深圳市個人房屋租賃合同模板（5篇）

第18頁共18頁深圳市個人房屋?租賃合同模板?出租方（甲方）?：______?______?承租方（乙方）?：______?______?依據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的基礎上，就?房屋租賃的有關?事宜，訂立本合?同。第一條房?屋基本情況該?房屋坐落于__?__市____?區(qū)（縣）___?___。第二?條房屋權屬狀況?該房屋權屬狀?況為第____?種：（一）甲?方對該房屋享有?所有權的，甲方?或其代理人應向?乙方出示房屋所?有權證，證書編?號為：____?_______?_______?_______?______。?（二）甲方對?該房屋享有轉租?權的，甲方或其?代理人應向乙方?出示房屋所有權?人允許甲方轉租?該房屋的書面憑?證，該憑證為：?_______?。第三條房屋?用途該房屋用?途為：____?_。乙方保證，?在租賃期內(nèi)未征?得甲方書面同意?以及按規(guī)定經(jīng)有?關部門審核批準?前，不擅自改變?該房屋的用途。?第四條交驗身?份（一）甲方?應向乙方出示（?□身份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及__?__等真實有效?的身份證明。?（二）乙方應向?甲方出示（□身?份證/□營業(yè)執(zhí)?照）及____?等真實有效的身?份證明。第五?條房屋改善（?一）甲方應在本?合同簽訂后__?__日內(nèi)對該房?屋做如下改善：?_______?，改善房屋的費?用由（□甲方/?□乙方）承擔。?（二）甲方（?□是/□否）允?許乙方對該房屋?進行裝修、裝飾?或添置新物。裝?修、裝飾或添置?新物的范圍是：?_______?_______?_，雙方也可另?行書面約定。?第六條租賃期限?（一）租賃期?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，共計?____年__?__個月。（?二）租賃期滿，?甲方有權收回該?房屋。乙方有意?繼續(xù)承租的，應?提前____日?向甲方提出（□?書面/□口頭）?續(xù)租要求，征得?同意后甲乙雙方?重新簽訂房屋租?賃合同。如乙?方繼續(xù)使用租賃?房屋甲方未提出?異議的，本合同?繼續(xù)有效，租賃?期限為不定期，?雙方均有權隨時?解除合同，但應?提前____日?（□書面/□口?頭）通知對方。?第七條租金?（一）租金標準?：____元/?（□月/□季/?□半年/□年）?，總計：___?_元（大寫：_?___元）。?（二）租金支付?時間及方式：_?_______?_______?_______?______。?（三）租金支?付方式：（□甲?方直接收取/□?甲方代理人直接?收取/□甲方代?理人為房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構的，乙方?應在_____?_____銀行?開立帳戶，通過?該帳戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構不得直接向乙?方收取租金，但?乙方未按期到_?_______?__銀行支付租?金的除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構應于?本合同簽訂之日?起3個工作日內(nèi)?應將其中一份合?同送交____?______銀?行。）（四）?甲方或其代理人?收取租金后，應?向乙方開具收款?憑證。第八條?房屋租賃保證金?（一）甲方交?付該房屋時，乙?方（□是/□否?）向甲方支付房?屋租賃保證金，?具體金額為：_?___????元（大寫：?____元）。?（二）租賃期?滿或合同解除后?，房屋租賃保證?金除抵扣應由乙?方承擔的費用、?租金、以及乙方?應承擔的違約賠?償責任外，剩余?部分應如數(shù)返還?乙方。第九條?其他費用租賃?期內(nèi)，與該房屋?有關各項費用的?承擔方式為：?（一）乙方承擔?（□水費/□電?費/□電話費/?□電視收視費/?□供暖費/□燃?氣費/□物業(yè)管?理費/□___?_______?____）等費?用。乙方應保存?并向甲方出示相?關繳費憑據(jù)。?（二）房屋租賃?稅費以及本合同?中未列明的其他?費用均由甲方承?擔。第十條房?屋的交付及返還?（一）交付：?甲方應于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。《?房屋附屬設施、?設備清單》經(jīng)雙?方交驗簽字蓋章?并移交房門鑰匙?及______?__后視為交付?完成。（二）?返還：租賃期滿?或合同解除后，?乙方應返還該房?屋及其附屬設施?。甲乙雙方驗收?認可后在《房屋?附屬設施、設備?清單》上簽字蓋?章。甲乙雙方應?結清各自應當承?擔的費用。乙方?添置的新物可由?其自行收回，而?對于乙方裝飾、?裝修的部分，具?體處理方法為（?□乙方恢復原狀?/□乙方向甲方?支付恢復原狀所?需費用/□乙方?放棄收回/□歸?甲方所有但甲方?折價補償）。返?還后對于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)甲方?同意遺留的物品?，甲方有權自行?處置。第十一?條房屋及附屬設?施的維護（一?）租賃期內(nèi)，甲?方應保障該房屋?