個人房屋裝修承攬協(xié)議書官方版（3篇）

第19頁共19頁個人房屋裝修?承攬協(xié)議書官?方版委托方?（甲方）：?承接方（乙方?）：甲、乙?雙方經友好洽?談和協(xié)商，甲?方決定委托乙?方進行居室裝?潢。為保證工?程順利進行，?根據國家有關?法律規(guī)定，特?簽訂本合同（?包括本合同附?件和所有補充?合同），以便?共同遵守。?第一條：工程?概況1.工?程地址：2?.居室規(guī)格：?房型層（式）?室廳廚衛(wèi)3?.施工內容：?見預算書和施?工圖。4.?委托方式：?5.工程開工?日期：___?_年____?月____日?6.工程竣?工日期：__?__年___?_月____?日工程總天數?：天第二條?：工程價款工?程價款（金額?大寫）元，詳?見本合同附件?（二）《預算?書》。第三?條：質量要求?1.工程使?用主要材料的?品種、規(guī)格、?名稱，經雙方?認可。詳見本?合同附件（三?）《工程材料?決算清單》。?2.施工中?，甲方如有特?殊施工項目或?特殊質量要求?，雙方應確認?，增加的費用?，應另簽訂補?充合同。3?.質量檢查監(jiān)?督部門：市室?內裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢專?業(yè)委員會。?4.凡由甲方?自行采購的材?料、設備，產?品質量由甲方?自負;施工質?量由乙方負責?。5.甲方?如自聘工程監(jiān)?理，須在工程?開工前通知乙?方，以便于工?作銜接。第?四條：材料供?應1.乙方?須嚴格按照國?家有關價格條?例規(guī)定，對本?合同中所用材?料一律實行明?碼標價。詳見?預算書。甲方?所提供的材料?均應用于本合?同規(guī)定的裝潢?工程，非經甲?方同意，不得?挪作他用。乙?方如挪作他用?，應按挪用材?料的雙倍價款?補償給甲方。?2.乙方提?供的材料、設?備如不符合質?量要求，或規(guī)?格有差異，應?禁止使用。如?已使用，對工?程造成的損失?均由乙方負責?。3.甲方?負責采購供應?的材料、設備?，應該是符合?設計要求的合?格產品，并應?按時供應到現?場。如延期到?達，施工期順?延，并按延誤?工期處罰。按?甲方提供的材?料合計金額的?10%作為管?理費支付給乙?方。材料經乙?方驗收后，由?乙方負責保管?，由于保管不?當而造成損失?，由乙方負責?賠償。第五?條：付款方式?1.合同一?經簽訂，乙方?進場后甲方即?應付35%工?程款;當工期?進度過半（_?___年__?__月___?_日），甲方?即第二次付3?0%工程款。?工程俊工后甲?方即付30%?工程款，尾款?5%工程款待?甲方對工程竣?工驗收后一周?內結算。（注?：甲方需在乙?方通知三天內?驗收）甲方在?應付款日期不?付款是違約行?為，乙方有權?停止施工。驗?收合格未結清?工程價款時，?不得交付使用?。2.工程?施工中如有項?目增減或需要?變動，詳見本?合同附件（二?）《家庭裝潢?工程工程項目?變更表》，雙?方應簽訂補充?合同，并由乙?方負責開具施?工變更令，通?知施工工地負?責人。增減項?目的價款，在?下一次付款期?前付清。3?.甲方未按本?合同規(guī)定期限?預付工程價款?的，每逾期一?天按未付工程?價款額的1%?支付給乙方。?第六條：工?程工期1.?如果因為乙方?原因而延遲完?工，每日按工?費的1%作為?罰款支付給甲?方，直至人工?費扣完為止。?如果因甲方原?因而延遲完工?，每延遲一日?，以裝潢工程?價款中人工費?的1%作為支?付給乙方元。?2.由甲方?自行挑選的材?料、設備，因?質量不合格而?影響工程質量?和工期，其返?工費由甲方承?擔，由于乙方?施工原因造成?質量事故，其?返工費用由乙?方承擔，工期?不變。3.?在施工中，因?工程質量問題?、雙方意見不?一而造成停工?，均不按誤工?或延遲工期論?處，雙方應主?動要求有關部?門調解或部門?協(xié)調、處理，?盡快解決糾紛?，以繼續(xù)施工?。4.施工?中如果因甲方?原因要求重新?返工的，或因?甲方更改施工?內容而延誤工?期的，均需，?甲方須承擔全?部施工費用，?如因乙方的原?因造成返工，?由乙方承擔責?任，工期不變?。5.施工?中，甲方未經?乙方同意，私?