私人房產(chǎn)買賣協(xié)議律師版（11篇）

第24頁共24頁私人房產(chǎn)買賣?協(xié)議律師版?甲方（轉(zhuǎn)租方?）：____?_??電?話：____?_?????????身?份證號：__?___乙方?（承租方）：?_____???電話：?_____??????????身份證?號：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、公平和誠?實(shí)信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方將?其依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給乙?方使用，由乙?方向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)等事宜?，達(dá)成退休返?聘勞務(wù)合同勞?動合同。第?一條甲方自愿?將位于商鋪?（房屋）轉(zhuǎn)租?給乙方使用，?乙方對該商鋪?充分了解并愿?意承租。第?二條乙方承租?后可以對商鋪?進(jìn)行裝修，在?裝修中不能改?變或損壞房屋?的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由乙?方支付。第?三條租賃期間?甲方必須保證?房東不得干涉?乙方的正常經(jīng)?營，合同到期?后由房東與乙?方簽訂下一次?的租賃合同不?得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。第四條甲?方必須保證在?乙方轉(zhuǎn)租期間?的商鋪?zhàn)饨鸩?變，租金為元?整。第五條?由于乙方經(jīng)營?不善，不能繼?續(xù)經(jīng)營時，乙?方具轉(zhuǎn)讓商鋪?（房屋）的權(quán)?利。第六條?甲方需付清租?賃商鋪的租金?才能轉(zhuǎn)讓給乙?方。第七條?轉(zhuǎn)租期間水電?費(fèi)由乙方承擔(dān)?。第八條轉(zhuǎn)?租期為___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為___?__元。轉(zhuǎn)租?期滿與房東續(xù)?租。第九條?轉(zhuǎn)租期間房東?若因甲方與方?發(fā)生房子糾紛?時，甲方應(yīng)承?擔(dān)一切責(zé)任和?義務(wù)。私人?房產(chǎn)買賣協(xié)議?律師版（二）?甲方（賣方?）：乙方（?買方）：根?據(jù)國家和省法?律、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?就下列房產(chǎn)買?賣達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方自愿將坐落?于的房產(chǎn)出售?給乙方，乙方?對甲方所出售?的房產(chǎn)已作了?充分了解，愿?意購買該房產(chǎn)?。甲方出售的?上述房產(chǎn)基本?情況為（1?）混凝土基礎(chǔ)?結(jié)構(gòu)辦公室三?層，總建筑面?積為400平?方米;（2?）星棚結(jié)構(gòu)5?個：生產(chǎn)車間?、宿舍總面積?5200平方?米。甲、乙雙?方擬訂交易上?述房產(chǎn)的全部?，建筑面積5?600平方米?。上述房產(chǎn)?若有設(shè)立住房?專項(xiàng)維修資金?賬戶，則該賬?戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移?而轉(zhuǎn)移給乙方?，如沒設(shè)立該?賬戶的，則所?設(shè)立責(zé)任隨房?產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)?移給乙方。?二、甲、乙雙?方議定上述房?產(chǎn)的成交價格?為人民幣壹佰?肆拾柒萬元整?（￥1470?000元），?按混凝土結(jié)構(gòu)?每平方米36?0元計(jì)算，星?棚結(jié)構(gòu)每平方?米255元計(jì)?算。甲方已于?簽訂合同當(dāng)日?收到乙方以現(xiàn)?金形式給付人?民幣壹佰肆拾?柒萬元整（￥?147000?0元）。三?、甲方同意于?____年_?___月__?__日將該房?產(chǎn)交付給乙方?使用。四、?甲方保證上述?房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)糾?紛或其他權(quán)利?限制，若發(fā)生?買賣前即已存?在任何糾紛或?權(quán)利障礙的，?概由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方負(fù)?責(zé)五、甲方?決定中途不賣?或逾期10天?仍未交付房產(chǎn)?時，作甲方中?途悔約處理，?本合同即告解?除，賠償人民?幣伍萬元整的?違約金給乙方?。六、辦理?上述房產(chǎn)所需?繳納的稅費(fèi)，?均由甲方繳納?。七、本合?同履行過程中?如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)及時協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的，可向?