城區(qū)購房協(xié)議書模板（11篇）

第30頁共30頁城區(qū)購房協(xié)議?書模板出租?人（房東）（?以下簡稱甲方?）身份證號?碼：承租人?（租戶）（以?下簡稱乙方）?身份證號碼?：（附身份證?復(fù)印件）甲?乙雙方本著互?惠互利的原則?，根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，經(jīng)充?分協(xié)商，一致?同意房屋租賃?事項，達(dá)成條?款如下：一?、租賃房屋座?落在，租房用?途為之用。?二、租房期限?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日為止，?租期為年。?三、房屋年租?金共計人民幣?為元整（￥元?）四、租金?每月為___?__元（大寫?），____?月一付，租金?必須提前一次?性付清才能使?用出租房。否?則，甲方有權(quán)?收回出租房。?五、保證金?：1、交付?租金的同時，?乙方應(yīng)另付保?證金人民幣_?____元整?（￥元），用?于房屋、水電?等設(shè)施損壞維?修及毀約費(fèi)用?。2、本協(xié)?議作為本期保?證金收據(jù)，請?妥善保管;當(dāng)?本期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房協(xié)?議后，本協(xié)議?作保證金收據(jù)?的功能自動作?廢，同時按新?協(xié)議條款執(zhí)行?，老協(xié)議自行?作廢。3、?合同期滿且乙?方無違反協(xié)議?中的任何相關(guān)?事項，甲方如?數(shù)返還押金給?乙方，不計息?。六、出租?人交房時間：?____年_?___月__?__日。七?、乙方租用后?應(yīng)注意以下事?項1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法，?并自行辦理相?關(guān)居住證、工?資保證金等手?續(xù)、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2、?乙方在租房過?程中，涉及與?乙方相關(guān)的第?三方及乙方發(fā)?生任何意外事?故，概由乙方?全部負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)任何?責(zé)任。乙方應(yīng)?注意居住安全?，自行采取防?火、防盜等安?全措施;加強(qiáng)?用電安全，不?得亂拖、亂接?電線，對于防?盜、防火和用?電安全經(jīng)常進(jìn)?行檢查。在租?用期間，乙方?發(fā)生偷盜現(xiàn)象?的，損失由乙?方自行全部承?擔(dān)。3、乙?方對租用房沒?有處理權(quán)，不?能擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也不?能改變其用途?，否則屬于違?約。如有此類?情況發(fā)生除沒?收押金外，甲?方有權(quán)解除協(xié)?議并收回房屋?。4、水電?費(fèi)按實際使用?量于每按時上?繳出租人，電?費(fèi)元/度，水?費(fèi)元/噸。?5、乙方在租?用期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;乙?方退租或租期?到期時需保留?已進(jìn)行的裝修?并恢復(fù)房屋結(jié)?構(gòu)原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方自?理;在空調(diào)等?生活電器裝和?拆除時發(fā)生任?何涉及人員的?意外事故，一?切責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)，與甲方?無關(guān)。6、?乙方在租房期?內(nèi)對其自身造?成的損失和對?第三方造成的?任何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營和法?律責(zé)任及損失?，由乙方全部?承擔(dān)損失及責(zé)?任。八、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1、?協(xié)議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)議?所有條款后，?甲方不得提前?收回房屋（發(fā)?生甲方能力范?圍之外的不可?抗事件和乙方?違約的情況下?除外）2、?乙方租期未到?期而要求退租?時，必須與甲?方協(xié)商一致，?甲方不予退還?押金。3、?協(xié)議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)以?下任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方違約?原因造成甲方?提前收回房屋?的任一情況下?，乙方都必須?按協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項。?4、乙方承?租到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)議?和所有鑰匙及?有關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)的?所用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償金?額。九、有?關(guān)續(xù)租的事項?1、乙方在?遵守前期協(xié)議?的情況下，可?以獲得先續(xù)租?權(quán)，但必須在?原租期結(jié)束日?前一個月與甲?方重新簽訂租?房協(xié)議。2?、在原租期已?到期，新的續(xù)?租協(xié)議還未簽?訂的情況下，?甲方將收回房?屋，不再簽約?續(xù)租，同時乙?方超過十天（?10天）未對?自己的東西作?出處理的，甲?方有權(quán)將乙方?的一切財物作?無主處理。?十、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，簽名蓋?