場地租賃協(xié)議簡易標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第11頁共11頁場地租賃協(xié)議?簡易標(biāo)準(zhǔn)樣本?出租方：_?____（以?下簡稱甲方）?承租方：_?____（以?下簡稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，合同雙?方在自愿、平?等、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致，特簽訂?本合同。1?、出租方將其?合法擁有的地?處于酒店一層?北端（實際使?用面積為__?__平方米）?的商場場地的?經(jīng)營權(quán)承包給?承租方經(jīng)營使?用。依照后附?平面圖標(biāo)注為?準(zhǔn)。2、承?租方租用的場?地只限于出租?方規(guī)定的如下?經(jīng)營范圍：煙?酒水、日用品?、土特產(chǎn)，酒?店不能自行出?售煙酒水、日?用品、土特產(chǎn)?，并向出租方?承諾從事符合?國家法令與承?租方經(jīng)營范圍?內(nèi)的業(yè)務(wù)，未?經(jīng)出租方事先?書面同意，承?租方不得擅自?改變該租賃場?地的使用用途?。3、該場?地租賃期為_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，合同五年?一簽，押金_?____元，?月租金___?__元（包含?水電費），若?承租方要延長?租賃期需在合?同期滿前三個?月通知出租方?。如第三方愿?意租賃同一場?地，承租方在?同等條件下享?有優(yōu)先租賃權(quán)?，但需另簽協(xié)?議。4、承?租方必須以6?個月為周期，?提前支付當(dāng)期?租金____?_元整，出租?方向承租方提?供1門分機(jī)電?話，號碼為：?_____，?出租方需協(xié)助?承租方辦理相?關(guān)證件。5?、本合同簽訂?后，承租方應(yīng)?于____日?內(nèi)一次性向出?租方支付房屋?租賃保證金，?如承租方忠實?履行本合同所?有責(zé)任和義務(wù)?，那么，在雙?方解除租賃關(guān)?系時，出租方?將按起租日前?實際收到的保?證金的金額如?數(shù)退還給承租?方（收到承租?方使用的最后?一個月電話費?賬單后7天內(nèi)?退還承租方）?，但不計利息?。6、租賃?期內(nèi)，租賃場?地內(nèi)部的維修?由承租方負(fù)責(zé)?，租賃場地的?主體結(jié)構(gòu)部分?的維修由出租?方負(fù)責(zé)7、?承租方有權(quán)要?求出租方提供?一切開展正常?營業(yè)活動所必?需的條件。?8、承租方在?沒有生意的情?況下可以自行?轉(zhuǎn)讓。9、?承租方必須遵?守出租方的店?堂紀(jì)律，遵守?安全消防規(guī)則?，端正經(jīng)營態(tài)?度，文明經(jīng)商?，禮貌待客，?維護(hù)店容衛(wèi)生?。10、租?戶任何時間都?不得在承租范?圍內(nèi)制造噪音?（包括公共廣?播、電視機(jī)、?收音機(jī)等）。?11、承租?方的商品售價?應(yīng)符合國家物?價局規(guī)定的物?價標(biāo)準(zhǔn)，因承?租方義務(wù)引起?的客戶糾紛及?其后果由承租?方全部承擔(dān)。?12、在租?賃期間，出租?方、承租方任?何一方由于某?種原因可以要?求終止此合同?，須經(jīng)雙方協(xié)?商同意后，提?前3個月口頭?通知另一方。?13、本合?同如有變更，?需經(jīng)雙方簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議和本合?同具有同等法?律效力。1?4、本合同一?式兩份，合同?雙方各持一份?，本合同經(jīng)雙?方簽字后生效?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日場地租賃?協(xié)議簡易標(biāo)準(zhǔn)?樣本（二）?甲方：辦公?地址：聯(lián)系?電話：傳真?：郵政編碼?：乙方：?辦公地址：?聯(lián)系電話：?傳真：郵政?編碼：為了?順利舉辦體育?比賽，合理利?用體育場館，?甲乙雙方根據(jù)?各自職能簽署?體育場館租賃?協(xié)議。本協(xié)議?中，甲方是體?育場館權(quán)利的?所有者，即出?租人，乙方是?體育賽事運作?機(jī)構(gòu)，即承租?人。