駕校場地租賃協(xié)議書精選版（2篇）

第6頁共6頁駕校場地租賃?協(xié)議書精選版?出租方：余?幕才（以下簡?稱甲方）承?租方：上猶縣?信禾廣告裝飾?中心（以下簡?稱乙方）經(jīng)?甲、乙雙方友?好、自愿協(xié)商?，甲方同意將?位于：上猶縣?東山鎮(zhèn)建設(shè)一?路____號?房樓頂（現(xiàn)皇?家碼頭KTV?樓頂）場地租?賃給乙方做戶?外廣告牌設(shè)置?發(fā)布，并達成?以下協(xié)議，甲?、乙雙方共同?遵守。一、?租期：租賃?期限____?年，自簽訂合?同之日起計算?，滿12個月?為一年。租賃?期滿，如甲方?愿意出租，在?同等條件下（?含安全、租賃?費等項），乙?方享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必須?在租賃期滿前?20天簽訂續(xù)?租合同，否則?，視為乙方放?棄續(xù)租權(quán)。在?租賃期內(nèi)，需?補交房屋租賃?保證金貳萬元?整。如租賃期?滿房屋未出現(xiàn)?損壞（含滲水?、漏水等）等?問題，保證金?退還給乙方，?并按一年銀行?存款利率計算?利息（一年利?率為2.25?%）。二、?租賃價格及租?金支付甲方?場地租金為：?第一年和第?二年共計租金?為貳萬肆仟元?整。其中：如?房屋及樓面出?現(xiàn)損壞等問題?，貳萬元的利?息不予計算。?乙方必須完全?負責將房屋所?有損壞部分進?行維護完好。?第一年租金?：12000?.00元，應(yīng)?在簽訂合同時?一次性付清；?第二年租金需?在第一年期滿?前15天內(nèi)一?次性付清。從?第三年開始每?年租金按每年?遞增5%計算?。每年租金的?繳付，必須在?前一年期滿前?15天內(nèi)一次?性交清。否則?，視為放棄租?賃權(quán)，合同自?行解除。支?付方式：乙方?每年在合同期?滿之前（每年?的五月十三日?之前），通過?轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金?方式一次性交?清給甲方。?三、雙方義務(wù)?及責任：1?、租賃期間，?乙方的廣告牌?投資的資產(chǎn)價?值，屬乙方所?有，任何單位?和個人不得侵?占。2、租?賃期間，乙方?必須保證戶外?廣告牌的絕對?安全，并做好?相關(guān)防雷設(shè)施?。戶外廣告牌?的安全是乙方?廣告經(jīng)營的生?命線，乙方承?諾：將戶外廣?告牌設(shè)備實施?財產(chǎn)保險。如?發(fā)生因戶外廣?告牌安全問題?損壞甲方房屋?及傷害到他人?等人員傷亡事?故的責任（含?樓面及樓下造?成的安全事故?），由乙方負?全責，甲方不?承擔任何責任?。如乙方無力?進行賠償時，?甲方有權(quán)向乙?方各合伙人及?其家庭成員追?索財產(chǎn)賠償?shù)?權(quán)力。3、?租賃期間，乙?方所租場地轉(zhuǎn)?讓他人，必須?得到甲方同意?方可進行轉(zhuǎn)讓?，乙方無權(quán)私?自轉(zhuǎn)讓給他人?，否則轉(zhuǎn)讓無?效，甲方有權(quán)?收回所租場地?。4、租賃?期間，乙方在?所租場地要規(guī)?范安全施工，?確保甲方樓面?、廣告牌的承?重及墻體的安?全。如因廣告?牌施工等方面?造成的滲水、?漏水或廣告牌?承重壓力致使?樓面或墻體的?開裂等損壞，?乙方負責全部?維修、維護等?相關(guān)費用。?5、現(xiàn)有樓面?的建筑物拆除?費用由乙方負?責，乙方須在?拆除建筑物的?同時為甲方搭?建約25平方?米的簡易棚，?所需材料、費?用由乙方負責?，甲方不承擔?任何費用。?6、租賃期間?，在不影響廣?告牌設(shè)施的情?況下，甲方有?權(quán)有樓面晾曬?衣物等項相關(guān)?活動。（如發(fā)?生安全事故，?責任完全由甲?方自負，乙方?不承擔任何責?任）四、違?約責任：因?地震、戰(zhàn)爭不?可抗拒的災(zāi)害?（不含風災(zāi)等?），造成一方?不能履行合同?的，免除違約?責任。甲方按?照實際租賃時?間已收到的租?賃費，對在災(zāi)?害后時間多收?部分，由甲方?退還乙方。?五、合同生效?及解決方式：?本合同一式?貳份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹份?，本合同自簽?字蓋章后生效?，并具有中華?人民共和國《?合同法》的同?等法律效力。?甲方（簽字?）：____?_????????乙方：?_____?合伙人（簽字?）：聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日駕校?場地租賃協(xié)議?書精選版（二?）出租人：?_____??????????承租人?：_____?合同編號：_?___市工商?行政管理局制?定出租人（甲?方）：___?__????承租?人（乙方）：?_____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《市生活?消費品、生產(chǎn)?資料市場管理?