有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?八、本合同?未盡事宜，由?雙方約定后作?為補(bǔ)充合同并?與本合同具有?同等法律效力?。九、本合?同一式兩份，?甲、乙雙方各?存一份。十?、本合同于_?___年__?__月___?_日在簽訂。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___聯(lián)系?地址：___?__????????聯(lián)系?地址：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?____年_?___月__?__日私人?房產(chǎn)買賣協(xié)議?律師版（三）?出賣方（甲?方）：___?__地址：?_____?郵碼：___?__???????????電話：_?____法?定代表人：_?____?????????職務(wù)?：_____?購買方（乙?方）：___?__地址：?_____?郵碼：___?__???????????電話：_?____法?定代表人：_?____?????????職務(wù)?：_____?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，簽?訂本合同，以?資共同信守執(zhí)?行。第一條?乙方購買甲方?座落在___?_市____?_街____?_巷____?號的房屋棟間?，建筑面積為?____平方?米。第二條?上述房產(chǎn)的交?易價格：__?___第三?條付款時間與?辦法：___?__第四條?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前將交易的?房產(chǎn)全部交付?給乙方使用。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)1.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的交?易額的___?__%的交易?費(fèi);承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議公證?費(fèi)。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的交?易額的___?__%的交易?費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家征?收的一切其他?稅費(fèi)。第六?條違約責(zé)任?1.乙方必須?按期向甲方付?款，如逾期，?每逾期一天，?應(yīng)向甲方償付?違約部分房產(chǎn)?款_____?%的違約金。?2.甲方必?須按期將房產(chǎn)?交付乙方使用?，否則，每逾?期一天，應(yīng)向?乙方償付違約?部分房產(chǎn)款_?____%的?違約金。第?七條本合同主?體1.甲方?是_____?共____人?，委托代理人?_____即?甲方代表人。?2.乙方是?____單位?，代表人是_?____.?第八條本合同?經(jīng)國家公證機(jī)?關(guān)_____?公證處公證。?第九條本?合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份，__?___房產(chǎn)管?理局、___?__公證處各?一份。甲方?：_____???????代表?：____年?____月_?___日乙?方：____?_??????代?表：____?年____月?____日?私人房產(chǎn)買賣?協(xié)議律師版（?四）甲方（?轉(zhuǎn)租方）：_?____???電話：_?____??????????身份證號?：_____?乙方（承租?方）：___?__???電話：___?__??????????身份證號：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、公?平和誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，就?甲方將其依法?承租的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使用?，由乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?等事宜，達(dá)成?退休返聘勞務(wù)?合同勞動合同?。第一條甲?方自愿將位于?商鋪（房屋?）轉(zhuǎn)租給乙方?使用，乙方對?該商鋪充分了?解并愿意承租?。第二條乙?方承租后可以?對商鋪進(jìn)行裝?修，在裝修中?不能改變或損?壞房屋的現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方支付?。第三條租?賃期間甲方必?須保證房東不?得干涉乙方的?正常經(jīng)營，合?同到期后由房?東與乙方簽訂?下一次的租賃?合同不得再收?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第?四條甲方必須?保證在乙方轉(zhuǎn)?租期間的商鋪?租金不變，租?金為元整。?第五條由于乙?方經(jīng)營不善，?不能繼續(xù)經(jīng)營?時，乙方具轉(zhuǎn)?讓商鋪（房屋?）的權(quán)利。?第六條甲方需?付清租賃商鋪?