二房東租賃合同樣本（5篇）

第15頁共15頁二房東租賃合同?樣本甲方：_?____????????身?份證號：___?__????????乙方：?_____?????????身份證號：__?___聲明：?甲方有住房一套?，愿意出租給乙?方，經(jīng)雙方協(xié)商?達成如下協(xié)議：?1、乙方付房?屋押金元整，水?、電、氣費用按?表實際數(shù)由乙方?交納。2、房?租每個月元整，?每一付，租期年?。違約解除合同?者，需賠償對方?違約金壹仟元。?3、甲方收到?乙方房租后需同?時將房屋鑰匙交?給乙方，租用期?同時開始，租用?關(guān)系建立。在租?用期間，乙方擁?有房屋的居住使?用權(quán)，但合約期?限內(nèi)乙方不得將?房屋再次轉(zhuǎn)租。?4、乙方應(yīng)當?愛護甲方房屋及?各種設(shè)施,損壞?物價照價賠償，?損壞物價照價賠?償（如：等）。?乙方應(yīng)當遵紀守?法，不得利用甲?方出租的房屋從?事違法活動，否?則乙方除承擔法?律后果外，甲方?有權(quán)終止此協(xié)議?。5、租房期?間，乙方應(yīng)注意?用水用電防盜等?安全事項，若出?現(xiàn)意外，乙方承?擔全部責任。?6、讀數(shù)：水表?噸，電表度（交?費號）。7、?本協(xié)議書自簽定?之日起生效，租?期一旦結(jié)束，雙?方終止合同關(guān)系?。本協(xié)議一式二?份，雙方各執(zhí)一?份。8、補充?說明：甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?電話號碼：__?___???????電話號?碼：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_電話號碼：?_______?___????電話?號碼：____?______?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日二房?東租賃合同樣本?（二）出租方?（甲方）：承?租方（乙方）：?依據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就商鋪租賃的有?關(guān)事宜達成協(xié)議?如下：第一條?商鋪基本情況?甲方依法將成都?地一大道地下商?場商鋪E___?_號門面店鋪部?分轉(zhuǎn)租給乙方，?轉(zhuǎn)租部分面積為?七平方米。第?二條商鋪權(quán)屬狀?況甲方保證已?依法取得對該商?鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如?甲方未取得該商?鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本?合同無效或解除?的，甲方應(yīng)承擔?違約責任。第?三條商鋪用途?該商鋪用途為：?_____。乙?方保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲方?書面同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門?審核批準前，不?擅自改變該商鋪?的用途。第四?條租賃期限（?一）商鋪租賃期?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，共計?年個月。（二?）租賃期滿，甲?方有權(quán)收回該商?鋪。乙方有意繼?續(xù)承租的，應(yīng)提?前三十日日向甲?方提出續(xù)租請求?，征得同意后甲?乙雙方重新簽訂?商鋪租賃合同。?第五條租金?（一）租金標準?：4000元/?月，租賃期內(nèi)該?商鋪乙方承租部?分租金不變。如?商鋪所有權(quán)人上?漲租金由甲方負?責。（二）租?金支付時間：租?金從商場開業(yè)時?起算，第一次租?金支付時間為商?場開業(yè)時間，屆?時乙方向甲方支?付首期共三個月?租金，租賃期內(nèi)?剩余部分租金每?三個月支付一次?。（三）租金?支付方式：甲方?直接收取，甲方?收取乙方租金時?應(yīng)當出具收條。?第六條合同保?證金（一）甲?乙雙方簽訂本合?同時，乙方向甲?方支付保證金4?000元（大寫?：肆仟元整），?商場開業(yè)時，該?保證金自動轉(zhuǎn)為?商鋪租賃保證金?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，商鋪租賃保?證金應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第七條?其他費用租賃?期內(nèi)，與該商鋪?有關(guān)各項費用的?承擔方式為：?（一）乙方承擔?（□水費/□電?費/□電話費/?□電視收視費/?□供暖費/□燃?氣費/□物業(yè)管?理費/□___?_______?____）等費?用。乙方應(yīng)保存?并向甲方出示相?關(guān)繳費憑據(jù)。?（二）商鋪租賃?稅費以及本合同?