章后生效，簽?訂之日為本協(xié)?議的生效日期?，所有條款必?須執(zhí)行。十?一、協(xié)議爭議?的解決方式：?本協(xié)議在履行?過程中發(fā)生的?爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決，也可由有?關(guān)部門調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下列?二種方式解決?：（一）提?交余杭區(qū)仲裁?委員會仲裁;?（二）依法向?人民法院起訴?。十二、如?遇國家或集體?土地征用或房?屋拆遷的，乙?方必須無條件?服從征用拆遷?規(guī)定，并在限?定時間內(nèi)全部?搬出，否則一?切后果由乙方?負(fù)責(zé)。十三?、本合同未盡?事宜，根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》的?有關(guān)條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)商?，做出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具有?同等效力。?十四、本協(xié)議?壹式貳份，每?份貳張，甲乙?雙方各執(zhí)壹份?。甲方：簽?名（蓋章）?聯(lián)系電話：?乙方：簽名（?蓋章）聯(lián)系?電話：__?__年___?_月____?日城區(qū)購房?協(xié)議書模板（?二）甲方（?委托人）：?乙方（受托人?）：依據(jù)國?家法律、法規(guī)?和本市政府部?門有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿和?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就甲方?委托乙方，乙?方接受甲方委?托從事房屋購?買代理事項達(dá)?成一致，訂立?本合同。第?一條委托事項?甲方委托乙?方代理購買于?市區(qū)房產(chǎn)，建?筑面積平方米?，權(quán)屬性質(zhì)，?原商品房銷售?契約編號。?第二條委托代?理期限乙方?自本合同訂立?后的次日起個?工作日完成全?部代理事項，?如因甲方原因?耽誤，工作日?相應(yīng)順延。?第三條房產(chǎn)價?格及付款時間?、付款方式?1.該房產(chǎn)購?買價格為人民?幣（大寫）元?整，此價格為?凈房款，購買?該房產(chǎn)甲方應(yīng)?交的其它相關(guān)?費(fèi)用詳見附件?一。2.付?款日期、付款?方式：第四?條甲乙雙方相?互提供下列相?應(yīng)證件甲方?提供：夫妻雙?方身份證、戶?口本、婚姻證?明、人名章。?乙方提供：?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書、營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件。?第五條甲方義?務(wù)1.甲方?應(yīng)及時提供該?房屋辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)過程?中所需要的相?關(guān)證件及材料?的原件和復(fù)印?件，并保證在?辦理過戶交易?手續(xù)時按時到?場。2.若?甲方申請銀行?按揭貸款，需?及時向乙方提?供貸款所需資?料。3.照?本合同中約定?的付款方式及?時間按時交付?房款。4.?乙方通知甲方?簽訂房屋買賣?合同，甲方應(yīng)?于接到通知之?日起三個工作?日內(nèi)到指定地?點簽訂，辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)屬?變更。第六?條乙方義務(wù)?1.乙方確保?代理事項真實?合法。2.?確保賣方按照?本合同約定按?期過戶，進(jìn)行?房屋交接。?3.不得違反?國家法律法規(guī)?的相關(guān)規(guī)定，?或與他人惡意?串通，損害甲?方利益。4?.如需變更為?甲方代理服務(wù)?事項、要求和?標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲?方同意。第?七條其他事項?約定1.簽?署成交協(xié)議后?，錢款交接地?點為乙方指定?地點，否則后?果自負(fù)。2?.本合同履行?期間，甲、乙?雙方因履行本?合同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議和其?它書面文件，?均為本協(xié)議不?可分割的一部?分，具有同等?法律效力。?3.該房屋辦?完過戶手續(xù)，?甲方收到房屋?后，本合同自?行終止。第?八條違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方履行本合?同期間，如因?不可抗力、國?家法律、法規(guī)?、政策等原因?，該房不能辦?理權(quán)屬變更，?雙方均不承擔(dān)?違約責(zé)任。?2.本合同履?行期間，如違?反本合同第五?、六條各項約?定之一的，應(yīng)?支付對方該房?約定出售價格?的5%的違約?金作為賠償。?3.如因賣?方原產(chǎn)權(quán)證辦?理不成功，導(dǎo)?致本合同無法?正常履行，乙?方全部返還甲?方所交款項，?雙方免責(zé)，合?同解除。第?九條合同爭議?的解決辦法?本合同如發(fā)生?爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決，如協(xié)商不?成，依法向出?售房產(chǎn)所在地?的人民法院起?訴。第十條?合同生效日期?本合同經(jīng)甲?方簽和乙方蓋?章后即生效，?合同文本一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，具有同等法?律效力。第?十一條補(bǔ)充條?款甲方：_?____???????????乙方?：_____?現(xiàn)在住址：?_____???????????地?址：____?