單位租房協(xié)議書常用版（3篇）

第9頁共9頁單位租房協(xié)議?書常用版甲?方（出租方）?：_____??????身份?證號碼：__?___乙方?（承租方）：?_____??????身份證?號碼：___?__現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，?甲方將自有住?房出租給乙方?并達成如下租?房合同：一?、房屋位于_?______?______?______?______?______?______?__。二、?租賃期限：_?____，即?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。三、租?金及交納時間?：每月___?__元，乙方?應每月付一次?，先付后住。?第一次乙方?應于甲方將房?屋交付同時，?將房租付給甲?方;第二次及?以后付租金，?乙方應在租金?到期前10天?付清。四、?租房押金：乙?方應于簽約同?時付給甲方押?金_____?元，到期甲方?驗收無誤后，?將押金退還乙?方，不計利息?。五、租賃?期間的其他約?定事項：1?、甲方提供完?好的房屋、設?施、設備，乙?方應注意愛護?，不得隨意破?壞房屋裝修、?結構及設施、?設備，否則應?按價賠償。?2、水、電、?氣、物業(yè)、衛(wèi)?生費等所有費?用都由乙方支?付。入住日抄?見：水噸，電?度，氣方。每?月乙方應按時?向甲方支付。?3、房屋只?限乙方用于住?房使用，乙方?不得私自轉租?、改變使用性?質(zhì)或供非法用?途。租賃期滿?后如乙方要求?繼續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先考慮?繼續(xù)租賃。?4、甲方在租?賃期內(nèi)不得隨?意提高租金。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙方?都不得隨意解?除，如任何一?方需提前解除?合同則需提前?一個月通知對?方，并在雙方?協(xié)商一致同意?后方可提前解?除合約。租賃?期內(nèi)，如遇不?可抗力因素導?致無法繼續(xù)履?行本合同的，?本合同自然終?止，雙方互不?承擔違約責任?。6、因乙?方使用不善造?成房屋及其相?連設施的損失?和維修費用由?乙方承擔并責?任賠償損失。?租賃期間乙方?應做好防火、?防盜安全、綜?合治理等工作?，應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)定?并承擔全部責?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?7、此合同未?盡事宜，雙方?可協(xié)商解決，?并做出補充條?款，補充條款?與本合同有同?等效力。雙方?如果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)商?，協(xié)商不成的?，由人民法院?裁定。8、?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字（蓋?章）后生效。?9、甲乙雙?方中任一方有?違約情況發(fā)生?的，違約方應?向守約方支付?違約金元，損?失超過違約金?時，須另行追?加賠償。六?、本合同一式?兩份，甲乙兩?方各執(zhí)一份，?具有同等法律?效力。七、?附室內(nèi)物品清?單甲方（簽?字）：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?乙方（簽字?）：____?_???????聯(lián)系電話：?_____?日期：___?__單位租?房協(xié)議書常用?版（二）甲?乙雙方經(jīng)充分?協(xié)商，同意就?下列房地產(chǎn)租?賃事項，訂合?同如下：一?、甲乙雙方議?定的上述房地?產(chǎn)月租金為人?民幣￥___?__元。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租金按結算?，由乙方在每?____的_?___日前交?付給甲方。付?款方式。二?、甲方保證上?述房地產(chǎn)權屬?清楚。若發(fā)生?與甲方有關的?產(chǎn)權糾紛債權?債務，概由甲?方負責清理，?并承擔民事訴?訟責任，因此?給乙方造成的?經(jīng)濟損失，甲?方負責賠償。?乙方保證承租?上述房屋僅作?為_____?用房使用。?三、房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，甲方?保證并承擔下?列責任：1?.上述房地產(chǎn)?符合出租房屋?使用要求。?2.負責對房?屋及其附著物?的定期檢查并?承擔正常的房?屋維修責任。?因甲方延誤房?屋維修而使乙?方或第三人遭?受損失的，甲?方負責賠償。?3.如需出?賣或抵押上述?