的租金才能轉(zhuǎn)?讓給乙方。?第七條轉(zhuǎn)租期?間水電費(fèi)由乙?方承擔(dān)。第?八條轉(zhuǎn)租期為?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?_____元?。轉(zhuǎn)租期滿與?房東續(xù)租。?第九條轉(zhuǎn)租期?間房東若因甲?方與方發(fā)生房?子糾紛時，甲?方應(yīng)承擔(dān)一切?責(zé)任和義務(wù)。?私人房產(chǎn)買?賣協(xié)議律師版?（五）賣方?：_____?（以下簡稱甲?方）買方：?_____（?以下簡稱乙方?）見證方：?_____（?以下簡稱丙方?）甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國家?規(guī)定，已依法?取得____?市____區(qū)?（縣）的房屋?所有權(quán)證書，?所有權(quán)證書_?____字第?____號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為__?___，建筑?面積為___?_平方米。?第二條甲方對?買賣權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合國?家及____?市房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國家?及____市?相關(guān)政策法規(guī)?而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)。?第三條乙方?對購買權(quán)的聲?明乙方愿意?在本合同第一?條款及第二條?款成立的前提?下，就向甲方?購買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅在?此種情況下簽?訂才具有法律?效力。第四?條房屋售價?雙方同意上述?房屋售價為每?建筑平方米_?___人民幣?_____元?，價款合計(jì)為?人民幣___?__元。（?大寫____?佰____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾元整）?。第五條付?款方式1、?無須銀行貸款?（1）乙方?應(yīng)在簽訂《_?___市房屋?買賣合同》時?，支付相當(dāng)于?總房款的10?%的定金。?（2）乙方應(yīng)?在辦理立契過?戶手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，支?付剩余90%?房款。2、?銀行貸款（?1）乙方應(yīng)在?簽訂《___?_市房屋買賣?合同》時，支?付相當(dāng)于總房?款的10%的?定金。（2?）乙方應(yīng)在辦?理立契過戶手?續(xù)前3個工作?日內(nèi)，支付首?期房款。（?3）銀行貸款?部分房款按銀?行規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條違約責(zé)?任1、甲、?乙雙方合同簽?訂后，乙方中?途悔約，應(yīng)書?面通知甲方，?甲方應(yīng)在3個?工作日內(nèi)，將?乙方的已付款?（不計(jì)利息）?返還乙方，但?購房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約，?應(yīng)書面通知乙?方，并自悔約?之日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?2、乙方如?未按本協(xié)議第?五條款規(guī)定的?時間付款，甲?方對乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)付?房款的0.4?作為滯納金，?逾期超過15?天，即視乙方?違約，定金不?予返還。3?、甲方應(yīng)在獲?得全部房款后?3個工作日內(nèi)?將房屋搬空，?每逾期一天，?甲方應(yīng)按乙方?已付房款的0?.4向乙方付?滯納金，逾期?超過15天，?即視甲方違約?，乙方可要求?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋交?付甲乙雙方就?房屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1、沒有房屋?欠帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;2?、沒有固定不?可移動裝修物?品的破壞;?3、房屋本身?沒有影響房屋?使用或美觀的?破壞。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定本協(xié)?議簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)交易?所申請辦理房?屋買賣立契過?戶手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙雙?方依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過程中由丙?方先行墊付，?在物業(yè)交驗(yàn)時?提供相應(yīng)票據(jù)?。第九條有?