自通知施工人?員擅自更改施?工內容所引起?的質量問題和?延誤工期，甲?方自負責任。?第七條：工?程驗收1.?工程質量驗收?，除隱蔽工程?需分段驗收外?，待工程全部?結束后，乙方?組織甲方進行?竣工驗收。雙?方辦理工程結?算和移交手續(xù)?。2.乙方?通知甲方進行?工序驗收及竣?工驗收后，甲?方應在三天內?前來驗收，逾?期視為甲方自?動放棄權利并?視為驗收合格?，如有問題，?甲方自負責任?。甲方自行搬?進入住，視為?驗收合格。?3.甲方如不?能在乙方指定?時限內前來驗?收，應及時通?知乙方，另定?日期。但甲方?應承認工序或?工程的竣工日?期。第八條?：其他事項?甲方1、必?須提供經物業(yè)?管理部門認可?的房屋平面圖?及水、電、氣?線路圖，或由?甲方提供房屋?平面圖及水、?電、氣線路圖?，并向乙方進?行現場交底。?2、二次裝?飾工程，應全?部騰空或部分?騰空房屋，清?除影響施工的?障礙物。對只?能部分騰空的?房屋中所滯留?的家具、陳設?物等，須采取?必要的保護措?施，均需與乙?方辦理手續(xù)和?承擔費用。?3、如確實需?要拆、改原建?筑物結構或設?備、管線，應?向所在地房管?部門辦理手續(xù)?，并承擔有關?費用。施工中?如需臨時使用?公用部位，應?向鄰里打好招?呼。乙方?1.指派（姓?名）____?_為乙方工地?代表，負責合?同履行，并按?合同要求組織?施工，保質保?量地按期完成?施工任務。?2.負責施工?現場的安全，?嚴防火災、佩?證上崗、文明?施工，并防止?因施工造成的?管道堵塞、滲?漏水、停電、?物品損壞等事?故發(fā)生而影響?他人。萬一發(fā)?生，必需盡快?負責修復或賠?償。3.嚴?格履行合同，?實行信譽工期?。4.在裝?潢施工范圍內?承擔保修責任?，保修期自工?程竣工甲方驗?收入合格之日?算起，為12?個月。第九?條：違約責任?合同生效后，?在合同履行期?間，擅自解除?合同方，應按?合同總金額的?5%作為違約?金付給對方。?因擅自解除合?同，使對方造?成的實際損失?超過違約金的?，應進行補償?。第十條：?爭議解決1?、本合同履行?期間，雙方如?發(fā)生爭議，在?不影響工程進?度的前提下，?雙方應協(xié)商解?決?；驊{本合?同和乙方開具?的向佛山市室?內裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢專?業(yè)委員會投訴?，請求解決。?2、當事人?不愿通過協(xié)商?、調解解決，?或協(xié)商、調解?解決不成時，?可以按照本合?同約定向__?___仲裁委?員會申請仲裁?;_____?人民法院提起?訴訟。第十?一條：合同的?變更和終止?1.合同經雙?方簽字生效后?，雙方必需嚴?格遵守。任何?一方需變更合?同的內容，應?經雙方協(xié)商一?致后重新簽訂?補充協(xié)議。如?需終止合同，?提出終止合同?的一方要以書?面形式提出，?應按合同總價?款的10%交?付違約金，并?辦理終止合同?手續(xù)。2.?施工過程中任?何一方提出終?止合同，須向?另一方以書面?形式提出，經?雙方同意辦理?清算手續(xù)，訂?立終止合同協(xié)?議后，可視為?本合同解除。?第十二條：?合同生效1?.本合同和合?同附件向雙方?蓋章，簽字后?生效。2.?補充合同與本?合同具有同等?的法律效力。?3.本合同?（包括合同附?件、補充合同?）一式份，甲?乙雙方各壹份?。甲方（業(yè)?主）：（簽章?）乙方：（?簽章）個人?房屋裝修承攬?協(xié)議書官方版?（二）委托?方（甲方）：?承接方（乙?方）：工程?項目：___?______?______?______?______?______?______?__。甲、?乙雙方經友好?洽談和協(xié)商，?甲方決定委托?乙方進行居室?裝潢。為保證?工程順利進行?，根據國家有?關法律規(guī)定，?特簽訂本合同?（包括本合同?附件和所有補?充合同），以?便共同遵守。?第一條：工?程概況1.?工程地址：_?____2?.施工內容：?_____?3.委托方式?：_____?______?______?______?______?______?_____。?5.工程開?工日期：__?