_身份證號?碼：房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書編號：委?托代理人：_?____??????????經(jīng)辦人：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____簽?約日期：城?區(qū)購房協(xié)議書?模板（三）?甲方：___?__乙方：?_____?依據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方本?著平等、自愿?、協(xié)商一致的?原則，就房屋?買賣有關(guān)事項?，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?：房屋基本情?況乙方購買?甲方合法擁有?的坐落于__?__市___?_區(qū)____?_，產(chǎn)權(quán)證第?____號，?建筑面積__?__平方米的?房產(chǎn)一套。?第二條：付款?方式1.雙?方議定上述房?產(chǎn)出售價格為?_____元?整。此房價款?為甲方凈價，?甲方不支付交?易中的任何費(fèi)?用。2.甲?方收到乙方定?金_____?元整，待乙方?申請的貸款批?準(zhǔn)后，即可為?乙方準(zhǔn)備辦理?過戶手續(xù)。甲?方需積極配合?乙方辦理貸款?手續(xù)。（以收?據(jù)收條為準(zhǔn)）?3.辦理過?戶手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方首?付款____?_元整。（以?收據(jù)收條為準(zhǔn)?）4.余款?_____元?整，由銀行直?接劃撥給甲方?5.買賣上?述房產(chǎn)交易過?程中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)繳納?，甲方不承擔(dān)?任何費(fèi)用。?第三條：房屋?過戶甲乙雙?方應(yīng)積極配合?辦理過戶手續(xù)?，因甲乙任何?一方不配合所?造成的損失，?由責(zé)任方賠償?守約方。第?四條：雙方責(zé)?任1.甲方?保證出售房產(chǎn)?符合國家房產(chǎn)?上市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵押、?查封和任何糾?紛，保證所提?供的材料真實?有效，不含虛?假內(nèi)容，若有?違反上述約定?造成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2.甲方應(yīng)在?____年_?___月__?__日將該房?產(chǎn)交付乙方（?以銀行劃撥余?款日為準(zhǔn)）。?室內(nèi)現(xiàn)有家電?、家具隨房屋?交接贈送給乙?方。3.甲?方結(jié)清該房屋?交接日期前的?所有費(fèi)用，交?接后發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。4.甲方?在本合同生效?之日起___?_日內(nèi)將戶口?遷出。5.?乙方貸款數(shù)額?不足時，應(yīng)用?現(xiàn)金補(bǔ)齊，否?則視為違約。?6.房屋公?共維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：合同?變更1.在?合同履行期間?，任何一方不?得擅自變更，?若需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)書面?通知對方，征?得對方同意后?在規(guī)定時間內(nèi)?（書面通知發(fā)?生三日內(nèi)）簽?訂變更協(xié)議，?否則造成損失?由責(zé)任方承擔(dān)?。2.本合?同的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。第六條：?違約責(zé)任本?合同簽訂后，?雙方不得違約?，如甲方違約?，雙倍返還乙?方定金，如乙?方違約，定金?不退。第七?條：合同爭議?的解決本合?同履行過程中?，如發(fā)生爭議?，甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，解?決不成時，可?向有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。第八?條：本合同經(jīng)?甲、乙雙方簽?字之日起即生?效。第九條?：本合同共_?___頁，一?式_____?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?均具有同等效?力。第十條?：其他約定?電話：___?__???????????電話：_?____現(xiàn)?住址：___?__??????????現(xiàn)住址：__?___簽約?日期：___?__?????????簽約日期?：_____?城區(qū)購房協(xié)?議書模板（四?）甲方（委?托人）：乙?方（受托人）?：依據(jù)國家?法律、法規(guī)和?本市政府部門?有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿和協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就甲方委?托乙方，乙方?接受甲方委托?從事房屋購買?代理事項達(dá)成?一致，訂立本?合同。第一?條委托事項?甲方委托乙方?代理購買于市?區(qū)房產(chǎn)，建筑?面積平方米，?權(quán)屬性質(zhì)，原?商品房銷售契?約編號。第?二條委托代理?期限乙方自?本合同訂立后?的次日起個工?作日完成全部?代理事項，如?因甲方原因耽?誤，工作日相?應(yīng)順延。第?三條房產(chǎn)價格?及付款時間、?付款方式1?.該房產(chǎn)購買?價格為人民幣?（大寫）元整?，此價格為凈?房款，購買該?房產(chǎn)甲方應(yīng)交?的其它相關(guān)費(fèi)?用詳見附件一?。2.付款?日期、付款方?式：第四條?甲乙雙方相互?提供下列相應(yīng)?