房地產(chǎn)，甲方?將提前月通知?乙方。四、?房地產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方保證?并承擔下列責?任：1.如?需對房屋進行?改裝修或增擴?設施時，應征?得甲方書面同?意。費用由乙?方自理。2?.如需轉租第?三人使用或與?第三人互換房?屋使用時，在?取得甲方同意?后另行簽訂合?同，并報房屋?所在分房地產(chǎn)?管理所備案。?3.因使用?不當或其它人?為原因而使房?屋或設備損壞?的，乙方負責?賠償或給予修?復。4.乙?方將對甲方正?常的房屋檢查?和維修給予協(xié)?助。5.乙?方將在租賃期?屆滿時把房地?產(chǎn)交還給甲方?。如需繼續(xù)承?租上述房地產(chǎn)?，應提前個月?與甲方協(xié)商，?雙方另簽訂合?同。五、違?約責任：任何?一方未能履行?本合同規(guī)定的?條款或違反國?家和地方房地?產(chǎn)租賃的有關?規(guī)定，另一方?有權提前解除?本合同，所造?成的損失由責?任一方承擔。?乙方逾期交付?房租，每逾期?一日，由甲方?按月租金額的?千分之向乙方?加收違約金。?六、如因不?可抗力的原因?而使承擔房屋?及其設備損壞?的，雙方互不?承擔責任。?七、本合同在?履行中若發(fā)生?爭議，雙方應?采取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商不?成時，任何一?方均可向房地?產(chǎn)仲裁委員會?申請調(diào)解或仲?裁。也可向有?管轄權的人民?法院起訴。?八、上述房地?產(chǎn)在租賃期內(nèi)?所需繳納的稅?、費，由甲乙?雙方按規(guī)定各?自承擔。九?、本合同未盡?事項，甲乙雙?方可另行議定?，其補充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有?同等效力，并?報房地產(chǎn)管理?所備案。十?、本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)房?地產(chǎn)租賃管理?機關審查批準?后生效。十?一、未合同一?式五份。甲憶?雙方各執(zhí)一份?，三份送房地?產(chǎn)管理所。?十二、雙方約?定的事項：?甲方乙法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__住址：?_____???????????住?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?郵政編碼：?_____?????????郵政編碼：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?_____?___年__?__月___?_日單位租?房協(xié)議書常用?版（三）甲?方（房主）：?_____簽?名/蓋章乙?方（承租人）?：_____?簽名/蓋章身?份證號碼：_?____（本?人填寫）一?、甲方將__?__路___?_號一樓一底?的房屋出租給?乙方作為__?___使用。?二、租期壹?年，從___?_年____?月____日?起到____?年____月?____日為?止，必須一次?性付清租金后?使用。三、?年租金為人民?幣_____?元（作為甲方?凈收入），乙?方共現(xiàn)金支付?（計大寫__?___元整）?。四、保證?金1、交付?租金同時，乙?方應另付保證?金人民幣伍仟?元整（小寫：?5000元人?民幣）。2?、保證金支付?方式：a）現(xiàn)?金支付;b）?上期轉入;c?）其他形式_?____3?、本協(xié)議作為?本期保證金收?據(jù)，請妥善保?管;當本期保?證金轉入下期?租房協(xié)議后，?本協(xié)議作為保?證金收據(jù)的功?能自動作廢、?同時按新協(xié)議?條款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢。?五、乙方租?用后應注意以?下事項：1?、乙方應遵紀?守法，合法經(jīng)?營，并自行辦?理相關手續(xù)、?承擔相關責任?。2、乙方?應注意居住和?經(jīng)營安全，自?行采取防火、?防盜等安全措?施。加強用電?安全，不得亂?拖、亂接電線?;對于防盜、?防火、用電安?全進行經(jīng)常檢?查。如乙方措?施不當造成的?所有損失，其?損失由乙方自?行承擔;造成?甲方房屋財產(chǎn)?損失，由乙方?全額賠償給甲?方;造成第三?方房屋財產(chǎn)損?失，由乙方負?責處理，由乙?方全額賠償對?方。并按違約?處理3、乙?方對租用房沒?有處理權，不?能擅自與人合?租、轉租或借?給他人，也不?能改變其用途?，否則屬于違?約。如有此類?情況發(fā)生除支?付違約金外，?甲方有權解除?協(xié)議并收回房?屋。電、水?、電視、及其?