自己的經(jīng)營?行為負責，依?法按時交納應?由其負擔的各?項稅費;第?四條房屋維修?及改造：1?、甲方承擔租?賃物的維修義?務。租賃期內?，甲方主動提?出維修的，須?提前____?日書面通知乙?方，乙方應積?極配合。2?、乙方應合理?使用租賃物，?因使用不當造?成甲方損壞的?，乙方須承擔?賠償責任。?3、乙方對租?賃物進行改造?需經(jīng)甲方書面?同意，改造費?用由乙方自行?承擔。未經(jīng)同?意擅自改造的?，如造成甲方?損失，乙方應?負賠償責任。?第五條房屋?的轉讓與轉租?：1、租賃?期間，甲方有?權依照法定程?序轉讓該租賃?物;甲方出售?房屋，須在個?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購買權?。2、經(jīng)甲?方同意，乙方?可將租賃物轉?租第三人。有?關轉租的條件?及程序事宜由?甲乙雙方另行?協(xié)商。第六?條雙方保證條?款：1、甲?方保證本合同?及《附屬設施?清單》所列設?備、設施及有?關照明、供水?、消防等公用?設備的正常使?用安全。2?、甲方保證按?乙方要求提供?滿足乙方經(jīng)營?需要的車位，?并確保該車位?的正常使用。?3、乙方應?保證自己具有?合法的經(jīng)營資?格，不得無證?經(jīng)營、違法經(jīng)?營。4、乙?方保證在商場?