住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議范文（2篇）

第8頁共8頁住宅室內(nèi)裝飾?裝修管理服務(wù)?協(xié)議范文甲?方：____?_（物業(yè)管理?單位）乙方?：_____?（裝修企業(yè)）?丙方：__?___（裝修?人，即業(yè)主或?物業(yè)使用人）?合法擁有_?___小區(qū)_?___幢__?__單元__?__室房屋的?產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)?為了加強(qiáng)_?____住宅?小區(qū)的物業(yè)管?理，確保物業(yè)?使用規(guī)范、安?全、合理，房?屋的外觀和結(jié)?構(gòu)不受損壞，?全面維護(hù)業(yè)主?和物業(yè)使用人?的合法權(quán)益，?根據(jù)國家和杭?州市有關(guān)規(guī)定?，特簽定本協(xié)?議。甲乙丙三?方在裝修過程?中嚴(yán)格遵守本?協(xié)議規(guī)定。?一、裝飾裝修?施工前應(yīng)辦理?的手續(xù)：凡需?進(jìn)行裝修的業(yè)?主和物業(yè)使用?人在裝修前必?須向物業(yè)管理?單位提出申請(qǐng)?，不涉及結(jié)構(gòu)?改動(dòng)的住宅裝?修，到物業(yè)管?理單位登記備?案即可；涉及?結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住?宅裝修，應(yīng)報(bào)?當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理?部門審批，領(lǐng)?取裝修許可證?后方可開工。?1.進(jìn)入小?區(qū)施工的企業(yè)?必須持有杭州?市房管局頒發(fā)?的資質(zhì)證書，?從業(yè)人員應(yīng)具?有上崗證書或?相關(guān)技術(shù)證書?。2.裝修?人和裝修企業(yè)?進(jìn)場施工前需?簽訂杭州市統(tǒng)?一的裝修合同?，并到物管單?位登記備案。?3.裝修企?業(yè)的施工人員?出入小區(qū)應(yīng)辦?理出入證。?4.施工人員?留宿的，應(yīng)經(jīng)?裝修人同意，?并到當(dāng)?shù)嘏沙?所辦理暫住證?，再到物管單?位辦理登記。?二、裝飾裝?修施工的期限?和時(shí)間：裝修?期限以裝修人?與裝修企業(yè)簽?訂的施工合同?上所約定時(shí)間?為準(zhǔn)。因其它?原因?qū)е卵b修?工程不能按時(shí)?完工而延期的?，裝修人或裝?修企業(yè)應(yīng)到物?業(yè)管理單位登?記，延長施工?時(shí)間。禁止?夜間____?_時(shí)至次日_?____時(shí)進(jìn)?行產(chǎn)生環(huán)境噪?聲的住宅裝修?活動(dòng)。三、?廢棄物的清運(yùn)?與處置：裝修?垃圾不得在小?區(qū)內(nèi)隨意堆放?，裝修企業(yè)應(yīng)?每日清理垃圾?，袋裝扎口后?堆放于指定地?點(diǎn)。裝修人和?裝修企業(yè)必須?維護(hù)園區(qū)內(nèi)公?共設(shè)施和場地?的完好、整潔?，不得向公共?區(qū)域隨意拋物?，踐踏綠地，?嚴(yán)禁隨地大小?便。裝修工程?完畢后，裝修?施工單位應(yīng)將?施工現(xiàn)場清理?干凈，經(jīng)裝修?人驗(yàn)收認(rèn)可后?，到物業(yè)管理?單位辦理離場?手續(xù)。四、?住宅外立面設(shè)?施及防盜窗的?安裝要求：住?宅裝修不得改?變房屋外觀形?象（外門窗及?玻璃、外墻材?料、陽臺(tái)等細(xì)?部做法、空調(diào)?室外機(jī)安裝位?置）；所有外?立面上的墻體?均不得擅自鑿?洞或拆除。為?維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一?風(fēng)格，不得有?任何損壞房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)?備的行為。業(yè)?主安裝空調(diào)室?外機(jī)僅限于室?外指定的位置?，并須將冷凝?水管接入各層?對(duì)應(yīng)的下水口?。住宅外立?面設(shè)施及防盜?窗的安裝要求?還需遵守《購?房協(xié)議》和《?小區(qū)業(yè)主公約?》相關(guān)規(guī)定。?五、禁止行?為和注意事項(xiàng)?：除杭州市政?府第

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號(hào)令《杭州?市城鎮(zhèn)住宅裝?修管理辦法》?和國家建設(shè)部?