它設施由乙方?使用，產(chǎn)生的?費用（包括治?安、政府部門?的各項管理費?用）由乙方按?時、足額繳納?，如有失誤，?造成麻煩，乙?方自行解決，?確需甲方出面?協(xié)助解決時，?乙方應支付甲?方必要費用。?以上繳費收?據(jù)請乙方自行?保存，以備查?對。附：電?表底數(shù)___?__;水表底?數(shù)_____?;電視費__?___;以?上數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，自?行填寫。4?、乙方在租用?期內(nèi)，不得改?變房屋結構及?其設施;使用?中如有損壞或?管道堵塞，應?予修復、疏通?，費用自理。?乙方裝修須合?理且費用自理?;乙方退租或?租期到期如需?拆除裝修請同?時恢復房屋原?貌，產(chǎn)生費用?由乙方自理。?并按違約處理?5、甲方不?分擔乙方在租?房期內(nèi)對其自?身造成的損失?和對第三方造?成的任何道德?、經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責任及?損失。六、?有關退租、轉?讓的條款1?、協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本協(xié)?議所有條款后?，甲方不得提?前收回房屋（?發(fā)生甲方能力?范圍之外的不?可抗事件和乙?方違約的情況?下除外），。?2、乙方租?期未到期而要?求退租時，必?須與甲方協(xié)商?一致，另要支?付違約金給甲?方。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以下?任何情況：退?租、轉讓、及?由于乙方違約?原因造成甲方?提前收回房屋?的任一情況下?，乙方都必須?按協(xié)議繳清所?有應付款項。?4、乙方承?租到期應完好?歸還租房協(xié)議?和所有鑰匙及?有關物品，如?果所租房內(nèi)的?所用設備有損?壞，乙方負責?修復或者甲方?在保證金內(nèi)扣?除相應賠償金?額。5、甲?方原則上不同?意轉讓，但乙?方經(jīng)營確有困?難時，應提前?向甲方申明，?經(jīng)甲方授權同?意，乙方才?可實施轉讓事?宜，但轉讓風?險自擔，請轉?讓雙方謹慎考?慮。6、乙?方轉讓時需向?續(xù)租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，轉?讓期為租期內(nèi)?期限;乙方?jīng)]?有通過甲方書?面同意及簽字?的轉讓行為，?屬乙方無效轉?讓、乙方的無?效轉讓是違約?行為甲方不予?承認.7、?乙方無效轉讓?的責任由乙方?（即轉讓方）?和續(xù)租方承擔?，如該無效轉?讓已交接結束?，責任由續(xù)租?方全額承擔，?甲方在收回房?屋的同時續(xù)租?方還將支付乙?方應負擔的全?額違約金及相?關費用。8?、有效轉讓租?期為合同內(nèi)租?期，有效期內(nèi)?租金本次調(diào)整?為叁萬陸仟元?整（人民幣3?萬6千元整）?。9、續(xù)租?方需超出租期?時，必須同甲?方簽訂新的租?房協(xié)議。1?2、轉讓交接?，水、電、電?視、設施及有?關經(jīng)濟費用問?題，由雙方自?行處理，如有?遺留問題，續(xù)?租方自行承擔?，甲方不負連?帶責任。七?、有關續(xù)租的?事項1、原?租房者在遵守?前期協(xié)議的情?況下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租權?，但必須在原?租期結束日前?一個月與甲方?重新簽訂租房?協(xié)議，租金在?前期協(xié)議租金?基礎上逐年捉?增，提增幅度?根椐當年情況?確定，一般在?15%___?__20%左?右.2、在?原租期已到期?，新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂的?情況下，甲方?將收回房屋，?不再簽約續(xù)租?。八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、同?意、簽名蓋章?后生效，簽訂?之日為本協(xié)議?的生效日期;?所有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約的?違約金金額為?人民幣叁仟元?整，凡乙方違?約將支付給甲?方違約金外同?時甲方收回房?屋并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條款?繳清各種費用?所有應付款。?九、本租房?協(xié)議為甲乙雙?方的正式協(xié)議?，以原件為準?（甲方未蓋紅?印章的不屬正?式協(xié)議，復印?件不能作為正?式協(xié)議使用）?，;如有轉讓?，則經(jīng)甲方、?乙方（即轉讓?方）和續(xù)租方?三方同意簽名?的轉讓附