個(gè)人住房擔(dān)保借款合同模板（5篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)個(gè)人住房擔(dān)保借?款合同模板甲?方：_____?銀行乙方：_?____經(jīng)甲?、乙雙方充分協(xié)?商，甲方同意對(duì)?乙方開(kāi)發(fā)的位于?____的__?___項(xiàng)目的購(gòu)?房人提供商業(yè)用?房抵押貸款（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用?房貸款”）。為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)，特訂立本協(xié)?議。第一條甲?方向乙方所開(kāi)發(fā)?的上述項(xiàng)目商業(yè)?用房的購(gòu)房人提?供商業(yè)用房貸款?。具體購(gòu)房人指?與甲、乙雙方簽?訂《商業(yè)用房抵?押借款合同》的?借款人。第二?條甲方對(duì)該項(xiàng)目?提供的商業(yè)用房?貸款最高限額為?人民幣_(tái)___?萬(wàn)元（大寫(xiě)__?__萬(wàn)元）。抵?押貸款額度有效?使用期自___?_年____月?____日止。?期満未使用的額?度經(jīng)甲方同意后?可以展期。第?三條甲方為該項(xiàng)?目購(gòu)房者提供不?超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估?價(jià)（兩者取低者?）____%的?貸款（其中營(yíng)業(yè)?用房貸款不超過(guò)?房?jī)r(jià)的____?%）。貸款期限?最長(zhǎng)不超過(guò)__?__年。第四?條每筆貸款的金?額、期限、利率?、擔(dān)保方式、違?約責(zé)任等，以借?款人與甲方簽訂?的《商業(yè)用房抵?押借款合同》的?約定為準(zhǔn)。對(duì)于?不符合甲方規(guī)定?條件的借款人，?甲方有權(quán)拒絕貸?款。第五條甲?方應(yīng)按照《商業(yè)?用房抵押借款合?同》的約定及時(shí)?足額地發(fā)放貸款?，并負(fù)責(zé)一次性?將貸款劃到乙方?在甲方設(shè)立的售?房專(zhuān)用賬戶(hù)上。?第六條乙方承?諾1.所開(kāi)發(fā)?的項(xiàng)目為合法項(xiàng)?目，開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售?的各項(xiàng)手續(xù)完備?，售房專(zhuān)戶(hù)的資?金專(zhuān)項(xiàng)用于本項(xiàng)?目的建設(shè)，不挪?作他用，按時(shí)、?保質(zhì)地完成項(xiàng)目?的建造，使借款?人能夠按時(shí)入住?。2.與該項(xiàng)?目有關(guān)的建造和?銷(xiāo)售活動(dòng)存款、?結(jié)算業(yè)務(wù)集中在?甲方辦理。3?.該項(xiàng)目物業(yè)管?理單位在甲方開(kāi)?立存款賬戶(hù)，統(tǒng)?一辦理與該項(xiàng)目?物業(yè)管理有關(guān)的?代收、代付業(yè)務(wù)?。4.協(xié)助甲?方辦理抵押貸款?項(xiàng)下商業(yè)用房的?抵押登記或預(yù)登?記手續(xù)，并將房?屋他項(xiàng)權(quán)證等記?文件直接交甲方?執(zhí)管。5.在?借款人辦妥抵押?登記手續(xù)之前，?對(duì)甲方提供的商?業(yè)用房貸款承擔(dān)?回購(gòu)保證責(zé)任，?并在甲方開(kāi)立“?回購(gòu)保證金專(zhuān)戶(hù)?”，按照甲方商?業(yè)用房貸款余額?的____%存?入回購(gòu)保證金。?當(dāng)借款人不能按?期還本付息時(shí)，?負(fù)責(zé)代為償還，?授權(quán)甲方直接從?保證金賬戶(hù)中扣?收。有關(guān)回購(gòu)保?證責(zé)任的具體內(nèi)?容以《商業(yè)用房?抵押借款合同》?的記載為準(zhǔn)。?第七條乙方應(yīng)在?本協(xié)議簽訂后、?甲方發(fā)放貸款前?，辦理抵押貸款?項(xiàng)目工程質(zhì)量保?險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一?受益人為甲方。?保險(xiǎn)金額不低于?本協(xié)議確定的抵?押貸款最高限額?。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收合格?可交付使用止，?保費(fèi)由乙方承擔(dān)?，保險(xiǎn)單正本交?甲方保管。保?險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)?的抵押貸款項(xiàng)目?