農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（11篇）

第25頁共25頁農(nóng)村土地租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版?甲方：___?__有限公司?乙方：村民?委員會(huì)乙方?為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)，加快社會(huì)?主義新農(nóng)村建?設(shè)，充分利用?當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)?，改善當(dāng)?shù)厝?民群眾的生活?水平，經(jīng)乙方?村民代表會(huì)議?討論通過，乙?方?jīng)Q定將閑置?的土地租賃給?甲方使用，雙?方達(dá)成協(xié)議如?下：一、乙?方將該村第村?民組所有的，?位于的土地租?賃給甲方作為?____收購?、儲(chǔ)存用地。?二、被租賃?土地的四至為?：東至;南至?;西至;北至?。經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測(cè)量，?甲方租賃的土?地共計(jì)畝。?三、租期為年?，自____?年____月?____日始?至____年?____月_?___日止;?合同期滿如甲?方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的?，此合同應(yīng)繼?續(xù)履行，續(xù)延?期限為___?_年，土地租?賃價(jià)格每年每?畝土地租金為?元。四、租?金按年度計(jì)算?，每年每畝土?地租金為元，?共計(jì)人民幣_(tái)?____元。?五、付款方?式：本協(xié)議公?證后甲方先預(yù)?付乙方一年租?金計(jì)____?_元作為履約?定金，此款先?用來沖抵合同?生效后一年的?租金，從第二?年起租金于每?年的月日付清?。甲方所交?租金用現(xiàn)金支?付。六、乙?方收取租金后?應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)?定分配和使用?，如因分配或?使用不當(dāng)而引?起乙方與第三?村民組及村民?的矛盾與甲方?無關(guān)，由此影?響了甲方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方?承擔(dān)違約責(zé)任?。七、甲方?租地建設(shè)所需?要的手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理，?費(fèi)用由甲方負(fù)?擔(dān)，但需要乙?方協(xié)助或提供?與租賃土地有?關(guān)的手續(xù)、資?料的，乙方應(yīng)?指定專人提供?協(xié)助。八、?租賃期限內(nèi)乙?方必須保證無?其他集體或個(gè)?人對(duì)甲方所承?租的土地使用?權(quán)提出任何異?議，如果出現(xiàn)?上述情況由乙?方負(fù)責(zé)處理，?與甲方無關(guān)，?如乙方處理不?當(dāng)而給甲方造?成了經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)責(zé)賠?償。九、在?租賃期內(nèi)，涉?及甲方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的稅?費(fèi)由甲方承擔(dān)?，涉及該地農(nóng)?、牧、林等方?面的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。十?、甲方建收購?站過程中需經(jīng)?過乙方其相鄰?土地通行時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)指定?專人積極協(xié)助?和提供方便，?甲方享有無償?通行權(quán)，如乙?方村民干涉，?由乙方指定專?人負(fù)責(zé)解決。?十一、甲方?有權(quán)在所租賃?的土地上建筑?固定設(shè)施、利?用土地資源或?其它綜合開發(fā)?利用等。甲?方利用租賃土?地除按本合同?約定交納租金?外，不再向乙?方及村民另行?交納費(fèi)用。?十二、乙方應(yīng)?尊重甲方在租?賃土地上的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?，不干涉甲方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲?方利用租賃土?地所產(chǎn)生的一?切成果全部歸?甲方。十三?、合同的變更?或解除：1?、如因國(guó)家法?律、法規(guī)、政?策發(fā)生變化使?本協(xié)議無法履?行或繼續(xù)履行?將影響到甲、?乙雙方合同目?的實(shí)現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)提出?解除合同;?2、甲方所交?租金到期后超?過一年未支付?的，乙方有權(quán)?解除合同，甲?方經(jīng)濟(jì)損失自?負(fù);3、如?乙方未履行或?未完全履行本?合同約定義務(wù)?，影響到甲方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，?甲方有權(quán)單方?解除合同并不?承擔(dān)違約責(zé)任?。4、乙方?村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成?員的更換不影?響本合同的繼?續(xù)履行，繼任?者仍應(yīng)嚴(yán)格履?行本合同的義?務(wù)。5、如?當(dāng)?shù)卣蛘?府行政主管部?門限制甲方從?事秸稈等其它?情況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致可以?解除合同。?（前期土地平?整費(fèi)用，甲方?后續(xù)用電和用?水收費(fèi)事宜建?議一并約定）?十四、租賃?期滿后，如甲?方不再租賃，?應(yīng)交回租賃的?土地，甲方所?建固定設(shè)施由?甲方自行處理?。十五、違?約責(zé)任：1?、若甲方在接?到乙方書面催?款通知后__?__日內(nèi)，仍?未交納租金，?乙方可按欠款?金額每日收取?1的違約金;?