房地產(chǎn)中介買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房地產(chǎn)中介買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議格式版?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法規(guī)?和本市相關(guān)規(guī)?定，甲（賣(mài)方?）、乙（買(mǎi)方?）、丙（中介?）三方在自愿?、平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就丙方接受?甲、乙方的委?托，促成甲、?乙方訂立房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，?并完成其他服?務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本合?同。該條是?合同的目的。?由委托出售方?、買(mǎi)受方、中?介方三方簽署?。保證三方權(quán)?利義務(wù)明晰，?有助于中介的?陽(yáng)光操作。?注意：三方當(dāng)?事人必須使用?與其身份證（?或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）?一致的姓名（?名稱(chēng)）。第?一條標(biāo)的基本?情況及價(jià)款?該條內(nèi)容是對(duì)?房屋基本狀況?的描述。其中?所有權(quán)人、共?有人、房屋座?落、丘號(hào)、產(chǎn)?權(quán)證號(hào)、建筑?面積、土地證?號(hào)、房屋來(lái)源?的填寫(xiě)內(nèi)容須?與產(chǎn)權(quán)證與土?地使用證所載?一致。其中要?注意在權(quán)證上?不列名的共有?狀況。如夫妻?共有，房改房?中的家庭共有?。受托方應(yīng)要?求委托人如實(shí)?提供情況，并?取得共有人的?書(shū)面同意。?第二條委托事?項(xiàng)1、甲方?委托丙方出售?_____以?上房產(chǎn)，并代?辦____等?相關(guān)事宜（①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房?屋交付③房款?撥付）。2?、乙方委托丙?方購(gòu)買(mǎi)___?__以上房產(chǎn)?，并代辦__?__等相關(guān)事?宜（①產(chǎn)權(quán)證?②房屋交付③?房款支付④貸?款⑤抵押登記?⑥土地使用證?）。代辦事?宜可以選擇。?可選其中的一?部分或全選。?買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)從?其從其各自利?益角度出發(fā)，?將需委托的事?項(xiàng)選擇清楚。?第三條甲方?的義務(wù)1、?保證出售的房?屋權(quán)屬真實(shí)，?并符合國(guó)家及?南京市房屋上?市交易的政策?法規(guī)及有關(guān)規(guī)?定，且房屋財(cái)?產(chǎn)的共有人對(duì)?出售此房屋無(wú)?異議。2、?協(xié)助乙方辦理?該房地產(chǎn)的交?易過(guò)戶(hù)手續(xù)，?提供相應(yīng)證件?資料。3、?按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?契約中約定的?交付日期，騰?空房屋，并完?好保留所應(yīng)交?付給乙方的附?屬設(shè)施及原裝?修。4、在?房屋交付前，?負(fù)責(zé)戶(hù)口遷出?，結(jié)清水、電?、氣、有線(xiàn)電?視、電話(huà)、物?管等費(fèi)用。?5、按本合同?約定，按期支?付傭金和代辦?費(fèi)。該條是?法律責(zé)任所在?。當(dāng)事人必須?知曉違背上述?條款，須承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)任?。1、須將?其所有房屋真?實(shí)情況如實(shí)告?知受托人，尤?其是有瑕疵的?情況（含權(quán)利?瑕疵與房屋本?身的瑕疵），?如是否有查封?等情況，所以?應(yīng)慎重對(duì)待。?2、尤其是?提供資料應(yīng)真?實(shí)。3、是?按原先約定的?房屋狀況交付?。4、戶(hù)口?應(yīng)及時(shí)遷出，?水、電、氣、?有線(xiàn)電視、電?話(huà)、物管等費(fèi)?用最好在交易?手續(xù)辦結(jié)前一?次結(jié)清，以避?免日后再有糾?紛。5、傭?金和代辦費(fèi)以?合同約定的數(shù)?