__年___?_月____?日6.工程?竣工日期：_?___年__?__月___?_日工程總?天數：___?__天第二?條：工程價款?工程價款（?金額大寫）_?____元?第三條：保修?期保修期自?工程竣工甲方?驗收入合格之?日算起，為_?____個月?。第四條：?違約責任1?.合同生效后?，在合同履行?期間，擅自解?除合同方，應?按合同總金額?的5%作為違?約金付給對方?。因擅自解除?合同，使對方?造成的實際損?失超過違約金?的，應進行補?償。2.在?保修期內乙方?應保證在甲方?電話或書面通?知其維修起2?4小時內上門?服務，如有違?約應按合同總?金額5%支付?違約金。第?五條：爭議解?決1.本合?同履行期間，?雙方如發(fā)生爭?議，在不影響?工程進度的前?提下，雙方應?協(xié)商解決。?2.當事人不?愿通過協(xié)商、?調解解決，或?協(xié)商、調解解?決不成時，可?以按照本合同?約定向武昌區(qū)?人民法院提起?訴訟。第六?條：合同生效?1.本合同?雙方蓋章，簽?后生效。2?.本合同甲乙?雙方各執(zhí)壹份?。甲方（業(yè)?主）：___?__（簽章）????乙方：___?__（簽章）?住所地址：?_____?????????企業(yè)地址：?_____?郵政編碼：_?____?????????郵政編碼：_?____委?托方（甲方）?：承接方（?乙方）：工?程項目：甲?、乙雙方經友?好洽談和協(xié)商?，甲方決定委?托乙方進行居?室裝潢。為保?證工程順利進?行，根據國家?有關法律規(guī)定?，特簽訂本合?同，以便共同?遵守。第一?條：工程概況?1.工程地?址：____?_2.居室?規(guī)格：房型_?____層（?式）____?室_____?廳_____?廚_____?衛(wèi)，總計施工?面積____?平方米。3?.施工內容：?詳見本合同附?件（一）《家?庭裝潢施工內?容單》和施工?圖。4.委?托方式：__?___5.?工程開工日期?：____年?____月_?___日6?.工程竣工日?期：____?年____月?____日?工程總天數：?_____天?第二條：工?程價款工程?價款（金額大?寫）____?_元，詳見本?合同附件（二?）《家庭裝潢?工程材料預算?表》。1、?材料款___?__元;2?、人工費__?___元;?3、設計費_?____元;?4、施工清?運費____?_元;5、?搬卸費___?__元;6?、管理費__?___元;?7、其他費用?（注明內容）?_____元?。第三條：?質量要求1?.工程使用主?要材料的品種?、規(guī)格、名稱?，經雙方認可?。2.工程?驗收標準，雙?方同意參照國?家的相關規(guī)定?執(zhí)行。3.?施工中，甲方?如有特殊施工?項目或特殊質?量要求，雙方?應確認，增加?的費用，應另?簽訂補充合同?。4.凡由?甲方自行采購?的材料、設備?，產品質量由?甲方自負;施?工質量由乙方?負責。5.?甲方如自聘工?程監(jiān)理，須在?工程開工前通?知乙方，以便?于工作銜接。?第四條：材?料供應1.?乙方須嚴格按?照國家有關價?格條例規(guī)定，?對本合同中所?用材料一律實?行明碼標價。?甲方所提供的?材料均應用于?本合同規(guī)定的?裝潢工程，非?經甲方同意，?不得挪作他用?。乙方如挪作?他用，應按挪?用材料的雙倍?價款補償給甲?方。2.乙?方提供的材料?、設備如不符?合質量要求，?或規(guī)格有差異?，應禁止使用?。如已使用，?對工程造成的?損失均由乙方?負責。3.?甲方負責采購?供應的材料、?設備，應該是?符合設計要求?的合格產品，?并應按時供應?到現場。如延?期到達，施工?期順延，并按?延誤工期處罰?。按甲方提供?的材料合計金?額的10%作?為管理費支付?給乙方。材料?經乙方驗收后?，由乙方負責?保管，由于保?管不當而造成?損失，由乙方?負責賠償。?第五條：付款?方式1.合?同一經簽訂，?甲方即應付1?00%工程材?料款和施工工?費的50%;?當工期進度過?半（____?年____月?____日）?，甲方即第二?次付施工工費?的40%。剩?余10%尾款?待甲方對工程?竣工驗收后結?算。（注：施?工工費包括人?