_2、如乙?方違反約定義?務(wù)，需向甲方?支付違約金十?萬;如此違約?金不能彌補(bǔ)甲?方的損失，需?另行賠償，金?額由雙方協(xié)商?或由甲方委托?有評(píng)估資質(zhì)的?中介機(jī)構(gòu)評(píng)估?，其評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均有約?束力。十六?、因此合同發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解?決，如協(xié)商不?成，雙方同意?向仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十七、本合同?未盡事宜，由?雙方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?有同等效力。?十八、乙方?指定負(fù)責(zé)本合?同履行事宜，?乙方指定人員?變更的，應(yīng)書?面通知甲方。?此合同一式?兩份，甲乙雙?方各持一份。?甲方：乙?方：農(nóng)村土?地租賃協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)版（二）?甲方：___?__???????????乙方：_?____為更?好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)?，增加農(nóng)民收?入適時(shí)進(jìn)行種?植結(jié)構(gòu)調(diào)整，?甲乙雙方本著?互利共贏的原?則，通過友好?協(xié)商，甲方愿?將高速路以北?，洛孟路東土?地段租乙方做?為租植花卉苗?木用地，并達(dá)?成如下協(xié)議：?一、該地為?段，合計(jì)為畝?，租自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?二、根據(jù)土?地承包法有關(guān)?規(guī)定，乙方在?租賃協(xié)議簽字?生效之日起一?次性付清每畝?每年斤優(yōu)質(zhì)小?麥的土地租金?，（根據(jù)當(dāng)時(shí)?小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格?折合現(xiàn)金兌付?各農(nóng)戶）以后?每年的___?_月____?日為下年度土?地租金的付款?日期，如20?天付款不清，?罰滯納金5%?，40天內(nèi)仍?不能付清租金?的，視為自動(dòng)?終止協(xié)議，甲?方有權(quán)收回乙?方所租用土地?，并清理地面?所有苗木及其?它附屬物。?三、乙方在租?用土地期間，?根據(jù)本地區(qū)企?業(yè)占地付費(fèi)情?況隨行就市，?進(jìn)行土地租金?的增加或減少?而調(diào)整。四?、乙方在取得?土地使用權(quán)后?，不得改變其?土地用途，不?得轉(zhuǎn)讓，買賣?或用于其它經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。五?、在協(xié)議執(zhí)行?期滿前6個(gè)月?內(nèi)，甲乙雙方?需相互告知租?與不租（在同?等條件下乙方?可優(yōu)先租用）?，如乙方不愿?繼租，則由乙?方對(duì)所占土地?進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)?到可耕標(biāo)準(zhǔn)后?方可退還給甲?方。六、甲?方有責(zé)任為乙?方提供良好的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境?，若與甲方村?民發(fā)生糾紛，?甲方應(yīng)配合乙?方協(xié)助解決。?本協(xié)議不應(yīng)以?法人變更而解?除。七、本?協(xié)議在履行期?間，若發(fā)生國(guó)?家征地或其它?政策性原因?qū)?致乙方無法使?用土地時(shí)，本?協(xié)議自動(dòng)終止?，由此引發(fā)的?補(bǔ)償款項(xiàng)，甲?方的土地補(bǔ)償?款由甲方所得?，乙方在該土?地上苗木及其?它附屬物的補(bǔ)?償款由乙方所?得。八、乙?方在土地使用?期間應(yīng)搞好干?群關(guān)系，增進(jìn)?團(tuán)結(jié)，乙方在?投入正常生產(chǎn)?后應(yīng)給甲方提?供一定數(shù)量的?就業(yè)崗位（每?畝地一人）所?需員工本組村?民優(yōu)先錄用（?不含技術(shù)工）?。九、本協(xié)?議受法律保護(hù)?，甲乙雙方必?須嚴(yán)格遵守，?如有一方違約?，所造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由違?約方全部承擔(dān)?。十、本協(xié)?議如有不盡事?宜，甲乙雙方?可協(xié)商解決，?并簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。十一、本?協(xié)議一式三份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，村委?會(huì)備案一份。?十二、本協(xié)?議自簽字之日?起生效。甲方?代表簽字：_?____??????乙方代表?簽字：___?__村委會(huì)代?表簽字：農(nóng)?村土地租賃協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)版（三?）出租方：?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租方?：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根據(jù)?《民法典》及?相關(guān)法律規(guī)定?，為了明確甲?、乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，經(jīng)?雙方平等協(xié)商?，簽訂本合同?。一、甲方?將位于市路號(hào)?的畝土地的使?用權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑物?、附著物等（?見附件）出租?給乙方使用。?二、乙方承?租本宗土地必?須進(jìn)行合法經(jīng)?營(yíng)，否則甲方?有權(quán)收回土地?