及其附屬設施處?于適用和安全的?狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其附屬?設施有損壞或故?障時，應及時通?知甲方修復。?甲方應在接到乙?方通知后的__?__日內(nèi)進行維?修。逾期不維修?的，乙方可代為?維修，費用由甲?方承擔。因維修?房屋影響乙方使?用的，應相應減?少租金或延長租?賃期限。（二?）對于乙方的裝?修、改善和增設?的他物甲方不承?擔維修的義務。?（三）乙方應?合理使用并愛護?該房屋及其附屬?設施。因乙方保?管不當或不合理?使用，致使該房?屋及其附屬設施?發(fā)生損壞或故障?的，乙方應負責?維修或承擔賠償?責任。如乙方拒?不維修或拒不承?擔賠償責任的，?甲方可代為維修?或購置新物，費?用由乙方承擔。?（四）對于該?房屋及其附屬設?施因自然屬性或?合理使用而導致?的損耗，乙方不?承擔責任。第十?二條轉租（一?）除甲乙雙方另?有約定以外，乙?方需事先征得甲?方書面同意，方?可在租賃期內(nèi)將?該房屋部分或全?部轉租給他人。?（二）乙方轉?租該房屋，應按?規(guī)定與接受轉租?方訂立書面轉租?合同。（三）?接受轉租方對該?房屋及其附屬設?施造成損壞的，?由乙方向甲方承?擔賠償責任。第?十三條所有權變?動（一）租賃?期內(nèi)甲方轉讓該?房屋的，甲方應?當提前____?日書面通知乙方?，乙方在同等條?件下享有優(yōu)先于?第三人購買的權?利。（二）租?賃期內(nèi)該房屋所?有權發(fā)生變動的?，本合同在乙方?與新所有權人之?間具有法律效力?。第十四條合?同的解除（一?）經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以解?除本合同。（?二）有下列情形?之一的，本合同?終止，甲乙雙方?互不承擔違約責?任：1、該房?屋因城市建設需?要被依法列入房?屋拆遷范圍的。?2、因地震、?火災等不可抗力?致使房屋毀損、?滅失或造成其他?損失的。（三?）甲方有下列情?形之一的，乙方?有權單方解除合?同：1、未按?約定時間交付該?房屋達____?日的。2、交?付的房屋不符合?合同約定嚴重影?響乙方使用的。?3、不承擔約?定的維修義務致?使乙方無法正常?使用該房屋的。?4、交付的房?屋危及乙方安全?或者健康的。?5、其他：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?（四）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權單方解?除合同，收回該?房屋：1、不?支付或者不按照?約定支付租金達?____日的。?2、欠繳各項?費用達____?元的。3、擅?自改變該房屋用?途的。4、擅?自拆改變動或損?壞房屋主體結構?的。5、擅自?將該房屋轉租給?第三人的。6?、利用該房屋從?事違法活動的。?7、其他：_?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第十五條違約?責任（一）甲?方有本合同第十?四條第三款約定?的情形之一的，?應按月租金的_?___%向乙方?支付違約金。?（二）因甲方未?按約定履行維修?義務造成乙方人?身、財產(chǎn)損失的?，甲方應承擔賠?償責任。（三?）租賃期內(nèi)，甲?方需提前收回該?房屋的，應提前?____日通知?乙方，將已收取?的租金余額退還?乙方并按月租金?的____%支?付違約金。（?四）乙方有本合?同第十四條第四?款約定的情形之?一的，應按月租?金的____%?向甲方支付違約?金。（五）乙?方擅自對該房屋?進行裝修、裝飾?或添置新物的，?甲方可以要求乙?方恢復原狀或者?賠償損失。（?六）乙方需提前?退租的，應提前?____日通知?甲方，并按月租?金的____%?支付違約金。?（七）甲方未按?約定時間交付該?房屋或者乙方不?按約定支付租金?但未達到解除合?同條件的，以及?乙方未按約定時?間返還房屋的，?應按_____?____標準支?付違約金。（?八）其他：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十六條無權代?理由甲方代理?人代為簽訂本合?同并辦理相關事?宜的，甲方代理?人和乙方應在甲?方開具的授權委?托書或出租代理?合同的授權范圍?內(nèi)確定本合同具?體條款，甲方代?理人超越代理權?或代理權終止后?的代理行為，未?經(jīng)甲方書面追認?的，對甲方不發(fā)?生法律效力。?第十七條合同爭?議的解決辦法?本合同項下發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商解決?或申請調解解決?;協(xié)商或調解不?成的，依法向_?___人民法院?起訴，或按照另?行達成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議申?請仲裁。第十?八條其他約定事?項本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋章?后生效。本合同?（及附件）一式?____份，其?中甲方執(zhí)___?_份，乙方執(zhí)_?___份。本?合同生效后，雙?方對合同內(nèi)容的?變更或補充應采?取書面形式，作?為本合同的附件?。附件與本合同?具有同等的法律?效力。