中未列明的其他?費用均由甲方承?擔。第八條商?鋪的交付及返還?（一）交付：?合同期滿乙方未?續(xù)租的，應(yīng)向甲?方交付所承租商?鋪。（二）返?還：租賃期滿或?合同解除后，乙?方應(yīng)返還該商鋪?及其附屬設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當承擔的?費用。乙方添?置的新物可由其?自行收回，對于?該商鋪內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意遺留?的物品，甲方有?權(quán)自行處置。?第十一條轉(zhuǎn)租?（一）甲方認可?，乙方可不經(jīng)甲?方同意在租賃期?內(nèi)將該商鋪部分?或全部轉(zhuǎn)租給他?人，轉(zhuǎn)租過程中?取得的轉(zhuǎn)讓費等?一切費用歸乙方?所有。（二）?乙方轉(zhuǎn)租該商鋪?，甲方有義務(wù)與?接受轉(zhuǎn)租方重新?訂立書面轉(zhuǎn)租合?同，但不得收取?費用。第十二?條合同的解除?（一）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，可?以解除本合同。?（二）有下列?情形之一的，本?合同終止，甲乙?雙方互不承擔違?約責任：1、?該商鋪因城市建?設(shè)需要被依法列?入商鋪拆遷范圍?的。2、因地?震、火災(zāi)等不可?抗力致使商鋪毀?損、滅失或造成?其他損失的。?（三）甲方有下?列情形之一的，?乙方有權(quán)單方解?除合同：1、?未按約定時間交?付該商鋪達十日?的。2、交付?的商鋪不符合合?同約定嚴重影響?乙方使用的。?3、不承擔維修?義務(wù)致使乙方無?法正常使用該商?鋪的。4、交?付的商鋪危及乙?方安全或者健康?的。（四）乙?方有下列情形之?一的，甲方有權(quán)?單方解除合同，?收回該商鋪：?1、不支付或者?不按照約定支付?租金達三十日的?。2、擅自改?變該商鋪用途的?。3、擅自拆?改變動或損壞商?鋪主體結(jié)構(gòu)的。?4、利用該商?鋪從事違法活動?的。第十三條?違約責任（一?）租賃期內(nèi)，甲?方不得擅自提前?收回該商鋪，否?則應(yīng)將已收取的?租金余額退還乙?方并向乙方支付?違約金壹萬元。?（二）租賃期?內(nèi)，乙方擅自解?除合同的，甲方?有權(quán)沒收乙方交?納的4000元?租賃保證金。?（三）租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)當按時?交納租金，否則?每遲延一日，應(yīng)?按月租金的千分?之一向甲方支付?滯納金。乙方遲?延交納租金達三?十日致甲方解除?合同的，乙方還?應(yīng)承擔合同解除?前所產(chǎn)生的租賃?費用。（四）?其他：____?_______?_______?_______?_______?_______?___。第十?四條合同爭議的?解決辦法本合?同項下發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決或申?請調(diào)解解決;協(xié)?商或調(diào)解不成的?，可依法向有管?轄權(quán)人民法院起?訴，或按照另行?達成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申請?仲裁。第十五?條其他約定事項?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后生效?。本合同（及附?件）一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。本合同生效?后，雙方對合同?內(nèi)容的變更或補?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?二房東租賃合同?樣本（三）出?租方（甲方）：?承租方（乙方?）：依據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況甲方依法將?_____轉(zhuǎn)租?給乙方.第二?條房屋權(quán)屬狀況?甲方保證已依?法取得對該房屋?的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲?方未取得該房屋?的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本?合同無效或解除?的，甲方應(yīng)承擔?違約責任。第?三條租賃期限?（一）房屋租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?（二）租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?該房屋。乙方有?意繼續(xù)承租的，?應(yīng)提前十日向甲?方提出續(xù)租請求?，征得同意后甲?乙雙方重新簽訂?房屋租賃合同。?第五條租金?