小產(chǎn)權房購房協(xié)議書簡潔版（2篇）

第6頁共6頁小產(chǎn)權房購房?協(xié)議書簡潔版?出賣人：?身份證號碼：?買受人：?身份證號碼：?根據(jù)《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲、?乙雙方就房屋?買賣事項在平?等自愿，協(xié)商?一致前提下訂?立本合同條款?如下，以資共?同遵守。一?、甲方自愿將?其村證房位于?____市_?___區(qū)__?__的房屋以?人民幣___?_仟____?佰____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整的價?款出售給乙方?。二、乙方?支付甲方合同?保證定金壹萬?元，如甲方反?悔本合同，雙?倍賠償;如?乙方反悔本合?同，定金不退?。三、本合?同簽定時，甲?乙雙方都不具?備過戶條件。?等過戶條件?成熟時，甲方?應協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅，?土地出讓金等?由乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)定?負擔。乙方?一次性將房款?交付甲方。?四、本合同簽?訂后，甲方對?____的房?屋使用、收益?、出租、擔保?、抵押、買賣?、占有等權利?一并轉讓給乙?方。五、本?合同簽訂后，?甲方保證乙方?享有同甲方相?同的居住權利?，乙方保證按?期繳納各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后，?甲方不得就該?房屋與他人訂?立《買賣合同?》;六、違?約責任1、?甲方應當于_?___年__?__月___?_日交付乙方?房屋，甲方如?不按合同規(guī)定?的日期交付房?屋，每逾期1?天按房價總額?千分之一計算?違約金支付給?乙方。逾期?超過____?_個月時，乙?方有權解除本?合同。解約?時，甲方除將?已收的房價款?全部退還乙方?外，并應賠償?乙方經(jīng)濟損失?人民幣___?__四萬__?___元。?2、乙方全部?或部分不履行?本合同規(guī)定的?付款日期及方?式的。其逾?期部分乙方應?加付按日千分?之一計算的違?約金給甲方。?逾期超過_?____個月?時，甲方有權?解除合同。?解約時，乙方?已付房價款的?_____作?為甲方的損失?賠償金。3?、如果甲方出?售的房屋存在?質量問題影響?到乙方居住權?利的行使，一?切責任由甲方?承擔，并應賠?償乙方的損失?。4、本合?同簽訂后，任?何一方不得擅?自變更或解除?合同。如因?重大客觀原因?導致本合同的?解除，甲方應?按照市場評估?價返還乙方房?屋價款，并賠?償乙方的房屋?裝修費用。?5、如因規(guī)劃?部門、設計部?門的原因導致?房屋質量和使?用功能的，甲?方應當通知乙?方，如有補償?款發(fā)放，甲方?應當全額退還?乙方。七、?本合同在履行?過程中發(fā)生的?爭議，由雙方?當事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述第?_____種?方式解決。?1、提交__?___仲裁委?員會仲裁。?2、依法向_?___區(qū)人民?法院起訴。?八、其他約定?九、本合同?自雙方簽字或?蓋章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙方?可以簽定補充?協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具?有同等法律效?力。十、本?合同一式5份?，甲乙方各執(zhí)?一份，見證人?各一份。甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?見證人：__?__年___?_月____?日小產(chǎn)權房?購房協(xié)議書簡?潔版（二）?賣方（以下簡?稱甲方）：姓?名：____?_???????????地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?買方（以下簡?稱乙方）：_?____??????姓名：_?____???????????地址?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__第一條?房屋的基本情?況：甲方房?屋坐落于;位?于第____?_層戶，房屋?結構為___?__，房產(chǎn)證?登記面積__?__平方米，?地下室一間，?面積平方，房?屋權屬證書號?為。第二條?價格：以房?產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平?米元，該房屋?售價總金額為?萬元整，大寫?：_____?______?______?______?______?______?______?____。?第三條付款方?式：乙方于?本合同簽訂之?日向甲方支付?定金____?_元整，大寫?：_____?，日內(nèi)交付萬?元（大寫），?余款元（大寫?）在房屋過戶?手續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房屋交?付期限：甲?方應于本合同?簽訂之日起日?內(nèi)，將該房屋?交付乙方。?第五條乙方逾?期付款的違約?責任：乙方?如未按本合同?第三條規(guī)定的?時間付款，甲?方對乙方的逾?期應付款有權?追究違約責任?。自本合同規(guī)?定的應付款限?期之第二天起?至實際付款之?日止，每逾期?一天，乙方按?累計應付款的?_____%?向甲方支付違?約金。逾期超?過____日?，即視為乙方?不履行本合同?，甲方有權解?除合同，追究?乙方的違約責?任。第六條?甲方逾期交付?房屋的違約責?任：除不可?抗拒的自然災?害等特殊情況?外，甲方如未?按本合同第四?條規(guī)定的期限?將該房屋交給?乙方使用，乙?方有權按已交?付的房價款向?甲方追究違約?責任。每逾期?一天，甲方按?累計已付款的?_____%?向乙方支付違?約金。逾期超?過____日?，則視為甲方?不履行本合同?，乙方有權解?除合同，追究?甲方的違約責?任。第七條?關于產(chǎn)權過戶?登記的約定：?甲方應協(xié)助?乙方在房屋產(chǎn)?權登記機關規(guī)?定的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權登記?機關辦理權屬?過戶登記手續(xù)?。如因甲方的?原因造成乙方?不能在房屋交?付之日起__?___天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權屬?證書，乙方有?權解除合同，?甲方須在乙方?提出退房要求?之日起___?__天內(nèi)將乙?方已付款退還?給乙方，并按?已付款的__?___%賠償?乙方損失。?第八條簽訂合?同之后，所售?房屋室內(nèi)設施?不再變更。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛，質?量符合國家有?關規(guī)定，符合?房屋出售的法?定條件。房屋?交付使用之前?的有關費用包?括水、電、氣?、物業(yè)、有線?等費用有甲方?承擔。由此引?發(fā)的糾紛有甲?方自行處理，?與乙方無關。?第九條甲方?保證在辦理完?過戶手續(xù)之日?起日內(nèi)，將戶?口遷出，逾期?超過____?日，乙方每日?按已付款的_?____%收?取違約金。?第十條因本房?屋所有權轉移?所發(fā)生的稅費?均按國家的有?關規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條本合?同未盡事項，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補充協(xié)議?。第十二條?本合同在履行?中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲?、乙雙方同意?由____方?所在地人民法?院起訴。第?十