證件甲方提?供：夫妻雙方?身份證、戶口?本、婚姻證明?、人名章。?乙方提供：經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書、營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。第?五條甲方義務(wù)?1.甲方應(yīng)?及時提供該房?屋辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)過程中?所需要的相關(guān)?證件及材料的?原件和復(fù)印件?，并保證在辦?理過戶交易手?續(xù)時按時到場?。2.若甲?方申請銀行按?揭貸款，需及?時向乙方提供?貸款所需資料?。3.照本?合同中約定的?付款方式及時?間按時交付房?款。4.乙?方通知甲方簽?訂房屋買賣合?同，甲方應(yīng)于?接到通知之日?起三個工作日?內(nèi)到指定地點?簽訂，辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)屬變?更。第六條?乙方義務(wù)1?.乙方確保代?理事項真實合?法。2.確?保賣方按照本?合同約定按期?過戶，進(jìn)行房?屋交接。3?.不得違反國?家法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定，或?與他人惡意串?通，損害甲方?利益。4.?如需變更為甲?方代理服務(wù)事?項、要求和標(biāo)?準(zhǔn)，須經(jīng)甲方?同意。第七?條其他事項約?定1.簽署?成交協(xié)議后，?錢款交接地點?為乙方指定地?點，否則后果?自負(fù)。2.?本合同履行期?間，甲、乙雙?方因履行本合?同而簽署的補(bǔ)?充協(xié)議和其它?書面文件，均?為本協(xié)議不可?分割的一部分?，具有同等法?律效力。3?.該房屋辦完?過戶手續(xù)，甲?方收到房屋后?，本合同自行?終止。第八?條違約責(zé)任?1.甲、乙雙?方履行本合同?期間，如因不?可抗力、國家?法律、法規(guī)、?政策等原因，?該房不能辦理?權(quán)屬變更，雙?方均不承擔(dān)違?約責(zé)任。2?.本合同履行?期間，如違反?本合同第五、?六條各項約定?之一的，應(yīng)支?付對方該房約?定出售價格的?5%的違約金?作為賠償。?3.如因賣方?原產(chǎn)權(quán)證辦理?不成功，導(dǎo)致?本合同無法正?常履行，乙方?全部返還甲方?所交款項，雙?方免責(zé)，合同?解除。第九?條合同爭議的?解決辦法本?合同如發(fā)生爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?，如協(xié)商不成?，依法向出售?房產(chǎn)所在地的?人民法院起訴?。第十條合?同生效日期?本合同經(jīng)甲方?簽和乙方蓋章?后即生效，合?同文本一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?具有同等法律?效力。第十?一條補(bǔ)充條款?甲方：__?___???????????乙方：?_____?現(xiàn)在住址：_?____???????????地址?：_____?身份證號碼?：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書?編號：委托?代理人：__?___??????????經(jīng)辦人：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___簽約?日期：城區(qū)?購房協(xié)議書模?板（五）出?賣人（以下簡?稱甲方）姓名?（或名稱）：?_____身?份證件號：_?____買?受人（以下簡?稱乙方）姓名?（或名稱）：?_____身?份證件號：_?____一?、出賣房屋的?概況：1、?房屋座落位置?：_____?______?______?______?______?______?___;2?、建筑面積：?______?______?______?______?______?______?______?;3、層次?、總層次：_?______?______?______?______?______?______?_;4、戶?型：____?______?______?______?______?______?______?______?;5、結(jié)構(gòu)?：_____?______?______?______?______?______?______?_____;?6、建筑年?代____年?;7、房屋?朝向：___?__;8原?產(chǎn)權(quán)證號：_?______?______?______?______?______?______?_____;?二、房屋評?估價：三、?房屋成交價格?及支付方式：?房屋成交甲乙?雙方協(xié)商議定?價格為元整，?大寫元整。平?均每平方米元?。房款要求在?房屋成交后于?____年_?___月__?__日以現(xiàn)金?一次付清。?四、房屋交付?使用時間：乙?方房款付清后?，甲方必須三?日內(nèi)將房屋按?成交時的模樣?全部空出交付?乙方使用（包?括水電設(shè)施等?）。五、違?約責(zé)任：甲?方應(yīng)保證上述?房屋權(quán)屬清楚?，無產(chǎn)權(quán)糾紛?，符合房屋轉(zhuǎn)?讓條件。自本?合同簽定之日?起，該房屋若?發(fā)生與甲方有?關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債?務(wù)概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并承?擔(dān)相應(yīng)的法律?責(zé)任，由此給?乙方造成損失?的，由甲方賠?償。六、雙?方約定的其它?事項：1、?本合同簽定后?，乙方中途悔?約的，應(yīng)及時?通知甲方，購?房定金歸甲方?所有;甲方中?途悔約的，應(yīng)?及時通知乙方?，并應(yīng)在悔約?之日起3天內(nèi)?雙倍返還購房?定金給乙方。?2、甲方未?履行房屋權(quán)屬?