經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》，《中華?人民共和國體?育法》以及有?關(guān)的法律法規(guī)?的規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)利?義務(wù)，就有關(guān)?事宜達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條定義乙方?租賃的體育場?館名稱是，場?館的地址是.?租賃的內(nèi)容包?括包括場館的?主體建筑和附?屬建筑，租賃?物的用途用于?體育賽事的舉?辦。第二條?租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，共計天;?第三條租金?與支付期限和?方式3.1?租金總額為_?____元人?民幣;租金支?付方式為（現(xiàn)?金/支票/匯?票/）;本合?同租金分次支?付，第一次租?金的支付時間?為____年?____月_?___日，支?付金額為__?___元人民?幣，第二次租?金的支付時間?為____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，支付金?額為____?_元人民幣。?3.2本合?同簽訂之日起?____日內(nèi)?，乙方應(yīng)支付?本合同約定租?金總額%，計?_____元?的作為保證金?，作為履行合?同的擔(dān)保。?第四條甲方權(quán)?利4.1甲?方有權(quán)依法制?訂有關(guān)治安，?消防，安全，?用電，營業(yè)時?間等內(nèi)容的各?項規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實施?。甲方有權(quán)協(xié)?助各級行政管?理機(jī)關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督，?教育，整頓，?直至單方解除?合同。4.?2甲方有權(quán)要?求乙方按照合?同約定的用途?使用租賃的場?館。乙方在使?用場館過程中?，根據(jù)需要對?場館進(jìn)行修繕?，增設(shè)設(shè)施，?應(yīng)將修改的方?案提前天提交?甲方，經(jīng)甲方?同意后才能進(jìn)?行。甲方有權(quán)?要求乙方賠償?因修繕，增設(shè)?場館造成場館?的磨損，以及?要求乙方使用?后將場館恢復(fù)?原狀。4.?3租賃期滿后?，甲方有權(quán)要?求乙方于租賃?期滿或合同終?止后日內(nèi)將租?賃的場地及甲?方提供的配套?設(shè)施以良好，?適租的狀態(tài)交?還甲方。乙方?未按照約定交?還的，甲方有?權(quán)采取必要措?施予以收回，?由此造成的損?失由乙方承擔(dān)?。4.4甲?方如因滿足乙?方的租賃要求?，損害了原有?的廣告商，贊?助商利益，根?據(jù)損害利益的?實際大小，乙?方應(yīng)該給予全?部補(bǔ)償。4?.5甲方可以?依據(jù)合同條款?的規(guī)定，不影?響乙方的廣告?權(quán)益情況下，?開發(fā)與賽事有?關(guān)的廣告資源?，廣告收益按?照合同的約定?進(jìn)行分配。?第五條甲方義?務(wù)5.1甲?方應(yīng)當(dāng)按照約?定將體育場館?交付乙方使用?，為乙方提供?場地及相關(guān)配?套設(shè)施和比賽?條件，保障乙?方正常進(jìn)行比?賽。5.2?除有明確約定?外，甲方不得?干涉乙方正常?的賽事活動。?5.3甲方?應(yīng)對場館進(jìn)行?管理，維護(hù)并?改善場館所具?有的賽事功能?。5.4甲?方負(fù)責(zé)場內(nèi)的?安全防范和體?育設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包括?：建筑物的管?理及維修保養(yǎng)?;對乙方裝置?體育設(shè)備和器?材的審查和監(jiān)?督;水，電，?氣，空調(diào)，電?梯，扶梯等設(shè)?備，管道，線?路，設(shè)施及系?統(tǒng)的管理，維?修及保養(yǎng);清?潔管理;保安?管理并負(fù)責(zé)場?內(nèi)的公共安全?;消防管理;?內(nèi)外各種通道?，道路，停車?場的管理。?5.5甲方應(yīng)?當(dāng)在租賃期限?內(nèi)拆除租賃場?館內(nèi)外所有的?廣告牌，在比?賽期限內(nèi)，甲?方還應(yīng)當(dāng)拆除?體育場館周圍?，廣場的廣告?牌，不能使甲?