廣州市房屋租賃協(xié)議官方版（2篇）

第6頁共6頁廣州市房屋租?賃協(xié)議官方版?甲方：__?___乙方?：_____?根據(jù)《廣州?市房屋租賃管?理規(guī)定》的精?神，為了進一?步加強房屋租?賃市場管理，?規(guī)范房屋租賃?行為，明確區(qū)?國土資源和房?屋管理局、區(qū)?房地產(chǎn)租賃管?理所和街出租?屋管理服務中?心三者的管理?職責，推進城?市管理工作邁?上新臺階，特?訂立本委托合?同，共同遵守?。一、委托?范圍：甲方將?轄區(qū)內(nèi)全部房?屋的租賃登記?備案工作委托?乙方負責辦理?。二、委托?時限：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。三、乙?方接受甲方委?托，應具備下?列條件：1?.有固定的辦?公場所，正式?掛牌辦公;?2.兩名以上?經(jīng)培訓的專、?兼職房屋租賃?管理工作人員?;3.統(tǒng)一?使用“廣州市?房屋租賃計算?機管理系統(tǒng)”?軟件。四、?雙方職責：?甲方職責：?1.負責對違?法租賃行為進?行查處和做出?行政處罰決定?。2.區(qū)、?縣級市房地產(chǎn)?租賃管理所負?責房屋租賃登?記備案的組織?實施，對乙方?進行業(yè)務培訓?、指導、檢查?和監(jiān)督，開展?違法租賃行為?和租賃登記備?案違規(guī)操作的?調(diào)查、查處工?作。3.負?責轄內(nèi)房屋租?賃政策宣傳組?織工作。乙?方職責：1?.負責辦理轄?內(nèi)房屋租賃登?記備案手續(xù)，?每月將受理的?登記備案數(shù)據(jù)?信息及時報送?甲方。要求按?照市國土資源?和房屋管理局?制定的辦事程?序進行統(tǒng)一操?作，統(tǒng)一收費?。2.負責?對轄區(qū)內(nèi)租賃?房屋進行巡查?，協(xié)助甲方開?展轄內(nèi)房屋租?賃市場的清理?整頓工作，發(fā)?現(xiàn)涉及甲方職?權范圍的違法?租賃行為，及?時書面告知甲?方查處。3?.協(xié)助甲方開?展轄內(nèi)房屋租?賃政策宣傳工?作。五、違?約責任：1?.甲方發(fā)現(xiàn)乙?方不履行職責?或有違規(guī)操作?的，應責令其?限期整改。乙?方逾期不改正?的，甲方有權?向協(xié)調(diào)部門反?映。因乙方不?履行職責或違?規(guī)操作而造成?管理過失的，?乙方應承擔相?應的行政責任?。六、本合?同自雙方簽訂?之日起生效。?七、本合同?一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，送一份?給市國土資源?和房屋管理局?備案。甲方?：_____????????????乙方：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_立約日期?：____年?____月_?___日廣?州市房屋租賃?協(xié)議官方版（?二）第一條?合同當事人?出租人（甲方?）：____?_承租人（?乙方）：__?___根據(jù)?國家、省、市?有關法律、法?規(guī)及有關規(guī)定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立本?合同，并共同?遵守。第二?條甲方同意將?坐落在___?_的房地產(chǎn)（?出租給乙方作?_____用?途使用，建筑?面積____?平方米，分攤?共用建筑面積?____平方?米。第三條?1.甲乙雙方?協(xié)定的租賃期?限、租金（不?含稅）情況如?下：注明：?甲方須協(xié)助乙?方開具發(fā)票手?續(xù)及車位租賃?事宜。2.?租金按（月、?季、年）結算?，由乙方在每?（月、季、年?）的第10天?前按____?的付款方式繳?付租金給甲方?。第四條乙?方向甲方交納?（保證金人民?幣_____?，甲方應在租?賃期滿或解除?合同之日將保?證金無息全數(shù)?退回乙方。?第五條雙方的?主要職責：?1.