狀況的告知義?務(wù)而導(dǎo)致乙方?發(fā)生重大誤解?并造成損失的?，由甲方承擔(dān)?相應(yīng)的法律責(zé)?任。3、乙?方未按期向甲?方付清購房款?或甲方未按期?向乙方交付房?屋的，每逾期?一日，由違約?方給付對方該?房屋總房款百?分之一的違約?金。逾期__?__日未付清?房款或未交付?房屋的，對方?有權(quán)解除本合?同，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任?并對由此造成?的損失承擔(dān)賠?償責(zé)任。因甲?乙兩方其中一?方的原因逾期?未申請辦理房?屋交易、權(quán)屬?登記手續(xù)的，?每逾期一日，?由違約方給付?對方總房款百?分之一的違約?金。七、上?述出賣的房屋?如有涉及共用?、出典、抵押?、交換或者其?它產(chǎn)權(quán)糾紛概?帖賣方負(fù)責(zé)。?八、本合同?一式六份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，其余四?份用做過戶手?續(xù)的辦理.自?買賣雙方簽字?（蓋章）之日?起生效。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___身份?證件號碼：_?____??????身份證件?號碼：___?__身份證?件號碼：__?___??????身份證件號?碼：____?_電話號碼?：_____?????????電話號碼?：_____?城區(qū)購房協(xié)?議書模板（六?）購買方（?甲方）：__?___地址?：_____?身份證號碼?：_____?電話/bb?機(jī)/手機(jī)：_?____代?理方（乙方）?：_____?地址：__?___電話?：_____?傳真：__?___經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，?自愿達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方經(jīng)過對_?____（地?區(qū)）____?_（建筑面積?_____m?2，其中附屬?面積____?_m2）的詳?細(xì)考察，確定?購買該房屋，?并全權(quán)委托乙?方代理購房事?宜。二、乙?方代理甲方購?買該房屋的單?價為____?_元/m2，?實付房款（小?寫）____?_元，（大寫?）_____?元（含傭金，?不含交易稅費(fèi)?及按揭費(fèi)用）?。三、簽訂?本合同時，甲?方即付認(rèn)購金?_____元?，并于___?_年____?月____日?前來辦理按揭?申請手續(xù)和交?清首期房款_?____元。?否則按甲方棄?權(quán)處理，并不?得要回認(rèn)購金?。四、甲方?要求乙方擔(dān)保?并代理向銀行?申請____?_（新房/二?手樓宇）按揭?服務(wù)，要求貸?款金額為__?___元，還?款期限為__?__年（以銀?行實際批核為?準(zhǔn)）。五、?甲方須如實填?寫按揭申請材?料交由乙方遞?交按揭銀行，?若銀行同意按?甲方申請的按?揭事項，甲方?必須及時到銀?行辦理按揭手?續(xù)，并簽訂《?房地產(chǎn)買賣契?約》，同時繳?納過戶時政府?規(guī)定應(yīng)由買方?交納的稅費(fèi)以?及按揭貸款之?評估費(fèi)、保險?費(fèi)、抵押登記?費(fèi)、律師費(fèi)、?公證費(fèi)。六?、若甲方不供?房款超過__?___個月，?乙方有權(quán)協(xié)助?按揭銀行處分?該房屋。七?、若發(fā)生下列?情形之一時，?乙方須將認(rèn)購?金扣除評估費(fèi)?和總房款的0?.5%的手續(xù)?費(fèi)后二個工作?日內(nèi)退還甲方?。1、按揭?銀行不同意為?該房屋的交易?提供按揭服務(wù)?；2、按揭?銀行同意提供?貸款的額度或?年限，低于甲?方要求的貸款?額度或年限而?導(dǎo)致該房屋實?際不能成交。?八、爭議的?處理1、本?合同受中華人?民共和國法律?管轄并按其進(jìn)?行解釋。2?、本合同在履?行過程中發(fā)生?的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可由?有關(guān)部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下?列第____?_種方式解決?：（1）提?交_____?仲裁委員會仲?裁；（2）?依法向人民法?院起訴。九?、本合同一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?簽名或蓋章即?時生效，均具?有同等法律效?力。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_代理人：?_____??????????經(jīng)辦人?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日簽訂地?簽訂地點：_?____???????簽訂地點：_?____城?區(qū)購房協(xié)議書?模板（七）?甲方：___?__乙方：?_____?依據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方本?著平等、自愿?、協(xié)商一致的?原則，就房屋?買賣有關(guān)事項?，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?：房屋基本情?況乙方購買?甲方合法擁有?的坐落于__?__市___?_區(qū)____?_，產(chǎn)權(quán)證第?____號，?建筑面積__?__平方米的?房產(chǎn)一套。?第二條：付款?方式1.雙?方議定上述房?產(chǎn)出售價格為?_____元?整。此房價款?為甲方凈價，?甲方不支付交?易中的任何費(fèi)?用。2.甲?方收到乙方定?金_____?元整，待乙方?申請的貸款批?準(zhǔn)后，即可為?乙方準(zhǔn)備辦理?過戶手續(xù)。甲?方需積極配合?乙方辦理貸款?手續(xù)。（以收?