使用權(quán)，終止?合同。三、?乙方不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗土地?的使用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書面?同意，否則甲?方有權(quán)收回土?地使用權(quán)，終?止合同。四?、甲方應(yīng)保證?本宗土地上的?水、電、暖等?基本設(shè)施完整?，并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、電?、暖的提供方?的有關(guān)事宜，?但具體收費(fèi)事?宜由乙與水電?暖的提供方協(xié)?商，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?五、乙方在?租用期間，不?得隨意改變本?宗土地狀況和?地上的建筑物?、構(gòu)筑物、附?著物及水、電?、暖管網(wǎng)等設(shè)?施，如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征得甲?方書面同意后?方可實(shí)施，對(duì)?有關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需辦理?相關(guān)手續(xù)，由?乙方辦理，甲?方根據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)助，?所需費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并賠償?由此給甲方造?成的損失。?六、乙方租用?期間，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)生、?門前三包等費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。國(guó)家行政收?費(fèi)，按有關(guān)規(guī)?定由甲、乙雙?方各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方在?租賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生?的所有事故及?造成他人損害?的，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，與甲?方無關(guān)。八?、合同約定的?租賃期限界滿?或雙方協(xié)商一?致解除合同后?____日內(nèi)?，乙方應(yīng)向甲?方辦理交接手?續(xù)，交接時(shí)乙?方應(yīng)保證工作?人員撤離、將?屬于自己的設(shè)?備騰清，并將?租賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等清?理干凈。九?、租賃期限為?____年，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。十、?經(jīng)甲乙雙方商?定，租金的交?納采取按年支?付先付后用的?方式，年租金?為_____?元，由乙方于?每____年?____月_?___日交納?給甲方.如逾?期交納租金_?___日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租金外?還應(yīng)向甲方支?付年租金日千?分之二的違約?金;如逾期超?過____日?，甲方有權(quán)解?除合同，乙方?應(yīng)甲方支付年?租金百分之二?十五的違約金?。十一、甲?方向乙方收取?約定租金以外?的費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?十二、在租賃?期限內(nèi)，因不?可抗拒的原因?或者因城市規(guī)?劃建設(shè)，致使?雙方解除合同?，由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。十三、爭(zhēng)?議解決方式：?十四、雙方?協(xié)商一致可另?行簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。十五、本?合同自雙方簽?字蓋章后生效?。十六、本?合同一式四份?，雙方各執(zhí)兩?份，具有同等?法律效力。?甲方（蓋章）?乙方（蓋章或?簽字）__?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?農(nóng)村土地租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（?四）甲方：?____村委?會(huì)法定代表?人：____?_住址：_?____郵?編：____?_聯(lián)系電話?：_____?乙方：__?___身份?證號(hào)：___?__住址：?_____?郵編：___?__聯(lián)系電?話：____?_鑒：__?___1.?教育是立國(guó)之?本，改善學(xué)校?環(huán)境，美化學(xué)?校場(chǎng)地，讓村?民的子女有個(gè)?良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)?所是我們的愿?望。2.乙?方原租賃學(xué)校?西側(cè)地期限未?滿，但考慮到?甲方的實(shí)際需?要，表示大力?支持。3.?經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)?商，同時(shí)考慮?到乙方的損失?情況，故此，?雙方經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成解除?土地租賃合同?，合同如下：?第一條用?地合同解除是?甲方根據(jù)發(fā)展?需要提出來的?。（乙方原租?賃場(chǎng)地合同簽?訂期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?）。第二條?甲方一次性應(yīng)?補(bǔ)償乙方基建?投資額（人民?幣_(tái)____?元整）的六成?計(jì)人民幣_(tái)_?___元，該?款在合同生效?后10天內(nèi)付?清。第三條?甲方應(yīng)一次性?補(bǔ)償乙方生產(chǎn)?設(shè)備投資額（?