（一）租金標準?：元人民幣/月?，租賃期內(nèi)該房?屋乙方承租部分?租金不變。如房?屋所有權(quán)人上漲?租金由甲方負責?。第六條合同?保證金（一）?甲乙雙方簽訂本?合同時，乙方向?甲方支付保證金?____元人民?幣（二）租賃?期滿或合同解除?后，房屋租賃保?證金應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第七條?其他費用租賃?期內(nèi)，與該房屋?有關(guān)各項費用的?承擔方式為：?（一）乙方承擔?_____費用?。甲方應(yīng)保存并?向乙方出示相關(guān)?繳費憑據(jù)。（?二）房屋租賃稅?費以及本合同中?未列明的其他費?用均由甲方承擔?。第八條房屋?的交付及返還?（一）交付：合?同期滿乙方未續(xù)?租的，應(yīng)向甲方?交付所承租房屋?。（二）返還?：租賃期滿或合?同解除后，乙方?應(yīng)返還該房屋及?其附屬設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當承擔的費?用。第九條轉(zhuǎn)?租（一）甲方?認可，乙方可不?經(jīng)甲方同意在租?賃期內(nèi)將該房屋?部分或全部轉(zhuǎn)租?給他人，轉(zhuǎn)租過?程中取得的轉(zhuǎn)?讓費等一切費用?歸乙方所有。?（二）乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，甲方有?義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租?方重新訂立書面?轉(zhuǎn)租合同，但不?得收取費用.?第十條合同的解?除（一）有下?列情形之一的，?本合同終止，甲?乙雙方互不承擔?違約責任：1?、該房屋因城市?建設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷范?圍的。2、因?地震、火災(zāi)等不?可抗力致使房屋?毀損、滅失或造?成其他損失的。?（二）甲方有?下列情形之一的?，乙方有權(quán)單方?解除合同：1?、交付的房屋不?符合合同約定嚴?重影響乙方使用?的。2、不承?擔維修義務(wù)致使?乙方無法正常使?用該房屋的。?3、交付的房屋?危及乙方安全或?者健康的。（?三）乙方有下列?情形之一的，甲?方有權(quán)單方解除?合同，收回該房?屋：1、擅自?改變該房屋用途?的。2、擅自?拆改變動或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)的?。3、利用該?房屋從事違法活?動的。第十三?條違約責任（?一）租賃期內(nèi)，?甲方不得擅自提?前收回該房屋，?否則應(yīng)將已收取?的租金余額退還?乙方并向乙方支?付違約金壹千元?。（二）租賃?期內(nèi)，乙方擅自?解除合同的，甲?方有權(quán)沒收乙方?交納的租賃保證?金。（三）關(guān)?于資金的退還，?如有一方拖延歸?還資金，每日將?收取應(yīng)歸還資金?的百分之一的滯?納金。第十四?條合同爭議的解?決辦法本合同?項下發(fā)生的爭議?，由雙方當事人?協(xié)商解決或申請?調(diào)解解決；協(xié)商?或調(diào)解不成的，?可依法向有管轄?權(quán)人民法院起訴?，或按照另行達?成的仲裁條款或?仲裁協(xié)議申請仲?裁。第十六條?其他本合同生?效后，雙方對合?同內(nèi)容的變更或?補充應(yīng)采取書面?形式，作為本合?同的附件。附件?與本合同具有同?等的法律效力。?出租方（甲方?）簽章：___?__?承租?方（乙方）簽章?：_____?證照號碼：__?_______?_????證照號碼?：______?____電話?：_____??????????電話：__?___簽約時?間：____年?____月__?__日二房東?租賃合同樣本（?四）出租方（?下稱甲方）：?承租方（下稱乙?方）：根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?規(guī)定，就甲方將?其擁有的房屋出?租給乙方使用，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商，達?成如下協(xié)議：?一、租賃房屋描?述1、甲方將?其擁有的座落于?_____房屋?出租給乙方用于?居住（經(jīng)營）。?該房屋建筑面積?共平方米，具體?座落方位及四至?見房屋所有權(quán)證?上的附圖。2?、甲方必須保證?對所出租的房屋?享有完全的所有?權(quán)，并且保證該?房屋及房屋所在?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)沒有用于抵?押擔保。二、?租賃房屋用途?1、乙方租賃房?屋為商業(yè)及輔助?用房。2、乙?方向甲方承諾：?在租賃期限內(nèi)，?未事先征得甲方?的書面同意，并?