據(jù)收條為準(zhǔn)）?3.辦理過?戶手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方首?付款____?_元整。（以?收據(jù)收條為準(zhǔn)?）4.余款?_____元?整，由銀行直?接劃撥給甲方?5.買賣上?述房產(chǎn)交易過?程中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)繳納?，甲方不承擔(dān)?任何費(fèi)用。?第三條：房屋?過戶甲乙雙?方應(yīng)積極配合?辦理過戶手續(xù)?，因甲乙任何?一方不配合所?造成的損失，?由責(zé)任方賠償?守約方。第?四條：雙方責(zé)?任1.甲方?保證出售房產(chǎn)?符合國家房產(chǎn)?上市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵押、?查封和任何糾?紛，保證所提?供的材料真實?有效，不含虛?假內(nèi)容，若有?違反上述約定?造成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2.甲方應(yīng)在?____年_?___月__?__日將該房?產(chǎn)交付乙方（?以銀行劃撥余?款日為準(zhǔn)）。?室內(nèi)現(xiàn)有家電?、家具隨房屋?交接贈送給乙?方。3.甲?方結(jié)清該房屋?交接日期前的?所有費(fèi)用，交?接后發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。4.甲方?在本合同生效?之日起___?_日內(nèi)將戶口?遷出。5.?乙方貸款數(shù)額?不足時，應(yīng)用?現(xiàn)金補(bǔ)齊，否?則視為違約。?6.房屋公?共維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：合同?變更1.在?合同履行期間?，任何一方不?得擅自變更，?若需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)書面?通知對方，征?得對方同意后?在規(guī)定時間內(nèi)?（書面通知發(fā)?生三日內(nèi)）簽?訂變更協(xié)議，?否則造成損失?由責(zé)任方承擔(dān)?。2.本合?同的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。第六條：?違約責(zé)任本?合同簽訂后，?雙方不得違約?，如甲方違約?，雙倍返還乙?方定金，如乙?方違約，定金?不退。第七?條：合同爭議?的解決本合?同履行過程中?，如發(fā)生爭議?，甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，解?決不成時，可?向有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。第八?條：本合同經(jīng)?甲、乙雙方簽?字之日起即生?效。第九條?：本合同共_?___頁，一?式_____?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?均具有同等效?力。第十條?：其他約定?電話：___?__???????????電話：_?____現(xiàn)?住址：___?__??????????現(xiàn)住址：__?___簽約?日期：___?__?????????簽約日期?：_____?城區(qū)購房協(xié)?議書模板（八?）出租人（?房東）（以下?簡稱甲方）?身份證號碼：?承租人（租?戶）（以下簡?稱乙方）身?份證號碼：（?附身份證復(fù)印?件）甲乙雙?方本著互惠互?利的原則，根?據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)充分協(xié)?商，一致同意?房屋租賃事項?，達(dá)成條款如?下：一、租?賃房屋座落在?，租房用途為?之用。二、?租房期限從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日為止，租期?為年。三、?房屋年租金共?計人民幣為元?整（￥元）?四、租金每月?為_____?元（大寫），?____月一?付，租金必須?提前一次性付?清才能使用出?租房。否則，?甲方有權(quán)收回?出租房。五?、保證金：?1、交付租金?的同時，乙方?應(yīng)另付保證金?人民幣___?__元整（￥?元），用于房?屋、水電等設(shè)?施損壞維修及?毀約費(fèi)用。?2、本協(xié)議作?為本期保證金?收據(jù)，請妥善?保管;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議后?，本協(xié)議作保?證金收據(jù)的功?能自動作廢，?同時按新協(xié)議?條款執(zhí)行，老?協(xié)議自行作廢?。3、合同?期滿且乙方無?違反協(xié)議中的?任何相關(guān)事項?，甲方如數(shù)返?還押金給乙方?，不計息。?六、出租人交?房時間：__?__年___?_月____?日。七、乙?方租用后應(yīng)注?意以下事項?1、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，并自?行辦理相關(guān)居?住證、工資保?證金等手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙方?在租房過程中?，涉及與乙方?相關(guān)的第三方?及乙方發(fā)生任?何意外事故，?概由乙方全部?負(fù)責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)任?。乙方應(yīng)注意?居住安全，自?行采取防火、?防盜等安全措?施;加強(qiáng)用電?安全，不得亂?拖、亂接電線?，對于防盜、?防火和用電安?全經(jīng)常進(jìn)行檢?查。在租用期?間，乙方發(fā)生?偷盜現(xiàn)象的，?損失由乙方自?行全部承擔(dān)。?3、乙方對?租用房沒有處?