計(jì)人民幣_(tái)_?___元）的?三成計(jì)人民幣?_____元?整。此款在合?同生效后30?天內(nèi)付清。?第四條乙方應(yīng)?按原合同規(guī)定?繳交____?年上半年租金?及一切規(guī)費(fèi)，?不得拖欠。?第五條合同生?效之日起，乙?方原租賃場(chǎng)地?上建筑物及其?內(nèi)外物品歸甲?方所有，甲方?有權(quán)處理，乙?方不得干涉。?第六條根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?規(guī)定，原甲、?乙雙方簽訂租?賃用地合同解?除。第七條?生效條件本?合同自甲方的?法定代表人或?其授權(quán)代理人?和乙方在本合?同上簽字并加?蓋公章之日起?生效。本合?同一式___?__份，具有?相同法律效力?。各方當(dāng)事人?各執(zhí)____?_份。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（簽?字）：___?__簽約時(shí)?間：____?_農(nóng)村土地?租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?版（五）甲?方：身份證?號(hào)碼：乙方?：身份證號(hào)?碼：為了發(fā)?展地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土地?資源，并明確?甲乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)雙?方合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，訂?立本協(xié)議：?一、租賃土地?的詳細(xì)情況：?甲方將承包?經(jīng)營(yíng)的___?_市縣鎮(zhèn)__?__村___?_畝土地（詳?細(xì)情況如下表?）的使用權(quán)租?賃給乙方建立?駕校及綜合利?用：租賃土?地所有權(quán)的詳?細(xì)情況總面?積：____?畝其中：田：?____畝，?土：____?畝；地塊共數(shù)?：_____?塊二、租賃?期限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使?用權(quán)租賃期限?為____年?。從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。三?、租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每畝_?____元支?付租賃費(fèi)用，?一次性付清，?按期限的租金?共計(jì)____?_元，大寫_?____。?四、土地用途?地下資源：?乙方經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后開發(fā)?、利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)繳?納（一）政?府及相關(guān)部門?的相關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)；?（二）村社相?關(guān)費(fèi)用按村社?每年規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方須按?時(shí)繳納。六?、其他事項(xiàng)聲?明（一）在?租賃期內(nèi)，甲?方不得隨意收?回土地使用權(quán)?；（二）未?經(jīng)甲方同意，?不得將本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三人?使用。（三?）租賃期限屆?滿后，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。（四）?如遇政府征收?或征用，補(bǔ)償?款由甲方所有?，甲方退還乙?方剩余租賃期?限租金。（?五）租賃期間?承租人死亡或?者成為無行為?能力人，或者?被相關(guān)部門取?消使用資格，?合同終止，由?甲方收回土地?使用權(quán)，租金?作為甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用，不?予退還。七?、違約責(zé)任?甲、乙雙方任?何乙方不履行?本協(xié)議下的任?一義務(wù)，均構(gòu)?成違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任，?即應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行為?造成的一切損?失。八、爭(zhēng)?議的解決（?一）甲、乙雙?方如果履行和?解除本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)?首先通過友好?協(xié)商解決；?（二）若雙方?在30天內(nèi)未?能協(xié)商一致的?情況下，任何?一方均有權(quán)向?人民法院提起?上訴。九、?附件（一）?本協(xié)議未盡事?宜，可由甲、?乙雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?具有同等的法?律效力；（?二）本協(xié)議由?雙方簽字、蓋?章，并經(jīng)所在?村社同意蓋章?之日生效；?（三）本合同?一式份，具有?同等法律效力?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，其?余報(bào)有關(guān)部門?備案核查。?社意見（蓋章?）：甲方代?表：乙方代?表：見證人?：____?年____月?____日?簽約地點(diǎn)：?農(nóng)村土地租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（?六）出租方?：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租?方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）根?據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方充?分協(xié)商，甲方?同意將自已的?農(nóng)用耕地租賃?給乙方使用。?