商品房買賣合同完整版模板(八篇)

第頁共頁最新商品房買賣合同完好版模板(八篇)商品房買賣合同完好版篇一買方：__________________〔簡稱乙方〕身份證號碼：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)〔住宅〕，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整〔寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕第三條付款時間與方法：〔一〕甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方?！捕臣追綉谀玫椒慨a(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。〔三〕稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承當。第四條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第七條本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否那么乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。出賣方〔甲方〕__________________：__________________購置方〔乙方〕__________________：__________________簽訂日期：________年____月____日商品房買賣合同完好版篇二出賣人〔甲方〕：__________，身份證：___________買受人〔乙方〕：__________，身份證：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿根底上，就乙方自愿購置甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。1、房屋地址：__________2、房屋面積總面積：__________㎡，主房面積：__________㎡，車庫面積：__________㎡，配房面積：__________㎡，閣樓面積：__________㎡，房屋構造：__________㎡，產(chǎn)權：_________年，房屋用處：_________，購房合同編號：_________。1、房屋的交易總價為：人民幣_________萬元〔大寫：_________元整〕。乙方一次性支付甲方房款人民幣_________萬元〔大寫：_________元整〕。本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣_________萬元〔大寫：_________元整〕由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣_________萬元〔大寫：_________元整〕。房屋如能辦理更名手續(xù)乙方應在更名辦理時一次性支付甲方剩余房款，甲方積極配合辦理更名手續(xù)，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關系的任何費用。1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、過戶所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承當。1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承當全部責任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元〔貳拾萬元整〕乙方有權解除合同并追究甲方法律責任。2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過戶、更名等手續(xù)，甲方應在物業(yè)通知領鑰匙10日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應賠償乙方違約金20萬元〔大寫〕貳拾萬元整。1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造本錢合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元〔貳拾萬元整〕。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金20萬元〔貳拾萬元整〕。3、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方20萬元〔貳拾萬元整〕作為違約金。4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承當相應責任并支付甲方相應損失計違約金20萬元〔貳拾萬元整〕。5、乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權證交易手續(xù)甲方有權提出中止合同并要求索賠損失。6、本房如因天災等一切不可抗拒因素造本錢合同無法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責。合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第八條、本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務所各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。甲方：______________乙方：______________________年____月____日____年____月____日商品房買賣合同完好版篇三甲方(轉讓方)：_________________性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：_________________地址：_________________：_________________乙方(受讓方)：_________________性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：_________________地址：_________________：_________________一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否那么視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承當全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用處、內(nèi)部設施和構造。四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方應主動向乙方返還定金甲方(簽字)：_________________章乙方(簽字)：_________________章中證人(簽字)：_________________章年月日商品房買賣合同完好版篇四訂立合同雙方：購貨單位：__________以下簡稱為甲方；供貨單位：__________以下簡稱為乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價格、質(zhì)量1.產(chǎn)品名稱：三星9100(gaa);產(chǎn)品品種：直板手機、3g手機，智能手機，時尚手機；產(chǎn)品規(guī)格：手機尺寸：125.3215;66.1215;8.5重量：116.0g顏色：黑色，銀白色，白色，粉色數(shù)量：300價格：每部3200元、總價：960000元2.產(chǎn)品的技術標準(包括質(zhì)量要求)，按以下第(3)項執(zhí)行：(1)按國家標準執(zhí)行；(2)按部頒標準執(zhí)行；(3)由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。第二條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供給與回收產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的`，按技術規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供給的以外，應由乙方負責供給。第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方2.交貨方法，按以下第(2)項執(zhí)行：(1)乙方送貨；(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸?shù)缆泛瓦\輸工具);(3)甲方自提自運。3.運輸方式：由乙方定4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)甲方公司(經(jīng)理)(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)方案；必須由甲方派人押送的，應在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)第四條產(chǎn)品的交(提)貨期限1.交貨時間：________年____月____日2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯(lián)絡，商量延長交貨期限。第五條驗收方法1.驗收時間：貨到驗收2.驗收手段：現(xiàn)場驗收3.驗收標準：符合手機規(guī)格標準4.負責驗收和試驗：經(jīng)理驗收，技術人員配合試驗5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)視檢查機構執(zhí)行仲裁第六條對產(chǎn)品提出異議的時間和方法1.甲方在驗收中，假如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定局部的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品符合規(guī)定。2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否那么，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。第七條違約責任1.乙方應負的違約責任(1)產(chǎn)品花色、品種)(、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨局部貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的局部，甲方假如需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承當。如甲方需要而乙方不能交貨，那么乙方應付給甲方不能交貨局部貨款總值的_%的罰金。