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日深圳市?個人房屋租賃合?同模板（二）?出租方（以下簡?稱甲方）：承?租方（以下簡稱?乙方）：甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達成如?下協(xié)議：第一?條房屋基本情況?。甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于___?_號，第二條?房屋用途。該?房屋用途為租賃?住房。除雙方?另有約定外，乙?方不得任意改變?房屋用途。第?三條租賃期限。?租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第四?條租金。該房?屋月租金為（人?民幣：____?_元）千百元整?。第五條付款?方式。乙方按?（月）支付租金?給甲方。第六?條甲方保證該房?屋沒有產(chǎn)權糾紛?。第八條維修?養(yǎng)護責任。租?賃期間，甲方對?房屋及其附著設?施每隔六個月檢?查、修繕一次，?乙方應予積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。正常的房屋?大修理費用由甲?方承擔;日常的?房屋維修費用由?乙承擔。因乙?方管理使用不善?造成房屋及其相?連設備的損失和?維修費用，由乙?方承擔并責任賠?償損失。第九?條關于房屋租賃?期間的有關費用?。在房屋租賃?期間，以下費用?由乙方支付：?1.水、電費;?2.煤氣費;?3.供暖費;?4.物業(yè)管理?費;第十條房?屋押金甲、乙?雙方自本合同簽?訂之日起，由乙?方支付甲方（相?當于一個月房租?的金額）作為押?金。第十一條?租賃期滿。1?、租賃期滿后，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)租賃?;2、租賃期?滿后，如甲方未?明確表示不續(xù)租?的，則視為同意?乙方繼續(xù)承租;?3、租賃期限?內(nèi)，如乙方明確?表示不租的，應?提前一個月告知?甲方，甲方應退?還乙方已支付的?租房款及押金。?第十二條違約?責任。租賃期?間雙方必須信守?合同，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，按年度須向?對方交納三個月?租金作為違約金?。第十三條因?不可抗力原因導?致該房屋毀損和?造成損失的，雙?方互不承擔責任?。第十四條本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補?充協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同不一?致的，以補充協(xié)?議為準。第十?五條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方可向人民法院?起訴。第十八?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效，一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?深圳市個人房屋?租賃合同模板（?三）合同編號?：_____?出租人：___?__簽訂地點?：_____?承租人：___?__簽訂時間?：____年_?___月___?_日第一條租?賃物1.名稱?：_____?2.數(shù)量及相關?配套設施：__?___3.質?量狀況：___?__第二條租?賃期限____?年____個月?____日，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。（提?示：租賃期限不?得超過二十年。?超過二十年的，?超過部分無效）?第三條租賃物?的用途或性質：?_____租?賃物的使用方法?：_____?第四條租金、租?金支付期限及方?式1.租金（?大寫）：___?__2.租金?支付期限：__?___3.租?金支付方式：_?____第五?條租賃物交付的?時間、地點、方?式及驗收：__?___第六條?租賃物的維修?1.出租人維修?范圍、時間及費?用承擔：___?__2.承租?人維修范圍及費?用承擔：___?__第七條因?租賃物維修影響?承租人使用__?__天的，出租?人應相應減少租?金或延長租期。?其計算方法是：?_____第?八條租賃物的改?善或增設他物?出租人（是/否?）允許承租人對?租賃物進行改善?或增設他物。改?善或增設他物不?得因此損壞租賃?物。租賃合同?期滿時，對租賃?物的改善或增設?的他物的處理辦?法是：____?_第九條出租?人（是/否）允?許承租人轉租租?賃物。第十條?違約責任：__?___第十一?條合同爭議的解?決方式：本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決;也可由當?shù)?工商行政管理部?門調解;協(xié)商或?調解不成的，按?下列第____?_種方式解決：?（一）提交_?____仲裁委?員會仲裁;（?二）依法向人民?法院起訴。第?十二條租賃期屆?滿，雙方有意續(xù)?訂的，可在租賃?期滿前____?日續(xù)訂租賃合同?。第十三條租?賃期滿租賃物的?返還時間為：_?____第十?四條其他約定事?項：_____?第十五條本合?同未作規(guī)定的，?按照《中華人民?