小區(qū)物業(yè)消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1．目的規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。2．適用范圍適用于**物業(yè)管理公司各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。3．職責(zé)①管理處主任負(fù)責(zé)消防演習(xí)計(jì)劃和方案的審核，以及消防演習(xí)效果的評估。②護(hù)管部主管負(fù)責(zé)制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》，并組織實(shí)施。③護(hù)管部班組長負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施消防演習(xí)。④機(jī)電運(yùn)行部負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。4．程序要點(diǎn)①《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的制定A.護(hù)管部主管于每年12月20日前制定完畢下一年度的《消防演習(xí)計(jì)劃》，呈報(bào)公司審批；B.制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的注意事項(xiàng)：a.結(jié)合護(hù)管部器材裝備情況；b.有具體的組織實(shí)施時間；c.有標(biāo)準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容；d.有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算；e.有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。C.《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的內(nèi)容包括：a.每年11月9日(或1月19日)舉行一次大型綜合消防演習(xí)；同時舉辦以防火知識宣傳為內(nèi)容的“119宣傳活動月”活動。參加部門包括物業(yè)管理公司機(jī)關(guān)各部門、護(hù)管部、機(jī)電運(yùn)行部、公共事務(wù)部、環(huán)境服務(wù)部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂場所的從業(yè)人員；b.每半年舉行一次實(shí)地出水操，沿二節(jié)拉梯(樓層)鋪設(shè)水帶，模著火源射水演習(xí)，組織護(hù)管部人員參加觀看此次活動；c.每季度可利用消防栓出水操進(jìn)行以班次為單位的實(shí)地射水演習(xí)。②《消防演習(xí)方案》的制定A.護(hù)管部主管在每次消防演習(xí)之前一個月內(nèi)制定完畢《消防演習(xí)方案》，報(bào)公司審批。B.《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容包括：a.演習(xí)的目的；b.演習(xí)的時間；c.演習(xí)的地點(diǎn)；d.演習(xí)總要求；e.參加演習(xí)人員及職責(zé)：——護(hù)管部主管、班組長、消防員職責(zé)及分工；——機(jī)電運(yùn)行部主管、電工職責(zé)及分工。f.演習(xí)的項(xiàng)目；g.演習(xí)的步驟。C.護(hù)管部主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報(bào)公司，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、管理處主任、各部門主管對護(hù)管部制定的《消防演習(xí)方案》進(jìn)行討論，最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。③消防演習(xí)準(zhǔn)備工作A.護(hù)管部主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項(xiàng)工作。B.護(hù)管部主管根據(jù)經(jīng)過公司批準(zhǔn)后的《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材，應(yīng)包括：a.模擬著火源：b.水帶、水槍、分水器；c.二節(jié)拉梯；d.水源、滅火器(含1211、干粉、泡沫等)；e.液化氣瓶等易燃物質(zhì)：f.戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔；g.安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器；h.根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目需要再增加的消防器材。C.由公司配合參加演習(xí)的護(hù)管部及相關(guān)部門發(fā)出演習(xí)通知。D.在演習(xí)前由護(hù)管部主管組織舉辦一次防火安全知識宣傳教育。④具體演習(xí)A.發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，由公司更改演習(xí)時間。B.護(hù)管部主管組織布置會場，演習(xí)準(zhǔn)備就緒，其它配合部門和觀摩人員列隊(duì)入場，主持人宣讀演習(xí)會場紀(jì)律，宣布演習(xí)開始。C.護(hù)管部主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。D.主持人根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。E.護(hù)管部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。F.機(jī)電運(yùn)行部根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定和分工啟動相關(guān)滅火設(shè)備，保證消防供水供電。G.整個演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后，護(hù)管部班組長組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合，其他人員按部門列隊(duì)。⑤演習(xí)結(jié)束后小結(jié)A.護(hù)管部主管對演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。B.演習(xí)結(jié)束后邀請公司總經(jīng)理對整個演習(xí)作出指導(dǎo)和評價。⑥護(hù)管部主管將總結(jié)報(bào)告上報(bào)公司，將有關(guān)記錄填寫在相應(yīng)的表格—內(nèi)存檔，保存期二年。5．附錄《消防演習(xí)記錄表》消防演習(xí)記錄表年月