工費）。甲?方在應付款日?期不付款是違?約行為，乙方?有權停止施工?。驗收合格未?結清工程價款?時，不得交付?使用。2.?工程施工中如?有項目增減或?需要變動，雙?方應簽訂補充?合同，并由乙?方負責開具施?工變更令，通?知施工工地負?責人。增減項?目的價款，當?場結清。3?.甲方未按本?合同規(guī)定期限?預付工程價款?的，每逾期一?天按未付工程?價款額的1%?支付給乙方。?4.甲方在?居室裝潢中，?如向銀行按揭?，須將按揭的?憑證及相關文?件（復印件）?交給乙方。?第六條：工程?工期1.如?果因乙方原因?而延遲完工，?每日按工費的?1%作為違約?金罰款支付給?甲方，直至工?費扣完為止。?如果因甲方原?因而延遲完工?，每延遲一日?，以裝潢工程?價款中人工費?的1%作為誤?工費支付給乙?方元。2.?由甲方自行挑?選的材料、設?備，因質量不?合格而影響工?程質量和工期?，其返工費由?甲方承擔，由?于乙方施工原?因造成質量事?故，其返工費?用由乙方承擔?，工期不變。?3.在施工?中，因工程質?量問題、雙方?意見不一而造?成停工，均不?按誤工或延遲?工期論處，雙?方應主動要求?有關部門調解?或仲裁部門協(xié)?調、處理，盡?快解決糾紛，?以繼續(xù)施工。?4.施工中?如果因甲方原?因要求重新返?工的，或因甲?方更改施工內?容而延誤工期?的，均需簽證?，甲方須承擔?全部施工費用?，如因乙方的?原因造成返工?，由乙方承擔?責任，工期不?變。5.施?工中，甲方未?經乙方同意，?私自通知施工?人員擅自更改?施工內容所引?起的質量問題?和延誤工期，?甲方自負責任?。第七條：?工程驗收1?.工程質量驗?收，除隱蔽工?程需分段驗收?外，待工程全?部結束后，乙?方組織甲方進?行竣工驗收。?雙方辦理工程?結算和移交手?續(xù)。2.乙?方通知甲方進?行工序驗收?及竣工驗收后?，甲方應在三?天內前來驗收?，逾期視為甲?方自動放棄權?利并視為驗收?合格，如有問?題，甲方自負?責任。甲方自?行搬進入住，?視為驗收合格?。3.甲方?如不能在乙方?指定時限內前?來驗收，應及?時通知乙方，?另定日期。但?甲方應承認工?序或工程的竣?工日期，并承?擔乙方的看管?費和相關費用?。第八條：?其他事項1?.甲方責任?1）必須提供?經物業(yè)管理部?門認可的房屋?平面圖及水、?電、氣線路圖?，或由甲方提?供房屋平面圖?及水、電、氣?線路圖，并向?乙方進行現場?交底。2）?二次裝飾工程?，應全部騰空?或部分騰空房?屋，清除影響?施工的障礙物?。對只能部分?騰空的房屋中?所滯留的家具?、陳設物等，?須采取必要的?保護措施，均?需與乙方辦理?手續(xù)和承擔費?用。3）如?確實需要拆、?改原建筑物結?構或設備、管?線，應向所在?地房管部門辦?理手續(xù)，并承?擔有關費用。?施工中如需臨?時使用公用部?位，應向鄰里?打好招呼。?2.乙方責任?1）應主動?出示企業(yè)營業(yè)?執(zhí)照、會員證?書或施工資質?;經辦業(yè)務員?必需有法人代?表的委托證書?。2）指派?一名工作人員?為乙方工地代?表，負責合同?履行，并按合?同要求組織施?工，保質保量?地按期完成施?工任務。3?）負責施工現?場的安全，嚴?防火災、佩證?上崗、文明施?工，并防止因?施工造成的管?道堵塞、滲漏?水、停電、物?品損壞等事故?發(fā)生而影響他?人。萬一發(fā)生?，必需盡快負?責修復或賠償?。4）嚴格?履行合同，實?行信譽工期，?如果因延遲完?工，如脫料、?窩工或借故誘?使甲方墊資，?舉查后均按違?約論處。5?）在裝潢施工?范圍內承擔保?修責任，保修?期自工程竣工?甲方驗收入合?格之日算起，?為12個月。?第九條：違?約責任合同?生效后，在合?同履行期間，?擅自解除合同?方，應按合同?總金額的5%?作為違約金付?給對方。因擅?自解除合同，?使對方造成的?實際損失超過?違約金的，應?進行補償。?第十條：爭議?解決本合同?履行期間，雙?方如發(fā)生爭議?，在不影響工?程進度的前提?下，雙方應協(xié)?商解決。當事?人不愿通過協(xié)?商解決，或協(xié)?商解決不成時?，可以按照本?合同約定向人?民法院提起訴?訟。第十一?條：合同的變?