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號(hào)?令《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管理?辦法》中明令?禁止的行為外?，嚴(yán)禁封死地?漏檢查孔，嚴(yán)?禁施工人員在?園區(qū)內(nèi)游蕩、?喧嘩、酗酒、?賭博，禁止擅?自改變進(jìn)戶總?線和公共管線?走向。裝修施?工人員進(jìn)出園?區(qū)，必須佩帶?出入證，無證?或衣衫不整的?人員不得入內(nèi)?，施工過程中?未經(jīng)批準(zhǔn)不得?私自外接電源?，施工過程中?若需動(dòng)用明火?，須向物管單?位提出用火申?請(qǐng)，裝修施工?單位不得野蠻?施工，嚴(yán)禁將?泥漿、膠水等?裝修垃圾沖入?下水管，不得?在公共場所攪?拌水泥。搬運(yùn)?材料過程中不?得損壞樓道、?墻面、地面或?電梯設(shè)備等。?六、管理服?務(wù)費(fèi)用：住宅?裝飾裝修管理?服務(wù)費(fèi)用已包?含在物業(yè)管理?費(fèi)中，物業(yè)管?理單位不再向?裝修人和裝修?企業(yè)收取費(fèi)用?，物業(yè)管理單?位不得以任何?名義收取裝修?押金和保證金?，施工人員辦?理出入證每證?工本費(fèi)

元，?物管單位不得?向裝修人和裝?修企業(yè)強(qiáng)行推?銷裝飾材料和?裝飾施工企業(yè)?。七、違約?責(zé)任1.由?于裝修施工原?因造成公共部?位或相鄰業(yè)主?財(cái)產(chǎn)損失的，?由裝修企業(yè)負(fù)?責(zé)修復(fù)賠償。?2.對(duì)于違?反以上協(xié)議的?行為，物業(yè)管?理單位有權(quán)責(zé)?令裝修企業(yè)停?工整頓，對(duì)于?情節(jié)特別嚴(yán)重?造成公共部位?或公共設(shè)施損?失的，物管單?位可要求裝飾?公司賠償損失?。3.對(duì)經(jīng)?勸告和教育拒?不改正的裝飾?企業(yè)，物管單?位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)?告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管?理部門依法處?理。八、糾?紛的解決住?宅室內(nèi)裝飾裝?修管理服務(wù)過?程中發(fā)生糾紛?的當(dāng)事人，可?以協(xié)商或者調(diào)?解解決；也可?按下列第

種?方式處理：?1.提交杭州?仲裁委員會(huì)仲?裁；2.依?法向人民法院?起訴。九、?其他需要約定?的事項(xiàng)1.?_____?2.____?_3.__?___注：?本協(xié)議一式三?份，簽字

（?