理權(quán)，不能擅?自與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給他?人，也不能改?變其用途，否?則屬于違約。?如有此類情況?發(fā)生除沒收押?金外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議并?收回房屋。?4、水電費(fèi)按?實際使用量于?每按時上繳出?租人，電費(fèi)元?/度，水費(fèi)元?/噸。5、?乙方在租用期?內(nèi)，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;乙方退?租或租期到期?時需保留已進(jìn)?行的裝修并恢?復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原?貌，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理;?在空調(diào)等生活?電器裝和拆除?時發(fā)生任何涉?及人員的意外?事故，一切責(zé)?任由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無關(guān)?。6、乙方?在租房期內(nèi)對?其自身造成的?損失和對第三?方造成的任何?道德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營和法律責(zé)?任及損失，由?乙方全部承擔(dān)?損失及責(zé)任。?八、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所有?條款后，甲方?不得提前收回?房屋（發(fā)生甲?方能力范圍之?外的不可抗事?件和乙方違約?的情況下除外?）2、乙方?租期未到期而?要求退租時，?必須與甲方協(xié)?商一致，甲方?不予退還押金?。3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下任?何情況：退租?、轉(zhuǎn)讓及由于?乙方違約原因?造成甲方提前?收回房屋的任?一情況下，乙?方都必須按協(xié)?議繳清所有應(yīng)?付款項。4?、乙方承租到?期應(yīng)完好歸還?租房協(xié)議和所?有鑰匙及有關(guān)?物品，如果所?租房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在保?證金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額。?九、有關(guān)續(xù)?租的事項1?、乙方在遵守?前期協(xié)議的情?況下，可以獲?得先續(xù)租權(quán)，?但必須在原租?期結(jié)束日前一?個月與甲方重?新簽訂租房協(xié)?議。2、在?原租期已到期?，新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂的?情況下，甲方?將收回房屋，?不再簽約續(xù)租?，同時乙方超?過十天（10?天）未對自己?的東西作出處?理的，甲方有?權(quán)將乙方的一?切財物作無主?處理。十、?本協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，簽名蓋章后?生效，簽訂之?日為本協(xié)議的?生效日期，所?有條款必須執(zhí)?行。十一、?協(xié)議爭議的解?決方式：本協(xié)?議在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，?也可由有關(guān)部?門調(diào)解，協(xié)商?或調(diào)解不成的?，按下列二種?方式解決：?（一）提交余?杭區(qū)仲裁委員?會仲裁;（二?）依法向人民?法院起訴。?十二、如遇國?家或集體土地?征用或房屋拆?遷的，乙方必?須無條件服從?征用拆遷規(guī)定?，并在限定時?間內(nèi)全部搬出?，否則一切后?果由乙方負(fù)責(zé)?。十三、本?合同未盡事宜?，根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》的有關(guān)?條款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，做?出補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等?效力。十四?、本協(xié)議壹式?貳份，每份貳?張，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：簽名（?蓋章）聯(lián)系?電話：乙方?：簽名（蓋章?）聯(lián)系電話?：____?年____月?____日?城區(qū)購房協(xié)議?書模板（九）?甲方（委托?人）：乙方?（受托人）：?依據(jù)國家法?律、法規(guī)和本?市政府部門有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就甲方委托?乙方，乙方接?受甲方委托從?事房屋購買代?理事項達(dá)成一?致，訂立本合?同。第一條?委托事項甲?方委托乙方代?理購買于市區(qū)?房產(chǎn)，建筑面?積平方米，權(quán)?屬性質(zhì)，原商?品房銷售契約?編號。第二?條委托代理期?限乙方自本?合同訂立后的?次日起個工作?日完成全部代?理事項，如因?甲方原因耽誤?，工作日相應(yīng)?順延。第三?條房產(chǎn)價格及?付款時間、付?款方式1.?該房產(chǎn)購買價?格為人民幣（?大寫）元整，?此價格為凈房?款，購買該房?產(chǎn)甲方應(yīng)交的?其它相關(guān)費(fèi)用?詳見附件一。?2.付款日?期、付款方式?：第四條甲?乙雙方相互提?供下列相應(yīng)證?件甲方提供?：夫妻雙方身?份證、戶口本?、婚姻證明、?人名章。乙?方提供：經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書?