更和終止1?.合同經雙方?簽生效后，雙?方必需嚴格遵?守。任何一方?需變更合同的?內容，應經雙?方協(xié)商一致后?重新簽訂補充?協(xié)議。如需終?止合同，提出?終止合同的一?方要以書面形?式提出，應按?合同總價款的?10%交付違?約金，并辦理?終止合同手續(xù)?。2.施工?過程中任何一?方提出終止合?同，須向另一?方以書面形式?提出，經雙方?同意辦理清算?手續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議后?，可視為本合?同解除。第?十二條：合同?生效1.本?合同和合同附?件向雙方蓋章?，簽后生效。?2.補充合?同與本合同具?有同等的法律?效力。3.?本合同（包括?合同附件、補?充合同）一式?份，甲乙雙方?各執(zhí)份。甲?方（業(yè)主）：?_____（?簽章）???乙方：?_____（?簽章）住所?地址：___?__????????企業(yè)?地址：___?__郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_工作單位?：_____?????????法人代表?：_____?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____簽?約地址：__?___????????簽?約日期：__?___個人?房屋裝修承攬?協(xié)議書官方版?（三）發(fā)包?方（以下簡稱?甲方）：姓?名（名稱）：?住所：廣東?省____市?____區(qū)_?___街道_?___路臻匯?園____棟?____樓_?___單元。?聯(lián)系電話：?承包方（以?下簡稱乙方）?：工程責任?人：身份證?號碼：聯(lián)系?電話：根據?《中華人民共?和國經濟合同?法》及其它有?關法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?自愿、協(xié)商一?致的基礎上就?裝修工程的有?關事宜，達成?如下協(xié)議：?工程地點：_?___省__?__市___?_區(qū)____?街道____?路臻匯園__?__棟___?_樓____?單元。一、?房屋形式結構?式室廳廚衛(wèi)陽?臺。二、工?程承包方式：?三、工程期?限天。開工?日期____?年____月?____日?竣工日期__?__年___?_月____?日四、雙方商?定，本工程的?價款按乙方實?際施工具體操?作計算，結算?方式為按進度?付款結算。?五、工程竣工?后，乙方應通?知甲方驗收。?甲方應自接到?驗收通知后一?星期內組織驗?收，填寫工程?驗收單。在工?程款結清后，?辦理移交手續(xù)?。六、本工?程自驗收合格?雙方簽字之日?起保修一年。?雙方應在驗收?合格簽字后，?即填寫工程保?修單。七、?施工范圍：?具體居室：一?個客廳、一個?餐廳、三個臥?室、一個書房?、一個廚房、?兩個衛(wèi)生間、?兩個陽臺。?1、整屋瓷磚?鋪設，50元?/平方米;瓷?磚鋪設施工范?圍包括但不限?于地板磚鋪設?和墻磚到頂鋪?設。2、整?屋波打線鋪設?：30cm_?____30?cm以上尺寸?，按照整屋瓷?磚鋪設造價進?行結算;30?cm____?_30cm以?下尺寸的波打?線，按照10?元/米進行結?算。3、整?屋門檻石鋪設?：20元/條?。4、整屋?地腳線鋪設：?15元/米;?包括但不限于?鑿墻、鑲嵌等?工序，要求地?腳線與墻面平?整。5、衛(wèi)?生間防水：每?層10元/平?方米;乙方完?成防水工作后?必須進行沉池?操作，并達標?。6、臥室?窗臺飄窗鋪石?：60元/平?方米。7、?整屋封管和所?有需要加鋪水?泥的房間門頭?總造價：共計?900元;封?管包括廚房所?有外露排水管?或污水管、兩?個衛(wèi)生間所有?外露排水管或?污水管，封管?操作包括但不?限于鋪水泥、?貼瓷磚;門頭?加鋪水泥操作?包括但不限于?房間或者廁所?門頭除門外多?余部分的鋪水?泥加固，需要?鑲嵌鋼筋進行?鋪水泥。8?、廚房接地櫥?柜和水池總造?價：共計10?00元;廚房?接地櫥柜面積?為整個廚房靠?墻處接地面積?（除小陽臺門?口和廚房門口?位置），施工