額和時(shí)間交付?。第四條乙?方的義務(wù)1?、按照房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)契約中約?定的房款支付?方式及期限，?支付定金和房?款。2、根?據(jù)本合同約定?的委托、代辦?事項(xiàng)，按時(shí)支?付傭金和代辦?費(fèi)用。3、?根據(jù)委托事項(xiàng)?，乙方應(yīng)于_?____前將?各類(lèi)資料備齊?交予丙方，同?時(shí)將由丙方代?繳的____?_（①契稅②?交易服務(wù)費(fèi)③?抵押管理費(fèi)④?他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）?等約計(jì)人民幣?_____元?交予丙方。丙?方將與乙方按?實(shí)結(jié)算，多退?少補(bǔ)。第1?、2款為乙方?必須履行的法?律義務(wù)。第3?款備齊資料的?時(shí)間乙方必須?明確承諾。需?代繳的費(fèi)用也?須根據(jù)需要選?擇清楚，并將?總額填寫(xiě)正確?。丙方在接受?費(fèi)用時(shí)務(wù)必開(kāi)?具收據(jù)或收條?，據(jù)此可與最?后結(jié)算的憑據(jù)?相對(duì)應(yīng)。第?五條丙方的義?務(wù)1、認(rèn)真?履行甲、乙方?委托的事項(xiàng)，?親自完成甲、?乙方委托代辦?的各項(xiàng)服務(wù)。?2、丙方派?_____經(jīng)?紀(jì)人負(fù)責(zé)該房?產(chǎn)的居間活動(dòng)?，在委托期限?內(nèi)辦理所委托?的事項(xiàng)。甲?方：____?_?????乙?方：____?_丙方：__?__日期：?房地產(chǎn)中介買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議格式版?（二）委托?人：____?_????????身份證?號(hào)碼：___?__中介人?：_____?執(zhí)照名稱(chēng)：仙?居縣雙通房地?產(chǎn)中介服務(wù)部?第一條委托?事項(xiàng)及具體要?求和標(biāo)準(zhǔn)：_?____第?二條委托期限?：從本合同生?效之日起至_?____個(gè)月?內(nèi)止,。第?三條委托報(bào)酬?、支付方式和?期限：乙方經(jīng)?過(guò)認(rèn)真、細(xì)致?的工作,報(bào)酬?為成交價(jià)額的?_____%?計(jì)算,。甲方?應(yīng)在成交合同?訂立后的__?___天內(nèi)向?乙方以現(xiàn)金給?付金額報(bào)酬。?但對(duì)在本合同?期限內(nèi)未完成?所委托事項(xiàng)的?。甲方可拒付?乙方的報(bào)酬,?只能給付__?___元的勞?務(wù)費(fèi)。第四?條甲方的權(quán)利?與義務(wù)①甲?方的權(quán)利最終?是自己達(dá)到與?____方成?交合同的訂立?。②甲方的?義務(wù)是：對(duì)乙?方授權(quán)范圍內(nèi)?的活動(dòng)不得任?意干涉,在必?要時(shí)還應(yīng)為乙?方提供相關(guān)的?證件和資料。?雙方遇有問(wèn)題?可隨時(shí)研究協(xié)?商。并杜絕利?用乙方提供的?信息、條件、?機(jī)會(huì),擅自不?履行合同,私?自與____?方訂立成交合?同。第五條?乙方的權(quán)利與?義務(wù)1、乙?方的權(quán)利是享?受甲方所給付?的全額報(bào)酬。?2、乙方的?義務(wù)是：應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)地行使?應(yīng)盡職責(zé)以達(dá)?到甲方最終目?的的實(shí)現(xiàn)。在?此全過(guò)程中,?不得弄虛作假?,更不得與第?三人惡意通謀?,損害甲方的?利益。第六?條本合同解除?的條件：1?、當(dāng)事人就解?除合同協(xié)商一?致;2、因?不可抗力致使?不能實(shí)現(xiàn)合同?目的;3、?當(dāng)事人一方因?違約行為致使?不能實(shí)現(xiàn)合同?目的。第七?條本合同在履?行過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議,先由?雙方協(xié)商解決?,協(xié)商不成,?也可依法申請(qǐng)?仲裁或起訴。?第八條雙方?約定的其他事?項(xiàng)：____?_第九條本?合同一式二份?,甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲?方簽字：__