工程如發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，?須以保險(xiǎn)理賠款?代借款人償還相?應(yīng)的貸款本息，?理賠款不足以?xún)?還的，甲方有權(quán)?向乙方追償;如?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外?并因乙方原因造?成的問(wèn)題，使住?房部分或全部驗(yàn)?收不合格，不能?交付使用的，由?乙方負(fù)全部責(zé)任?，代借款人清償?所欠甲方的貸款?本息。經(jīng)甲方?同意不辦理工程?質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)?在本協(xié)議“其他?事項(xiàng)”中另作約?定。第八條乙?方如發(fā)生承包、?租賃、股份制改?造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓?、合資、分立以?及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更?等重大事項(xiàng)，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通知甲方?，并落實(shí)相應(yīng)措?施，確保其回購(gòu)?責(zé)任的承擔(dān)。?第九條在售房及?房屋使用過(guò)程中?，乙方與購(gòu)房人?發(fā)生的有關(guān)房屋?質(zhì)量、價(jià)格、交?付時(shí)間等方面的?問(wèn)題，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任。?第十條乙方在印?制售樓說(shuō)明書(shū)、?廣告宣傳中，有?關(guān)涉及甲方的名?稱(chēng)或其他文字，?事先應(yīng)當(dāng)征得甲?方同意。第十?一條一方不履行?本協(xié)議約定時(shí)，?另一方有權(quán)解除?本協(xié)議并要求對(duì)?方賠償損失。?第十二條未盡事?宜，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?時(shí)，通過(guò)甲方所?在地人民法院訴?訟解決。第十?三條其他事項(xiàng)?第十四條本協(xié)議?一式____份?，雙方各持__?__份，效力相?同。第十五條?提示甲方已提?請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議?各印就條款作全?面準(zhǔn)確理解，并?應(yīng)乙方要求作了?相應(yīng)的條款說(shuō)明?。簽約各方對(duì)本?協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一?致。甲方（公?章）：____?_乙方（公章?）：_____?負(fù)責(zé)人：__?___法定代?表人：____?_或授權(quán)代理?人：_____?或授權(quán)代理人?：_____?簽約日期：__?___簽約地?點(diǎn)：_____?個(gè)人住房擔(dān)保?借款合同模板（?二）借款人：?_____?????????電話(huà)：?_____地?址：_____??????????郵編：_?____貸款?人：_____?????????電?話(huà)：_____?地址：___?__?????????郵編?：_____?抵押人：___?__?????????電話(huà)：___?__地址：_?____??????????郵編：____?_____年?____月__?__日中國(guó)農(nóng)?業(yè)銀行經(jīng)合同?各方自愿平等協(xié)?商，簽訂本合同?，共同遵守以下?條款：第一條?借款人因購(gòu)買(mǎi)自?用住房需要，特?向貸款人申請(qǐng)借?款，借款人（抵?押人）自愿以其?有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)?作為貸款抵押物?抵押給貸款人，?抵押物評(píng)估現(xiàn)值?為共計(jì)人民幣（?大寫(xiě)）____?_（詳見(jiàn)抵押物?清單、抵押物評(píng)?估證明，清單號(hào)?碼_____）?。第二條貸款?人同意貸給借款?人個(gè)人住房貸款?，金額為人民幣?（大寫(xiě)）___?__，本項(xiàng)貸款?用于_____?，貸款利率為月?利率____‰?（如遇國(guó)家利率?調(diào)整或借款人未?按時(shí)向貸款人付?息時(shí)，按中國(guó)人?民銀行有關(guān)規(guī)定?辦理），借款期?限由____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第三條本合?同項(xiàng)下的貸款本?金及利息，借款?