蓋章1，后?即日生效，裝?修人、裝修單?位、物業(yè)管理?單位各執(zhí)一份?）。住宅室?內(nèi)裝飾裝修管?理服務(wù)協(xié)議范?文（二）甲?方：（物業(yè)管?理單位）乙?方：（裝修企?業(yè)）丙方：?（裝修人，即?業(yè)主或物業(yè)使?用人）合法?擁有____?小區(qū)____?幢____單?元____室?房屋的產(chǎn)權(quán)或?使用權(quán)。為?了加強(qiáng)___?__住宅小區(qū)?的物業(yè)管理，?確保物業(yè)使用?規(guī)范、安全、?合理，房屋的?外觀和結(jié)構(gòu)不?受損壞，全面?維護(hù)業(yè)主和物?業(yè)使用人的合?法權(quán)益，根據(jù)?國家和杭州市?有關(guān)規(guī)定，特?簽定本協(xié)議。?甲乙丙三方在?裝修過程中嚴(yán)?格遵守本協(xié)議?規(guī)定。一、?裝飾裝修施工?前應(yīng)辦理的手?續(xù)：凡需進(jìn)行?裝修的業(yè)主和?物業(yè)使用人在?裝修前必須向?物業(yè)管理單位?提出申請(qǐng)，不?涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)?的住宅裝修，?到物業(yè)管理單?位登記備案即?可；涉及結(jié)構(gòu)?改動(dòng)的住宅裝?修，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)?房產(chǎn)管理部門?審批，領(lǐng)取裝?修許可證后方?可開工。1?、進(jìn)入小區(qū)施?工的企業(yè)必須?持有杭州市房?頒發(fā)的資質(zhì)證?書，從業(yè)人員?應(yīng)具有上崗證?書或相關(guān)技術(shù)?證書。2、?裝修人和裝修?企業(yè)進(jìn)場施工?前需簽訂杭州?市統(tǒng)一的裝修?合同，并到物?管單位登記備?案。3、裝?修企業(yè)的施工?人員出入小區(qū)?應(yīng)辦理出入證?。4、施工?人員留宿的，?應(yīng)經(jīng)裝修人同?意，并到當(dāng)?shù)?派出所辦理暫?住證，再到物?管單位辦理登?記。二、裝?飾裝修施工的?期限和時(shí)間：?裝修期限以裝?修人與裝修企?業(yè)簽訂的施工?合同上所約定?時(shí)間為準(zhǔn)。因?其它原因?qū)е?裝修工程不能?按時(shí)完工而延?期的，裝修人?或裝修企業(yè)應(yīng)?到物業(yè)管理單?位登記，延長?施工時(shí)間。?禁止夜間__?___時(shí)至次?日_____?時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)?境噪聲的住宅?裝修活動(dòng)。?三、廢棄物的?清運(yùn)與處置：?裝修垃圾不得?在小區(qū)內(nèi)隨意?堆放，裝修企?業(yè)應(yīng)每日清理?垃圾，袋裝扎?口后堆放于指?定地點(diǎn)。裝修?人和裝修企業(yè)?必須維護(hù)園區(qū)?內(nèi)公共設(shè)施和?場地的完好、?整潔，不得向?公共區(qū)域隨意?拋物，踐踏綠?地，嚴(yán)禁隨地?大小便。裝修?工程完畢后，?裝修施工單位?應(yīng)將施工現(xiàn)場?清理干凈，經(jīng)?裝修人驗(yàn)收認(rèn)?可后，到物業(yè)?管理單位辦理?離場手續(xù)。?四、住宅外立?面設(shè)施及防盜?窗的安裝要求?：住宅裝修不?得改變房屋外?觀形象（外門?窗及玻璃、外?墻材料、陽臺(tái)?等細(xì)部做法、?空調(diào)室外機(jī)安?裝位置）；所?有外立面上的?墻體均不得擅?自鑿洞或拆除?。為維護(hù)小區(qū)?統(tǒng)一風(fēng)格，不?得有任何損壞?房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)?施設(shè)備的行為?。業(yè)主安裝空?調(diào)室外機(jī)僅限?于室外指定的?位置，并須將?冷凝水管接入?各層對(duì)應(yīng)的下?水口。住宅?外立面設(shè)施及?防盜窗的安裝?要求還需遵守?《購房協(xié)議》?和《小區(qū)業(yè)主?公約》相關(guān)規(guī)?定。五、禁?止行為和注意?事項(xiàng)：除杭州?市政府第__?__號(hào)令《杭?州市城鎮(zhèn)住宅?裝修管理辦法?》和國家建設(shè)?部____號(hào)?令《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管理?辦法》中明令?禁止的行為外?，嚴(yán)禁封死地?漏檢查孔，嚴(yán)?禁施工人員在?園區(qū)內(nèi)游蕩、?喧嘩、酗酒、?賭博，禁止擅?自改變進(jìn)戶總?線和公共管線?走向。裝修施?工人員進(jìn)出園?區(qū)，必須佩帶?出入證，無證?或衣衫不整的?人員不得入內(nèi)?，施工過程中?未經(jīng)批準(zhǔn)不得?私自外接電源?，施工過程中?若需動(dòng)用明火?，須向物管單?位提出用火申?請(qǐng)，裝修施工?單位不得野蠻?施工，嚴(yán)禁將?泥漿、膠水等?裝修垃圾沖入?下水管，不得?在公共場所攪?拌水泥。搬運(yùn)?材料過程中不?得損壞樓道、?墻面、地面或?電梯設(shè)備等。?六、管理服?務(wù)費(fèi)用：住宅?裝飾裝修管理?服務(wù)費(fèi)用已包?含在物業(yè)管理?費(fèi)中，物業(yè)管?理單位不再向?裝修人和裝修?企業(yè)收取費(fèi)用?，物業(yè)管理單?位不得以任何?名義收取裝修?押金和保證金?，施工人員辦?理出入證每證?工本費(fèi)元，物?管單位不得向?裝修人和裝修?企業(yè)強(qiáng)行推銷?裝飾材料和裝?飾施工企業(yè)。?七、違約責(zé)?任：1、由?于裝修施工原?因造成公共部?位或相鄰業(yè)主?財(cái)產(chǎn)損失的，?由裝修企業(yè)負(fù)?責(zé)修復(fù)賠償。?2、對(duì)于違?反以上協(xié)議的?行為，物業(yè)管?理單位有權(quán)責(zé)?令裝修企業(yè)停?工整頓，對(duì)于?情節(jié)特別嚴(yán)重?造成公共部位?或公共設(shè)施損?失的，物管單?位可要求裝飾?公司賠償損失?。3、對(duì)經(jīng)?勸告和教育拒?不改正的裝飾?企業(yè)，物管單?位應(yīng)當(dāng)及時(shí)