關(guān)爭議本協(xié)議?未盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。雙方?簽訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議不?可分割的組成?部分，具有同?行法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭?議時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決的?，雙方均有權(quán)?向該房屋所在?地的人民提起?訴訟。第十?條生效說明本?協(xié)議一式四份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，房屋?所在區(qū)（縣）?交易所留存一?份，見證方一?份。均具有?同等法律效力?。自雙方簽?字蓋____?日起生效。?甲方：___?__???????經(jīng)辦人：__?___??????????電?話：____?_乙方：_?____????經(jīng)辦?人：____?_??電?話：____?_丙方：_?____簽?字日期：__?__年___?_月____?日私人房產(chǎn)?買賣協(xié)議律師?版（六）甲?方：____?_（以下稱甲?方）乙方：?_____（?以下稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房屋?買賣一事達(dá)成?如下協(xié)議：_?____一?、甲方將位于?市區(qū)路（街）?號，建筑面積?平方米，使用?面積平方米的?結(jié)構(gòu)房屋一套?出售給乙方;?二、房屋總?價款為萬元人?民幣。三、?本協(xié)議簽訂后?日內(nèi)乙方一次?性將房屋全部?價款支付給甲?方;四、由?于該房屋目前?正在建設(shè)之中?，因此，本協(xié)?議簽訂后一年?內(nèi)甲方將房屋?交付給乙方;?五、受到目?前政策的限制?，房屋五年之?內(nèi)不能辦理過?戶手續(xù)。待房?屋可辦理手續(xù)?之時，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙方?辦理房屋過戶?手續(xù)，過戶費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。六、甲方?要保證按期交?房，否則每逾?一日將按總房?款的支付給乙?方作為違約金?;七、因甲?方原因?qū)е路?屋無法過戶給?乙方造成損失?，全部由甲方?承擔(dān)。八、?本協(xié)議簽訂后?，雙方共同去?公證機(jī)關(guān)進(jìn)行?公證，公證費(fèi)?用由方承擔(dān)。?九、未盡事?宜，雙方應(yīng)友?好協(xié)商，協(xié)商?不成任何一方?均可向人民法?院提起訴訟。?十、本協(xié)議?一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，?簽字蓋章后生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_代表：_?____???????????代表?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日以上是?關(guān)于草擬一份?房產(chǎn)買賣合同?范本要怎么寫?的回答，希望?對您有幫助?私人房產(chǎn)買賣?協(xié)議律師版（?七）出賣人?（甲方）：?身份證號碼：?買受人（乙?方）：身份?證號碼：甲?、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)商，?一致同意訂立?合同條款如下?，以資共同遵?守。一、甲?方愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的位?于____的?房屋（房屋所?有權(quán)證編號：?_____，?建筑面積__?__平方米）?以人民幣__?__仟___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整（?￥_____?元）的價款出?售給乙方。?二、本合同簽?定前，該房屋?如有應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)，概?由甲方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)生的?契稅，土地出?讓金等其他稅?費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?。三、簽定?合同同時乙方?愿交三萬元作?為定金交給甲?方。乙方通過?向銀行申請抵?押貸款方式支?付甲方購房款?，購房款由乙?方分三期付給?甲方。第一?期，在貸款銀?行向乙方發(fā)出?貸款承諾書時?，乙方將30?%首付房款存?入銀行，并由?銀行凍結(jié)，第?二期在貸款銀?行向乙方發(fā)放?貸款之日由銀?行將乙方所貸?款項(xiàng)及30%?首付款直接劃?到甲方的賬戶?中;第三期，?在甲方交房時?，由乙方一次?性將余款付給?甲方。四、?甲方同意乙方?以向銀行申請?貸款的方式支?付房款，并作?出如下承諾：?1、向乙方?申請貸款的銀?