按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)?部門核準，乙方?不得擅自改變房?屋的原有結(jié)構(gòu)和?用途。三、租?賃期限本合同?租賃期為年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?四、租金及支付?方式（單位：人?民幣）1、第?一年租金為元，?第二年租金為元?，第三年的租金?為元，第四年租?金為元，第五年?的租金為元。?上述租金每半年?支付一次，具體?為：本合同簽?訂時支付第一年?上半年租金元，?____年__?__月____?日前支付第一年?下半年租金元。?____年_?___月___?_日支付第二年?上半年租金元，?____年__?__月____?日前支付第二年?下半年租金元。?____年_?___月___?_日支付第三年?上半年租金元，?____年__?__月____?日前支付第三年?下半年租金元。?____年_?___月___?_日支付第四年?上半年租金元，?____年__?__月____?日前支付第四年?下半年租金元。?____年_?___月___?_日支付第五年?上半年租金元，?____年__?__月____?日支付第五年下?半年租金元。?2、在租賃期內(nèi)?，因租賃房屋所?產(chǎn)生的水、電、?衛(wèi)生費由乙方自?行承擔，但物業(yè)?管理費除外。?3、為保證合同?的履行，乙方于?本合同簽訂之日?向甲方支付履約?保證金元。租賃?期滿，若乙方無?違約行為，本保?證金由甲方不計?利息全額退還乙?方。五、甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)在乙?方支付第一年上?半年租金之日將?上述房屋鑰匙交?付乙方。2、?甲方必須保證出?租給乙方的房屋?能夠從事商業(yè)經(jīng)?營。3、在租?賃期間，甲方不?得對所出租的房?屋及房屋所在范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押。?4、在承租期內(nèi)?，甲方將該租賃?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方時，應(yīng)提?前____日書?面通知乙方。?5、租賃期滿，?乙方未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收回房?屋。所有可以移?動、拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方所有?，乙方應(yīng)在租賃?期滿后____?日內(nèi)搬離。六?、乙方的權(quán)利與?義務(wù)1、乙方?按照本合同約定?使用房屋，不承?擔房屋自然損耗?的賠償責任。?2、乙方在不破?壞房屋原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋進行?裝修、裝璜，甲?方不得干涉。?3、乙方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)生的費?用、稅收、債務(wù)?均由乙方自行承?擔。4、乙方?不得利用上述房?屋從事非法經(jīng)營?及任何違法犯罪?活動。5、按?本協(xié)議第四條約?定支付租金。?七、續(xù)租租賃?期滿，甲方如有?意續(xù)租，則乙方?在同等條件下有?優(yōu)先租權(quán)，但必?須在租賃期滿前?的二個月向甲方?提出書面申請。?八、合同的變?更和解除1、?乙方有下列情況?之一的，甲方有?權(quán)解除合同;?（1）未按約定?期限交付租金，?超過60天以上?的。（2）在?租賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認可或?同意，擅自改變?租賃房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)甲方?書面通知，在限?定的時間內(nèi)仍未?修復(fù)的'。甲?方：乙方：?____年__?__月____?日二房東租賃?合同樣本（五）?出租人（甲方?）身份證電話?承租人（乙方）?身份證電話根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟合同法?》及有關(guān)規(guī)定，?為明確出租方與?承租方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，自愿簽?訂如下合同：?一、甲方同意將?房屋室廳間，租?給乙方使用，租?期暫定年（月）?。自____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止。月租金元。?支付方式為付。?合計人民幣__?__元，先付后?住，乙方必須提?前天給付下次租?金。二、甲方?房內(nèi)設(shè)施有。甲?方要求乙方預(yù)付?押金元，乙方承?租期滿后，房內(nèi)?設(shè)施無損壞，各