人以按月付款的?方式進(jìn)行還本付?息。每月還款金?額的計(jì)算公式：?一、等額償還?法：貸款本金?總額×月利率×?〔1+月利率〕?（上標(biāo)）還款月?數(shù)每月還款本?息額=____?_______?_______?_______?_〔1+月利?率〕（上標(biāo)）還?款月數(shù)_1二?、遞減償還法：?貸款本金每?月還款本息額=?____+〔貸?款本金_已歸還?貸款本金〕×月?利率貸款月數(shù)?本合同項(xiàng)下貸?款本息采用__?___法償還。?首期還款日為_(kāi)?___年___?_月____日?，首期還款日為?____年__?__月____?日，首期還款金?額為_(kāi)___元?，剩余款項(xiàng)分_?___月償還（?具體還款日期及?金額詳見(jiàn)還款計(jì)?劃表）。第四?條抵押擔(dān)保的范?圍包括主債權(quán)及?利息、違約金、?損害賠償金和實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?。第五條借款?人授權(quán)貸款人把?本合同項(xiàng)下的借?款用轉(zhuǎn)賬方式劃?轉(zhuǎn)到售房單位在?銀行開(kāi)立的賬戶(hù)?。第六條在借?款期內(nèi)，借款人?須在貸款人處開(kāi)?設(shè)的存款賬戶(hù)上?存有不少于兩個(gè)?月還款的款項(xiàng)，?借款人不可撤銷(xiāo)?地授權(quán)貸款人在?該賬戶(hù)扣收本合?同項(xiàng)下的有關(guān)欠?款。第七條借?款人應(yīng)按本合同?訂立的還款計(jì)劃?按期足額歸還貸?款本息。如需延?期還款，借款人?必須在還款日前?15天提出延期?申請(qǐng)，經(jīng)貸款人?同意后，辦理延?期還款手續(xù)，貸?款人按本合同第?二條訂立的貸款?利率收取利息。?貸款人不同意延?期還款或借款人?不提出延期申請(qǐng)?的，貸款逾期后?，貸款人按規(guī)定?計(jì)收逾期利息。?借款人申請(qǐng)延期?的次數(shù)不超過(guò)_?___次，且每?次延期的期限不?超過(guò)1個(gè)月。?借款人可以提前?歸還全部貸款，?但必須提前10?天書(shū)面通知貸款?人，已計(jì)收的貸?款利息不再調(diào)整?。第八條借款?人提出延期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款人審查?同意，辦理延期?還款手續(xù)后，抵?押人自愿繼續(xù)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。?第九條抵押物清?單所列的抵押財(cái)?產(chǎn)在抵押期間由?抵押人使用、保?管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、?保全，保持抵押?物的完好無(wú)損，?其費(fèi)用開(kāi)支由抵?押人承擔(dān)。貸款?人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵?押人保管和使用?的抵押物進(jìn)行監(jiān)?督檢查。第十?條在合同有效期?內(nèi)，抵押物必須?辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸?款人保存。在抵?押期間抵押物保?險(xiǎn)到期，抵押人?應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵?押人未續(xù)保的，?貸款人有權(quán)代其?續(xù)保，費(fèi)用由抵?押人承擔(dān)。第?十一條抵押期間?，抵押物發(fā)生毀?損，抵押人應(yīng)立?即通知貸款人，?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)?的損失，抵押人?必須以保險(xiǎn)理賠?款償還所承擔(dān)的?債權(quán)，或存入貸?款人指定的賬戶(hù)?，在理賠款不足?以歸還相應(yīng)貸款?本息時(shí)，由抵押?人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由?借款人另行提供?擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任范圍以外的?毀損，由抵押人?負(fù)全部責(zé)任。?第十二條在抵押?期間，發(fā)生抵押?物價(jià)值減少，貸?款人有權(quán)要求抵?押人恢復(fù)抵押物?的價(jià)值或提供與?減少的價(jià)值相等?的擔(dān)保。第十?三條抵押期間，?未經(jīng)貸款人同意?，抵押人不得贈(zèng)?與、遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其他任何方?式處分本合同項(xiàng)?