行或銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提供與?貸款相關(guān)的資?料，簽署相關(guān)?文件;2、?在辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時，應(yīng)?按照要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料交?付銀行或貸款?銀行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)。五、如?果乙方的貸款?申請未獲貸款?銀行批準(zhǔn)，則?雙方同意以下?兩種方式解決?該房屋的買賣?事宜：1、?繼續(xù)履行協(xié)議?，乙方一次性?將購房款支付?給甲方，（期?限為一個月）?。甲方收到房?款五天內(nèi)與乙?方去辦過戶手?續(xù)。2、解?除協(xié)議，甲方?收取乙方的定?金不與退還，?甲方有權(quán)再次?出賣本房。?六、違約責(zé)任?1、甲方如?不履行本合同?規(guī)定的，每逾?期1天按房價?總額千分之一?作為違約金陪?償陪給乙方。?逾期超過一個?月時，乙方有?權(quán)解除本合同?解約時，甲方?除將已收的房?價款（包括定?金全部退還乙?方外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣五萬?元。2、乙?方全部或部分?不履行本合同?規(guī)定的付款日?期及方式的。?每逾期1天按?房價總額千分?之一作為違約?金賠償給甲方?。逾期超過一?個月時，甲方?有權(quán)解除合同?。解約時，乙?方應(yīng)賠償甲方?經(jīng)濟(jì)損失人民?幣五萬元。?3、如果甲方?出售的房屋存?在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他產(chǎn)權(quán)?糾紛以致影響?到乙方權(quán)利的?行使，一切責(zé)?任由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償乙?方的損失。?七、本合同在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的按下述?第_____?種方式解決?1、提交__?___仲裁委?員會仲裁。?2、依法向人?民法院起訴。?八、其他約?定九、本合?同自雙方簽字?或蓋章之日起?生效。本合同?未盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?有同等法律效?力。十、本?合同一式4份?，甲乙方各執(zhí)?一份。甲方?：_____?乙方：__?___私人?房產(chǎn)買賣協(xié)議?律師版（八）?甲方：（賣?方）____?_乙方：（?買方）___?__甲、乙?雙方經(jīng)經(jīng)紀(jì)方?介紹，就甲方?向乙方出售私?人房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)?成以下條款：?第一條買賣?事項(xiàng)甲方自愿?將坐落于市區(qū)?產(chǎn)權(quán)證號碼產(chǎn)?權(quán)人產(chǎn)權(quán)面積?㎡的房產(chǎn)（房?屋）出售給乙?方，國土證號?碼，使用性質(zhì)?，該房產(chǎn)所占?用的國土所有?權(quán)和車庫（雜?屋）㎡也同時?轉(zhuǎn)讓給乙方，?乙方對該房產(chǎn)?情況已經(jīng)充分?了解并自愿購?買該房屋。?雙方協(xié)定該房?產(chǎn)成交價格為?人民幣___?__元整（R?MB元）;第?二條付款事宜?1、本協(xié)議?簽訂時乙方即?以現(xiàn)金方式支?付給甲方人民?幣_____?元整（RMB?元）作為定金?，甲方將該物?業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及?相關(guān)權(quán)屬證書?原件存放于經(jīng)?紀(jì)方，用于產(chǎn)?權(quán)過戶。2?、甲乙雙方具?體付款方式（?選擇一種）一?次性付款①、?甲、乙雙方于?____年_?___月__?__日前同時?到房產(chǎn)管理局?辦理過戶簽字?手續(xù)，乙方支?付房款人民幣?_____元?整（RMB元?）到房產(chǎn)管理?局資金監(jiān)管賬?戶。②、_?___年__?__月___?_日前過戶簽?字手續(xù)辦理完?畢時，乙方以?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方?式支付房款人?民幣____?_元整（RM?B元）給甲方?，甲方出具相?等額收據(jù)。?銀行按揭貸款?貸款形式：□?商業(yè)貸款□公?積金貸款①乙?方于簽定本協(xié)?議同時，委托?經(jīng)紀(jì)方向銀行?申請辦理人民?幣_____?元整（RMB?元）銀行按揭?貸款。②按?揭首付款：乙?方于銀行審批?后天內(nèi)將該房?屋的按揭首付?款人民幣__?___元整（?RMB元），?交付于房地局?二手房資金監(jiān)?管中心，并于?當(dāng)天辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)。?③房地局二手?房資金監(jiān)管中?心于房管部門?