條例》等有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定,雙方就?租賃場地從事?經(jīng)營的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達成?協(xié)議如下：?第一條租賃場?地乙方承租甲?方（層廳）號?場地,面積平?方米,用途以?乙方營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)營范?圍為準；庫房?面積平方米,?庫房位置為。?第二條租賃?期限自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?,共計___?_年____?_個月；其中?免租期為自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日。第三條?租金本合同租?金實行（__?__年半年季?月）支付制,?租金標準為；?租金支付方式?為（現(xiàn)金支票?匯票）；第?一次租金的支?付時間為__?__年___?_月____?日,第二次?租金的支付時?間為____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日。?第四條保證金?是否收取保證?金由雙方協(xié)商?約定,相關(guān)事?宜見《___?_市場場地租?賃保證金合同?》。第五條?保險甲方負責?投保的范圍為?：公共責任險?、火災(zāi)險、。?乙方自行投保?的范圍為：_?______?______?______?______?______?____。?第六條甲方權(quán)?利義務(wù)1、?依法制訂有關(guān)?治安、消防、?衛(wèi)生、用電、?營業(yè)時間等內(nèi)?容的各項規(guī)章?制度并負責監(jiān)?督實施。2?、協(xié)助各級行?政管理機關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)定?的乙方進行監(jiān)?督、教育、整?頓。3、應(yīng)?按約定為乙方?提供場地及相?關(guān)配套設(shè)施和?經(jīng)營條件,保?障乙方正常經(jīng)?營。4、除?有明確約定外?,不得干涉乙?方正常的經(jīng)營?活動。5、?應(yīng)對市場進行?商業(yè)管理,維?護并改善市場?的整體形象,?包括：對商品?品種的規(guī)劃和?控制、功能區(qū)?域的劃分、商?品檔次的定位?、商品經(jīng)營的?管理及質(zhì)量管?理；服務(wù)質(zhì)量?管理；營銷管?理；形象設(shè)計?；市場調(diào)研；?公共關(guān)系協(xié)調(diào)?；糾紛調(diào)解；?人員培訓；_?______?______?____。?6、應(yīng)對市場?進行物業(yè)管理?,并負責市場?內(nèi)的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護,?包括：建筑物?（包括公共區(qū)?域及租賃場地?）的管理及維?修保養(yǎng)；對乙?方裝修的審查?和監(jiān)督；水、?電、氣、空調(diào)?、電梯、扶梯?等設(shè)備、管道?、線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管理?、維修及保養(yǎng)?；清潔管理；?保安管理并負?責市場的公共?安全；消防管?理；內(nèi)外各種?通道、道路、?停車場的管理?；_____?______?______?______?______?______?______?______?。7、做好?市場的整體廣?告宣傳,并保?證每年廣告宣?傳費用不低于?市場當年租金?總額的___?__%。第?七條乙方權(quán)利?義務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方履?行合同約定的?各項義務(wù)。?2、應(yīng)具備合?法的經(jīng)營資格?,并按照工商?行政管理部門?核準的經(jīng)營范?圍依法亮證照?經(jīng)營。3、?應(yīng)自覺遵守甲?方依法制訂的?各項規(guī)章制度?及索票索證制?度,服從甲方?的監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按期?支付租金并承?擔因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅費。?5、應(yīng)愛護?并合理使用市?場內(nèi)的各項設(shè)?施,如需改動?應(yīng)先征得甲方?同意,造成損?壞的還應(yīng)承擔?修復或賠償責?任。6、應(yīng)?按照約定的用?途,本著公平?合理、誠實信?用的原則依法?經(jīng)營,不得損?害國家利益及?其他經(jīng)營者和?消費者的合法?權(quán)益,并承擔?因違法經(jīng)營造?成的一切后果?。