共和國民法典》?的規(guī)定執(zhí)行。?出租人：___?__??承租人?：_____鑒?（公）證意見：?_____住?所：_____??????????住所：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?居民身份證號碼?：_____????居民身?份證號碼：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____電?話：_____??????????電話：_?____深圳?市個人房屋租賃?合同模板（四）?出租方（甲方?）：_____?承租方（乙方?）：_____?身份證號碼：?_____依?據(jù)《民法典》及?有關法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎上，就房?屋租賃的有關事?宜，訂立本合同?。第一條房屋?基本情況該房?屋坐落于本市_?___區(qū)（縣）?____街道_?___棟___?_樓____號?。該房屋為：?樓房____室?_____廳_?____衛(wèi)__?___廚，建筑?面積____平?方米，使用面積?____平方米?，裝修狀況__?___，其他條?件為_____?，該房屋（□已?/□未）設定抵?押。第二條房?屋權屬狀況該?房屋權屬狀況為?第_____種?：（一）甲方?對該房屋享有所?有權的，甲方或?其代理人應向乙?方出示房屋所有?權證，證書編號?為：_____?_______?_______?_______?_____。?（二）甲方對該?房屋享有轉租權?的，甲方或其代?理人應向乙方出?示房屋所有權人?允許甲方轉租該?房屋的書面憑證?，該憑證為：_?______。?第三條房屋用?途該房屋用途?為：_____?_______?_______?_______?_______?____。乙?方保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲方?書面同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關部門?審核批準前，不?擅自改變該房屋?的用途。第四?條交驗身份（?一）甲方應向乙?方出示（□身份?證/□營業(yè)執(zhí)照?）及____等?真實有效的身份?證明。（二）?乙方應向甲方出?示（□身份證/?□營業(yè)執(zhí)照）及?____等真實?有效的身份證明?。第五條房屋?改善（一）甲?方應在本合同簽?訂后____日?內(nèi)對該房屋做如?下改善：___?__，改善房屋?的費用由（□甲?方/□乙方）承?擔。（二）甲?方（□是/□否?）允許乙方對該?房屋進行裝修、?裝飾或添置新物?。裝修、裝飾?或添置新物的范?圍是：____?_，雙方也可另?行書面約定。?第六條租賃期限?（一）租賃期?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，共計?____年__?__個月。（?二）租賃期滿，?甲方有權收回該?房屋。乙方有?意繼續(xù)承租的，?應提前____?日向甲方提出（?□書面/□口頭?）續(xù)租要求，征?得同意后甲乙雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。如?乙方繼續(xù)使用租?賃房屋甲方未提?出異議的，本合?同繼續(xù)有效，租?賃期限為不定期?，雙方均有權隨?時解除合同，但?應提前____?日（□書面/□?口頭）通知對方?。第七條租金?（一）租金標?準：____元?/（□月/□季?/□半年/□年?），總計：__?__元（大寫：?____元）。?（二）租金支?付時間及方式：?_______?_______?_______?_______?。（三）租金?支付方式：（□?甲方直接收取/?□甲方代理人直?接收取/□甲方?代理人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構的，乙?方應在____?_銀行開立賬戶?，通過該賬戶支?付租金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構不得直?接向乙方收取租?金，但乙方未按?期到_____?銀行支付租金的?除外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構應于本?合同簽訂之日起?____個工作?日內(nèi)應將其中一?份合同送交__?___銀行。）?（四）甲方或?其代理人收取租?金后，應向乙方?開具收款憑證。?第八條房屋租?賃保證金（一?）甲方交付該房?屋時，乙方（□?是/□否）向甲?方支付房屋租賃?保證金，具體金?額為：____?_???元（?大寫：____?元）。（二）?租賃期滿或合同?解除后，房屋租?賃保證金除抵扣?應由乙方承擔的?費用、租金、以?及乙方應承擔的?違約賠償責任外?，剩余部分應如?數(shù)返還乙方。?出租方（簽字）?：_____????承租方?（簽字）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____深圳?市個人房屋租賃?合同模板（五）?出租房（甲方?）_____?承租方（乙方）?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》