發(fā)出《房屋所?有權(quán)證》并于?房管部門辦理?《他項(xiàng)權(quán)證》?完畢后將監(jiān)管?的首付款及銀?行按揭房款一?次性無息交付?甲方。④若?按揭申請未獲?銀行批準(zhǔn)，甲?方收到銀行書?面通知兩天內(nèi)?將全額房款和?定金一次性無?息退還乙方。?3、過戶手?續(xù)全部辦理完?畢，乙方領(lǐng)取?到《房產(chǎn)證》?且物業(yè)交割完?畢后，乙方付?清余款人民幣?_____元?整（RMB元?）。4、過?戶稅費(fèi)全部由?方承擔(dān)，簽署?本協(xié)議后，如?遇政府及有關(guān)?部門調(diào)整稅費(fèi)?，稅費(fèi)承擔(dān)方?應(yīng)按其新規(guī)定?執(zhí)行。5、?基于經(jīng)紀(jì)方在?促成甲、乙雙?方交易中已提?供居間服務(wù)，?簽訂本協(xié)議同?時，由方向經(jīng)?紀(jì)方一次性支?付服務(wù)費(fèi)人民?幣_____?元整（RMB?元）。第三?條物業(yè)交付時?間1、甲方?應(yīng)于年月日?前將房屋交付?給乙方，并將?與房屋有關(guān)的?單據(jù)證件同時?交付給乙方。?每逾期一天?，甲方應(yīng)按乙?方已付房款的?4‰向乙方支?付滯納金;逾?期超過15天?，即視甲方違?約，乙方可要?求法院強(qiáng)制執(zhí)?行。2、甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?之前辦理該物?業(yè)戶口遷出手?續(xù)。第四條?雙方權(quán)利義務(wù)?1、甲方保?證該房產(chǎn)權(quán)屬?清楚，無產(chǎn)權(quán)?和債務(wù)糾紛、?稅項(xiàng)及清還抵?押事宜或在出?售前已清理完?畢，并保證對?該房產(chǎn)有依法?出售權(quán)利，符?合國家房產(chǎn)上?市的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī);?同時甲方承諾?已取得共有權(quán)?人同意，有權(quán)?簽訂本協(xié)議，?可依約配合乙?方過戶和交付?該房產(chǎn)。甲?方保證該房產(chǎn)?共有人或承租?人已放棄優(yōu)先?購買權(quán)，如有?不符，給乙方?和經(jīng)紀(jì)方造成?損失的由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?2、該房產(chǎn)是?以現(xiàn)狀售予乙?方，乙方已被?邀查驗(yàn)或已授?權(quán)代表查驗(yàn)該?房產(chǎn)，乙方確?定無異議后不?得借此拒絕交?易。3、該?房產(chǎn)交付給乙?方使用前，甲?方須付清一切?有關(guān)該物業(yè)之?雜費(fèi)（如水電?、煤氣、物管?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、?有線電視費(fèi)、?電話費(fèi)等），?相關(guān)過戶費(fèi)用?由乙方支付。?第五條違約?責(zé)任1、甲?、乙雙方協(xié)議?簽訂后，乙方?違約，不得向?甲方索還定金?;甲方違約悔?約，應(yīng)雙倍返?還定金。經(jīng)?紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用?由違約方支付?。2、乙方?已交付全額房?款或交付部分?房款后，若甲?方違約，甲方?須將已交付的?房款全額退還?乙方，并按總?房款的30%?作為賠償標(biāo)準(zhǔn)?對乙方作出賠?償，經(jīng)紀(jì)方服?務(wù)費(fèi)用由甲方?支付。3、?乙方已交付全?額房款或交付?部分房款后，?若乙方違約，?乙方須按總房?款的30%作?為賠償標(biāo)準(zhǔn)對?甲方作出賠償?，甲方獲得賠?償金后須將所?收到的房款全?額退還給乙方?。乙方仍須?支付經(jīng)紀(jì)方服?務(wù)費(fèi)用。4?、簽署本協(xié)議?后，甲乙雙方?協(xié)議取消、解?除、終止本協(xié)?議，則仍須承?擔(dān)本協(xié)議規(guī)定?之服務(wù)費(fèi)數(shù)額?支付給經(jīng)紀(jì)方?。5、本協(xié)?議中未盡事宜?，按照國家相?關(guān)法律、法規(guī)?辦理。第六?條約定的補(bǔ)充?事項(xiàng)（隨附相?關(guān)證件復(fù)印件?作為本協(xié)議附?件）本協(xié)議一?式三份，甲、?乙雙方及經(jīng)紀(jì)?方各持壹份，?三方簽章之日?起生效，本協(xié)?議發(fā)生糾紛時?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商解決不成?的，提交房屋?所在地人民法?院訴訟解決。?甲方：__?___???????????乙方：?_____經(jīng)?紀(jì)方：身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_簽訂日期?：____年?____月_?___日私?人房產(chǎn)買賣協(xié)?議律師版（九?）甲方（出?賣方）：乙?方（買受方）?：丙方（中?介方）：根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國房地?