為明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)，?現(xiàn)就有關(guān)具體?事宜簽訂此協(xié)?議：一、租?賃土地狀況?租賃土地位于?岳陽縣中洲鄉(xiāng)?村組的土地范?圍內(nèi)，面積約?為畝（以為準(zhǔn)?）。四至界線?為東至；西至?；南至；北至?。二、租賃?土地用途租?賃土地將用于?蔬菜、糧食、?經(jīng)濟(jì)作物等常?規(guī)種植和大棚?種植。在協(xié)?議期間，不得?隨意更改土地?的用途。三?、租賃土地期?限土地租賃?期限為___?_年，即從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。協(xié)議期?滿后，雙方同?意，即延續(xù)協(xié)?議。乙方有?意續(xù)租，在同?等條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)。?四、租金及?支付方法每?年當(dāng)年租金共?計(jì)人民幣_(tái)_?___元（￥?）。土地租?金按年交付，?在每年到期前?付清當(dāng)年的租?金。甲方不得?中途違約。乙?方如果到一年?后不交當(dāng)年租?金，甲方有權(quán)?收回土地，另?有約定的除外?。甲方向乙方?收取約定租金?以外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒付?。土地租金?由乙方以現(xiàn)金?形式向甲方支?付，并由甲方?簽具收條交給?乙方。五、?在協(xié)議期間，?乙方擁有該地?的使用權(quán)，甲?方不得干涉乙?方的經(jīng)營(yíng)策劃?。六、在協(xié)?議期間，乙方?可同他人聯(lián)營(yíng)?或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)?營(yíng)，但租賃期?不超過協(xié)議期?限。七、在?協(xié)議期間，如?果遇到土地被?國(guó)家征用或集?體規(guī)劃使用，?乙方享受協(xié)議?期間的土地費(fèi)?、地面附著物?的賠償費(fèi)以及?青苗補(bǔ)償費(fèi)等?，協(xié)議即終止?。無正當(dāng)理?由中途終止協(xié)?議的，由違約?方賠償有關(guān)損?失。八、本?協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方?各持一份。由?雙方簽字或蓋?章后生效。?甲方（簽字蓋?章）：___?__???乙方（簽?字蓋章）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農(nóng)村土地租?賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版?（七）出租?方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承?租方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《民法典?》及相關(guān)法律?規(guī)定，為了明?確甲、乙雙方?的權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂本?合同。一、?甲方將位于市?路號(hào)的畝土地?的使用權(quán)及地?上建筑物、構(gòu)?筑物、附著物?等（見附件）?出租給乙方使?用。二、乙?方承租本宗土?地必須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，否則?甲方有權(quán)收回?土地使用權(quán)，?終止合同。?三、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本宗?土地的使用權(quán)?，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得甲方?書面同意，否?則甲方有權(quán)收?回土地使用權(quán)?，終止合同。?四、甲方應(yīng)?保證本宗土地?上的水、電、?暖等基本設(shè)施?完整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的提?供方的有關(guān)事?宜，但具體收?費(fèi)事宜由乙與?水電暖的提供?方協(xié)商，所有?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。五、乙?方在租用期間?，不得隨意改?變本宗土地狀?況和地上的建?筑物、構(gòu)筑物?、附著物及水?、電、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，如確?需改動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事先征?得甲方書面同?意后方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)如需?辦理相關(guān)手續(xù)?，由乙方辦理?，甲方根據(jù)實(shí)?際情況給予協(xié)?助，所需費(fèi)用?有乙方承擔(dān)，?否則，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀，并?賠償由此給甲?方造成的損失?。六、乙方?租用期間，有?關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三包?等費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。國(guó)家行?政收費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由甲、?乙雙方各自負(fù)?擔(dān)。七、乙?方在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的所有事?故及造成他人?損害的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任，?與甲方無關(guān)。?八、合同約?定的租賃期限?界滿或雙方協(xié)?商一致解除合?同后____?日內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理交?