方場館的廣告?與賽事產(chǎn)生任?何聯(lián)系，影響?乙方的廣告權(quán)?益。第六條?乙方權(quán)利6?.1乙方有權(quán)?監(jiān)督甲方履行?合同約定的各?項義務(wù)。6?.2乙方擁有?比賽期間場館?內(nèi)部及其周圍?一定范圍內(nèi)的?所有廣告收益?的權(quán)利。如果?甲方在不影響?乙方原有廣告?收益的前提下?，開發(fā)廣告資?源，須得到乙?方的同意，并?約定好雙方的?廣告收益分配?方案。6.?3乙方有權(quán)安?排甲方廣告資?源開發(fā)的范圍?。甲方開發(fā)的?廣告業(yè)務(wù)，都?應(yīng)報請一方批?準(zhǔn)，包括但不?限于賽場內(nèi)外?廣告牌的位置?，廣告內(nèi)容，?廣告的設(shè)計樣?品等內(nèi)容。?6.4乙方有?權(quán)要求甲方在?比賽期間，提?供停車位個，?以及其他因比?賽慣例必須由?甲方提供的服?務(wù)和幫助。?第七章乙方義?務(wù)7.1乙?方應(yīng)具備合法?的舉辦賽事資?格，并按照體?育行政管理部?門核準(zhǔn)的項目?比賽。7.?2乙方應(yīng)按照?甲方的要求提?供有關(guān)本人或?本法人的備案?資料。7.?3乙方應(yīng)按照?約定的用途開?展體育比賽活?動，自覺遵守?甲方依法制訂?的各項規(guī)章制?度及索票索證?制度，服從甲?方的監(jiān)督管理?。7.4乙?方應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)因?賽事所產(chǎn)生的?各項稅費。?7.5乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理使?用場內(nèi)的各項?設(shè)施和器材，?如需改動應(yīng)先?征得甲方同意?，造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任。?7.6乙方?應(yīng)本著公平合?理，誠實信用?的原則使用場?地，不得損害?國家利益及其?他人的合法權(quán)?益，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造成?的一切后果。?7.7乙方?將場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和其?他人交換使用?場地的，應(yīng)先?征得甲方的書?面同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得出?租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借。第八章?保險甲方負(fù)?責(zé)投保的范圍?為：公共責(zé)任?險，火災(zāi)險等?財產(chǎn)保險險種?。乙方自行投?保的范圍包括?但不限于賽事?公眾責(zé)任險，?觀眾意外傷害?險，賽事財產(chǎn)?險，賽事取消?，延期保險。?第九條違約?責(zé)任9.1?乙方承租期間?，甲方應(yīng)保證?沒有第三方主?張權(quán)利，如因?第三方主張權(quán)?利，致使乙方?不能正常舉辦?比賽，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償乙方的?損失，并支付?乙方租金總價?款的____?_%違約金。?9.2甲方?未按約定提供?場地或用水，?用電等場所內(nèi)?的比賽設(shè)施設(shè)?備，器材，致?使乙方不能正?常進(jìn)行比賽的?，應(yīng)免除相應(yīng)?的租金，乙方?有權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或解?除合同，并要?求甲方賠償相?應(yīng)的損失。?9.3甲方未?按約定投保致?使乙方相應(yīng)的?損失無法得到?賠償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。9.4?乙方未按照約?定支付租金的?，應(yīng)每日向甲?方支付遲延租?金%的違約金?。9.5因?不可抗力或其?他不可歸責(zé)于?雙方的原因，?使場地不適于?使用或租用時?，甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金。?如果場地?zé)o法?復(fù)原的，本合?同自動解除，?應(yīng)退還保證金?及利息，雙方?互不承擔(dān)違約?