產(chǎn)管理法》及?其他相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、丙?三方在平等、?自愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就甲、乙雙方?共同委托丙方?從事房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一?致意見，特訂?立如下協(xié)議：?第一條房屋?信息描述甲?方自愿出售的?房屋（以下簡?稱該房屋）位?于。第二條?房屋交易價格?甲、乙雙方?確認(rèn)該房屋交?易價格為每建?筑平方米人民?幣_____?元，總價款合?計(jì)為人民幣_?____元（?大寫元整）。?第三條與該?房屋交易相關(guān)?的費(fèi)用若乙?方需要向銀行?貸款，則乙方?還應(yīng)支付保險(xiǎn)?費(fèi)、評估費(fèi)和?律師費(fèi)，該費(fèi)?用在評估報(bào)告?完成并確定后?仍應(yīng)由丙方代?收代繳。第?四條委托事項(xiàng)?和服務(wù)費(fèi)甲?、乙雙方共同?委托丙方為其?提供促成房屋?買賣、代辦房?屋產(chǎn)權(quán)過戶等?服務(wù)。甲乙?雙方應(yīng)向丙方?支付相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)。第五條?定金支付甲?、乙雙方已達(dá)?成該房屋買賣?意向，在簽訂?本合同當(dāng)日，?乙方需向丙方?支付相當(dāng)于房?屋交易價格1?0%的購房定?金，計(jì)人民幣?_____元?（大寫元整?），甲、乙雙?方同意該定金?自支付于丙方?時起視為定金?已支付。第?六條付款方式?甲、乙雙方?商定以下列第?種方式付款：?1、在丙方?通知乙方立契?過戶七個工作?日內(nèi)，乙方應(yīng)?將該房屋交易?所需款項(xiàng)（包?括該房屋交易?價格、與該房?屋交易相關(guān)的?費(fèi)用以及服務(wù)?費(fèi)）共計(jì)人民?幣_____?元（大寫元?整）交付于?丙方（此時已?付定金自動轉(zhuǎn)?為房款）;?2、在辦理完?該房屋立契過?戶手續(xù)后七個?工作日內(nèi)，丙?方將該房屋交?易價格的70?%交付于甲方?，計(jì)人民幣_?____元（?大寫元整）;?3、在辦理?完該房屋交付?手續(xù)后三個工?作日內(nèi)，丙方?在扣除甲方應(yīng)?付稅費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)（共計(jì)人民?幣_____?元整）后，把?剩余房款交付?于甲方，計(jì)人?民幣____?_元（大寫元?整）。本合?同一式三份，?三方各持一份?。甲方（簽?字蓋章）：?乙方（簽字蓋?章）：丙方?（簽字蓋章）?：簽訂日期?：____年?____月_?___日簽?訂日期：__?__年___?_月____?日簽訂日期?：____年?____月_?___日私?人房產(chǎn)買賣協(xié)?議律師版（十?）合同各方?：甲方（賣?房人）：身份?證號碼：乙?方（買房人）?：身份證號?碼：一、甲?、乙雙方依據(jù)?自愿、誠信原?則，經(jīng)友好協(xié)?商，房產(chǎn)買賣?達(dá)成一致意見?，并簽訂合同?如下：甲方自?愿將下列房產(chǎn)?賣給乙方所有?：1、房屋?狀況：房產(chǎn)座?落在潞華辦事?處西，南于趙?全紅家相鄰，?全部使用面積?為184.3?㎡，建筑結(jié)構(gòu)?為獨(dú)院一層普?通民房，具體?情況見潞國土?資集用（20?_____）?字第221_?____12?20____?號《集體土地?使用證》上的?說明。2、?該房產(chǎn)的土地?使用權(quán)取得方?式為現(xiàn)金購買?。二、甲乙?雙方商定成交?價格為人民幣?壹拾捌萬伍仟?元整（18.?5萬元）。?1、乙方已在?____年_?___月__?__日上午一?次性付給了甲?方所有房款，?并由甲方寫出?了收據(jù)，有中?間人王見證。?2、甲方收?到乙方所有房?款后也于20?g____年?____月_?___日上午?將《集體土地?使用證》和《?潞____縣?房屋契證》交?給了乙方。?三、甲方在_?___年__?__月___?_日將上述房?產(chǎn)交付給乙方?。該房產(chǎn)及房?屋占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。四?、本合同經(jīng)雙?方簽字摁手印?后生效，并對?雙方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有違?約，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失?，支付違約費(fèi)?用。五、由?于乙方不是西?街戶口，房產(chǎn)?過戶機(jī)關(guān)要求?買方必須是西?街戶口才能過?戶，可能在一?定的時間里房?產(chǎn)不能及時過?戶到乙方，為?了避免以后在?房產(chǎn)拆遷、翻?蓋、轉(zhuǎn)讓等出?現(xiàn)糾紛，也為?了能使本房產(chǎn)?買賣合同更具?法律效力，乙?方已經(jīng)西街居?委會做了房產(chǎn)?買賣證明，經(jīng)?雙