甲乙雙方?應當履行《民?法通則》、《?中華人民共和?國合同法》、?《廣東省城鎮(zhèn)?房屋租賃條例?》、《廣州市?房屋租賃管理?規(guī)定》等有關?法律法規(guī)的規(guī)?定和義務。?2.甲乙雙方?應當協(xié)助、配?合有關部門做?好房屋租賃、?房屋安全、消?防安全、治安?、計劃生育及?生產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的查?處工作。3?.本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章后?即生效。合同?履行期間，雙?方均有權提前?解除本合同，?惟須提前一個?月通知對方。?若甲方單方提?前解除本合同?，則甲方除退?還乙方所交之?保證金外，并?應以同等數(shù)目?之金額賠償乙?方，若乙方單?方提前解除本?合同，甲方可?要求乙方結清?該物業(yè)的水.?電及煤氣費，?并沒收乙方一?半的保證金，?但須向乙方返?還一半的保證?金。第六條?甲方的權利和?義務1.依?照合同約定在?前將房屋及設?備（附清單）?交付乙方使用?。2.該物?業(yè)交接前的一?切費用由甲方?負責。3.?甲方必須保證?該物業(yè)的權屬?清楚，若發(fā)生?與甲方有關的?產(chǎn)權糾紛或債?務，一概由甲?方負責.4?.甲方負責該?物業(yè)和設備的?安全檢查，如?該物業(yè)及設備?由于質(zhì)量問題?損壞由甲方負?責維修。5?.未按約定提?供房屋的，每?逾期一日，須?按月租金額的?0.05%向?乙方支付違約?金。6.租?賃期間轉讓該?房屋時，須提?前_____?個月書面通知?乙方;抵押該?房屋須提前_?___日書面?通知乙方8?.發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋結?構、用途致使?租賃物受到損?失的，或者乙?方拖欠租金三?十天以上的，?甲方可解除合?同，收回房屋?，并要求賠償?損失。第七?條乙方的權利?和義務：1?.依時交納租?金。逾期交付?租金的，每逾?期一日，乙方?須按當月租金?額的0.05?%向甲方支付?違約金。租?賃期屆滿，應?將原承租房屋?交回甲方;如?需繼續(xù)承租房?屋，應提前_?___日與甲?方協(xié)商，雙方?另行簽訂合同?。2.依約?按該物業(yè)的使?用性質(zhì)使用，?未經(jīng)甲方同意?不得進行擴.?加.改建裝修?，不得將該物?業(yè)轉租.轉讓?等。3.協(xié)?助檢查該物業(yè)?和設備，及時?通知甲方維修?。4.在租?賃期內(nèi)，由乙?方負擔并按時?繳該物業(yè)之水?.電煤氣費。?5.若因乙?方人為造成的?損壞或遺失，?由乙方負責維?修或賠償。?6.乙方在租?賃期內(nèi)，必須?遵守國家法律?.法規(guī).以及?市.區(qū).街道?.管理小區(qū)的?有關條例規(guī)定?，不得在該物?業(yè)內(nèi)從事違法?活動，否則，?甲方有權提前?解除本合同。?7.乙方于?租賃期滿.解?除合同或終止?合同時，應及?時遷出及交還?該物業(yè)給甲方?，如有任何遺?留物品，甲方?有權做出處置?。第八條甲?.乙雙方簽署?本合同后，應?在雙方交接鑰?匙的當日共同?確認：水表度?數(shù)電表度數(shù)煤?氣表讀數(shù)第?九條其他約定?第十條在租?賃期內(nèi)，如遇?不可抗力，致?使合同無法履?行時，甲乙雙?方應按有關法?律規(guī)定及時協(xié)?商處理。第?十一條本合同?一式叁份，甲?乙雙方各持一?份，送一份給?街（鎮(zhèn)）出租?房屋管理服務?中心備案。?第十二條本合?同在履行中如?發(fā)生爭議，雙?方應協(xié)商解決?，協(xié)商不成時?，向廣州仲裁?委員會申請仲?裁。第十三?條本合同自雙?方簽章之日起?生效。乙方?：_____????????????甲方：___?__證件號?碼：____?_????????證件號?碼：____?_地址：_?____???