(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承當返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值35的罰金付給甲方。(4)產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨局部貨款總值萬分之-的罰金。(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承當相關的賠償責任。2.甲方應負的違約責任(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應償付變更局部貨款(或包裝價值)總值%的罰金。(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨局部貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。(3)甲方未按規(guī)定時間要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨局部貨款總額萬分之三的罰金。(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。(6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方回絕接貨，甲方應承當因此造成的損失和運輸費用及罰金。第八條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在獲得有關機構證明以后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可局部或全部免予承當違約責任第九條其他1.按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算方法付清，否那么按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方可按以下第種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)(1)提交清遠仲裁委員會〔仲裁委員會〕仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。第十一條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附那么附于本合同之內(nèi)，所有附那么在法律上均與本合同有同等效力。第十二條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。購貨單位(甲方)廣州xx公司(公章)供貨單位(乙方)河xx公司(公章)法定代表人：215;(公章)法定代表人：215;(蓋章)地址：215;地址：215;開戶銀行：廣東xx銀行開戶銀行：廣東xx銀行帳號：帳號：：__________：__________________年____月____日訂商品房買賣合同完好版篇五客戶委托書甲方：身份證號：地址：乙方：地址：雙方本著平等、自愿、誠信的原那么，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協(xié)議：一、甲方委托乙方為其提供中介效勞，并承諾乙方促成交易時支付效勞報酬給乙方。二、房產(chǎn)概況：甲方需購置位于________________________________________________的房產(chǎn)，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。三、報酬支付期限：乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產(chǎn)成交總價%作為效勞報酬，甲方須在簽訂時一次性支付給乙方。四、違約責任：甲方須邀請乙方參加與房主的會談并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知別人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，假如違背本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。甲方：乙方：聯(lián)絡：聯(lián)絡：時間：________年____月____日房產(chǎn)合同篇訂立合同雙方：出賣方：______，以下簡稱甲方；購置方：______，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________。第三條付款時間與方法：1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的___%的交易費；承當公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應向乙方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是____。第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。甲方：____乙方：____代表：____代表：____地址：____地址：____：____：______年__月__日商品房買賣合同完好版篇六出售人：〔以下簡稱甲方〕代理人：〔以下簡稱乙方〕買受人：雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理方法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。第一條甲方同意將坐落在上海市區(qū)〔縣)街道〔鎮(zhèn)〕路(弄〕支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。第二條上述房屋按住房綜合造價的%年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價元，共計售價〔大寫〕元。第三條乙方在合同簽訂時交納定金300元整。第四條乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予%優(yōu)惠，乙方實付價款〔大寫〕元。第五條乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款%，計〔大寫〕元。余額計〔大寫〕元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計〔大寫〕，每月月底前交付〔大寫〕元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。第六條乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建立債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。第七條乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接收，未付清的購房款由接收單位補交。第八條甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。第九條甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款那么要購房款全部付清前方可獲得房屋所有權證。第十條甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%〔高層住宅%〕，提取維修費〔大寫〕元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅%〔高層住宅%〕預付維修費〔大寫〕元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。第十一條上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。第十二條乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后效勞和管理的管房單位或組織交納管理費用。第十三條本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍歸還乙方。第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：代表人〔簽章〕：代表人〔簽章〕：年月日訂立于：商品房買賣合同完好版篇七甲方：_______〔以下簡稱甲方〕乙方：_______〔以下簡稱乙方〕為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關事變簽署協(xié)議如下：_______第一條經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售〔出讓〕給乙方，此中：_______住宅修建面積為153.18平方米，車庫雜物房修建面積平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價〔含出讓價，下同〕為人民幣壹拾陸萬元整〔￥160000元〕〔以下金額均為人民幣〕。此代價自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動。第三條付款方法：_______實驗分期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：_______〔一〕乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國衡宇全部權證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整?！捕吃诩追睫k好上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方配合到房產(chǎn)局部管理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權過戶手續(xù)，衡宇的產(chǎn)權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅獲得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發(fā)證構造管理“使用人”變動手續(xù)的現(xiàn)實環(huán)境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款〔含車庫雜物房的出讓金〕之日起至該車庫雜物房使用權停頓之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務金額〔人民幣壹拾陸萬元整〕不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔。第七條違約責任：_______〔一〕乙方未在劃定的時間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的