下抵押物。第?十四條抵押期間?，經(jīng)貸款人同意?，抵押人轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的價(jià)款?應(yīng)優(yōu)先用于向貸?款人提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)。?第十五條抵押物?的保險(xiǎn)、鑒定、?登記、保管、評(píng)?估等費(fèi)用由借款?人承擔(dān)。第十?六條發(fā)生下列情?況之一的，貸款?人有權(quán)依法處分?抵押物：一、?借款人不按合同?約定的還款計(jì)劃?歸還貸款本息;?二、在借款期?內(nèi)借款人死亡、?失蹤或喪失民事?行為能力后無(wú)繼?承人或遺贈(zèng)人;?三、借款人的?繼承人或遺贈(zèng)人?拒絕履行償還貸?款本息的義務(wù)。?第十七條貸款?人依法處分抵押?物，所得價(jià)款除?支付處分抵押物?所需的費(fèi)用外，?優(yōu)先用于清償貸?款人貸款本息及?逾期利息等。以?抵押物清償債務(wù)?，以實(shí)際處理的?價(jià)款為準(zhǔn)，如有?余款，貸款人將?其退還抵押人，?如不足，貸款人?對(duì)借款人和抵押?人有追索權(quán)。?第十八條抵押人?按本合同約定還?清貸款人一切款?項(xiàng)，并履行合同?全部條款后，貸?款人應(yīng)將其占管?的抵押物的權(quán)利?證書(shū)及有關(guān)資料?退還給抵押人，?并到抵押物登記?機(jī)關(guān)辦理登記注?銷(xiāo)手續(xù)。第十?九條本合同有效?期內(nèi)，借款人或?抵押人變更住所?、法定名稱(chēng)的，?應(yīng)在變更后7天?內(nèi)通知貸款人，?否則，貸款人?以原法定名稱(chēng)向?原住所發(fā)送的有?關(guān)文件視同送達(dá)?。第二十條其?他需要明確的事?項(xiàng)。第二十一?條本合同發(fā)生糾?紛，由貸款人所?在地人民法院進(jìn)?行訴訟管轄。?第二十二條本合?同自依法設(shè)定抵?押之日起生效。?第二十三條本?合同一式___?_份，借款人、?貸款人、抵押人?各執(zhí)一份。借?款人：____?_（蓋章）?貸款人：___?__（公章或合?同專(zhuān)用章）（?抵押權(quán)人）借?款人：____?_（簽字）???法定代表人?：_____（?印章）（授權(quán)?代理人）抵押?人：（蓋章）?抵押人：（簽字?）簽約地點(diǎn)_?____簽約?時(shí)間_____?個(gè)人住房擔(dān)保?借款合同模板（?三）借款人：?_____電?話(huà)：_____?地址：___?__貸款人：?_____電?話(huà)：_____?地址：___?__抵押人：?_____電?話(huà)：_____?地址：___?__郵編：_?____經(jīng)合?同各方自愿平等?協(xié)商，簽訂本合?同，并共同遵守?以下條款：第?一條借款人因購(gòu)?買(mǎi)自用住房需要?，特向貸款人申?請(qǐng)借款。第二?條貸款人同意貸?給借款人個(gè)人住?房貸款，金額為?人民幣（大寫(xiě)）?____元，本?項(xiàng)貸款用于__?___，貸款利?率為月利率__?__‰（如遇國(guó)?家利率調(diào)整或借?款人未按時(shí)向貸?款人付息時(shí)，按?中國(guó)人民銀行有?關(guān)規(guī)定辦理），?借款期限由__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。第三?條本合同項(xiàng)下的?貸款本金及利息?，借款人以按月?付款的方式進(jìn)行?還本付息。每?月還款金額的計(jì)?算公式為：一?、等額償還法：?貸款本金總額?×月利率×（1?+利率）還款月?數(shù)每月還款本?息額=____?_______?_______?___（1+?月利率）還款月?數(shù)_1二、遞?減償還法：貸?款本金每月還?款本息額=__?__+（貸款本?金_已歸還貸款?本金）×月利率?貸款月數(shù)本?合同項(xiàng)下的貸款?本息采用___?__法償還。?本合同首期還款?日為_(kāi)___年?____月__?__日，還款金?額為_(kāi)___元?，剩余款項(xiàng)分_?___月償還（?具體還款日期及?金額詳見(jiàn)還款計(jì)?劃表）。第四?條保證人的保證?期間自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?第五條保證擔(dān)?保的范圍包括主?債權(quán)及利息、違?約金、損害賠償?金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?費(fèi)用。第六條?保證人與借款人?對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶?責(zé)任。貸款人有?權(quán)從保證人在貸?款人處開(kāi)立的保?證金存款賬戶(hù)上?按償款期逐期扣?還當(dāng)期應(yīng)償還款?本息金額。不足?償還部分，由保?證人承擔(dān)連帶償?還貸款本息的連?帶責(zé)任。第七?條借款人授權(quán)貸?款人把本合同項(xiàng)?下的借款用轉(zhuǎn)賬?方式劃轉(zhuǎn)到售房?單位在銀行開(kāi)立?的賬戶(hù)。第八?條在借款期內(nèi)，?借款人須在貸款?人處開(kāi)設(shè)的存款?賬戶(hù)上存有不少?于兩個(gè)月還款的?款項(xiàng)，并不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)貸款人?可從該賬戶(hù)扣收?本合同項(xiàng)下的有?關(guān)欠款。第九?條借款人應(yīng)按本?合同訂立的還款?計(jì)劃按期足額歸?還貸款本息。如?需延期還款，借?款人必須在還款?日前15天提出?延期申請(qǐng)，經(jīng)貸?款人同意后，辦?理延期還款手續(xù)?。貸款人按本合?同第二條訂立貸?款利率收取利息?。貸款人不同意?延期還款或借款?人不提出延期申?請(qǐng)的，貸款逾期?后，貸款人按規(guī)?定計(jì)收逾期利息?。借款人延期申?請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)_?___次，且每?次延期的期限不?超過(guò)一個(gè)月。?借款人可以提前?歸還全部貸款，?但必須提前10?天書(shū)面通知貸款?人，已計(jì)收的貸?款利息不再調(diào)整?。第十條借款?人提出延期還款?申請(qǐng)，經(jīng)貸款人?審查同意后，辦?理延期還款手續(xù)?，保證人自愿繼?續(xù)承擔(dān)連帶保證?責(zé)任。第十一?條借款期內(nèi)，借?款人或保證人變?更住所、法定名?稱(chēng)的，應(yīng)在變更?后7天內(nèi)通知貸?款人，否則，貸?款人以原法定名?稱(chēng)向原住所發(fā)送?的有關(guān)文件視同?送達(dá)。第十二?條本合同發(fā)生糾?紛，由貸款人所?在地人民法院訴?訟管轄。第十?三條其他需要明?確的事項(xiàng)。第?十四條本合同一?式____份，?借款人、貸款人?、保證人各執(zhí)一?份。經(jīng)各方簽字?之日起生效。貸?款本息全部清償?后合同自動(dòng)失效?。借款人（簽?字）：____?_貸款人（公?章）：____?_保證人（公?章）：____?_貸款代表人?（蓋章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____授?權(quán)委托人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日簽訂地點(diǎn)?：_____?個(gè)人住房擔(dān)保借?款合同模板（四?）合同編號(hào)：?_____????????借款人：?_____電?話(huà)：_____?地址：___?__郵編：_?____?????????貸款人：?_____電?話(huà)：_____?地址：___?__郵編：_?____?????????抵押人：?_____電?話(huà)：_____?地址：___?__郵編：_?____經(jīng)合同?各方自愿平等協(xié)?商，簽訂本合同?，并共同遵守以?下條款：第一?條借款人因購(gòu)?買(mǎi)自用住房需要?，特向貸款人申?請(qǐng)借款。第二?條貸款人同意?貸給借款人個(gè)人?住房貸款，金額?為人民幣（大寫(xiě)?）____元，?本項(xiàng)貸款用于_?____，貸款?利率為月利率_?___‰（如遇?國(guó)家利率調(diào)整或?借款人未按時(shí)向?貸款人付息時(shí)，?按中國(guó)人民銀行?有關(guān)規(guī)定辦理）?，借款期限由_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。第?三條本合同項(xiàng)?下的貸款本金及?利息，借款人以?按月付款的方式?進(jìn)行還本付息。?每月還款金額?的計(jì)算公式為：?一、等額償還?法：貸款本金?總額×月利率×?（1＋利率）還?款月數(shù)每月還款?本息額＝___?_______?_______?____（1?＋月利率）還款?月數(shù)－1二、?遞減償還法：?貸款本金每月還?款本息額＝__?__＋（貸款本?金－已歸還貸款?本金）×月利率?貸款月數(shù)本?合同項(xiàng)下的貸款?本息采用___?__法償還。?本合同首期還款?日為_(kāi)___年?____月__?__日，還款金?額為_(kāi)___元?，剩余款項(xiàng)分_?___月償還（?具體還款日期及?金額詳見(jiàn)還款計(jì)?劃表）。第四?條保證人的保?