責(zé)任。第十?章合同的解除?，變更，終止?10.1甲?乙雙方均不得?無故解除，變?更合同，否則?承擔(dān)嚴(yán)重的違?約責(zé)任10?.2甲方或乙?方因自身原因?需提前解除合?同的，應(yīng)提前?日書面通知對?方，經(jīng)協(xié)商一?致辦理解除租?賃手續(xù)，按照?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金，?其他手續(xù)由乙?方自行辦理。?因甲方自身原?因提前解除合?同的，除按約?定支付違約金?外，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金，?并退還保證金?及利息。1?0.3乙方有?下列情形之一?，甲方有權(quán)解?除合同，乙方?應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?10.3.1?不具有合法比?賽資格的，包?括因違法比賽?被有關(guān)行政管?理部門命令停?賽;10.?3.2未按照?約定的用途使?用場地，經(jīng)甲?方次書面通知?未改正的;?10.3.3?利用場地進(jìn)行?違法活動的;?10.3.?4被新聞媒體?曝光造成惡劣?影響的;1?0.3.5將?場地擅自轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?給第三人，或?和其他人交換?場地的;1?0.3.6逾?期日未支付租?金的;10?.3.7違反?保證金協(xié)議的?有關(guān)約定的;?10.4甲?方有下列情形?之一，乙方有?權(quán)解除合同，?甲方按照標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金：?10.4.?1甲方不能按?照合同的約定?，拆除場館內(nèi)?外的原有廣告?;10.4?.2甲方未按?照合同約定開?發(fā)廣告資源;?10.4.?3甲方未按照?合同約定履行?義務(wù)，致使比?賽不能正常舉?行;第十一?條爭議解決方?式因本合同?引起或與本合?同有關(guān)的任何?爭議，由雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成，雙方?均提請北京仲?裁委員會按照?該會仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁。?第十二章其它?12.1場?地在租賃期限?內(nèi)所有權(quán)發(fā)生?變動的，不影?響本合同的效?力12.2?本雙方對合同?內(nèi)容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用書?面形式，并由?雙方簽字蓋章?作為合同附件?，附件與本合?同具有同等的?法律效力。甲?方單方制訂的?規(guī)章制度也作?為本合同的附?件，規(guī)章制度?的內(nèi)容與合同?約定相沖突的?，以本合同為?準(zhǔn)，但國家法?律，政策另有?規(guī)定的除外。?12.3協(xié)?議一式兩份，?簽字蓋章生效?，甲乙雙方各?執(zhí)一份。傳真?簽字具同等法?律效力。相關(guān)?附件為本協(xié)議?的組成部分，?簽字蓋章后具?同等法律效力?。12.1?所有根據(jù)本合?同要求和許可?發(fā)出的通知都?必須是書面的?，在親手送達(dá)?或在以掛號信?（需要有回執(zhí)?）發(fā)出后三天?后作為正式生?效。12.?2本合同構(gòu)成?雙方之間就本?合同所述內(nèi)容?的全部理解，?取代所有先前?其它或同期的?有關(guān)所述內(nèi)容?的協(xié)議。1?2.3乙方和?甲方確認(rèn)，在?它們合作期間?，一方可能得?到另一方的保?密資料。雙方?同意除非為了?履行本合同而?需要使用保密?資料，雙方將?保護(hù)保密資料?，只在履行本?合同時對同樣?知道該等資料?是保密資料并?同意保密的人?等披露保密資?料。披露以所?需知道的范圍?為限。保密責(zé)?任不包括非經(jīng)?一方違反保密?責(zé)任而已為公?眾所知或根據(jù)?法律要求披露?的資料，本合?同終止之后保?密責(zé)任繼續(xù)有?效。12.?4本合同未經(jīng)?雙方同意并特?別指明是對本?合同的修改，?以書面形式經(jīng)?雙方授權(quán)代表?簽署，不得修?改。12.?5一方未對另?一方違反本合?同條款行為或?之后的違約行?為做出反對或?采取行動不得?視為棄權(quán)。本