、營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件。第五?條甲方義務(wù)?1.甲方應(yīng)及?時提供該房屋?辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)過程中所?需要的相關(guān)證?件及材料的原?件和復(fù)印件，?并保證在辦理?過戶交易手續(xù)?時按時到場。?2.若甲方?申請銀行按揭?貸款，需及時?向乙方提供貸?款所需資料。?3.照本合?同中約定的付?款方式及時間?按時交付房款?。4.乙方?通知甲方簽訂?房屋買賣合同?，甲方應(yīng)于接?到通知之日起?三個工作日內(nèi)?到指定地點簽?訂，辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)屬變更?。第六條乙?方義務(wù)1.?乙方確保代理?事項真實合法?。2.確保?賣方按照本合?同約定按期過?戶，進(jìn)行房屋?交接。3.?不得違反國家?法律法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，或與?他人惡意串通?，損害甲方利?益。4.如?需變更為甲方?代理服務(wù)事項?、要求和標(biāo)準(zhǔn)?，須經(jīng)甲方同?意。第七條?其他事項約定?1.簽署成?交協(xié)議后，錢?款交接地點為?乙方指定地點?，否則后果自?負(fù)。2.本?合同履行期間?，甲、乙雙方?因履行本合同?而簽署的補(bǔ)充?協(xié)議和其它書?面文件，均為?本協(xié)議不可分?割的一部分，?具有同等法律?效力。3.?該房屋辦完過?戶手續(xù)，甲方?收到房屋后，?本合同自行終?止。第八條?違約責(zé)任1?.甲、乙雙方?履行本合同期?間，如因不可?抗力、國家法?律、法規(guī)、政?策等原因，該?房不能辦理權(quán)?屬變更，雙方?均不承擔(dān)違約?責(zé)任。2.?本合同履行期?間，如違反本?合同第五、六?條各項約定之?一的，應(yīng)支付?對方該房約定?出售價格的5?%的違約金作?為賠償。3?.如因賣方原?產(chǎn)權(quán)證辦理不?成功，導(dǎo)致本?合同無法正常?履行，乙方全?部返還甲方所?交款項，雙方?免責(zé)，合同解?除。第九條?合同爭議的解?決辦法本合?同如發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，?如協(xié)商不成，?依法向出售房?產(chǎn)所在地的人?民法院起訴。?第十條合同?生效日期本?合同經(jīng)甲方簽?和乙方蓋章后?即生效，合同?文本一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具?有同等法律效?力。第十一?條補(bǔ)充條款?甲方：___?__???????????乙方：_?____現(xiàn)?在住址：__?___???????????地址：?_____?身份證號碼：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書編?號：委托代?理人：___?__??????????經(jīng)辦人：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__簽約日?期：城區(qū)購?房協(xié)議書模板?（十）出賣?人（以下簡稱?甲方）姓名（?或名稱）：_?____身份?證件號：__?___買受?人（以下簡稱?乙方）姓名（?或名稱）：_?____身份?證件號：__?___一、?出賣房屋的概?況：1、房?屋座落位置：?_____;?2、建筑面?積：____?_;3、層?次、總層次：?_____;?4、戶型：?_____;?5、結(jié)構(gòu)：?_____;?6、建筑年?代____年?;7、房屋?朝向：___?__;8原?產(chǎn)權(quán)證號：_?____;?二、房屋評估?價：三、房?屋成交價格及?支付方式：房?屋成交甲乙雙?方協(xié)商議定價?格為元整，大?寫元整。平均?每平方米元。?房款要求在房?屋成交后于_?___年__?__月___?_日以現(xiàn)金一?次付清。四?、房屋交付使?用時間：乙方?房款付清后，?甲方必須三日?內(nèi)將房屋按成?交時的模樣全?部空出交付乙?方使用（包括?水電設(shè)施等）?。五、違約?責(zé)任：甲方?應(yīng)保證上述房?屋權(quán)屬清楚，?無產(chǎn)權(quán)糾紛，?符合房屋轉(zhuǎn)讓?條件。自本合?同簽定之日起?，該房屋若發(fā)?生與甲方有關(guān)?的房屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)?概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)?相應(yīng)的法律責(zé)?任，由此給乙?方造成損失的?，由甲方賠償?。六、雙方?約定的其它事?項：1、本?合同簽定后，?乙方中途悔約?的，應(yīng)及時通?知甲方，購房?定金歸甲方所?有;甲方中途?悔約的，應(yīng)及?時通知乙方，?并應(yīng)在悔約之?日起3天內(nèi)雙?倍返還購房定?金給乙方。?2、甲方未履?行房屋權(quán)屬狀?況的告知義務(wù)?而導(dǎo)致乙方發(fā)?生重大誤解并?造成損失的，?由甲方承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)任?。3、乙方?未按期向甲方?付清購房款或?甲方未按期向?乙方交付房屋?的，每逾期一?日，由違約方?給付對方該房?屋總房款百分?之一的違約金?。逾期___?_日未付清房?款或未交付房?屋的，對方有?權(quán)解除本合同?，違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任并?對由此造成的?損失承擔(dān)賠償?責(zé)任。因甲乙?兩方其中一方?的原因逾期未?申請辦理房屋?交易、權(quán)屬登?記手續(xù)的，每?逾期一日，由?違約方給付對?方總房款百分?之一的違約金?。七、上述