證期間自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。第五條保?證擔(dān)保的范圍包?括主債權(quán)及利息?、違約金、損害?賠償金和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用。第?六條保證人與?借款人對(duì)債務(wù)承?擔(dān)連帶責(zé)任。貸?款人有權(quán)從保證?人在貸款人處開(kāi)?立的保證金存款?賬戶(hù)上按償款期?逐期扣還當(dāng)期應(yīng)?償還款本息金額?。不足償還部分?，由保證人承擔(dān)?連帶償還貸款本?息的連帶責(zé)任。?第七條借款?人授權(quán)貸款人把?本合同項(xiàng)下的借?款用轉(zhuǎn)賬方式劃?轉(zhuǎn)到售房單位在?銀行開(kāi)立的賬戶(hù)?。第八條在?借款期內(nèi)，借款?人須在貸款人處?開(kāi)設(shè)的存款賬戶(hù)?上存有不少于兩?個(gè)月還款的款項(xiàng)?，并不可撤銷(xiāo)地?授權(quán)貸款人可從?該賬戶(hù)扣收本合?同項(xiàng)下的有關(guān)欠?款。第九條?借款人應(yīng)按本合?同訂立的還款計(jì)?劃按期足額歸還?貸款本息。如需?延期還款，借款?人必須在還款日?前15天提出延?期申請(qǐng)，經(jīng)貸款?人同意后，辦理?延期還款手續(xù)。?貸款人按本合同?第二條訂立貸款?利率收取利息。?貸款人不同意延?期還款或借款人?不提出延期申請(qǐng)?的，貸款逾期后?，貸款人按規(guī)定?計(jì)收逾期利息。?借款人延期申請(qǐng)?次數(shù)不超過(guò)__?__次，且每次?延期的期限不超?過(guò)一個(gè)月。借?款人可以提前歸?還全部貸款，但?必須提前10天?書(shū)面通知貸款人?，已計(jì)收的貸款?利息不再調(diào)整。?第十條借款人?提出延期還款申?請(qǐng)，經(jīng)貸款人審?查同意后，辦理?延期還款手續(xù)，?保證人自愿繼續(xù)?承擔(dān)連帶保證責(zé)?任。第十一條?借款期內(nèi)，借款?人或保證人變更?住所、法定名稱(chēng)?的，應(yīng)在變更后?7天內(nèi)通知貸款?人，否則，貸款?人以原法定名稱(chēng)?向原住所發(fā)送的?有關(guān)文件視同送?達(dá)。第十二條?本合同發(fā)生糾紛?，由貸款人所在?地人民法院訴訟?管轄。第十三條?其他需要明確?的事項(xiàng)。第十四?條本合同一式?____份，借?款人、貸款人、?保證人各執(zhí)一份?。經(jīng)各方簽字之?日起生效。貸款?本息全部清償后?合同自動(dòng)失效。?借款人（簽字）?：_____?貸款人（公章）?：_____?保證人（公章）?：_____?貸款代表人（蓋?章）：____?_?法定代?表人（簽字）：?_____授?權(quán)委托人（簽字?）：____年?____月__?__日___?_年____月?____日簽?訂地點(diǎn)：___?__簽訂地點(diǎn)?：_____?個(gè)人住房擔(dān)保借?款合同模板（五?）合同編號(hào)：?_____借?款人：____?_電話(huà)：__?___地址：?_____郵?編：_____?貸款人：__?___電話(huà)：?_____地?址：_____?郵編：___?__抵押人：?_____電?話(huà)：_____?地址：___?__郵編：_?______?__年____?月____日?經(jīng)合同各方自愿?平等協(xié)商，簽訂?本合同，并共同?遵守以下條款：?第一條借款人?因購(gòu)買(mǎi)自用住房?需要，特向貸款?人申請(qǐng)借款。?第二條貸款人同?意貸給借款人個(gè)?人住房貸款，金?額為人民幣（大?寫(xiě)）____元?，本項(xiàng)貸款用于?_____，貸?款利率為月利率?____‰（如?遇國(guó)家利率調(diào)整?或借款人未按時(shí)?向貸款人付息時(shí)?，按中國(guó)人民銀?行有關(guān)規(guī)定辦理?），借款期限由?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第三條本合同項(xiàng)?下的貸款本金及?利息，借款人以?按月付款的方式?進(jìn)行還本付息。?每月還款金額的?計(jì)算公式為：?一、等額償還法?：貸款本金總?額×月利率×〔?1+利率〕還款?月數(shù)每月還款?本息額=__?〔1+月利率〕?還款月數(shù)_1?二、遞減償還法?：貸款本金?每月還款本息額?=__+〔貸款?本金_已歸還貸?款本金〕×月利?率貸款月數(shù)?本合同項(xiàng)下的貸?款本息采用__?___法償還。?本合同首期還?款日為_(kāi)___?年____月_?___日，還款?金額為_(kāi)___?元，剩余款項(xiàng)分?____月償還?（具