接手續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)保證?工作人員撤離?、將屬于自己?的設(shè)備騰清，?并將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜物?等清理干凈。?九、租賃期?限為____?年，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?十、經(jīng)甲乙雙?方商定，租金?的交納采取按?年支付先付后?用的方式，年?租金為___?__元，由乙?方于每___?_年____?月____日?交納給甲方.?如逾期交納租?金____日?以內(nèi)，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)向甲?方支付年租金?日千分之二的?違約金;如逾?期超過___?_日，甲方有?權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)甲方支?付年租金百分?之二十五的違?約金。十一?、甲方向乙方?收取約定租金?以外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒付?。十二、在?租賃期限內(nèi)，?因不可抗拒的?原因或者因城?市規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解除?合同，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。十三?、爭(zhēng)議解決方?式：十四、?雙方協(xié)商一致?可另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等法律?效力。十五?、本合同自雙?方簽字蓋章后?生效。十六?、本合同一式?四份，雙方各?執(zhí)兩份，具有?同等法律效力?。甲方（蓋?章）乙方（蓋?章或簽字）?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農(nóng)村土地?租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?版（八）甲?方：____?村委會(huì)法定?代表人：__?___住址?：_____?郵編：__?___聯(lián)系?電話：___?__乙方：?_____?身份證號(hào)：_?____住?址：____?_郵編：_?____聯(lián)?系電話：__?___鑒：?_____?1.教育是立?國(guó)之本，改善?學(xué)校環(huán)境，美?化學(xué)校場(chǎng)地，?讓村民的子女?有個(gè)良好的學(xué)?習(xí)場(chǎng)所是我們?的愿望。2?.乙方原租賃?學(xué)校西側(cè)地期?限未滿，但考?慮到甲方的實(shí)?際需要，表示?大力支持。?3.經(jīng)雙方認(rèn)?真協(xié)商，同時(shí)?考慮到乙方的?損失情況，故?此，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成?解除土地租賃?合同，合同如?下：第一條?用地合同解?除是甲方根據(jù)?發(fā)展需要提出?來的。（乙方?原租賃場(chǎng)地合?同簽訂期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止）。第?二條甲方一次?性應(yīng)補(bǔ)償乙方?基建投資額（?人民幣_(tái)__?__元整）的?六成計(jì)人民幣?_____元?，該款在合同?生效后10天?內(nèi)付清。第?三條甲方應(yīng)一?次性補(bǔ)償乙方?生產(chǎn)設(shè)備投資?額（計(jì)人民幣?_____元?）的三成計(jì)人?民幣_(tái)___?_元整。此款?在合同生效后?30天內(nèi)付清?。第四條乙?方應(yīng)按原合同?規(guī)定繳交__?__年上半年?租金及一切規(guī)?費(fèi)，不得拖欠?。第五條合?同生效之日起?，乙方原租賃?場(chǎng)地上建筑物?及其內(nèi)外物品?歸甲方所有，?甲方有權(quán)處理?，乙方不得干?涉。第六條?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》規(guī)定，原?甲、乙雙方簽?訂租賃用地合?同解除。第?七條生效條件?本合同自甲?方的法定代表?人或其授權(quán)代?理人和乙方在?本合同上簽字?并加蓋公章之?日起生效。?本合同一式_?____份，?具有相同法律?效力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)__?___份。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（簽字）：_?____簽?約時(shí)間：__?___農(nóng)村?土地租賃協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)版（九）?甲方：身?份證號(hào)碼：?乙方：身份?證號(hào)碼：為?了發(fā)展地方經(jīng)?濟(jì)，合理利用?土地資源，并?明確甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)，保?護(hù)雙方合法權(quán)?益，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?當(dāng)事人秉著誠(chéng)?實(shí)、自愿、等?價(jià)有償?shù)脑瓌t?，訂立本協(xié)議?：一、租賃?土地的詳細(xì)情?況：甲方將?承包經(jīng)營(yíng)的_?___市縣鎮(zhèn)?____村_?___畝土地?（詳細(xì)情況如?下表）的使用?權(quán)租賃給乙方?建立駕校及綜?合利用：租?賃土地所有權(quán)?的詳細(xì)情況?總面積：__?__畝其中：?田：____?畝，土：__?__畝；地塊?共數(shù)：___?__塊二、?租賃期限本?協(xié)議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租賃?期限為___?_年。從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?三、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方按每?畝_____?元支付租賃費(fèi)?用，一次性付?清，按期限的?租金共計(jì)__?___元，大?寫_____?。四、土地?用途地下資?源：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準(zhǔn)后?開發(fā)、利用。?五、相關(guān)稅?費(fèi)繳納（一?）政府及相關(guān)?部門的相關(guān)稅?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?；（二）村?社相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙方?須按時(shí)繳納。?六、其他事?項(xiàng)聲明（一?）在租賃期內(nèi)?，甲方不得隨?意收回土地使?用權(quán)；（二?）未經(jīng)甲方同?意，不得將本?協(xié)議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任何第?三人使用。?（三）租賃期?限屆滿后，在?同等條件下，?乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。（?四）如遇政府?征收或征用，?補(bǔ)償款由甲方?所有，甲方退?還乙方剩余租?賃期限租金。?（五）租賃?期間承租人死?亡或者成為無?行為能力人，?或者被相關(guān)部?門取消使用資?格，合同終止?，由甲方收回?土地使用權(quán)，?租金作為甲方?恢復(fù)整改費(fèi)用?，不予退還。?七、違約責(zé)?任甲、乙雙?方任何乙方不?履行本協(xié)議下?的任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約，?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)向?qū)?方賠償其違約?行為造成的一?切損失。八?、爭(zhēng)議的解決?（一）甲、?乙雙方如果履?行和解除本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先通過?友好協(xié)商解決?；（二）若?雙方在30天?內(nèi)未能協(xié)商一?致的情況下，?任何一方均有?權(quán)向人民法院?提起上訴。?九、附件（?一）本協(xié)議未?盡事宜，可由?甲、乙雙方訂?立補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?協(xié)議具有同等?的法律效力；?（二）本協(xié)?議由雙方簽字?、蓋章，并經(jīng)?所在村社同意?蓋章之日生效?；（三）本?合同一式份，?具有同等法律?效力，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，其余報(bào)有關(guān)?部門備案核查?。社意見（?蓋章）：甲?方代表：乙?方代表：見?證人：__?__年___?_月____?日簽約地點(diǎn)?：農(nóng)村土地?租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?版（十）出?租方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商，?甲方同意將自?已的農(nóng)用耕地?租賃給乙方使?用。為明確雙?方的權(quán)力和義?務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)?具體事宜簽訂?此協(xié)議：一?、租賃土地狀?況租賃土地?位于岳陽縣中?洲鄉(xiāng)村組的土?地范圍內(nèi)，面?積約為畝（以?為準(zhǔn)）。四至?界線為東至；?西至；南至；?北至。二、?租賃土地用途?租賃土地將?用于蔬菜、糧?食、經(jīng)濟(jì)作物?等常規(guī)種植和?大棚種植。?在協(xié)議期間，?不得隨意更改?土地的用途。?三、租賃土?地期限土地?租賃期限為_?___年，即?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。協(xié)?議期滿后，雙?方同意，即延?續(xù)協(xié)議。乙?方有意續(xù)租，?在同等條件下?乙方享有優(yōu)先?權(quán)。四、租?金及支付方法?每年當(dāng)年租?金共計(jì)人民幣?_____元?（￥）。土?地租金按年交?付，在每年到?期前付清當(dāng)年?的租金。甲方?不得中途違約?。乙方如果到?一年后不交當(dāng)?年租金，甲方?有權(quán)收回土地?，另有約定的?除外。甲方向?乙方收取約定?租金以外的費(fèi)?用，乙方有權(quán)?拒付。土地?租金由乙方以?現(xiàn)金形式向甲?方支付，并由?甲方簽具收條?交給乙方。?五、在協(xié)議期?間，乙方擁有?該地的使用權(quán)?，甲方不得干?涉乙方的經(jīng)營(yíng)?策劃。六、?在協(xié)議期間，?乙方可同他人?聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營(yíng)，但租?賃期不超過協(xié)?議期限。七?、在協(xié)議期間?，如果遇到土?地被國(guó)家征用?或集體規(guī)劃使?用，乙方享受?協(xié)議期間的土?地費(fèi)、地面附?著物的賠償費(fèi)?以及青苗補(bǔ)償?費(fèi)等，協(xié)議即?終止。無正?當(dāng)理由中途終?止協(xié)議的，由?違約方賠償有?關(guān)損失。八?、本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各持一份?。由雙方簽字?或蓋章后生效?。甲方（簽?字蓋章）：_?____???乙方?（簽字蓋章）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日農(nóng)村土?地租賃協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)版（十一）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)